ЖК "Рязановский", 1-ая очередь (Рязановское ш, 19) (ПЖИ)

[Aviator]

ВладиMIR
Он скажет "дождем отмоется".
з.ы. Видел хоть одного застройщика не частного дома с мозгами, который бы кирпичи отмывал? Это ж надо или леса ставить, или альпинистов нанимать.

[1313131]

ВладиMIR
... Это ж надо или леса ставить, или альпинистов нанимать.

А вот это как раз проблема ПЖИ, а не жильцов!!! И если внешне жилище будет выглядеть неподобающе, надо будет писать жалобу своей управляющей компании, которая переправит её для устраннения застройщику (застройщик дает гарантию на своё строение). Так что ПЖИ рано или поздно придется принимать меры для устраннения данной проблемы.

[papa_jons]

для устраннения данной проблемы.

ппц проблема

[1313131]

для устраннения данной проблемы.

ппц проблема

Можно и шалаше жить без проблем !!! А за квартиру в этом доме я заплатил свои деньги и причем хорошую цену((( Так что пусть строят с душевным трепетом и с особым энтузиазмом к реализации данного проекта

[MF-B]

софия2010
Привет! В список добавил.

Скрытый текст:

Cекция №1
liasson
Natali777 - 3 этаж
Gindger - 4 этаж
MaFFka - 7 этаж
Koshka_ - 8 этаж
FML223 - 8 этаж
denis84 - 9 этаж
IRaDaR - 9 этаж 32 кв.
Olga.K - 10 этаж
keo - 10 этаж
KortesPA - 11 этаж 40 кв.
Businka0802 - 12 этаж 41 кв.
Marik_ - 17 этаж
nikolai0405 - 18 этаж

секция №2
ЛЕV*
Кошка)))
alxlavr - 2 этаж
Omega_dm - 3 этаж
Радистка - 7 этаж
Elena.14 - 7 этаж
Пантера777 - 10 этаж
Nika1606 - 11 этаж 106 кв.
MF-B - 12 этаж
Votoria - 12 этаж
graf79 - 16 этаж 127 кв.

секция №3
merida - 2 этаж
Paha - 2 этаж 139 кв.
DmitryM - 3 этаж 143 кв.
Тая - 8 этаж 162 кв.
olga_nik - 10 этаж 171 кв.
Домовой - 11 этаж
marnik - 11 этаж 175 кв.
Клиент - 11 этаж 176 кв.
Nick9 - 12 этаж 177 кв.
Mavpochka - 13 этаж 182 кв.
AnikaSi - 13 этаж 181 кв.
Игрушка - 13 этаж 183 кв.
печатник - 14 этаж 186 кв.
Татьяна16 - 15 этаж 189 кв.
eluziya - 16 этаж
Жу-Жу - 17 этаж 197 кв.
Lorisik - 17 этаж 198 кв.
genius на - 18 этаж

секция №4
Klavkins - 4 этаж 213 кв.
alex-on - 8 этаж
Marie89 - 9 этаж 234 кв.
Миха_Кг - 14 этаж 254 кв.
sergey1980 - 16 этаж
Civil - 16 этаж 263 кв.

секция №5
Elenka_Che - 7 этаж 296 кв.
Gordey - 9 этаж
Rom_ka - 14 этаж 324 кв.
Pharao - 17 этаж
Studio - 18 этаж 338 кв.

секция №6
ВладиMIR - 4 этаж
bendera - 12 этаж 381 кв.
willdv - 16 этаж 398 кв.
life_burns - 17 этаж 403 кв.

секция №7
ispitatel
Dkarmannikov кв.артиры - 4 этаж 420 кв. и 5 этаж 424 кв.
софия2010 - 6 этаж 427 кв.
Dots - 8 этаж 435 кв.
Montella - 8 этаж 436 кв.
diiimen - 10 этаж 442 кв.
coldpower - 10 этаж 444 кв.
Пуся 1983 - 15 этаж
Dmitriy87 - 17 этаж 470 кв.

[papa_jons]

Так что пусть строят с душевным трепетом и с особым энтузиазмом к реализации данного проекта

ага, тебя забыли спросить, как строить и что делать

[1313131]

Так что пусть строят с душевным трепетом и с особым энтузиазмом к реализации данного проекта

ага, тебя забыли спросить, как строить и что делать

Для особо эрудированного пользователя повторюсь " я купил квартиру в этом доме и если в процессе эксплуатации здания всплывут "косяки" допушенные во время строительства, то будут спрашивать с продавца (застройщика) как строилось и что делалось во время строительства".
P.S. Кто и как будет спрашивать смотри выше.

[Dots]

А за квартиру в этом доме я заплатил свои деньги и причем хорошую цену((

А у вас какая секция, вы себя в список не вносили?

[1313131]

Приветствую будущих соседей!!! Что-то из 6 секции мало хозяев с сетью дружат...И в этом полку прибыло!!!

Привет сосед!!! 6 секция 380 квартира (двушка на 11 этаже)

И если честно то раза 3 еще до этого сообщения писал!!! А так я не слежу как и кто добавляет в список!!!

[denis84]

А есть какие-то нормативы по состоянию наружных стен дома?
Высолы и т.д.
Предъявлять претензии можно при наличии оснований.

[MF-B]

И если честно то раза 3 еще до этого сообщения писал!!!

Непорядок какой то в списку.
Обновил его.

Скрытый текст:

Cекция №1
liasson
Natali777 - 3 этаж
Gindger - 4 этаж
MaFFka - 7 этаж
Koshka_ - 8 этаж
FML223 - 8 этаж
denis84 - 9 этаж
IRaDaR - 9 этаж 32 кв.
Olga.K - 10 этаж
keo - 10 этаж
KortesPA - 11 этаж 40 кв.
Businka0802 - 12 этаж 41 кв.
Marik_ - 17 этаж
nikolai0405 - 18 этаж

секция №2
ЛЕV*
Кошка)))
alxlavr - 2 этаж
Omega_dm - 3 этаж
Радистка - 7 этаж
Elena.14 - 7 этаж
Пантера777 - 10 этаж
Nika1606 - 11 этаж 106 кв.
MF-B - 12 этаж
Votoria - 12 этаж
graf79 - 16 этаж 127 кв.

секция №3
merida - 2 этаж
Paha - 2 этаж 139 кв.
DmitryM - 3 этаж 143 кв.
Тая - 8 этаж 162 кв.
olga_nik - 10 этаж 171 кв.
Домовой - 11 этаж
marnik - 11 этаж 175 кв.
Клиент - 11 этаж 176 кв.
Nick9 - 12 этаж 177 кв.
Mavpochka - 13 этаж 182 кв.
AnikaSi - 13 этаж 181 кв.
Игрушка - 13 этаж 183 кв.
печатник - 14 этаж 186 кв.
Татьяна16 - 15 этаж 189 кв.
eluziya - 16 этаж
Жу-Жу - 17 этаж 197 кв.
Lorisik - 17 этаж 198 кв.
genius на - 18 этаж

секция №4
Klavkins - 4 этаж 213 кв.
alex-on - 8 этаж
Marie89 - 9 этаж 234 кв.
Миха_Кг - 14 этаж 254 кв.
sergey1980 - 16 этаж
Civil - 16 этаж 263 кв.

секция №5
Elenka_Che - 7 этаж 296 кв.
Gordey - 9 этаж
Rom_ka - 14 этаж 324 кв.
Pharao - 17 этаж
Studio - 18 этаж 338 кв.

секция №6
ВладиMIR - 4 этаж
GazProm - 11 этаж 380 кв.
bendera - 12 этаж 381 кв.
willdv - 16 этаж 398 кв.
life_burns - 17 этаж 403 кв.

секция №7
ispitatel
Dkarmannikov кв.артиры - 4 этаж 420 кв. и 5 этаж 424 кв.
софия2010 - 6 этаж 427 кв.
Dots - 8 этаж 435 кв.
Montella - 8 этаж 436 кв.
diiimen - 10 этаж 442 кв.
coldpower - 10 этаж 444 кв.
Пуся 1983 - 15 этаж
Dmitriy87 - 17 этаж 470 кв.

А есть какие-то нормативы по состоянию наружных стен дома?
Высолы и т.д.

Хм... Без понятия. Подождем когда IvanZ пояснит что нибудь по этому вопросу.

[IvanZ]

Все же на тему гидрофобизации кирпича после постройки готов поддержать MF-B. В конце-концов мы платим немалую сумму,поэтому как внутренне,так и внешне жилище должно выглядеть подобающе...А что скажет г-н Ivanz?

После окончания монтажа дома данный вопрос будет обсуждаться, и если пятна еще останутся, то будем решать его.

[MF-B]

IvanZ
Спасибо, понятно. Подождем окончания монтажа.

[keo]

Вот сила рекламы... 80%, ну ну .... не честно как-то....
--------------
- ЖК «Рязановский», монолитно-кирпичный, 18 этажей. Стадия готовности объекта - 80%, квартиры продаются здесь по 70 - 90 тыс. руб. за кв. м;
--------------
Источник: http://www.pgi.su/news/p2_articleid/1002

[IvanZ]

у .... не честно как-то....

Что не честно? % готовности?

[MF-B]

IvanZ
Вэбкамеру обещали сделать. Установили ее?

[IvanZ]

MF-B
Установили. И более того, она уже вышла из строя. Скоро должны отремонтировать.

[nikolai0405]

MF-B
Установили. И более того, она уже вышла из строя. Скоро должны отремонтировать.

отлично, ждемс

[Elena.14]

Вот сила рекламы... 80%, ну ну .... не честно как-то....
--------------
- ЖК «Рязановский», монолитно-кирпичный, 18 этажей. Стадия готовности объекта - 80%, квартиры продаются здесь по 70 - 90 тыс. руб. за кв. м;
--------------
Источник: http://www.pgi.su/news/p2_articleid/1002

А по факту:
78% - монолит
50% - кирпичная кладка
0% - коммуникации
..............................................................................

[keo]

у .... не честно как-то....

Что не честно? % готовности?

именно.... а чтож еще....

[IR-Ra]

Здравствуйте! Добавьте и нас в список жильцов, пожалуйста. 4 секция, 9 этаж, 236 квартира

[IvanZ]

keo
Если учитывать только то, что Вы видите (монолит и кирпич с 1-го этажа) тогда 80% конечно же нет, но если смотреть и учитывать работы по проекту/объекту в целом, которые включают в себя очень много невидимых для Вас работ, тогда стадия готовности объекта уже именно около 80%.

[Elena.14]

keo
Если учитывать только то, что Вы видите (монолит и кирпич с 1-го этажа) тогда 80% конечно же нет, но если смотреть и учитывать работы по проекту/объекту в целом, которые включают в себя очень много невидимых для Вас работ, тогда стадия готовности объекта уже именно около 80%.

IvanZ, могли бы Вы перечислить невидимые для жильцов работы? Думаю жильцы с удовольствием ознакомятся с ними. Тогда и разговоры непонятные прекратятся.

[IvanZ]

А по факту:
78% - монолит
50% - кирпичная кладка
0% - коммуникации

А почему Вы написали всего три вида работ по строительству, когда их порядка пятидесяти?

IvanZ, могли бы Вы перечислить невидимые для жильцов работы?

Вот основные, которые уже выполнены полностью или частично:
1. Проектные и изыскательские работы. Включает в себя 4 пункта.
2. Основные объекты строительства. Включает в себя 12 пунктов, два из которых (монолит и кирпич) Вы посчитали в процентах, но почему то абсолютно забыли про выполненные на 100% земляные работы, котлован и фундаментную плиту.
3. Подготовка территории строительства. Включает в себя 4 пункта.
4. Внутренние инженерные системы. Включает в себя 12 пунктов.
5. Временные здания и сооружения. Включает в себя 7 пунктов.
6. Техусловия и нагрузки по проекту.

Также хотелось бы обратить Ваше внимание, что указанные Вами виды работ, такие как "монолит", "кирпичная кладка" и "коммуникации" имеют следующие пропорции в процентах от строительства дома в целом:
монолит - около 22%, кирпичная кладка - около 17%, коммуникации - около 3%. То есть, Вы в своем сообщении обозначили лишь 42% (меньше половины!) от общего объема работ по строительству дома.

...Тогда и разговоры непонятные прекратятся.

Их вроде между мной и keo и не было...

[1313131]

День добрый IvanZ. Хотелось бы не согласиться с Вами по поводу процентной готовности объекта. Да будет Вам известно что все работы по ПИР и подготовке ПСД, а так же получение различных согласований: на присоединение мощностей, вырубку растительности и вывоз порубочных остатков, пересечения с различными коммуникациями, а так же работы по ВЗИС согласно ПОС являются подготовительными работами и никак не могут учитываться в общей процентовке готовности объекта.

[IvanZ]

GazProm
Не хотите, не соглашайтесь. Что значит "не могут учитываться"? Поясните, будьте так любезны.
Я говорю от лица Застройщика. И, да будет Вам известно, застройщик озвученные Вами работы выполняет обязательно, а значит тратит на них время и деньги. Соответственно он обязательно их учитывает и включает их в состав работ по строительству жилого дома.
Если подойти к этому вопросу со стороны обывателя, то скажите мне, как Вы реализуете проект (построите, сдадите, продадите), если Вы не будете выполнять ПИР, готовить ПСД, согласовывать мощности, готовить площадку под строительство и.т.д.? Или это нужно делать, но не нужно учитывать??? Тогда давайте определимся в терминологии: что Вы понимаете под фразой: "Стадия готовности объекта"? Только конструктив, получатеся?

[keo]

GazProm
Не хотите, не соглашайтесь. Что значит "не могут учитываться"? Поясните, будьте так любезны.
Я говорю от лица Застройщика. И, да будет Вам известно, застройщик озвученные Вами работы выполняет обязательно, а значит тратит на них время и деньги. Соответственно он обязательно их учитывает включает их в состав работ по строительству жилого дома.
Если подойти к этому вопросу со стороны обывателя, то скажите мне, как Вы реализуете проект (построите, сдадите, продадите), если Вы не будете выполнять ПИР, готовить ПСД, согласовывать мощности, готовить площадку под строительство и.т.д.? Или это нужно делать, но не нужно учитывать??? Тогда давайте определимся в терминологии: что Вы понимаете под фразой: "Стадия готовности объекта"? Только конструктив, получатеся?

Зря я затеял эту тему (про 80%). Предлагаю закрыть ее обсуждение. Это никак со строительством нашего дома не связано.... так .... флуд..... сорри что начал.

[IvanZ]

keo
Самое главное, у Вас вопросов то уже и нет
Вроде, подробно пояснил всё

[SPeaker]

А это тот дом, который около силикатной строится? он от вибрации с железной дороги не рухнет через пару лет?

[Morozoff]

Очередной глупый вопрос.
Нет не рухнет.

P.S. Какой вопрос такой ответ

[IvanZ]

Morozoff
Заняться, наверное, просто нечем ему, вот и пишет чепуху )

[MF-B]

IvanZ
Ух ты. А когда можно будет в личку инфу по подключению к ней получить?

IR-Ra
Здравствуйте. Приветствую соседей. В список добавил.

Скрытый текст:

Cекция №1
liasson
Natali777 - 3 этаж
Gindger - 4 этаж
MaFFka - 7 этаж
Koshka_ - 8 этаж
FML223 - 8 этаж
denis84 - 9 этаж
IRaDaR - 9 этаж 32 кв.
Olga.K - 10 этаж
keo - 10 этаж
KortesPA - 11 этаж 40 кв.
Businka0802 - 12 этаж 41 кв.
Marik_ - 17 этаж
nikolai0405 - 18 этаж

секция №2
ЛЕV*
Кошка)))
alxlavr - 2 этаж
Omega_dm - 3 этаж
Радистка - 7 этаж
Elena.14 - 7 этаж
Пантера777 - 10 этаж
Nika1606 - 11 этаж 106 кв.
MF-B - 12 этаж
Votoria - 12 этаж
graf79 - 16 этаж 127 кв.

секция №3
merida - 2 этаж
Paha - 2 этаж 139 кв.
DmitryM - 3 этаж 143 кв.
Тая - 8 этаж 162 кв.
olga_nik - 10 этаж 171 кв.
Домовой - 11 этаж
marnik - 11 этаж 175 кв.
Клиент - 11 этаж 176 кв.
Nick9 - 12 этаж 177 кв.
Mavpochka - 13 этаж 182 кв.
AnikaSi - 13 этаж 181 кв.
Игрушка - 13 этаж 183 кв.
печатник - 14 этаж 186 кв.
Татьяна16 - 15 этаж 189 кв.
eluziya - 16 этаж
Жу-Жу - 17 этаж 197 кв.
Lorisik - 17 этаж 198 кв.
genius на - 18 этаж

секция №4
Klavkins - 4 этаж 213 кв.
alex-on - 8 этаж
Marie89 - 9 этаж 234 кв.
IR-Ra - 9 этаж 236 кв.
Миха_Кг - 14 этаж 254 кв.
sergey1980 - 16 этаж
Civil - 16 этаж 263 кв.

секция №5
Elenka_Che - 7 этаж 296 кв.
Gordey - 9 этаж
Rom_ka - 14 этаж 324 кв.
Pharao - 17 этаж
Studio - 18 этаж 338 кв.

секция №6
ВладиMIR - 4 этаж
GazProm - 11 этаж 380 кв.
bendera - 12 этаж 381 кв.
willdv - 16 этаж 398 кв.
life_burns - 17 этаж 403 кв.

секция №7
ispitatel
Dkarmannikov кв.артиры - 4 этаж 420 кв. и 5 этаж 424 кв.
софия2010 - 6 этаж 427 кв.
Dots - 8 этаж 435 кв.
Montella - 8 этаж 436 кв.
diiimen - 10 этаж 442 кв.
coldpower - 10 этаж 444 кв.
Пуся 1983 - 15 этаж
Dmitriy87 - 17 этаж 470 кв.

[genius]

Господябоже, наконец-то нашли к чему прицепиться - едва заметные белые пятна и проценты строительства как-то не так посчитаны, как вам кажется...

вон у людей, купивших квартиры у других застройщиков (Главградострой и ПДСК например) есть реальные проблемы - то краны падают и постоянно замедляются темпы строительства и дата сдачи дома всё откладывается. То в уже сданном доме горячую воду не дают и лифты не включают по два года и даже договора заключают по филькиной грамоте через жилищно-строительный кооператив... соответственно права собственности даже нет нормального.

ПЖИ сейчас чуть ли не единственные кто соблюдает ФЗ-214, строит и сдаёт дома в срок. Давайте не будем на ровном месте разводить бредни. А будем по факту судить. До сегодняшнего дня всё идёт хорошо и дальше надеюсь всё будет нормально.

[MF-B]

ПЖИ сейчас чуть ли не единственные кто соблюдает ФЗ-214, строит и сдаёт дома в срок.

А что, кто-то это пытается оспорить?

[Elena.14]

А почему Вы написали всего три вида работ по строительству

IvanZ, теперь, думаю Вам понятно зачем я написала про три вида....жильцы не профессионалы в области строения многоквартирных домов и многого не знают.
Как правило, всегда в поле зрения монолит, кладка и коммуникации с уст не сходят. Даже про котлован можно забыть как только появился 1 этаж.
Теперь все ясно без сомнений. И сама цифра в целом радует
Спасибо Вам за разъяснения.