Подольский городской форум

stels1

Уважаемые соседи! В соответствии с ЖК РФ в каждом многоквартирном доме ( где не создано ТСЖ или иные органы управления многоквартирным домом) должен быть избран Совет дома во главе с председателем. У нас этот вопрос поднимался год тому назад и, как я поняла, Совет дома нам уже назначили. Председател...

stels1

По просрочке застройщика готовлю документы (претензию) в соответствии с 214-ФЗ РФ о выплате компенсации.

stels1

Похоже, чье-то письмо дошло до полиции - сегодня участковый пытался взять у меня объяснение по поводу живущих в доме гастарбайтеров. В том смысле, что раньше проживали, а теперь нет. На мой вопрос: как я могу написать такое объяснение, если достоверно но знаю выехали ли наши друзья из ближнего заруб...

stels1

Не каждый адвокат разберется в перепетиях постановления Правительства. По моему мнению, необходимо данное постановление изучать комплексно, с одной стороны - юристу, с другой стороны людям, которые неплохо разбираются в строительстве и инфраструктуре дома. На сайте ПДСК имеется кое-какая техническая...

stels1

Если и дальше будем сидеть как мыши, то конечно проблемы будут наши - в частности платить и платить, если нет, то проблемы постепенно станут Управ. компании.

stels1

Не соглашусь с такой простой трактовкой понятия общедомовые нужды. Если вода требуется для мытья полов в местах общего пользования - это общедомовые нужды. Если вода уходит в прорыв трубы, это халатность Управляющей компании, а не наши проблемы. Так что, это не столь простой вопрос.

stels1

Увакжаемые дамы и господа! Мы можем упражняться здесь сколь угодно долго в знании законов и умении их применять. Давайте отойдем от нормативки и зададимся вопросом, на который и следует заставить ответить , если не ЖЭУ, так через суд, правительство: что такое общедомовые нужды (то есть потребление к...

stels1

В таком случае вызывают наряд милиции и составляется протокол об административном правонарушении. После двадцатитрех часов запрещено шуметь, производить строительные и иные шумные работы. Кроме того, можете обратиться к участковому уполномоченному с заявлением на соседей.

stels1

Скорее всего нижняя таблица - за ноябрь.

stels1

стоимость лоджий не может идти по цене жилого помещения. Стоимость квадратного метра лоджии определяется от стоимости квадратного метра ж/п с учетом коэфициента. Акт приема-передачи квартиры подписали? Если да, то в суд для решения вопроса взыскания доплаты придется идти ПДСК, если акт не подписан -...

stels1

важаемая соседка! Мы можем ничего не создавать. Но в 2011 году в ЖК РФ внесли изменения, в соответствии с которым, если не создано ТСЖ, то необходимо создать Совет дома, который и будет связующим звеном с управляющей компанией. Не создадим мы, создадут за нас, что уже пытались сделать сотрудники ЖЭУ...

stels1

В соответствии с упомянутыми мной приказами, устанавливается предельный индекс на водоснабжение, водоотведение по Московской области - 6,3% (приказ № 250-э/2 от 25.10.2012), на тепловую энергию - 11.7% (приказ № 231-э/4 от 09.10.2012), устанавливается тариф на электроэнергию - от 3,589 руб до 3,590 ...

stels1

В принципе можно провести заочное голосование по выбору совета дома. Только необходимо подобрать кандидатуры старших по подъезду - у нас их пять, шестого человека - председателя совета дома. После этого сделать бюллетень для заочного голосования, в который внести кандидатуры в совет дома. Кстати, о ...

stels1

Во-первых, дом введен в эксплуатацию не 01.01.2011, а 31 декабря 2011. Заявление о вступлении в ТСЖ от меня требовали подписать, в случае неподписания отказывались выдать ключи от квартиры. Я отказалась подписать - ключи мне не дали. А кто-то подписал, так как давление было сильное. Создано ли ТСЖ, ...

stels1

То что Вы написали, я читала ранее в объявлении. Проект договора не видела, но вот правомерность требования перечисленных документов в копиях, у меня вызывает вопросы. Также, как и своевременность проведения конкурса по выбору УК. При получении документов в ПДСК очень настойчиво требовали написать з...

stels1

В соответствии с Жилищным кодексом, управляющая компания может быть выбрана в результате проведения открытого конкурса в случае, если жильцы (собственники дома) в течении года не определились самостоятельно с формой управления домом - ТСЖ, УК. В нашем случае, год истекает 31 декабря 2012 года, т.к. ...

stels1

В одиночку совет дома не потянуть. Юридическую сторону вопроса я могу взять на себя. Кроме того, здесь есть формальный (а может и не формальный) момент - возглавить совет по собственной инициативе нельзя - должны быть проведены выборы и составлен соответствующий протокол, который подтвердит полномоч...

stels1

Новая система оплаты жилищно-коммунальных услуг вводится в Московской области, теперь заплаченные жителями региона деньги за потребленные энергоресурсы будут перечисляться непосредственно их поставщикам, а не управляющим компаниям, сообщили в пресс-службе заместителя председателя правительства Подмо...

stels1

если обратили внимание, то было написано - создадим. Это значит, что должно быть несколько заинтересованных лиц. То, как пытались избрать сей орган представители ЖЭУ летом, свидетельствует о том, что им нужны случайные люди, которые не будут лезть в суть проблемы.

stels1

Еще вопрос -кто подписывал договор с управ. компанией - условия то читали?

stels1

В том то и дело, что фактически УК не заинтересована нормально работать, т.к. все расходы можно свалить на собственников квартир.

stels1

Спасаться, по моему мнению, надо следующим образом: чем быстрее мы создадим (выберем) работающий совет дома, тем лучше. Во -первых, руководитель совета дома будет иметь возможность влиять на подписание актов вполненных работ. Необходимо будет собрать информацию по дому: где живут квартиранты (типа д...

stels1

В информации, которая указана в образце квитанции по уплате коммунальных платежей отсутствуют следующие необходимые для понимания правильности начисления платежей: что входит в понятие - общедомовые нужды, каким образом определяются объемы потребленной электроэнергии, воды. В случае, если перерасход...

stels1

вернусь из командировки - тоже направлю более полное заявление

stels1

" Просим представить следующую информацию: общую площадь жилого дома, в т.ч. с разбивкой - жилые помещения (квартиры), офисные помещения, помещения общего пользования; имеются ли в доме общедомовые счетчики тепловой энергии, электроэнергии, горячей и холодной воды; какие показатели общего потре...

stels1

Может теперь станет понятно, почему сотрудники ЖЭУ так спешили в пожарном порядке наспех выбрать совет дома. Если у выбранного председателя совета не будет времени (в связи с работой) и отсутвие определенных знаний - его можно будет очень неплохо использовать при подписании "нужных" докуме...

stels1

с 1.09.2012 вступило в действие новое постановление Прав-ва от 06.05.2011 № 354. В платежках имеется ссылка на это постановление и как расчитываются стоимость коммунальных услуг на общедомовые нужды. Лично у меня они вызывают вопросы: мы не знаем общую площадь всего дома, которая отапливается (стоим...

stels1

если создавать ТСЖ, то только свое собственное. Вопрос - кто будет этими вопросами заниматься? Как правило ТСЖ - это прокладка между жильцами дома и управляющей компанией, т.к. в ТСЖ отсутствует оборудование, люди, которые будут производить ремонтные работы и т.д.. Это в ПДСК пытались навязать изнач...

stels1

Уважаемые соседи! Мы нужны сами себе. Поэтому, по моему мнению все-таки надо выбрать старших подъездов самостоятельно. Из них составить совет дома, как предписано Жилкодексом. Через совет запросить полную расшифровку тарифов, в том числе суммы, собираемые на тех обслуживание дома. Кроме того, запрос...

stels1

В данном случае ответственность несет эксплуатирующая дом компания - управляющая. За это ей деньги платят жильцы дома - гарафа - техническое обслуживание дома.

stels1

для жкх без воровства и откатов - надо все брать в свои руки. А у нас как правило, всем некогда. Вот и получаем то, что сами накликали. Ни у кого не возник вопрос - откуда у нас управляющая компания, если мы ее не выбирали. Кто с УК договор заключил и на какой срок? Кто нибудь знает, из чего складыв...

stels1

Прежде,чем устанавливать аппаратуру, я думаю, необходимо определить, сколько будет стоить установка системы, обслуживания, на кого эта система будет замыкаться и кто за нее будет отвечать. Надежды на то, что это будет делать управляющая компания - нет. Им лишние хлопоты даром не нужны. Если есть чел...

stels1

В соответствии с Жилищным кодексом, мы должны избрать совет дома в течении года (видимо с момента сдачи в эксплуатацию). Полагаю, что можно перенести собрание на срок - ближе к осени, когда народ вернется из отпусков. Торопит ЖЭУ, но это их проблемы. Думаю, лучше всем ознакомиться со ст. 161-1 ЖК РФ...

stels1

на собрании было не очень много народа. стоял вопрос о выборах совета дома.
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
-
рекомендую всем внимательно ознакомиться

stels1

по моему в 11

Подольский городской форум

Найдено 38 результатов

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)

Тепличная, 2 (22)