Подольский городской форум

Карлсон

[quote="rewwer"]Единственное, радует..что в квартире тепло....даже очень тепло.Стены аж горячие... Здеся ПДСК отличился в лучшую сторону. Надеемся на СВЕТЛОЕ завтра... в котором все недоделки и поломки уйдут в прошлое. ВСЁ-же худо-бедно----жить можно. Пошлушаешь про другие стройки---полный...

Карлсон

fkkf Идея ТСЖ витает в недалеких умах? Давайте, давайте повесим на свою шею зарплаты чинуш от ТСЖ - желающих набить карманы за счет жильцов -пруд пруди. И в первых рядах кандидаты от ПДСК с "контрольным пакетом акций" на квартирки. Как сладко переплачивать за свое жилье в несколько раз. З...

Карлсон

11.08. будет опрессовка батарей,
в 21 доме вонь и комары - из-за подвала, где (по словам строителей) по колено воды. ПДСК ничего не делает, а за это штрафует СЭС.
Информация к размышлению.

Карлсон

Меламори Продолжение следует. 1) Исправление: 40% - цифра дана представителем ПДСК; 2) ТСЖ призывают создавать везде, не предлагают только развалинам,т.к не выгодно их ремонтировать.Новостройки им очень выгодно обслуживать- только деньги собирай.А А статистика такая потому, что дураков нет в петлю ...

Карлсон

Меламори

Цифра (40 %) дата представителем ПДСК
Сколько лет, если не секрет, вы член ТЭКСовского ТСЖ ?

Карлсон

Меламори Меня терзают...сомнения.А вы сами жилец или работник ПДСК? Так рьяно отстаиваете их интересы. По пунктам: 1.В нашем доме у ПДСК 40% площади(не знаю входят ли в эту цифру офисы 1 этажа(если "да", то еще больше)-почти контрольный пакет, т.е. создав ТСЖ, мы, остальные, вряд ли сможе...

Карлсон

Saper Дело в том, что ПДСК при подписании договора с ЖЭУ подсовывает каждому листок расписаться о согласии создать ТСЖ под эгидой ПДСК, им надо набрать 50% голосов и потом они уже не будут спрашивать наше мнение. А просто автоматом над этими листочками подпишут ,что хотят(хотели- протокол общего со...

Карлсон

НадяВ Это не формы коммунальных услуг, а вопрос коммерческих по сути отношений, т.е. дом может заключить договор на обслуживание без ТСЖ, тогда квартплата начисляется по городским расценкам, а если ТСЖ, то разные выплаты - документы , которые вы просто не увидите(как сейчас со сроками и доплатами п...

Карлсон

njgjkm
Зачем торопиться? Ведь не горит.

Карлсон

njgjkm ТСЖ выбирать в обязательном порядке нет необходимости(во всяком случае сейчас), потому что кроме ТСЖ по существующему сейчас закону есть еще 2 формы оплаты коммунальных услуг, которыми в основном и пользуются умные люди. Куда вы спешите, в рабство? Или вам хочется оплачивать квартплату должн...

Карлсон

fkkf Правильно, ТСЖ и ГК независимы и поэтому возмущает назайливость и нахрап ПДСК, подсовывающего бумажки по ТСЖ. Чтобы жить в своем доме , а впоследствии (через год)в спокойной обстановке, не ломая дров:на общем собрании жильцов, как положено по закону, решить, кто будет с нас брать коммунальные ...

Карлсон

Ronika Мы с вами не должны за 10 дней образовать ТСЖ. Аналогичные ситуации с заключением обязательств в договоре по образованию ТСЖ уже были по другим новостройкам (в Подмосковье мне известны конкретные случаи). Но т.к. вопрос этот может решить только общее собрание жильцов дома, эти пункты в догов...

Карлсон

fkkf Нашим соседям предлагали дважды, очень назойливо.Первый раз менеджер и юрист в конторе ПДСК, второй раз на Индустриальной 3Б -в ЖЭУ ПДСК. Тоже очень, очень настойчиво, (по их словам), они отказались и нас предупредили о явной заинтересованности ПДСК в этом вопросе.Т.ч. мы подписывать тоже не б...

Карлсон

Приветствую всех! Обращаюсь с просьбой: Пожалуйста, те, кто заключает договор с ЖЭУ ПДСК, не торопитесь подписывать какие-либо бумаги, протоколы, согласия и т.п. о ТСЖ (товарищество собственников жилья).Организовать его никогда не поздно, а вот выйти - большая проблема. Насколько мне известно новост...

Карлсон

validol
А ветку за такие разговорчики закрыли...

Карлсон

validol Мне кажется, что надо , но не сейчас. ПДСК обнаглели и вместо того, чтобы за нарушение сроков компенсировать нам издержки и хотя бы оставить все как есть(по метражу) выдают еще поборы за 0,5 лоджии(у нас в частности), хотя это они должны по закону вернуть сумму и не О,5, а за всю лоджию. Они...

Карлсон

[quote="Coctal"][b]fkkf[/b] А по поводу объявления - это средство давления на нежелающих платить. Странное средство давления на нежелающих платить, ведь не пускают и тех, кто заплатил. Это еще одно подтвержнение, что ПДСК может делать все что угодно и при наличии ключей и оплат. Соломку бы...

Карлсон

Katy
Приветствую! Насчет госкомиссии-были на объекте, недоделок слишком много, например, крыши верхних лоджий не покрыты черепицей, в цоколе разворочены проемы-для пожарных что-то делают.
Приемку якобы перенесли на июнь, но при том, что на объекте в будни работают по 2 человека, вряд ли успеют.

Карлсон

Coctal fkkf Конечно, если у человека слишком много денег и их просто некуда деть, он может платить за недострой без проживания годами. Что уж там лишние 20 тысяч, а вернее всего и больше. Но речь идет о сроках.Если ПДСК будут получать мзду (в виде квартплаты) зачем им торопиться, платим мы. И по по...

Карлсон

Ирина Ира Акт приема-передчи подписывается с ДСК только после сдачи дома комиссии, в нем указываются все ваши претензии к ПДСК по сдаче квартиры со сроком их ликвидации строителями.Конечно, кто торопится(а быстрее хотим все мы) закрывают глаза на какие-то недоделки.И квартплата берется со дня заклю...

Карлсон

Saper Правильно, вы меня поняли.За договором инвесторов с ЖЭУ стоит интерес ПДСК - и по срокам сдвчи и по оплате за уныло стоящий дом, в котором никто не имеет права жить до приемной комиссии, а нормальный ремонт сделанный при сегодняшнем положении вещей (долго не жить в квартире) может вылететь в ...

Карлсон

Ирина Ира Оплату имеют право брать только после заключения акта приема-передачи, это дело судебное.Но ПДСК ,видимо, сможет доказать что вы проживаете в доме, т.к. договор с ЖЭУ заключен. Но это сейчас меня мало волнует, главное- сроки сдачи.Поэтому спрашивайте у юристов Coctal Ведь боишься удлинени...

Карлсон

Всех с праздником!
Очень прошу тех, кто уже оплатил за лоджию написать какое доп.соглашение они подписали -между кем и кем? Его суть в кратце. Спасибо.

Карлсон

nikola Вопрос в том, что коммуналка оплачивается по договору за 6 месяцев вперед. Это имеет смысл, если в квартире проживают, а,если только с ключами ходят, то 6 месяцев растягивается до бесконечного срока, а у любого ремонта есть окончательный срок и платить вы им будете столько месяцев сколько он...

Карлсон

Правильно, настоящий лохотрон. И еще, по поводу остекления лоджий, думаю будет не лишним получить от ПДСК бумажку об оплате не просто прихадно-кассового, а с подробным раскрытием темы: какая лоджия, замер, дата остекления, вид остекления и расценка за 1кв.м.,чтобы " лохотронщики" не могли ...

Карлсон

Я думаю, что приезжие из других регионов соседи витают в облаках, считая - раз Москва близко- больше порядка.Как раз наоборот, тем больше желающих погреть руки на доверчивых. Ключи получили , а заходить в дом приходится через сломанные пальцы. ПДСК хорошо устроились- и дом сдавать не чешутся и оплат...

Карлсон

Звонили в ЖЭУ на прошлой неделе -они сказали, что никакой оплаты по коммуналке до заключения ими договора с ПДСК (который по неизвестной причине не оформляет документы) и до сдачи дома по Подольской 14а (кажется так вместо Тепличной 21) не будет. А потом стало известно, что на них нажали, и теперь, ...

Карлсон

Информация от юриста ПДСК.

Карлсон

Приветствую! По поводу обмеров БТИ и остекления, думаю, что это вопрос принципа и (в перспективе) имеет смысл собрать все ПДСКовские ухищрения и обращаться в суд.Тем более, что этой инстанции вряд ли избежишь при оформлении собственности (если судить по предыдущим сдачам домрв). Насчет метража, види...

Карлсон

C праздниками всех! Т. о. получается, что не мы должны ПДСК по обмерам БТИ, а они нам? Кроме того ,т. к. затраты на остекление балконов должны быть величиной постоянной, обошедшейся ПДСК по документам на момент застекления,все эти увеличения сумм не имеют под собой оснований- лоджии стеклили год наз...

Карлсон

fkkf
Спасибо!

Карлсон

Привет всем. Подскажите, все подписывают дополнения к договору? Интересно, пробовал кто-нибудь судиться с ПДСК из-за сроков и каковы результаты. Кто знает как называется это дополнение- не договор ли по переуступке прав требования ОООПДСК и ЗАОПДСК? И насколько это законно по отношению к инвестору? ...

Карлсон

fkkf
У меня договор инвестиционный.Просветите,что вы знаете об этом и каково название этого дополнения?

Карлсон

Rio
Приветствую! О каком дополнении к договору идет речь? Уточните пожалуйста.

Карлсон

RDF2LAS Приветствую! Ставить 2 двери не имеет никакого смысла.Т.к.общая мет.дверь ставится в основном для сохранения эл.счетчиков, чтоб не стащили забулдыги. Что касается безопасности,знакомые установщики мет.дверей говорят, что "специалисты"(и они в т.ч.) открывают любую дверь за нескольк...

Найдено 50 результатов