- Список форумов Дом, семья, здоровье Дом и дача Новостройки города
- Поиск
-
- Текущее время: 10 июл 2025 14:35
- Часовой пояс: UTC+03:00
Дома в Межшоссейном районе (50 лет ВЛКСМ)
Дома в Межшоссейном районе (50 лет ВЛКСМ)
Здравствуйте, хочу спросить совета у знающих людей.
Подыскиваю квартиру в Подольске, наткнулся на более менее устраивающее предложение - 2 дома в Межшоссейном районе - строит вроде СК-ОТО, продают - Гранит, ОСК и ОСК-Сервис. (срок сдачи - 1-го дома 4-й квартал 2006, 2-го дома 2-й квартал 2007).
Поделитесь пожалуйста мнениями по поводу застройщика и продавцов.
Стоит ли в это влазить? Кто из продавцов надежнее?
Зранее всем спасибо.
Подыскиваю квартиру в Подольске, наткнулся на более менее устраивающее предложение - 2 дома в Межшоссейном районе - строит вроде СК-ОТО, продают - Гранит, ОСК и ОСК-Сервис. (срок сдачи - 1-го дома 4-й квартал 2006, 2-го дома 2-й квартал 2007).
Поделитесь пожалуйста мнениями по поводу застройщика и продавцов.
Стоит ли в это влазить? Кто из продавцов надежнее?
Зранее всем спасибо.
vik
papa_jons
vik
Reflex
Угрюмый
mihaill
На сайте ОСК написано, что скоро начнутся продажи. В принципе одноподъездник по-моему практически или даже совсем продан, а большой дом продан частично (на этапе котлована), основные продажи видимо еще впереди.Почему-то предложений по этим новостройкам я не нашел ни в подольскик газетах,ни в "Недвижимости и ценах",когда сам интересовался....
Мне вот интересно - два дома будут сдаваться одновременно, как сейчас любят делать или все-таки нет?
Угрюмый
Я думаю потому, что стоить будут так: достроят коробку одноподъездного (строят кстати быстрее чем 1 этаж в месяц) и только потом начнут строить 4х подъездный. Рабочих у них прямо скажем немного и работают в строгом соответсвии с кзот ом.Угрюмый писал(а): Народ, кто-нибудь знает какие новости об этих стройках? Вроде одноподъездник строится сейчас более-менее (по этажу в месяц, сейчас доделывают 12-й), а вот 4-х подъездный еле шевелится. Кто-нибудь знает, почему? Какие там новые сроки сдачи?


А причем тут ОСК ? Строит и продает СК ОТО (хорошее названиеУгрюмый писал(а): На сайте ОСК написано, что скоро начнутся продажи.

Сроки сдачи: 1 подъездный 4 квартал 2007, а 4х в 2008 ( точно они сами не знают).
Reflex
ОСК один из соинветор у них "готовиться к продаже" висит уже около года и когда они начнут продавать свои квартиры они сами не знают... Гранит тоже соивестор но также продает квартиры что есть в наличии у ОТО. прошлый год строоили слабовато так как власть в городе сменилась и требовали денег, пока со всеми разобрались... У Гранита и ОТО" цены примерно одинаковые, но у Гранита на данный момент есть трешки а у ОТО...
Miledy98
Угрюмый
Год назад у них были одинаковые цены, да и сейчас по-моему тоже. У Гранита на данный момент выбор больше, они выставили на продажу свои квартиры (ранее купленные), также они продают те квартиры что и застройщик. Насколько это проще я не знаю (застройщик или посредник), а вот по поводу надежности... В наше время риск есть везде, оставить с носом может как застройщик, так и посредник.
Miledy98
hande
А какой был вопрос, что они ответить не смогли. У нас был другой опыт... мы когда интересовались рынком недвижимости заехали в Гранит. Мало того что у них нет отдельного входа и их надо найти, когда мы пришли там сидела девушка и были 2 мужикаhande писал(а):Ага курс повыше сделают, или за оформление денег сдерут!!!
В январе 2006 года, когда начали закладывать оба дома, вразумительного ответа не смогла получить от СК ОТО....поэтому не решилась приобрести у них...


Miledy98
По-моему стройка одноподъездика ускорилась - по крайней мере строители уже дольше работают. И если раньше делали в среднем по этажу в месяц, то за апрель сделали как минимум полтора. В четырехподъезднике наконец-таки (не прошло и года -:)) закончили нулевой цикл. Однако количество рабочих не возросло, думаю строить будут очень долго. Зато рядом на месте частного сектора, жителей которого удалось-таки "выкурить" с привлекательных мест, огораживается территория. Думаю под еще один дом. Кто-нить знает еще что интересное про стройки в этом районе?
Угрюмый
Потеплело, вот они и проснулись.Угрюмый писал(а): По-моему стройка одноподъездика ускорилась - по крайней мере строители уже дольше работают.

Насколько мне известно там все должно застраиваться вдоль ул.Свердлова. Другое дело, что такие планы были еще в 2004 году и с тех пор до дела так и не дошло.Угрюмый писал(а): Зато рядом на месте частного сектора, жителей которого удалось-таки "выкурить" с привлекательных мест, огораживается территория. Думаю под еще один дом. Кто-нить знает еще что интересное про стройки в этом районе?
Reflex
Miledy98
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
bvz rfr bvz
Недавно проезжал мимо, посмотрел на стройку. Поухмылялся на строителей - как они мучаются с последними этажами и низким краном. Сначала даже подумал, что дом "повело" и строители стали выправлять ситуацию, нагружая одну сторону дома и разгружая другую. Потом присмотрелся, а стрела крана при подаче грузов на дальнюю часть дома на 17-й этаж пересекает контуры дома! Кабинка крановщика вообще где-то внизу - т.е. он работает вслепую. Так что сейчас с одной стороны дома уже 17 этажей построено, с другой - 15 (угол наклона построенной части аккурат соответствует углу наклона стрелы крана) - картина веселая получается.
На большом доме (четырехподъездном) работы ускорились - строят, похоже, не менее одного этажа в месяц или около того (в общем как и одноподъездный строили) - уже второй этаж наполовину сделан.

На большом доме (четырехподъездном) работы ускорились - строят, похоже, не менее одного этажа в месяц или около того (в общем как и одноподъездный строили) - уже второй этаж наполовину сделан.
Угрюмый
Reflex
Угрюмый
Ola-la
Reflex
Все - это сколько? И неужели на двух домах? По-моему большой дом уже больше месяца пребывает в унылом состоянии, не смотря на то, что поставили второй кран...Все рабочие работают-постоянно вижу в окно своего дома их стройку. Только кажется, конструкция дома настолько не прочная!! что может быть даже опасной
Конструкция дома самая обычная - таких домов уже много, а будет еще больше. Как раньше панельные девятиэтажки "улучшенной планировки" 63/38/8. Правда четырехподъездников я таких еще не видел - обычно один или два подъезда. Насчет прочности - вы видели, какую плиту залили под четырехподъездник, и какой глубины там фундамент? Я был шокирован.
Угрюмый
Reflex
Не, раньше вообще не строили. Недавно проезжал мимо - вроде какие-то изменения появились - значит опять взялись за старое.Reflex писал(а):Они там что то ковыряют, но очень медленно. Строят примерно полэтажа в месяц.Угрюмый писал(а): По-моему большой дом уже больше месяца пребывает в унылом состоянии, не смотря на то, что поставили второй кран...

Уж сколько они фундамент делали - вообще умора - около года!
Угрюмый
Мне кажется человек 5.Угрюмый писал(а): Все - это сколько? И неужели на двух домах? По-моему большой дом уже больше месяца пребывает в унылом состоянии, не смотря на то, что поставили второй кран...
Конструкция дома самая обычная - таких домов уже много, а будет еще больше. Как раньше панельные девятиэтажки "улучшенной планировки" 63/38/8. Правда четырехподъездников я таких еще не видел - обычно один или два подъезда. Насчет прочности - вы видели, какую плиту залили под четырехподъездник, и какой глубины там фундамент? Я был шокирован.

На длинный дом видела как взбирался крановщик. Оба дома собираются сдавать одновременно в 4 квартале 2008 года.
А что там с фундаментом? Мне уже страшно

Ola-la
Ola-la
5 человек на 17-этажный четырехподъездник!Ola-la писал(а):Мне кажется человек 5.Угрюмый писал(а): Все - это сколько? И неужели на двух домах? По-моему большой дом уже больше месяца пребывает в унылом состоянии, не смотря на то, что поставили второй кран...
Конструкция дома самая обычная - таких домов уже много, а будет еще больше. Как раньше панельные девятиэтажки "улучшенной планировки" 63/38/8. Правда четырехподъездников я таких еще не видел - обычно один или два подъезда. Насчет прочности - вы видели, какую плиту залили под четырехподъездник, и какой глубины там фундамент? Я был шокирован.![]()
На длинный дом видела как взбирался крановщик. Оба дома собираются сдавать одновременно в 4 квартале 2008 года.
А что там с фундаментом? Мне уже страшноОно выдержит вообще, когда люди с мебелью понаедут?


Угрюмый
Ola-la
Ola-la
Ola-la
Угрюмый
Угрюмый
Угрюмый
Вернуться в «Новостройки города»
Перейти
- Город, политика, общество
- ↳ Новости форума
- ↳ Подольск
- ↳ Политика и Общество
- Дом, семья, здоровье
- ↳ Семья и дети
- ↳ Куплю, возьму в дар
- ↳ Продам, отдам даром
- ↳ Детское питание
- ↳ Для будущих мам
- ↳ до 1 года
- ↳ от 1 года до 3 лет
- ↳ от 3 лет до 5
- ↳ от 5 лет и старше
- ↳ Коляски, игрушки, аксессуары
- ↳ Детские учреждения
- ↳ Материнство и здоровье
- ↳ Медицина
- ↳ Дом и дача
- ↳ Новостройки города
- ↳ Частный сектор
- ↳ Ремонт и дизайн
- ↳ Мебель
- ↳ Коммунальные и технические вопросы
- ↳ Юридические вопросы
- ↳ Продажа недвижимости
- ↳ Объявления о строительных услугах
- ↳ Флора и фауна
- ↳ Купля, продажа, "добрые руки"
- ↳ Вопросы по лечению
- ↳ Аквариум
- ↳ Консультации психологов и юристов
- ↳ Консультации психологов
- ↳ Консультации юристов
- Компьютеры
- ↳ Вопросы по подключению к интернету
- ↳ Провайдер «П-Т-К»
- ↳ Другие провайдеры
- ↳ Локальные сети
- ↳ Беспроводные сети
- ↳ Спутниковый интернет
- ↳ Вопросы подключения
- ↳ Цифровое ТВ (IPTV)
- ↳ Интернет
- ↳ Компьютерные игры
- ↳ Hard & Soft
- Культура
- ↳ Музыка
- ↳ Поиск музыкантов
- ↳ Объявления о концертах и мероприятиях
- ↳ Продаю
- ↳ Кино
- ↳ Литература
- ↳ Искусство
- ↳ Фото и Видео
- ↳ Театр
- ↳ Аниме
- Техника
- ↳ Автомобили и мотоциклы
- ↳ Продажа авто
- ↳ Сотовая связь
- ↳ Аудио-видео. Электроника. Фототехника. Бытовая техника.
- Развлечения
- ↳ Увлечения и отдых
- ↳ Болтология
- ↳ Туризм и путешествия
- ↳ Туризм по направлениям
- ↳ Фототчеты и рассказы о путешествиях
- ↳ Спорт
- ↳ Охота и рыбалка
- ↳ Фитнес, аэробика, спортивные танцы
- ↳ Боевые искусства и единоборства
- ↳ Все для спорта
- ↳ Юмор
- ↳ Ролевые игры
- Объявления
- ↳ Продаю
- ↳ Стройматериалы
- ↳ Авто и мото
- ↳ Компьютеры, комплектующие, оргтехника, программы
- ↳ Мобильные телефоны
- ↳ Аудио, фото, видео техника
- ↳ Бытовая техника
- ↳ Музыкальные инструменты
- ↳ Мебель
- ↳ Одежда и обувь
- ↳ Всё для спорта
- ↳ Всё к столу
- ↳ Коллекционирование
- ↳ Разное
- ↳ Куплю
- ↳ Совместные закупки
- ↳ Одежда для детей
- ↳ Одежда для взрослых
- ↳ Обувь для детей
- ↳ Обувь для взрослых
- ↳ Всё для дома
- ↳ Разное
- ↳ Недвижимость
- ↳ Продаю
- ↳ Куплю
- ↳ Сдаю / Сниму / Меняю
- ↳ Меняю
- ↳ Отдам даром
- ↳ Приму в дар
- ↳ Работа
- ↳ Вакансии
- ↳ Резюме
- ↳ Услуги
- ↳ Фото, видео, графика
- ↳ Ремонт, строительство и обустройство
- ↳ Обучение
- ↳ Грузоперевозки, такси
- ↳ Бытовые услуги
- ↳ Авто
- ↳ Медицинские
- ↳ Разное
- ↳ Разное
- ↳ Форумы предприятий
- ↳ Подольская гильдия риэлторов
- ↳ Для чего нужна Гильдия и как стать членом ПГР
- ↳ Предложения по улучшению работы Гильдии
- ↳ Обсуждение нормативных актов РГР, ГРМО, ПГР
- ↳ Новости Гильдии
- ↳ Агентства – члены ПГР
- ↳ Обучение
- ↳ Выставки, мероприятия, собрания