Новостройка Б.Серпуховская 14в

[Work123]

Можно ли узнать его номер телефона для оперативной связи? а то форум не каждый просматривает ежедневно, и в квартире очень сложно застать на месте.

[Wrotslaw]

Можно ли узнать его номер телефона для оперативной связи? а то форум не каждый просматривает ежедневно, и в квартире очень сложно застать на месте.

Пишите на zubr80@inbox.ru.
Общественная (бесплатная) нагрузка и оперативная связь - вещи не совместимые.

[Wrotslaw]

Уважаемые соседи!

На сегодняшний день получено 160 кадастровых паспортов и 63 свидетельства на право собственности. 41 свидетельство выдано собственникам. Сдают и получают партиями по 10-15 штук.
Для получения свидетельств необходимо приезжать в Одинцовский р-н, р.п. Большие Вяземы, Городок 17, строение 14, в рабочие дни с 9.00 до 18.00 (с 13.00 до 14.00 перерыв), по субботам с 9.00 до 13.00.
С собой иметь паспорт и оригинал Договора Долевого участия.
Приезжать необходимо только ПОСЛЕ персонального приглашения по телефону.
Будьте на связи и удача непременно вас настигнет!

[Wrotslaw]

Уважаемые соседи!

1. Идет массовая выдача свидетельств о собственности. Кто еще не получил, звоните (498) 720-64-33 в "Выбор".
2. Голосование по выборам инициативной группы не состоялось. Кворум не состоялся. 81% бессознательных граждан решили, что их бог Авось и в этот раз не отвернется от них, и дом будет припеваючи жить сам собою, безо всякого контроля управления и защиты.
3. До конца месяца будет проведено повторное голосование. Если и в этот раз оно будет сорвано, то тогда город за всех нас решит, что же с нами делать. Только в этом случае пеняйте на себя, когда:
- ваши кошельки станут тощими от выросших выплат,
- в незащищенном дворе пьяные бомжи будут согреваться у ваших полыхающих автомобилей,
- а ваши дети натыкаться на разбросанные наркоманами шприцы и любоваться настенным нецензурным творчеством безбашенных художников-граффитчиков.

P.S.
1. В настоящее время придомовое освещение в темное время суток не включено. (За это вы уже оплатили и продолжаете ежемесячно платить).
2. В первом подъезде не работает половина внутриподъездного освещения. (За это вы уже оплатили и продолжаете ежемесячно платить).
3. Со стороны пожарной лестницы 1-го подъезда подростки из соседних домов забираются по кабелю заземления на пожарную лоджию и далее проникают на весь подъезд, где устроили бесплатный туалет и картинную галерею в стиле нео-граффити, т.е. говном!
4. Тепловая завеса при входе в подъезды не установлена, консьержи не в состоянии противостоять холоду за жалкие 4 тыс.руб./месяц. Нас ждет кризис последнего оплота хоть какого-то охранения нашего дома.

Может быть достаточно?!
Пора уже обеспечить должный контроль над бездействием управляющей компании!
Даешь инициативную группу из числа собственников нашего дома!
Голосуйте! Иначе потеряете свои инвестиции! Однозначно!!!

[tornado427]

Получается, что 18% проголосовавших от 156 общих квартир, это около 28 сознательных квартир которые уже живут в доме. Что примерно похоже на то количество которое было на крайнем собрании. Выходит пока дом не заселится на 50%, кворума нам не видать. Кстати, хоть Выбор и говорит, что все квартиры проданны, агенты продолжают водить народ на просмотры квартир. Очень похоже, что куча квартир выкуплена и ждет повышения цены.

Предлагаю нашей избираемой инициативной группе перед следующим голосованием подготовиться более конкретно. Консьержки предлагающие получить бюллетень и проголосовать это хорошо, но думаю надо расклеить по всем этажам, на каждую фанерную дверь, все то что Вы, wrotslaw, изложили выше. На форуме активность нашего дома практически сошла к 0, а так хоть будет шанс, что новоиспеченные хозяева уткнувшись в листовку на своей двери, возможно о чем-нибудь задумаются и соизволят проголосовать.

[Itan]

единственно лигитимное голосование - личное присутствие, паспорт, свидетельство и бланк голосования.
все остальное оспаривается и результаты аннулируются.

[Wrotslaw]

единственно лигитимное голосование - личное присутствие, паспорт, свидетельство и бланк голосования.
все остальное оспаривается и результаты аннулируются.

Спасибо за Истину, Добрый Человек!

Может Вы, с такой критикующей энергетикой, соберете всех на личное присутствие с паспортами, свидетельствами и бланками голосования?
А то мы сирые и убогие ничего не понимаем в голосованиях и сборах независимых и "суперзанятых" людей.

Такое понятие, как "заочное голосование" еще никто не отменял.
И в данном случае, оно является единственно возможным.
Единственно возможным, но не факт, что и оно состоится.


В случае, если голосование не состоится, если никакое голосование не состоится, то УК ЖКУ Центр все-равно останется. Весь рынок ЖКХ уже давно поделен.
НО вот бороться с недостатками в ее работе каждый будет самостоятельно, и скорее всего только через загруженный под завязку самый справедливый в мире арбитражный суд. Не будет никакой легитимной организации, которая отстаивала бы интересы жильцов на досудебном уровне.

Сломался лифт, перегорела проводка, случился залив, дети нагадили, гвоздь торчит из детской горки, стекло разбито, машина не может проехать зимой или угодила в яму около дома и т.д. и т.п. - пожалуйте в суд!

Да и любая УК столкнется в случае отсутствия инициативной группы с невозможностью исполнения некоторых желаемых для разобщенных жильцов действий, таких как установка шлагбаума, строительство забора, проведение видеонаблюдения и т.п.

[Itan]

благодарю за развернутую обратную связь к моему комментарию

[Olga_]

Здравствуйте, уважаемые сосоди!
Какие у нас дела с домофоном? Когда он будет работать?

[*****]

Ваше сообщение слишком короткое.

[Olga_]

Никто сам себе установить домофон не может. Магистраль даже не проведена в подъезде.

[*****]

Ваше сообщение слишком короткое.

[*****]

Ваше сообщение слишком короткое.

[Wrotslaw]

Еще толком не успели заселиться, а из канализации уже невозможно как несет.

Кому интересен вопрос устранения запахов, протечек и прочих проблем с канализацией, можете почитать здесь:
http://dretun.ru/hardworking/oratnii-kl ... pG-7V95Nr2
Почитайте комментарии. Там освещены многие вопросы, с которыми еще предстоит столкнуться.

[tornado427]

Если тут еще кто-то обитает, информация о собрание

[tornado427]

Прошло собрание. Собственников собралось еще меньше, чем в прошлый раз, лица всё те же. У всех настроение хоть что-то изменить в хорошую сторону в нашем доме. Основной вопрос был о домофоне. Как итог он у нас будет, скорее всего уже после НГ. Господин Блохин активно призывал голосовать за нашу инициативную группу. На всеобщий вопрос: "А они сегодня присутствуют?" ответом была тишина. Грустно и смешно....

[L3001]

Товарищи жильцы.!!!
Внимательно смотрите на свои квитанции, а то будете оплачивать предыдущей месяц , а за текущий потом получите с пенями.
Лично сам главный бухгалтер их не бросает( поэтому утверждать, что бросал их в ящик,не может), а кто-то может и не бросить в чью обязанность это входит или другая причина, или это ход конем, как на почте, приносят квитанцию на которой написано ( повторно) и когда идешь получать посылку платишь по 7 рублей.2 коп, за каждый день просрочки. Бухгалтерии советую внимательней относится к тем кто несет им деньги в организацию.и улучшить сервис обслуживания своих клиентов, в договорах есть адреса электронной почты, и желательно квитанции присылать на неё если люди еще не живут в доме и каждодневного доступа нет к почтовому ящику.
Всех с наступающим НОВЫМ ГОДОМ !
И пусть он принесет всем хорошего настроения !!!!!!!

[Wrotslaw]

Прошло собрание. Собственников собралось еще меньше, чем в прошлый раз, лица всё те же. У всех настроение хоть что-то изменить в хорошую сторону в нашем доме. Основной вопрос был о домофоне. Как итог он у нас будет, скорее всего уже после НГ. Господин Блохин активно призывал голосовать за нашу инициативную группу. На всеобщий вопрос: "А они сегодня присутствуют?" ответом была тишина. Грустно и смешно....

Рассматривался очень узкий вопрос, касаемый только покупателей машиномест: по ремонту гаражных ворот. Что там было делать инициативной группе, которую еще никто не утвердил и среди которых таких покупателей нет?
В видеонаблюдении нет никакой эффективности. У меня весь дом увешан камерами с выходом на районное ОВД. Около 70% квартир вынесли. Не нашли за 5 лет ни одного вора. Автомобили во дворе регулярно вскрывают. Толку-то от камер? Разве что откат (40-50%) заинтересованным в организации установки + ежемесячную абонентку. Лучше потратьте деньги на страхование имущества! Надежнее и эффективнее!
Домофон кому нужен, подключайте самостоятельно. Сейчас у подавлящего большинства мобильные телефоны с безлимиткой. Позвонил консьержу - откройте дверь, ко мне гости. Все! Стоимость 3 копейки! В разы дешевле, чем платить за установку, за откат и за ежемесячную абонентку.
Кому понты дороже, пусть их и оплачивает. А остальные просто немного думают головой.

[tornado427]

Рассматривался очень узкий вопрос, касаемый только покупателей машиномест: по ремонту гаражных ворот. Что там было делать инициативной группе, которую еще никто не утвердил и среди которых таких покупателей нет?

Ну вообще то собрание как раз было общедомовым. В объявление об этом было четко сказано. И те кто пришел на него, не являлись владельцами машиномест. Вопросы тоже решались общедомовые - домофон и все, что с ним связано. О паркинге Блохин с собственниками беседовал после

[Юрий К]

Доброго вечера всем.
У кого остались блоки для внутренних перегородок? и кто подскажет сколько их нужно на перегородки 1 комнатной, изначально 53м2 , потом по факту 49м2., секция, что смотрит на детский садик.
Будет признателен если кто ответит в личку.
Спасибо.

[tornado427]

На вскидку понадобится примерно 2.1 куба пеноблоков толщиной 100мм. Если рассматривать их покупку в леруа, то это около 134 шт. Более точно, эт вы уже сами с рулеточкой.

[Юрий К]

На вскидку понадобится примерно 2.1 куба пеноблоков толщиной 100мм. Если рассматривать их покупку в леруа, то это около 134 шт. Более точно, эт вы уже сами с рулеточкой.

Спасибо!

[Work123]

Почему нам навязали интернет-провайдера ПТК, у которого скорости ниже, а цены выше? Если кто подключал другого провайдера, поделитесь, пожалуйста, какого

предупреждение
читайте первую тему раздела

[tornado427]

Почему нам навязали интернет-провайдера ПТК, у которого скорости ниже, а цены выше? Если кто подключал другого провайдера, поделитесь, пожалуйста, какого

предупреждение
читайте первую тему раздела

Подключил Кварц еще осенью, полет нормальный.

[tornado427]

[Itan]

Если ктото готов поделится инетом во втором подъезде пишите в личку. Могу предложить, на обмен, безлимитный Мобильный интернет билайн.

[tornado427]

Коротенько об итогах собрания:
1. С 1 мая 2014г мы будем платить по 7,3р за квадратный метр общей площади квартиры. Об этом можно почитать здесь http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... leid=10074
2. Эти деньги могут пойти, либо в общий котел, либо на отдельный счет нашего дома. Понятно, что попав в общий котел, наши деньги мы из него сможем взять лет так через 10-15, когда дому понадобится кап. ремонт, а пока на наши деньги будут ремонтировать другие более нуждающиеся дома. Поэтому для нашего дома более выгодным является создание своего счета.
3. Для того чтобы создать свой счет, БОЛЬШИНСТВО собственников должны:
а) изъявить своё желание в этом. В случае если большинства не будет, то наши средства будут направлены в общий котел;
б) выбрать инициативную группу, которая будет контролировать этот счет и формировать заявки на проведение нужного нам ремонта. Так же ИГ нам нужна для нормального общения с нашей управляющей компанией. Посредством ИГ до УК будут доносится все наши пожелания и требования касаемо нашего дома.
4. Поскольку выразившие свое желание быть в ИГ люди на последних собраниях не появлялись, была произведена запись новых добровольцев в ИГ.
5. До сентября этого года, а желательно и раньше, нашему дому нужно определиться с см. п.3.
6. Начинается активная фаза установки домофона. Головные устройства уже поставлены. С 1 апреля начинаются монтажные работы по прокладки кабелей по этажам и квартирам. Стоимость установки трубки в квартиру 1500р. Стоимость видео домофона оговаривается лично с установщиками. Одна таблетка от домофона будет выдаваться на квартиру бесплатно, каждая последующая по 100р. Они будут выдаваться и продаваться у консьержев подъезда. У них же нужно будет подать заявку на установку трубки/видео домофона.

[Наталья Ивановна]

Всем доброе утро!
На собрание попасть не смогли.Подскажите с какой целью поменяли запирающее устройство?
Из форума поняла, что присутствующих было мало. Кто принимал решение?
И оно реально стоит 95370 на 2 подъезда?
И еще вопрос - у нас председателем совета хотят выбрать женщину из 8кв., которая работает в ЖКУ где нас обслуживают? Это правда?

[Илья514]

Всем доброе утро!

Здравствуйте!

Подскажите с какой целью поменяли запирающее устройство?

Так как ЗУ, установленное застройщиком было самым простым и дешевым, не отвечало требованиям большинства проживающих, было принято предложение УК установить новое ЗУ.

Из форума поняла, что присутствующих было мало. Кто принимал решение?

Трудно сказать сколько человек присутствовало, но их было не мало. Те, кто пришел на собрание, записывались в некий список с указанием фамилии, номера квартиры и ставили свою подпись. Думаю что с этим списком вы можете ознакомится в офисе УК. Соответственно решение принималось теми, кто в этом списке.

И оно реально стоит 95370 на 2 подъезда?

По этому вопросу точно ответить не могу, но думаю что цифра весьма близка к действительности, с учетом того что компания устанавливающая ЗУ не является благотворительным фондом.

И еще вопрос - у нас председателем совета хотят выбрать женщину из 8кв., которая работает в ЖКУ где нас обслуживают? Это правда?

Кандидатура этой женщины была внесена на рассмотрение. Голосование по всем кандидатам проводилось в форме заочного голосования, в котором должны были принять участие все собственники квартир нашего дома. Информация об этом была размещена на досках объявлений.
Выберут ли ее в совет и станет ли она председателем, покажут результаты голосования. Лично я ничего против ее кандидатуры не имею.

[tornado427]

И оно реально стоит 95370 на 2 подъезда?

От себя добавлю, что в эту цену входит не только "домофон", а панель вызова (то что стоит на входной двери), считывающие устройства для ключей брелков у входной и пожарной двери, кнопка вызова консьержа, камера для видео вызова, некое коммутирующие все это устройство и проводка по стоякам на все этажи (т.к. это наш застройщик не сделал) ну и конечно же сама работа.

[*****]

Добрый день!
Пришла квитанция на оплату за май.
Обратите внимание на то,что в ней есть пункт установка ЗУ,который уже был в квитанции за апрель!!!
А так же эл-во ОДН выставляют 400 с лишним рублей. До этого было не больше 100 руб.в месяц,а тут нажгли??? Такого быть не может!
На вопросы по телефону сегодня не отвечают,пересылая на понедельник.

[Wrotslaw]

Если будут поборы за видеонаблюдение, шлагбаумы, заборы и т.п. чушь, буду категорически возражать.
Если кому-то что-то взбрело в голову, пусть этот бред и оплачивает: за себя и за всех!
Эффективность от всех этих дополнений абсолютный ноль для потребителей.
Зато отличная кормушка для участников процесса реализации.

[Наталья Ивановна]

Wrotslaw полностью с Вами согласна.

[Наталья Ивановна]

Да хочу ещё сказать - мне в платёжках постоянно что-то указывают не правильно.
Постоянно приходится проверять.

[Wrotslaw]

Добрый день!
Пришла квитанция на оплату за май.
Обратите внимание на то,что в ней есть пункт установка ЗУ,который уже был в квитанции за апрель!!!
А так же эл-во ОДН выставляют 400 с лишним рублей. До этого было не больше 100 руб.в месяц,а тут нажгли??? Такого быть не может!
На вопросы по телефону сегодня не отвечают,пересылая на понедельник.

Что удалось выяснить в понедельник?