Vladimir
Что лифт работает
Тепличная 20,21
Сегодня звонили менеджеру. Злой до предела. ""....ГК ,наверное, в конце октября. Электричество - вроде должны на постоянку перевести,но ?????.Звоните в начале ноября! " Вот такие переговоры сегодня.Vladimir писал(а): Нахаляву нет, надо бы позвонить в ПДСК - спросить как там с этим делом, может передумали?
Кто еще звонил в ПДСК,что ответили Вам?
Господа, если вы будете просто звонить в ПДСК, они вас завтраками будут кормить еще очень долго.
ПДСК отстроил один дом в Люберецком р-не, пос.Красково. Ключи раздали более 2ух лет назад.
При выдаче ключей обязали вступить всех в ТСЖ. Через 2 года удалось с большим трудом сместить назначеного ПДСК председателя, который просто напросто проворовался.
В настоящий момент лифты до сих пор не работают. Электричества нет по постоянной схеме. Нет возможности подать документы в рег.палату и оформить собственность.
При этом письма пишутся абсолютно во все инстанции начиная от местных властей, заканчивая администрации Громова
ПДСК отстроил один дом в Люберецком р-не, пос.Красково. Ключи раздали более 2ух лет назад.
При выдаче ключей обязали вступить всех в ТСЖ. Через 2 года удалось с большим трудом сместить назначеного ПДСК председателя, который просто напросто проворовался.
В настоящий момент лифты до сих пор не работают. Электричества нет по постоянной схеме. Нет возможности подать документы в рег.палату и оформить собственность.
При этом письма пишутся абсолютно во все инстанции начиная от местных властей, заканчивая администрации Громова
(Насколько знаю,лифты включат только после ГК и то неизвестно через сколько.Olesya82 писал(а): Свет по постоянке и лифты после 10 сентября....
В июле менеджер сказал,что документы по Т21 уже переданы в Москву для какого-то согласования и ГК после окончания работ эл.сети по модернизации учена израсходованной электроэнергии.
В августе все закончат и подключат постоянное электричество. ГК в Т21 будет раньше ,чем в Т20,что связано с подготовкой проекта по магазину.Но воз и ныне там.
Последний раз редактировалось fkkf 03 сен 2008 11:12, всего редактировалось 1 раз.
Бороться надо на выборах, особенно тем кто голосует за партию оборзевших чиновников.Coctal писал(а):kasper007
И как прикажеет с этим бороться?
А у нас сейчас есть один небольшой шанс - воспользоваться "любовью" Лужкова и Громова и попробовать прорваться в московские СМИ, чтобы показать как в подмосковье издеваются над проектом "доступное жилье"
Только вот людей, готовых в этом случае активно поучаствовать - у нас очень немного.
Соседи,
у меня возник вопрос: это конечно "прекрасно", что нас кормят завтраками про Г и т.д., но лияно у меня вексель и срок его истекает в марте 2009, до этой даты, насколько я понимаю, ПДСК должны передать мне либо квартиру в собственность, либо вернуть деньги.... кто что об этом думает или знает и какие у Вас сроки по векселям?
у меня возник вопрос: это конечно "прекрасно", что нас кормят завтраками про Г и т.д., но лияно у меня вексель и срок его истекает в марте 2009, до этой даты, насколько я понимаю, ПДСК должны передать мне либо квартиру в собственность, либо вернуть деньги.... кто что об этом думает или знает и какие у Вас сроки по векселям?
Подольская д.14а
Уже общался с "юристами" и писал здесь. В моем предварительном договоре предусмотрена оплата квартиры любыми средствами, стоимость фиксирована. При наступлении срока погашения векселя можно требовать деньги и ими оплатить квартиру при заключении основного договора купли-продажи. Проценты за это время будут некислые.tauna писал(а):Соседи,
у меня возник вопрос: это конечно "прекрасно", что нас кормят завтраками про Г и т.д., но лияно у меня вексель и срок его истекает в марте 2009, до этой даты, насколько я понимаю, ПДСК должны передать мне либо квартиру в собственность, либо вернуть деньги.... кто что об этом думает или знает и какие у Вас сроки по векселям?
Реакцию на это ПДСК представить несложно
Я имею в виду, что они могут запросто пожертвовать своим "добрым именем"...Saper писал(а):Уже общался с "юристами" и писал здесь. В моем предварительном договоре предусмотрена оплата квартиры любыми средствами, стоимость фиксирована. При наступлении срока погашения векселя можно требовать деньги и ими оплатить квартиру при заключении основного договора купли-продажи. Проценты за это время будут некислые.tauna писал(а):Соседи,
у меня возник вопрос: это конечно "прекрасно", что нас кормят завтраками про Г и т.д., но лияно у меня вексель и срок его истекает в марте 2009, до этой даты, насколько я понимаю, ПДСК должны передать мне либо квартиру в собственность, либо вернуть деньги.... кто что об этом думает или знает и какие у Вас сроки по векселям?
Реакцию на это ПДСК представить несложно
По любому не прокатит (такого просто не может быть) 
По судебной практике -ПДСК через суд вернет вам деньги,а квартиру заберет себе,что вполне разумно для ПДСК,так как собственность он оформляет на себя, в отличии от инвестиционного договора.Saper писал(а): При наступлении срока погашения векселя можно требовать деньги и ими оплатить квартиру при заключении основного договора купли-продажи. Проценты за это время будут некислые.
Про судебную практику - не знаю, что может выграть ПДСК.fkkf писал(а):По судебной практике -ПДСК через суд вернет вам деньги,а квартиру заберет себе,что вполне разумно для ПДСК,так как собственность он оформляет на себя, в отличии от инвестиционного договора.
ПДСК может нарушить наш предварительный договор, но это будет не в суде. Это будет просто кидалово.
Забирая деньги, я никаких условий предварительного договора не нарушаю, поскольку вексель к этому договору никакого отношения не имеет.
Делать этого (забирать деньги) конечно не стоит, но припугнуть ПДСК или поторговаться с ними - можно.
У меня кроме векселя есть предварительный договор с ПДСК на покупку квартиры, который так же имеет юридическую силу и будет иметь вес в суде, если постараться.nikola писал(а):Saper
Полностью согласен с fkkf.Пока что вы купили не квартиру а вексель.Прав на нее до заключения договора купли-продажи у вас никаких, лучше вообще не высовываться.
В предварительном договоре записано ,что в будущем ПДСК должен заключить Основной договор купли-продажи квартиры.Но по судебной практике ОЧЕНЬ трудно бороться с ПДСК и решения судов разные,поэтому и рисковать на данном этапе не нужно. Нам уже пришел ответ от ПДСК в январе,что мы не имеем право ни на что ,кроме ожидания, т.к. у нас нет даты ввода дома в эксплуатацию.Saper писал(а): У меня кроме векселя есть предварительный договор с ПДСК на покупку квартиры, который так же имеет юридическую силу и будет иметь вес в суде, если постараться.
В данной ситуации ничего по вексельному договору делать не стоит.Ведь ремонты сделали и есть возможность жить в своей ,а не в съемной квартире.
Предварительный договор - это мнимая сделка , а поэтому незаконная со всеми вытекающими последствиями.
Подскажите, а какие права дает инвестиционный договор?fkkf писал(а):Дело все в вексельном договоре.А он почти у всех. Если бы у нас был инвестичионный -тогда другое дело. Поэтому только инвесторы имеют возможность на это.Saper писал(а): Только вот людей, готовых в этом случае активно поучаствовать - у нас очень немного.
Т21.П1.ЭТ13.2В.
Требовать от ПДСК выполнения сроков передачи квартиры в собственность, компенсацию за задержку строительства, но это если договор, заключенный после 2005 года, зарегистрирован в установленном законом порядке в регистационом центре,по-моему.VL@DUS!K писал(а): Подскажите, а какие права дает инвестиционный договор?
Правильно оформленный инвестиционный договор дает права собственнику, установленные гражданским кодексом, что нереально по предварительному договору, как незаконной сделке.
Dmitry_S
Домофон в квартирах не работает, если дверь закрыта, почитайте над цифрами написан общий код доступа. Вы из какого подъезда будете в 20-м доме?? Я помню только код 2-го подъезда.
Кстати насчет консъержек очень похоже, каморку их выгребли, вычистили, явно готовяться туда кого-то посадить. И в подъездах стали убирать, что тоже радует.
Домофон в квартирах не работает, если дверь закрыта, почитайте над цифрами написан общий код доступа. Вы из какого подъезда будете в 20-м доме?? Я помню только код 2-го подъезда.
Кстати насчет консъержек очень похоже, каморку их выгребли, вычистили, явно готовяться туда кого-то посадить. И в подъездах стали убирать, что тоже радует.