Страница 10 из 27

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 08 май 2018 16:38
Kukumbator
На сайте застройщика написано можно забронировать через какой-то лист ожиданий. Но... не нашел. Продажи-то будут, раз разрешение получили? Где планировки можно посмотреть и характеристики дома?

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 08 май 2018 21:25
Олег Подольский
Kukumbator, позвоните менеджеру ГГС и Вам на почту пришлют планировку дома и если захотите поставят в лист ожидания. В случае начала продаж Вам позвонят)

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 10 май 2018 21:04
hichkok
ГГС пытается побольше денег отхватить пока можно, ведь с 1 июля 2018 года начинают действовать новые правила и денеги зайстройщик получит только по окончании строительства. Но возникает вопрос, если ГГС строил старые объекты за счёт новых, то последним стройкам начатым в 2018 году может не повезти!

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 12 май 2018 00:00
Kukumbator
hichkok писал(а): 10 май 2018 21:04 ГГС пытается побольше денег отхватить пока можно, ведь с 1 июля 2018 года начинают действовать новые правила и денеги зайстройщик получит только по окончании строительства. Но возникает вопрос, если ГГС строил старые объекты за счёт новых, то последним стройкам начатым в 2018 году может не повезти!
Новые правила касаются тех объектов на которые разрешение на строительство получено после 1 июля. Сейчас по всей стране застройщики любыми путями пытаются получить разрешение.

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 12 май 2018 16:29
Taifunpif
свежая фотография с объекта

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 12 май 2018 16:44
Олег Подольский
Сегодня автокран работал между этим домом и Народной 15... Надо будет зайти на стройку посмотреть.

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 12 май 2018 16:48
Олег Подольский
Может я и ошибаюсь но вроде чтото автокраном делали у нашего дома. Может готовят площадку под кран?

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 12 май 2018 17:51
NikaMaks
Какие мнения есть по торцевым двушкам?
Очень заманчивы угловые окна, но вот уличная стена по всей квартире... По этой стене даже балкона/лоджии нет.

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 12 май 2018 21:53
Олег Подольский
я купил не торцевую двушку)

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 12 май 2018 22:39
Добрый Тролль
NikaMaks писал(а): 12 май 2018 17:51 Какие мнения есть по торцевым двушкам?
Очень заманчивы угловые окна, но вот уличная стена по всей квартире... По этой стене даже балкона/лоджии нет.
Мне торцевые/угловые больше нравятся. Не вижу никаких проблем, и, на мой взгляд, плюсы перевешивают: меньше соседей, получше планировки (часто так бывает)

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 12 май 2018 22:55
Добрый Тролль
Олег Подольский писал(а): 12 май 2018 16:44 Сегодня автокран работал между этим домом и Народной 15... Надо будет зайти на стройку посмотреть.
Он такой большой, что сразу до двух домов достает?

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 13 май 2018 09:30
Олег Подольский
Добрый Тролль, Вам лишь бы потроллить во всех чатах. Я написал Автокран!!!! А не кран.

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 13 май 2018 10:17
Добрый Тролль
Олег Подольский писал(а): 13 май 2018 09:30 Добрый Тролль, Вам лишь бы потроллить во всех чатах. Я написал Автокран!!!! А не кран.
Просто из сообщения было не ясно - этот кран занимался строительством вышеобозначенных домов, или это был какой-то неизвестный кран, который занимался непонятно чем.

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 14 май 2018 00:06
Emmerich
Добрый Тролль писал(а): 12 май 2018 22:39 Мне торцевые/угловые больше нравятся. Не вижу никаких проблем, и, на мой взгляд, плюсы перевешивают: меньше соседей, получше планировки (часто так бывает)
Они могут быть холоднее

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 14 май 2018 06:34
Добрый Тролль
Emmerich писал(а): 14 май 2018 00:06
Добрый Тролль писал(а): 12 май 2018 22:39 Мне торцевые/угловые больше нравятся. Не вижу никаких проблем, и, на мой взгляд, плюсы перевешивают: меньше соседей, получше планировки (часто так бывает)
Они могут быть холоднее
А могут быть и теплее, т.к. сейчас очень хорошо утепляют стены домов, а в угловых квартирах есть дополнительные батареи
Опыт проживания в угловых (точнее - торцевых) квартирах есть
Температура в квартире при прочих равных больше зависит от этажа (сверху теплее), от работы котельной, и от удаленности от котельной, наверное, тоже зависит, т.к. теплопотери в теплотрассах могут быть значительными

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 14 май 2018 11:58
Олег Подольский
Между нашим и д.18 автокран что-то делали.

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 14 май 2018 12:00
Олег Подольский
Фото 12.05.18

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 14 май 2018 13:04
NikaMaks
Добрый Тролль писал(а): 14 май 2018 06:34
Emmerich писал(а): 14 май 2018 00:06
Добрый Тролль писал(а): 12 май 2018 22:39 Мне торцевые/угловые больше нравятся. Не вижу никаких проблем, и, на мой взгляд, плюсы перевешивают: меньше соседей, получше планировки (часто так бывает)
Они могут быть холоднее
А могут быть и теплее, т.к. сейчас очень хорошо утепляют стены домов, а в угловых квартирах есть дополнительные батареи
Опыт проживания в угловых (точнее - торцевых) квартирах есть
Температура в квартире при прочих равных больше зависит от этажа (сверху теплее), от работы котельной, и от удаленности от котельной, наверное, тоже зависит, т.к. теплопотери в теплотрассах могут быть значительными
А если будут индивидуальные счётчики тепла, значит и оплата за отопл может быть выше.

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 14 май 2018 16:09
Добрый Тролль
NikaMaks писал(а): 14 май 2018 13:04 А если будут индивидуальные счётчики тепла, значит и оплата за отопл может быть выше.
Тогда соглашусь. При прочих равных (количестве окон и наличия отапливаемых/неотапливаемых помещений рядом)

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 15 май 2018 08:51
Олег Подольский
Заходил вчера на стройку. Пообщался с рабочими. Работает 12 человек, льют, перекрывают. Это радует. Пару фоток) Фото могу только так. Чтоб посмотреть нажимайте на фото!

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 20 май 2018 18:25
Олег Подольский
Только что шел мимо стройки. Выходной а работают. Привезли бетон заливают перекрытия.

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 20 май 2018 19:58
Евгения_pdsk
Кто что думает по срокам получения ключей?На какой год ориентироваться?

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 20 май 2018 21:05
Олег Подольский
Евгения_pdsk писал(а): 20 май 2018 19:58 Кто что думает по срокам получения ключей?На какой год ориентироваться?
А Вы купили тут квартиру? Я купил и надеюсь в 21 году заехать)

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 21 май 2018 21:48
Евгения_pdsk
Олег Подольский писал(а): 20 май 2018 21:05
Евгения_pdsk писал(а): 20 май 2018 19:58 Кто что думает по срокам получения ключей?На какой год ориентироваться?
А Вы купили тут квартиру? Я купил и надеюсь в 21 году заехать)
Нет,только рассматриваю. Сейчас все за наличку продают,я подумываю только если об ипотеке,рассматриваю со всех сторон дом и солнце и квадраты и тд))) Думаете не долго 21 год? Все таки Народная 23 больше,и там нет переселенцев (2 очереди),а тут и меньше само здание,да и переселять надо будет людей,думаете даже в 20 году не осилят?

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 21 май 2018 22:29
Олег Подольский
Я прикинул что если начнут строить во 2 половине лета, откроют продажи с ипотекой. За год думаю костяк построят. Еще год на обкладывание кирпичем, внутрянку. Еще год на доделки и благоустройство территории. Ну и как раз 21 год и наступит. Расположение дома неплохое, спрятан от дорог, небольшой двор будет благоустроенный. Правда с парковками не айс. Но по планам ГГС (если всё будет хорошо) в соседних домах будут подземные парковки. Буду надеяться что ГГС не обанкротится и стройку не заморозят.

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 21 май 2018 22:38
NikaMaks
Евгения_pdsk писал(а): 21 май 2018 21:48
Олег Подольский писал(а): 20 май 2018 21:05
Евгения_pdsk писал(а): 20 май 2018 19:58 Кто что думает по срокам получения ключей?На какой год ориентироваться?
А Вы купили тут квартиру? Я купил и надеюсь в 21 году заехать)
Нет,только рассматриваю. Сейчас все за наличку продают,я подумываю только если об ипотеке,рассматриваю со всех сторон дом и солнце и квадраты и тд))) Думаете не долго 21 год? Все таки Народная 23 больше,и там нет переселенцев (2 очереди),а тут и меньше само здание,да и переселять надо будет людей,думаете даже в 20 году не осилят?
В настоящий момент ничего не продают. Разрешение получено, значит цены поднимут. Ждемс...

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 22 май 2018 08:39
Олег Подольский
Ждемс) Думаю не раньше конца июня-середины июля.

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 22 май 2018 13:25
Олег Подольский
chi, Вы перепутали с Народной 23 :)

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 22 май 2018 20:30
Евгения_pdsk
Олег Подольский писал(а): 21 май 2018 22:29 Я прикинул что если начнут строить во 2 половине лета, откроют продажи с ипотекой. За год думаю костяк построят. Еще год на обкладывание кирпичем, внутрянку. Еще год на доделки и благоустройство территории. Ну и как раз 21 год и наступит. Расположение дома неплохое, спрятан от дорог, небольшой двор будет благоустроенный. Правда с парковками не айс. Но по планам ГГС (если всё будет хорошо) в соседних домах будут подземные парковки. Буду надеяться что ГГС не обанкротится и стройку не заморозят.
Дааа 21 год,это конечно не очень, Народную д.23 с 15 года ждала,бесполезно,столько событий произошло,что в итоге опять без квартиры,ждать еще 3 года наверно уже сил не хватет)

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 22 май 2018 20:40
Taifunpif
Олег Подольский, Вы большой оптимист. Учитывая темпы строительства текущих ЖК (Колхозная, Народная, и "монстр" на Садовой) сложно вообще что то прогнозировать. Не забывайте про судебные иски. Возможно домучают дом на Литейной для переселенцев, но дальше...неизвестность..

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 23 май 2018 11:37
belukha.kit
Переселенцы должны въехать до 2020г., по заверениям городской администрации. :D

ЖК "Квартал Народный", ул. Литейная, 18 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 23 май 2018 13:22
Олег Подольский
Администрации я не верю!

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 27 май 2018 23:00
andrey8b
Евгения_pdsk,

Тут ....ОПА, по хорошему с ГГС можно состариться и ничего у тебя не будет! ( мое мнение)

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 28 май 2018 16:51
Евгения_pdsk
andrey8b писал(а): 27 май 2018 23:00 Евгения_pdsk,

Тут ....ОПА, по хорошему с ГГС можно состариться и ничего у тебя не будет! ( мое мнение)
Согласна, но к сожалению,кроме них больше желающих строить нет, а кто есть,то те совсем не желают строить,а просто предпочитают простаивать, и вот тут уже именно та ОПА.

ЖК "Квартал Народный", ул. Народная д.15 (ГГС), Шепчинки

Добавлено: 28 май 2018 20:28
Олег Подольский
Я купил тут и жду теперь.