Садовая, 3, корпус 2 (ГлавГрадоСтрой)

[alenka vildanova]

для того чтобы установить электро и водо счетчики. и еще для того,чтобы пока идет ремонт, мало ли что произойдет в квартире, например, затоп, чтобы они могли устранить проблему.(это пока вы свою дверь не поставите)

[Sergik_A]

Уважаемые соседи спасибо за комментарии.
С Этими господами ушки востро держать надо)))))

[Sergik_A]

К стати, табличка обмеров БТИ, вызывает ощущение 100% левака.
Ни штампа и подписи, ни какой информации что это от БТИ)))))))))))
У кого 6-я секция, в ней есть с 62 по 69 квартиру, может кто себя найдет))))

[katency]

Sergik_A
"Охранять общедомовое имущество и обеспечивать порядок" - оно Вам надо??? Сломают лифт, своруют счетчики...отвечать Вам.

Согласно Правилам содержания общего имущества в домах, собственники должны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества. Для этого они заключают договор с эксплуатирующей организацией. Вот мы и будем с Рэо договор заключать.

[Aviator]

Sergik_A
А кому Вы это заявление отдавать планируете?
И, если это Ваша форма, то у РЭО, наверняка, свой вариант есть.
Из сегодняшних слов РЭО: "Дом нами не принят, ключей у нас от квартир нет, ни заявлений, ни квитанций пока не даём, планируют передать в начале-середине марта, если ГГС посылает к нам, то они просто Вас футболят, спрашивайте с них".
Вот такие дела.
Жду следующей недели для претензии в ГГС.

[Mikhail_Podolsk]

Вот все получилось, прошу посмотреть форму заявления и жду Ваших комментариев.

Это очередная бюрократическая уловка по затягиванию времени.

[Sergik_A]

Авиатор,
Пока не кому.
Мне сегодня с ГГС прислали пакет документов.
Официальное письмо от ГГС, что просим оплатить т.к. чуть больше.
Саму платежку на хххх сумму.
Табличку по БТИ
И вот это заявление которое я должен написать и подписать и отдать в ГГС.
Это не от РЭО а от ГГС.

[Дмитри]

Я сегодня разговаривал с юристом ,он сказал что еще преждевременно подавать претензию в суд.Когда дом сдадут то тогда соответсвенно и надо действовать.

[Mikhail_Podolsk]

Я сегодня разговаривал с юристом ,он сказал что еще преждевременно подавать претензию в суд.Когда дом сдадут то тогда соответсвенно и надо действовать.

Дима, а что юрист имеет против искового заявления с графиком погашения неустойки?
То есть суд заранее говорит застройщику - платите ежемесячно, пока не подпишите с участником долевого строительства акт приема-передачи?

[Дмитри]

Не ну это ваше право бегать в суд и требовать каждый месяц неустойку.потомучто суд не вынесет решение зарание.

[Mikhail_Podolsk]

Не ну это ваше право бегать в суд и требовать каждый месяц неустойку.потомучто суд не вынесет решение зарание.

А что по решению, например, по алиментам надо каждый месяц бегать?

[Дмитри]

По алиментам это факт состоявшийся, а по квартире еще нет и когда он состоится ник кто не знает.

[vja4es1av]

Mikhail_Podolsk
Суду конкретика нужна. Алименты платят до совершеннолетия вроде бы... А вот по неустойкам нужна конкретная сумма. Заявленную в иске сумму тоже ведь не полностью выплатят, а только лишь часть...по размер по решению судьи.
К тому же деньги в зале суда никто не выдаст. Даже присуженые деньги надо еще побегать и истребовать, вплоть до привлечения приставов.

[Aviator]

И вот это заявление которое я должен написать и подписать и отдать в ГГС.
Это не от РЭО а от ГГС.

Ясно. Только пока некому это заявление отдавать: "Начало-середина марта"

[Mikhail_Podolsk]

Mikhail_Podolsk
Суду конкретика нужна. Алименты платят до совершеннолетия вроде бы... А вот по неустойкам нужна конкретная сумма. Заявленную в иске сумму тоже ведь не полностью выплатят, а только лишь часть...по размер по решению судьи.

Так как наш вопрос зашел в юридическую плоскость - проконсультировался с юристом. Пришли с ним к следующему пониманию:
1. Если подготовить график платежей (расчет по ФЗ-214, остальные суммы позже), то суд имеет право обязать застройщика погашать согласно данному графику. Для этого надо определить дату ежемесячного погашения. И составить график платежей и определить порядок выплаты (безнал, счет).
2. Определить порядок завершения выплат неустоек. То есть дата подписания акта приема-передачи - будет окончанием выплат.
3. Если я буду неаргументировано отказываться подписать акт приема-передачи - определить порядок окончания срока другим способом. Иначе суд не пойдет на график.

К тому же деньги в зале суда никто не выдаст. Даже присуженые деньги надо еще побегать и истребовать, вплоть до привлечения приставов.

А что это проблема? Надо приставов - будут приставы.

[Дмитри]

Миша , я Вас умоляю, о каком говорите Вы графике платежей.Вы где живёте(я уже повторяюсь)мы живем в россии.Не смешите никого .Где Вы это видели ,что б закон соблюдали.Тем более ОНИ.Это от нас требуют соблюдать.

[Mikhail_Podolsk]

Миша , я Вас умоляю, о каком говорите Вы графике платежей.Вы где живёте(я уже повторяюсь)мы живем в россии.Не смешите никого .Где Вы это видели ,что б закон соблюдали.Тем более ОНИ.Это от нас требуют соблюдать.

Дима, да не вопрос. Просто делюсь информацией.
А я подам в суд и буду требовать ежемесячных выплат.

[moth]

Всем "добрый день". Звонили в ГГС по поводу сдачи дома, сказали что дом сдадут не раньше лета-осени..., и тётка ещё добавила: "А что вы хотели дома по 5 лет строятся!" .... такая блин вечная музыка....

[alenka vildanova]

Не может этого быть....Наверное, она не подумавши сказала или вас не допоняла!

[alenka vildanova]

я тоже с ними сегодня разговаривала и они сказали, что готовятся активно к сдаче и уже просят подписывать заявления на досрочное заселение. А рэо мне сегодня тоже сказали,что со дня на день все свершится...Они уже и сотрудников дополнительно на работу принимают. Например у них уже с 1 марта выходит на работу сантехник

[Андрей1978]

Вы про разные сдачи наверное говорите. Сдача РЕО и досрочное заселение это одно, а официальная сдача с разрешением на ввод в эксплуатацию другое.

[alenka vildanova]

а.... тогда понятно

[Дмитри]

Да как в старых добрых немецких фильмах:О здравстуйте . я сантехник.И далее по фильму

[katency]

А что про заявление говорят этл? Надо заполнить и ехать к ним в офис отдавать? Или что? Рэо же писали, что надо им принести это заявление

[alenka vildanova]

мы его подписываем в подольске, они его отправляют на подпись директора в головной и оттуда с подписью оно снова возвращается в подольск(на некрасова). а уже наверное с подписанным заявлением нужно будет идти в рэо

[Aviator]

А что про заявление говорят этл? Надо заполнить и ехать к ним в офис отдавать? Или что? Рэо же писали, что надо им принести это заявление

В ГГС:
- Здрасьте, а что нужно делать с заявлением о досрочном заселении, которое Вы прислали на почту?
- Ну... Вообще, оно должно быть у нас в единственном экземпляре. Но, пока мы не заселяем.
- То есть, оно Вам не нужно
- Как РЭО примет дом и будет заселять, можно будет это заявление им оставить или в подольский офис передать на месте. После того как мы Вас запишем на получение ключа.
- А ключ когда?
- Как РЭО примет дом. Они обещают в начале марта. Но, когда точно и какое начало мая - мы не знаем.
- Спасибо.

[alenka vildanova]

это про садовую 3 корпус 2 вы говорите? или про садовую 3?

[Aviator]

это про садовую 3 корпус 2 вы говорите? или про садовую 3?

Эта тема про дом 3 корпус 2 на ул. Садовой.

[alenka vildanova]

ну тогда про май я вообще первый раз слышу. Они говорят начало-середина марта!

[katency]

Aviator, alenka vildanova

Спасибо. А то сама неудачно им позвонила. Услышав про корпус 2, они стали переключать меня друг другу, и так 3 раза. Удалось только музыку послушать

[Sasha8229]

Доброе время суток, соседи!!! Кто нибудь определился где заказывать ремонт? Посоветуйте пожалуйста)

[санек050579]

Могу подсказать.если надо очень

[MaxMaxMax]

Добрый день. Вопрос к тем, кто был на месте: "Дикси" работает?

[Дмитрий7777777]

ещё с декабря

[katency]

Были сегодня, дикси работает как ни в чем не бывало.