Веллинга1,2,3 (ПДСК)

[doverit]

Здравствуйте! Сегодня первый день зарегистрировалась! Извините может быть за несколько глупый вопрос, почитав форум, я к своему откровению поняла, что дом самый ближний к зданию Администрации и к Кирова это 2, который посередине-это 1, самый последний -это 3? В полной уверенности, что идет по порядку 1, 2, 3. У меня предварительный договор купли-продажи через оплату векселя, в договоре указан дом ? 1, двушка 72,3 м, 10 этаж. Менеджер Тюкавина Н.А, ездила со мной смотрела в доме ближнем к дороге, а в договоре написан получается другой?!

[simona]

doverit
Все правильно: первый к Администрации - 2 (почтовый адрес Веллинга, д.3), в середине - 1 (Веллинга, д.7) и последний - 3 (Веллинга, д.11).

[OlgaZ]

Vyach
При получении ключей информации о ГК ПДСК не предоставило. Сегодня в общении по телефону прозвучал 2 квартал (речь шла о д.2) 2009 г. Но обещать не значит жениться, срок сдачи случайно перенесся с 30.06.07 на ....ну вы поняли. Ключи обещали выдать уже в сентябре 2008 г, а получили в феврале 2009 г.

[Vyach]

OlgaZ
Спасибо за ответ.

Тогда возник еще вопрос для обладетелй ключей в 1 и 2 доме.
Преамбула: с помощью одной архитектурно-дизайнерской проги наваял 3d модель будущего жилища (2В), с целью прикинуть раскураску стен и расстановку мебели. Размеры в плане взял по маштабу из рекламного проспекта ПДСК, для грубой прикидки оказалось более чем достаточно, ошибка в общей площади квартиры меньше 1м2.
Вопрос: может кто-нибудь замерить следующие размеры (в любом месте, мне нужно грубая прикидка) 1) Высота потолков; 2) Высота проема дверей; 3)Высота окон от пола.

Заранее благодарен.

[olgaK]

Vyach, я тоже хочу такую прогу... Дайте, пжлста, наводку. (заметьте, не на водку, а наводку)
Звонила менеджеру по поводу "когда же ключики для третьего (последнего) дома" - сказали, что ничего не меняется - третий квартал... Месяц назад мне говорили, что, может быть,летом... Да, действительно, ничего не меняется... У них...

И вопрос к тем, кто уже осчастливлен ключами - скажите, пожалуйста, насколько большие расхождения в реальном метраже с расчетными цифрами (теми,что в буклете ПДСКовском)? И в какую сторону обычно? Спасибо.

[simona]

Vyach
Высота потолка - 2.57 (без стяжки). Завтра собираюсь съездить - замерю остальное.
Для истории буду фотографировать. Если есть какие-нибудь пожелания - заказывайте. Фотографии выложу на форуме.

[Coctal]

olgaK
У нас на Т20 +/-1,2 м(у меня минус, у соседки плюс)

[Vyach]

simona
Спасибо за цифру высоты потолка.
Если не сложно, сфотографируйте сверху общий вид между домами, как меду 1 и 2 так и между 1 и 3.
оченно хочется понять ПДСК сейчас между домами делают и насколько реальны сроки указанные у ПДСК на сайте

[simona]

Vyach
Высота проема двери - 211-213 см, высота от пола до рамы окна - 90 см, само окно - 150 х 180 (В х Ш).
Между Веллинга д.7 и д.11
http://photofile.ru/users/todori/150051541/151478635/
Между Веллинга д.7 и д.3
http://photofile.ru/users/todori/150051551/151479075/
Фотографировала в обед, поэтому так безлюдно. До обеда вокруг домов работа кипела. Площадку между домами 3 и 7 выровняли, завезен бордюрный камень. По поводу парковки между домами 7 и 11 - если сравнивать фотографии 1,5-месячной давности, то разница большая.
На подъезде д.7 висело объявление:

[Vyach]

simona
Еще раз огромное СПАСИБО!!!
Работа идет и это не может не радовать Крепнет вера в заявленные ПДСК сроки

А вот текст сообщения на подъезде позволяет делать предположения, что часы активной работы сторожа и охраны площадки с 8 до 20.
Рабочий день строителей до 17:00. Уходя они отключают временное электроснабжение площадки и дома впридачу.

и наводит на вопрос: Кто уже получил ключи, электросчетчики уже установленны и крутятся? или электроэнергия была включена в оплату коммунальных услуг за 6 месяцев, оплачиваемых для получения ключей?

[simona]

Vyach
Электросчетчики не установлены, установлены только УЗО, во всяком случаев нашем подъезде. Протянута времянка с розетками и с патроном для лампочки на каждом этаже в холле. Пользоваться этим можно протянув в с вою квартиру удленитель. Ключи мы получили, эл.энергия в коммунальные услуги не вошла. Уже многие делают ремонт и во всю пользуются эл.времянкой. Бонус от ПДСК

[Nata 1974]

Народ, по-моему ПДСК выпал из рыночных реалий. На их сайте машиноместо в паркинге у вас на Веллинга продают за 1000000 руб. К слову, например, в аналогичном паркинге в Москве на Нижегородке м/м дешевле.

[rewwer]

1 000 000(Лимон) за машино-место это ещё цветочки.
Ягодки...это возможная :roll месячная коммуналка( сторожа,электричество, видеонаблюдение и т.д.)...3000-4000 тыс.руб. в месяц .....НОРМАЛЁК

[Kuza]

[quote="rewwer"]1 000 000(Лимон) за машино-место это ещё цветочки.
Ягодки...это возможная :roll месячная коммуналка( сторожа,электричество, видеонаблюдение и т.д.)...3000-4000 тыс.руб. в месяц .....НОРМАЛЁК [/quote]
Да нет, побольше к началу эксплуатации, накладные расходы, процент управляющей компании от ооо-пдск При такой цене лады-калины там стоять не будут, а кто ездит на нормальных машинах, тот не заморачивается по этому поводу и меняет машину на новую раз в два года

[OlgaZ]

можно рассуждать, но хочу напомнить, что дома построены на месте стоянки, а из этого следует, что соседние дома всегда сюда ставили машины, даже сейчас стоят машины, явно не из нашего дома. А по сему посмотрим как мы делить будем место под солнцем! Хотя денег в таком размере у простого обывателя нет и машиноместо таких денег не стоит.

[mihaill]

По поводу электричества:
Пока за него никто не платит.Пока эл-ва нет "в розетках" вы питаетесь от того света который ДСК использует для смтроительных нужд.По моим данным через неделю удет постоянная энергия.
По поводу паркинга:
Во первых есть 20% скидка, то есть цена 800000.Во вторых ДСК все равно как продаются машиноместа.То что не продастся пйдет в аренду, да и когда народ заселиться будут покупать и за такие бешенные бабки, так как будет в этом необходимость.

[trv]

а я уже купил, не понять что ..ни квартиры не машино места так вексель какой то несчастный и обещания дскашников ...эх так часто мне вспомнинается теперь знать бы где упадешь. :albinorabbit:

[OlgaZ]

Соседи ау? Куда все попали? Не иначе все сделали ремонт и переехали!
Если кто-нибудь был недавно дома, подскажите пожалуйста: кафель на полу перед квартирами положили? и электричество нормально подключили? Что нового?

[simona]

OlgaZ
Кафеля перед квартирами нет. А что должны положить? В лучшем случае, наверное, появится линолеум. С электричеством ничего нового.

[OlgaZ]

Спасибо за ответ. У нас посередине лежит плитка (конечно не кафель, ошибка), почему-то именно через нее идет времянка, а у дверей нет. ПДСК обещали выложить и к квартирам плитку, но вот интересно когда?

[удача]

ПДСК обещали выложить и к квартирам плитку, но вот интересно когда?

Плитку выложит ПДСК только по центру, то есть около двери входа от лифта и до одной квартиры по центру. До остальных квартир никакой плитки не будет,а останется цементный пол.

[OlgaZ]

Откуда такая инфа?

[zakat]

OlgaZ, думаю из личной практики, у нас на Литейной тоже самое. плитка толкьо в середине, дальше цементный пол.

[удача]

Откуда такая инфа?

С тепличной,20,21.

[IGORGGG]

Всем привет! Делаю в своей квартире д.3 под.2 ремонт! Как же плохо без лифта, этаж высокий!!! Но выход есть всегда!

[simona]

IGORGGG

Всем привет! Делаю в своей квартире д.3 под.2 ремонт! Как же плохо без лифта, этаж высокий!!! Но выход есть всегда!

А дому ? 3 (Веллинга, д.11) тоже выдали ключи? Поздравляю!

[Рюрик]

Ничего нам не выдали
Мне кажется имелась в виду нумерация домов по Веллинга - д.3, 7, 11, а не обычная нумерация - ?1, 2, 3

[OlgaZ]

IGORGGGЯ тоже из дома 3, под.2, не могу делать ремонт из-за высокого этажа. Может мы соседи? Подскажите пожалуйста выход!

[Наталия К]

Всем привет! Делаю в своей квартире д.3 под.2 ремонт! Как же плохо без лифта, этаж высокий!!! Но выход есть всегда!

Соседи, привет, мне тоже нужен совет: как же делать ремонт на верхнем этаже без лифта? Подскажите выход.

[Наталия К]

OlgaZ
а вы на каком этаже?

[OlgaZ]

на 15, а вы?

[coco chanel]

Всем привет! Делаю в своей квартире д.3 под.2 ремонт! Как же плохо без лифта, этаж высокий!!! Но выход есть всегда!

Соседи, привет, мне тоже нужен совет: как же делать ремонт на верхнем этаже без лифта? Подскажите выход.

Мы на 14 эт делали. Рабочим сначала обозначили сумму , а потом сообщили, что эта сумма с подъемом их силами. Но правда за мешки со сухими смесями по 50 кг, ванную и кухоннную мебель платили по 10 руб. за этаж! А вообще у вас там в скором (как и везде) времени должны лебедку установить. У нас цена была тоже по 10 руб. за этаж.

[OlgaZ]

coco chanel
Скажите пожалуйста, а кто лебедку устанавливает? Или своими силами?

[Наталия К]

на 15, а вы?

мы на 14!!! Ура, соседи!

[Наталия К]

Мы на 14 эт делали. Рабочим сначала обозначили сумму , а потом сообщили, что эта сумма с подъемом их силами. Но правда за мешки со сухими смесями по 50 кг, ванную и кухоннную мебель платили по 10 руб. за этаж! А вообще у вас там в скором (как и везде) времени должны лебедку установить. У нас цена была тоже по 10 руб. за этаж.[/quote]
Спасибо за совет. Подъемы обойдутся в кругленькую сумму