Тепличная 20,21

Сосед · Сообщение **Сосед** » 14 апр 2008 20:47

Кароче, ПДСК и на форум е работает. Видят бунт, то на БТИ, то на двери темы перекидывает. Давайте реально решать вопрос за наши кровные квартирки. Или мы их не заработали. Они уже такие пирамиды выстроили - не могут один дом без закладки другого закончить, а люди то уже не очень охотно покупают "ложь". Телевидение только нам поможет. У всех в выходные есть время, день назначим. Только поддержка нужна. К осени детей в сад и школу на новый учебный год оформлять надо, а обещают уже к концу года сдать, так и получится если молчать будем.

Сосед · Сообщение **Сосед** » 14 апр 2008 20:48

Да, добавлю третья часть зарегистрированных - это регистрация от ПДСК.

Сосед · Сообщение **Сосед** » 14 апр 2008 20:50

Сосед писал(а):Да, добавлю третья часть зарегистрированных - это регистрация от ПДСК.

Динамить нас всё лето будут.

validol · Сообщение **validol** » 14 апр 2008 22:17

Сосед писал(а):...Телевидение только нам поможет...

А как Вы собираетесь привлечь телевидение? Вы думаете, что телевидению интересно заснять построенные дома и горстку возмущенных людишек возле них? Вспомните репортажи о Ю.Бутово, где жители не давали ломать свои деревянные домишки, а на них стеной шел ОМОН. Вот это в какой-то степени может и интересно, но никак не наша ситуация. Кроме того, большие каналы к нам не поедут, а дряхлый "Кварц" никому не нужен...

Saper · Сообщение **Saper** » 15 апр 2008 09:33

Сосед писал(а):
Сосед писал(а):Да, добавлю третья часть зарегистрированных - это регистрация от ПДСК.
Динамить нас всё лето будут.

А вы дорогой "Сосед" почитайте предыдущие страниц 50. Увидите, что некоторые здесь уже пытались решать проблему. И то, что ПДСК выдает ключи и пытается хоть как-то снять напряженность - результат этой работы.

На сегодняшний день имеем обещание из Мин строительства МО о сдаче наших домов во II ПОЛУГОДИИ 2008 года.
Документов на землю у ПДСК нет, с выделением мощностей (постоянным светом) проблемы.

Если есть конкретные предложения - в студию.
А так, чего воздух сотрясать?

fkkf · Сообщение **fkkf** » 15 апр 2008 12:33

Сосед писал(а): Давайте реально решать вопрос за наши кровные квартирки. Или мы их не заработали. Они уже такие пирамиды выстроили - не могут один дом без закладки другого закончить, а люди то уже не очень охотно покупают "ложь".

Saper писал(а): ПДСК выдает ключи и пытается хоть как-то снять напряженность - результат этой работы.

Если вы не участвовали в наших предыдущих действиях по ПДСК,напишите хотя бы в администрацию Подольска по ссылке:
http://adm.podolsk.ru/index.php?categoryid=159
Все действия по ГК Т20,21 по нашим жалобам перенаправлены в Администрацию,а ими в ПДСК.Круг замкнулся.Теперь сами попробуйте тоже потревожить админстрацию и ПДСК и напишите нам результаты.Может что нового напишут Вам.
http://adm.podolsk.ru/plugins/p2_news/p ... icleid=576

HeaDLineR · Сообщение **HeaDLineR** » 15 апр 2008 12:45

Немного ГК которой мы все ждём .
Думаю Вы будете удивлены как и был удивлён я:
http://www.garant.saratov.ru/consult/de ... d=20080124

fkkf · Сообщение **fkkf** » 15 апр 2008 12:52

HeaDLineR писал(а): Немного ГК которой мы все ждём

У нас же рыночные отношения,само собой ГК в первоначальном понимании этого,теперь называется по другому.
Мы ждем Акта ввода в эксплуатацию жилого дома.что не дает гарантий,что все будут исправно работать на постоянке.

zatochka · Сообщение **zatochka** » 15 апр 2008 15:12

что-то я уже совсем запуталась.
второе полугодие 2008 г - понятие растяжимое, менеджер меня уверяет, что летом.
насчет ремонтов до гк, тоже успокаивает - ремонтируйте и живите.
не понимаю.

Saper · Сообщение **Saper** » 15 апр 2008 15:25

zatochka писал(а): насчет ремонтов до гк, тоже успокаивает - ремонтируйте и живите.
не понимаю.

Насколько я знаю, именно эта комиссия, как ее не называй, переводит наш недострой в категорию жилого помещения. Если сейчас во время ремонта вам на голову упадет кирпич, за это можно привлечь ПДСК - несчастный случай на стройке.
Хотя я действительно не уверен, что эта комиссия еще не прошла.

Соседи из ТЕКСА год жили на времянке. В принципе и нам могут такое счастье обеспечить...

ВИННИ-ПУХ

мы не год жили по времянке.
а с 1-го июля по середину декабря.меньше полугода.

Сосед · Сообщение **Сосед** » 15 апр 2008 19:05

fkkf
Вы знаете в эти инстанции мы писали, и также как и вы переживаем за свою квартирку. Только вот все ссылаются на нижестоящие органы и указывают именно 2 полугодие. А вот ПДСК так и не ответил в письменном виде, хотя по договору обязан отвечать на любой запрос. И дома наши будут сдавать не раньше октября.

Сосед · Сообщение **Сосед** » 15 апр 2008 19:27

HeaDLineR
Кстати, а кто сказал, что ООО "Подольский ДСК" НЕ ПОДРЯДЧИК У ЗАО "ПДСК" РУКОВОДИТЕЛЕМ, КОТОРОГО И ЯВЛЯЕТСЯ Шмельков Владимир Андреевич. Вот и будут организовывать ГК( как они называют), только тогда- когда захотят. И мы им не указ. Комиссия проводится между подрядчиком и заказчиком по полному выполнению работ. http://www.garant.saratov.ru/consult/de ... d=20080124 Так работают все компании, именно по этому государственные нормативные акты для них не закон.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 16 апр 2008 08:17

Соседи,есть какая-нибудь новая информация по сегодняшний день по Т21? Поделитесь.

Coctal · Сообщение **Coctal** » 16 апр 2008 08:50

Сосед
А откуда информация об октябре?
Или это сухая логика с расчетом?

njgjkm · Сообщение **njgjkm** » 16 апр 2008 13:02

сВежая информация Т21 от менеджера: подкл.воды сегодня- завтра, свет по пост.после 17-го, договор на оказание ком.слуг по 2-3 тыс/за пол-года, Эти полгода будет временная компания обслуживать, а затем ТСЖ избирать и муниципалы в т.ч. их не более 20% в каждом доме, ГК в июне.

Coctal · Сообщение **Coctal** » 16 апр 2008 13:06

njgjkm
Спасибо, порадовал(а)!!!
Когда договор говорят можно подписывать, говорили ли что нибудь про постоянный доступ, свет после 17 АПРЕЛЯ!?!?!?!

fkkf · Сообщение **fkkf** » 16 апр 2008 13:13

njgjkm писал(а): подкл.воды сегодня- завтра, свет по пост.после 17-го

А по отоплению нет информации?

Карлсон

Привет всем. Подскажите, все подписывают дополнения к договору? Интересно, пробовал кто-нибудь судиться с ПДСК из-за сроков и каковы результаты. Кто знает как называется это дополнение- не договор ли по переуступке прав требования ОООПДСК и ЗАОПДСК? И насколько это законно по отношению к инвестору? Проконсультируйте, если знаете!

njgjkm · Сообщение **njgjkm** » 16 апр 2008 19:37

Coctal
Он сам позвонит на днях для заключ.договора, вроде бы и про отопление одновременно

Ronika · Сообщение **Ronika** » 17 апр 2008 00:27

Карлсон
Мне пока допы только на перенос сроков приходили. Причем приходили сильно сказано. Сама выпрашиваю у ПДСКовского менеджера. Еще один доп они прислали о присвоении адреса. Дома у нас не по Тепличной, а по Подольской. 20-й дом - это д.14, а 21 - д.14а.
Лично я спрашивала у юриста, что делать - ответ ЖДАТЬ. 1.5- 2 года это не задержка для Москвы и области...

Egor · Сообщение **Egor** » 17 апр 2008 17:42

Сегодня был, дверь поставил,после обеда тепло дали.Висит объявление среда-суббота эл.счетчики регистрировать ,кто ключи взял.

Юленька

Egor писал(а):Сегодня был, дверь поставил,после обеда тепло дали.Висит объявление среда-суббота эл.счетчики регистрировать ,кто ключи взял.

А электричество было?

Egor · Сообщение **Egor** » 17 апр 2008 19:36

А электричество было?

Времянка на каждом этаже,розетка с 9 до 17,постоянку в кв. обещают вроде бы на след.неделе

family · Сообщение **family** » 17 апр 2008 19:49

Были сегодня в Т21 п.2 эт.10. Стоят две двери, обе закрыты. Тепло в квартире есть, а вот начсет света..... Проверить сложно, т.к. лампочек нет, а в розетки подключаться страшновато.... Кстати воды тоже не было, хотя тетя-прораб сказала, что воду пробную дали...

Coctal · Сообщение **Coctal** » 18 апр 2008 10:56

Egor
Мне менеджер дал другую информацию - постоянка с 17 МАЯ(они получили какие-то тех. согласования, теперь нужен месяц для их воплощения в жизнь), чтобы включили времянку надо договариваться с электриком.
family
Вам ключики от дверей дадут после написания рассмотрения заявления на выдачу(абсолютно бесплатно), а по поводу воды - Вы вентиль на трубе открывали?
По поводу заключения договора с эксплуатирующей организацией - сказали скорее всего на следующей неделе, т.к. не получены обмеры БТИ(по Т21 уже получили, по Т20 почему то БТИ не предоставляет данные), по факту получения платим за метраж, остекление(мою оценили в 16 с копейками), домофон и полгода комуналки. Потом открытый доступ, причем открытый доступ в полном смысле этого слова(домофоны будут устанавливать чуть позже, чтобы наши рабочие их не ломали).
Вот в кратце так.

buslik · Сообщение **buslik** » 18 апр 2008 12:24

Coctal
С электриком договариваться не обязательно(мы ему на мобильный звонили он нас к какому-то армянину послал подключиться к времянке, а квартиры сказал вообще не подключаем) , если есть свой удлиннитель, смело подключайтесь к толстому черному проводу. Эл-во 220 вольт.

fkkf · Сообщение **fkkf** » 18 апр 2008 12:30

Coctal писал(а): по факту получения платим за метраж, остекление(мою оценили в 16 с копейками),

По вексельному договру все расчеты только в момент заключения Основного договора.
А по лоджии что-то цены увеличились на три тысячи.Ранее писали на нашем Форуме цены значительно ниже-Ведь стеклили не сейчас,а год назад Не понятно......

Coctal · Сообщение **Coctal** » 18 апр 2008 12:45

buslik
спасибо за информацию, Вы счетчики получили? И где искать загадочного армянину?
fkkf
цена за остекление зависит от типа квартиры, я вообще думала раньше, что "остекление по внешнему контуру" включает в себя лоджии, а получается вон как, хорошо еще хоть за трубы-санфаянс-смесители не заставляют доплачивать или там например за бетонные плиты

А по вопросу расчетов - по договору оно то так, но возможность для проживания появится только после оплаты всех поборов, а ждать уже ни сил, ни времени, ни возможности

fkkf · Сообщение **fkkf** » 18 апр 2008 12:46

nikola писал(а): Стоимость остекления лоджии:
1А,2Б-10770;
1Б,2Д-11700;
2В-12880;
2Г-13480.

Почему же выросли цены? И где можно подтвердить эту ИНФО?

Coctal · Сообщение **Coctal** » 18 апр 2008 12:49

fkkf
Сомневаюсь, что в совковом ПДСК кто-то снизойдет до объяснений нам, а может и будем платить по тарифам, что Вы указали, кто знает... Я квитанций не видела, цифру мне по телефону назвал менеджер

fkkf · Сообщение **fkkf** » 18 апр 2008 12:50

Coctal писал(а): возможность для проживания появится только после оплаты всех поборов

Опять же в договоре написано,что по отдельному соглашению предоставляется возможность до оформления в собственность подготовить помещение для проживания.точно не помню,надо почитать еще.

Coctal писал(а): Вы счетчики получили

Мы еще и клбчи не брали.

Coctal · Сообщение **Coctal** » 18 апр 2008 12:54

[quote="fkkf"]Опять же в договоре написано,что по отдельному соглашению предоставляется возможность до оформления в собственность подготовить помещение для проживания.точно не помню,надо почитать еще.
[quote]
В моем договоре как раз после этого написано, что я обязуюсь возместить все затраты, связанные с эксплуатацией помещения

fkkf · Сообщение **fkkf** » 18 апр 2008 13:56

Coctal писал(а): что я обязуюсь возместить все затраты, связанные с эксплуатацией помещения

Это относится к вывозу мусора,отоплению,свету ,воде-то есть все что относится к коммунальным платежам.А по срокам оплаты за лишние метры это написано дальше,да и наш менеджер на этом не настаивал,сказал Ваше дело сейчас или потом.

buslik · Сообщение **buslik** » 18 апр 2008 14:22

Coctal
Счетчики получили, только напряжения в квартирах все равно нет. Два раза ездили, пробовали тумблер включать и в среду и в субботу бесполезно. Вот тогда позвонили электрику (его мобильный написан в объявлении на подъезде) он нам сказал, что квартиры не подключает. В подъезде копошились рабочие, среди них был этот армянин (то ли Вагат то ли Вагит - боюсь соврать, точно не помню). Мы просто купили провод в строймагазине возле Ресторана и сами подключились к времянке. Разговаривали с соседями, которые делают вовсю ремонты, все сами подключаются без всяких электриков. Напряжение хорошее.