Квартира vs дом/котедж?

[MonsterChup]

не стал другую тему открывать! Вопрос следующий - есть скважина 50м по середине застрял насос плюс оборвавшийся с троса кусок трубы , пробывали пробить насос вниз , все это в трубе по диагонали т.е. удавку не накинуть . Что делать?

[дасвидос :)]

MonsterChup
вызывай фирму, они как-то умеют вытаскивать. ес-но за деньги.

[Andr _]

В тему газа, для размышленья:
http://www.gasholder.ru/r1_dom.php
В принципе, 12 килобаксов не самые страшные деньги.

Кстати, кто-нибудь юзал нечто подобное или слышал от знакомых, которые юзали? Отпишитесь, очень тема заинтересовала

[дасвидос :)]

Andr _

может это и окупит себя , скажем когда уж очень далеко тянуть, но обычно, если собираются инициативной группой труба обойдется штук в 6-7 за 5-8 км трассы...
к тому же - в этот контейнер надо еще и газ периодически закачивать... так что в обычных условиях это , ИМХО, не выгодно.
плюс накладные расходы на обслугу...
ну и участок должен быть немаленький, т.к. прикинь, 3 метра от забора, дальше дом , скажем 10-12 метров, дальше сан зона этого газгольдера 10 метров, сам он метра 3 и с другой стороны сан зона.
итого размер участка должен быть в длинну не менее 30 метров, в ширину 26 метров. при этом вокруг этой бочки ничего ни строить ни сажать нельзя кроме клубники если у Вас пара гектар, и Вы готовы гонять один-два раза в год цистерну для закачки - эт Ваш вариант

[Andr _]

итого размер участка должен быть в длинну не менее 30 метров, в ширину 26 метров

Итого 8 соток, даже меньше стандартного

плюс накладные расходы на обслугу

Накладные расходы везде есть газ это магистральный или другой тип энергоносителя.

ни сажать нельзя кроме клубники

По мне клубника приемлимый вариант, а лучше просто трава газонная

[дасвидос :)]

Накладные расходы везде есть газ это магистральный или другой тип энергоносителя.

если котлы нормальные, на обслугу магистрального баков 200 в год за вызов перца проверяющего плюс стоимость самого газа, а тут....
вообщем дело хозяйское - решать ес-но вам...

[Крапива]

В марте освободится бригада строителей (некоторые работы могут делать и сейчас), рекомендую.
Работают ответственно и качество работы хорошее. В Родниках доделывают вторую квартиру.

[Scum]

если купить участок 6 соток в черте города (допустим Климовск) на который подведеный свет, вода, газ и канализация и построить там дом (финский, каркасный) на 2 семьи 250-300 кв.м. то это выходит как стоимость однокомнатной квартиры в том же самом Климовске.

вопрос: почему не строятся так люди? чего боятся? и почему отдают предподчтение всёже квартирам?

p.s. про основы каркасного строения и про то что каркасное строение - это фигня, просьба не писать

[Балаган]

Scum
а) Стоимость одного только приличного участка(6соток) в черте города с коммуникациями равна приблизительно половине стоимости картиры(двушка). Кроме этого, таких участков уже нет в продаже(если есть, то, скорее всего, с каким-нибудь геморроем в виде обременений)
б) Строиться в черте города - лотерея, слишком велика вероятность того, что у города на Ваш участок внезапно появятся планы(застройка)
в) элементарная лень и нерасторопность, проще просто отнести дяде деньги за туманную перспективу в отдаленном будущем въехать в бетонный скворечник.

[Scum]

Scum

б) Строиться в черте города - лотерея, слишком велика вероятность того, что у города на Ваш участок внезапно появятся планы(застройка)

чото не подумал о хитрых дяденьках...

ну вот... придёться быть деревенским парнем:) (д. сергеевка допустим)

на данный момент стоимость участка в 6 соток около 100000$. стоимость каркасного дома без коммуникаций около 10000 руб. за м.кв. - выходит что дом + земля = 5000000 рублей. соотвественно внутренние коммуникации всего дома будут стоить около 700000 рублей. т.е. получается дом с коммуникациями под ключ, (с внутренней дешевой отделкой) с землёй стоит 5700000 рублей. а с расчетом что на 2 семьи то по 2800000 рублей. это стоимость 2хкомнатной голой квартиры 60кв.м. в доме который построится через пару лет....

где я ошибся? если не ошибся, есть желающие жить в деревне?:)

[Балаган]

Расчет приблизительно верный. В этой ветке все сошлись во мнении - эксплуатация дома значительно дороже проживания в квартире. Плюсы и минусы тоже обрисованы.
Кроме этого, среди прелестей деревенской жизни, есть одна существенная засада - дети. Им крайне необходимы, по мере вырастания: д/сад, школа(11!!!лет), спорт,танцы, макраме и т.п., и просто общение со сверстниками. Кто-то скажет - не вопрос, в семье два авто, время на отвезти/привезти, бабки-дедки. Да, все так. Только такой вариант не для ленивых.
Если для тебя все это не проблема(или нет детей, но ведь будут!) - то полный вперед! Если есть заряд бодрости и острое желание, все это вполне реально. Преимущества загородной жизни будут перевешивать все проблемы. А самое главное - это будет ТВОЯ стройка, прозрачная, экономичная, поэтапная. Скажи НЕТ буржуям-девелоперам!

[дасвидос :)]

ТВОЯ стройка, прозрачная, экономичная, поэтапная

угу, поэтапная, то есть деньги, то их нет.. отсюда и этапы...
про ТВОЯ - только в том случае если сам будешь вести ее, а если нанимать прораба, то она уже и не совсем твоя и далеко не прозрачная. если же сам хочешь заниматься, необходимо будет изучать снипы, рассчитывать конструкции и изучать пару мутных предметов типа архитектуры и дизайна. иначе получится только скворечник , да еще и кривой.. временные затраты просто огромные. я знаю о чем говорю...
по поводу детей и д/сада и школы верно, но тут два момента - детсад не так уж и необходим, чуть дороже обойдется человек специальный, хотя точно не считал. а вот школа - это засада. но тут как посмотреть - нормальных школ мало, так что все одно своих чад будуте возить в другой район куда-нить.

[Балаган]

recent
Этапы - для многих, именно, это привлекательная сторона инд-го стр-ва.
Ну, человек на архитектурный шедевр не замахивается, каркасный вариант, думаю осилит...
Врятли получится приобрести строительный опыт, не соорудив, для начала, скворечник...

[HIPP]

Имхо, все таки эксплутация, кроме всего прочего - серьезная статья расходов

[дасвидос :)]

HIPP

спорно, т.к. в среднем дом обходится чисто на обслугу штуки полторы баксов в год по максимому, а так и еще дешевле, а за квартиру среднюю в подольске берут от 3-х тыс в месяц всякие МЖРП и нихрена не делают при этом как правило. т.е. затраты тож на тож в итоге, но по дому хоть знаешь за что платишь..

[Ugo]

Фигня с серьезностью расходов по дому. Была квартира, точнее две обьединенных, 140 м2, платил 5 с лишним тыщ + коммуналка. Построил дом, 600 м2, плачу примерно столько же.

[HIPP]

HIPP

спорно, т.к. в среднем дом обходится чисто на обслугу штуки полторы баксов в год по максимому, а так и еще дешевле, а за квартиру среднюю в подольске берут от 3-х тыс в месяц всякие МЖРП и нихрена не делают при этом как правило. т.е. затраты тож на тож в итоге, но по дому хоть знаешь за что платишь..

Фигасе, это где от 3-х тысяч, и за какую квартиру ?

Тут кто то приводил цифры в 100 баксов просто на обслуживание личного дома (стены, кровля, прочее), не считая коммуналки...
Хотя, было б конечно радостно поменять скворечник на личный домик.

[Балаган]

Ugo
Чем 600 квадратов топишь?
Если газом, сколько денег в месяц зимой?

[Ugo]

Ugo
Чем 600 квадратов топишь?
Если газом, сколько денег в месяц зимой?

Стоят два WOLFа по 48, зимой в месяц уходит 850-900 кубов. С учетом гостевого домика и подогрева вентиляции бассейна.
WOLF считаю лучшие котлы по адаптации к нашему давлению газа и прыжкам в электро сетях и КПД у них офигительный!

[дасвидос :)]

Ugo
вольфы неплохие котлы, но я себе виссман воткнул.
если не секрет , а модель вольфа какая ? а то на 48 чесно гря не знаю...

[Ugo]

recent
Котлы WOLF CNG-48, покупал в "Селекте", они мне и проект отопления делали. Как Виссман себя ведет?

[MonsterChup]

Вопрос возник- кто нибудь общался с таким явлением, как солнечные батареи? Для применения их в доме ? Нагрузка примерно 3,5-5квт.

[bvz rfr bvz]

Вопрос возник- кто нибудь общался с таким явлением, как солнечные батареи? Для применения их в доме ? Нагрузка примерно 3,5-5квт.

Если в пионерские годы ты ходил на радиокружок, то знал бы как из старых не годных к применению в радиоустройствах транзисторов самому сделать солнечную батарею....
(но это так, оффтоп не более того.)

Для любителей ноу-хау гляньте тут!
http://vetro-svet.spb.ru/ тут ветровая энергия.
http://solar-battery.narod.ru/ тут солнечная.

[MonsterChup]

Если в пионерские годы ты ходил на радиокружок, то знал бы как из старых не годных к применению в радиоустройствах транзисторов самому сделать солнечную батарею....
(но это так, оффтоп не более того.) Wink

Я в ети годы не ходил к сожалению ни в один из таких кружков , поэтому и спрашиваю - реально ли это? , а если есть возможность то дай ссылку на схемку, тока на реальную , а то виртуально они все работают

[bvz rfr bvz]

MonsterChup
http://www.nit.com.ru/pdf/5-94387-355-4 ... 5%D1%8E%2E"

[Dвуликий]

если купить участок 6 соток в черте города (допустим Климовск) на который подведеный свет, вода, газ и канализация и построить там дом (финский, каркасный) на 2 семьи 250-300 кв.м. то это выходит как стоимость однокомнатной квартиры в том же самом Климовске.

вопрос: почему не строятся так люди? чего боятся? и почему отдают предподчтение всёже квартирам?

p.s. про основы каркасного строения и про то что каркасное строение - это фигня, просьба не писать

Соглашусь с предыдущим оратором по приведенным рискам.
Плюс к этому, я лично хочу жить ближе к нормлаьной природе, а не в промышленном городе, а стоимость земли с подведенными коммуникациями в разумной близости от Москвы уже перешагнула черту в 15 тыщ уе за сотку.

[pm79]

Доброго времени всем!Тоже задумался о покупке участка земли для строительства в будущем круглогодичной дачи или постоянного проживания!Сейчас возник вопрос в каком районе искать подольский или домодедовкский килемотров 35 от мкад, кто знает какой поэкологичней будет,заранее благодарю!

[pm79]

И возможноли купить землю напрямую у администрации района,без посредников?

[дасвидос :)]

pm79
вся земля продается только через лесные аукционы. у администрации только если смежные можно попробовать выкупить.

[Ugo]

В газете "Земля Подольская" публикуется информация о выставляемых участках на торги. По последним торгам сотка в районе стоит примерно 5000$.

[дасвидос :)]

Ugo
а оно так примерно сейчас и стоит.

[hande]

интересует ориентировочная стоимость закладки фундамента 10*12 с цокольным этажом....

[Балаган]

hande
Все очень относительно, высота потолков в цоколе? толшина стен цоколя? необходимость проведения гидроизоляционных работ?
Считай по-другому: 25-30% от общей сметы коробки. Это если делать надежно.

[Err(ъ)]

pm79
вся земля продается только через лесные аукционы. у администрации только если смежные можно попробовать выкупить.

Это что за аукционы такие? Простой смертный может поучавствовать? И чья это земля продается?[/quote]

[Err(ъ)]

В газете "Земля Подольская" публикуется информация о выставляемых участках на торги. По последним торгам сотка в районе стоит примерно 5000$.

5000$ ИМХО - совсем недорого. В часных объявлениях цены в районе 10000$. Это что за земля такая? Без коммуникаций чтоли?