Микрорайон "Родники"

[MAXIMM]

Кому нужны рабочие? Освобождаются в понедельник. Делают все и не дорого. Могу дать тел.

[Maxa]

Merso_
у меня отверстия между блоками в соседнюю комнату и сама стена очень кривая, поэтому буду гипсокартоном, а между стеной и гипсокартоном шумоизоляцию конечно. Причем мне цену дали и на метр стены с отделкой под обои штукатуркой и гипсокартоном 350 р. Что будет дешевле в материале пока не считала.

[Whilis]

Маринчик по поводу шумоизоляции это правильно, со стороны моей квартиры тоже не помешает проложить, с вами как раз детская соседствует)))

[Merso_]

Maxa
350 это дорого, мои рабочие 250 за метр стены делают и 300 за потолок. причем у многих такие расценки.

У меня вот такой вопрос: реально ли самой покрасить потолки и нанести на стену декоративную штукатурку?

[Merso_]

Майк Вазовски

можете сориентировать по ценам у сантехников?

[Майк Вазовски]

Merso_
Цена на монтаж сантехники (замена железа и проведение металлопластика), устройство канализации - 1000 руб за точку (точкой считается вывод, те ванна это одна точка, раковина другая и тд). Непосредственное подключение сантехники - 750 рублей опять же за точку...Вот так. На самом деле недорого и вообщем то неплохо.

[Maxa]

Merso_
это цена уже отшпаклеванной, штукатуренной, грунтованной стены под поклейку обоев. А ваши строители как я поняла только выравнивают стены.

[Диман]

Sergio_M
Оптимистичный настрой - это хорошо, но все-таки сдача дома будет весной-летом и не раньше. Попытаться сдать в январе они могут только с кучей недоделок типа незастекленных балконов, непокрашенных подвалов и межэтажных плит, неустроенной территорией вокруг дома и т.д. Думаю, ГК такой дом вряд ли примет.

Дворовую территорию они все-таки делают, несмотря на холод. Сегодня сутра видел: землю завезли - будут ровнять, и может даже ёлки посадят, которые там валяются уже пару месяцев. Но дело идет очень-очень медленно. Рабочих на объекте - несколько человек, основные силы брошены на новые два дома.


P.s. Кстати, машины у 4 дома ставить уже негде. Дорога слишком узкая, и ее всю уже заставили. Вокруг второго дома делают такую же узкую дорогу (если не уже), а ведь дом значительно больше! В общем, жаль, что Стр+ не продумали этот момент (или просто сэкономили), потому что проблемы со стоянкой там будут обеспечены.

[Маринчик]

Whilis
Так с вашей стороны и делаем шумоизоляцию, проверим - насколько эффективна будет

[Merso_]

Диман
Так по плану предусмотрен многоярусный гараж.

[Диман]

Merso_
Я не готов отдать еще $40 тыс. за машиноместо.

[Майк Вазовски]

Диман
А откуда инфа по стоимости паркинга? Что то дороговато блин....

[Диман]

Майк Вазовски
Местные мамаши с колясками подсказали Но вообще, судя по московским ценам 3-летней давности, примерно столько они и будут стоить (+/- $10 тыс.)

[Merso_]

Диман
я в шоке. и у кого есть такие деньги? я тогда буду ставить на стоянке у гостинницы (когда куплю). подстава, конечно, очередная, но что поделаешь. (

[Маринчик]

Когда я покупала квартиру, Строитель+ говорил, что категорически не будет продавать машиноместа в парковке, т.к. у кого много денег, те выкупят места и будут их сдавать,навариваться на нас, тех кто не смог купить. Для Стр.+ это невыгодно, они построят и потом сами хотят сдавать в найм (постоянный доход в фирму). А раз пошла инфа о 40т$, то значит они уже все-таки решили продавать машиноместа. Лучше же сейчас деньги поиметь, чем ждать когда этот гараж построится

[Диман]

Маринчик, Merso_
Судя по ширине дороги вокруг 1 и 2 дома, Стр+ явно хочет наварить на этом многоярусном гараже :evil: Ну да ладно, поживем - увидим. Все как-нибудь разрулится! :wink2:

Кстати, хорошие новости для жильцов 2 дома. Дело сдвинулось - вокруг дома вчера появились фонари, и плиты между этажами покрасили уже больше половины. Дом начинает быть похожим на первый. Глядишь, и правда сдадут раньше следующего лета

[Merso_]

Диман
рядом есть две стоянки: в 5 минутах ходьбы и в 10. там и будем ставить. к тому же, район разрастается, появятся новые стоянки для тех, кому не хватит места на этих.

[Panf]

Здрасьте, всем... Хотим приобрести двушечку, но так и не нашли на форуме сколько же составляет реальная квартплата в таком красивом домике?
И еще, судя по форуму, все доплачивают некоторую сумму при вселении (дверь, остекление и т.п.) А разве квартира не должна иметь входную дверь (ее же все равно процентов 90 потом поменяют)?

[Диман]

Merso_
Да, как-нибудь разрулим, не проблема номер один :smile2:

Panf
Знакомые платят за двушку 5 тыс.р в месяц. Много зависит от метража и расходов на воду/эл-во.

Насчет двери Стр+ предполагает, что и дверь и остекление у них отличного качества, поэтому менять их вам не придется :-?

[Panf]

А вот проявив интерес к покупке квартиры во втором доме не могу понять - о каком Юситеке пишет народ здесь на форуме? Тот Юситек, что находится по поиску в инете строит (точнее сейчас почти ничего не строит) не в Москве....
И еще:неужели и во втором, и в третьем доме квартиру можно купить только у Стр+ или ОСК????

[Maxa]

Кто знает телефон лифтера, д. № 1. Подсажите, пожалуйста!

[Merso_]

Panf
а зачем вам искать юситек? если они 1) посредники, 2) находятся в москве? покупайте сразу у строй плюса, их офис находится рядом с самими родниками. и будет вам счастье. вам и денег не придется переплачивать ни за что, и ключи вы получете быстрее, чем те, кто брал у посредников.

[МаньКа]

Merso_
Если не ошибаюсь, у вас квартира на 14-м этаже? Скажите, пожалуйста, какой из водопроводных стояков заканчивается прямо у вас в квартире? Если с горячей водой, то есть ли она и хороший ли напор воды?

[Merso_]

У нас вроде бы никакие стояки не заканчиваются, а вода теперь есть, напор нормальный.

[МаньКа]

Вопрос к жильцам дома № 1
стояки водопроводный и вентиляционный были заложены кирпичом при сдаче дома или вы сами потом это делали?

[elka]

у нас было все уже заложено, наши соседи сломали, мы не стали

[Merso_]

У нас все открыто, и вроде бы их не закладывают - дверку ствят.

[МаньКа]

Merso_
elka
Спасибо за ответы. мы смотрели свою квартиру в доме №2, пока тоже не заложено ничего.

[Merso_]

Читать обязательно!!!!!!!!!

Для тех, кто еще не в курсе. В доме №1 в стенах дыры для утеплителя, который не заложили!! Теперь в эти полости заливается вода, и стены текут!!! Если вы на первом этапе ремонта, лучше всего разобрать стены и утеплить их, для остальных - сделать дырки и заполнить их строительной пеной.

[Маринчик]

Merso_
Какие это стены - наружные?или межквартирные? Т.е получается что на утеплителе очень хорошо съекономили.
У нас пока подтекает только по периметру окна, и само окно - видать совсем плохо запенили

[Merso_]

наружные. у нас потекло все под эркером и стена в комнате, за которой улица. а все уже оштукатурено. теперь будем дырки делать, штук сорок. а на подоконниках вообще лужи.

[Panf]

Merso_
Спасибо за ответ про Юситек Квартиру мы покупать надумали, но посмотрев несколько формально одинаковых двушек, стало страшновато - какие они все разные: где-то одни косяки, где-то другие
А теперь вопрос в тему ремонта: кто-нибудь остался полностью !!! (на сколько это возможно) доволен своими строителями??? Смело порекомендовать их можете???

[Panf]

И уж совсем смеленький вопрос - пустите, кто-нибудь в гости посмотреть! На этапе перед чистовой отделкой или пока она не вся закончена. Раньше с новостройками не сталкивались - в плане такого объема работ, есть много вопросов и сомнений ((

[Merso_]

Panf
заходите в 113. только она на 14 этаже 3 подъезд.

[Panf]

!!! Спасибо!!! а когда можно и кого мы там застанем??? Это скольки комнатная ???