Мраморная 10
Мраморная 10
Есть купившие там квартиры? Только ИКОМ их продает или можно еще у кого-нибудь купить?
да Инком берет 2%, но они заложены уже в стоимость квартиры, т.е. стоимость которая указана и них на сайте включает эти 2%.
Про 3% (кстати зимой это было 2%) - это добровольное дело, т.е. если Вы не хотите заниматься сами, то платите 3% от стоимости квартиры и потом получаете свидетельство, или можете сделать все те же действия сами, заплатив гос.пошлину и проведя определенное время в Регистрационной.
Про 3% (кстати зимой это было 2%) - это добровольное дело, т.е. если Вы не хотите заниматься сами, то платите 3% от стоимости квартиры и потом получаете свидетельство, или можете сделать все те же действия сами, заплатив гос.пошлину и проведя определенное время в Регистрационной.
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Если Вы дольщик , то я думаю у Вас есть вся необходимая информация, а просто так колыхать воздух не хочется. Договоры регистрируются, все отличноИмя как имя писал(а):Ни и как насчет регистрации договора, насчет вселения? Есть конкретные даты?Фаина25 писал(а):А какие проблемы есть????? Я купила квартиру в этом доме и особых проблем не вижу
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
[quote="Имя как имя"]Фаина25
Хорошо бы чтоб та информация, которой я владею не подтвердилась.
wasso
Конкретно вы получили ключи, когда сказали заезжать?[/qu
По-моему, Вы владеете не информацией а слухами, во-первых, дом всегда дает усадку, в0-вторых, если бы просела одна стена да еще на 40 см, то по другим стенам неминуемо пошли бы трещины, как минимум, или Вы решили что это "Пизанская башня"???
Факты немного по другому описываются, или Вы считаете что все дураки, Выбор который сает объект и в течение пяти лет несет ответсвенность за возведенный дом, представители городских служб, арх.надзора которые просто принимают такой дом и фактически подписывают себе определенные статьи уголовного кодекса. Поэтому , уважаемый, будте добры представить достоверную информацию , а не путать людей.
Хорошо бы чтоб та информация, которой я владею не подтвердилась.
wasso
Конкретно вы получили ключи, когда сказали заезжать?[/qu
По-моему, Вы владеете не информацией а слухами, во-первых, дом всегда дает усадку, в0-вторых, если бы просела одна стена да еще на 40 см, то по другим стенам неминуемо пошли бы трещины, как минимум, или Вы решили что это "Пизанская башня"???
Факты немного по другому описываются, или Вы считаете что все дураки, Выбор который сает объект и в течение пяти лет несет ответсвенность за возведенный дом, представители городских служб, арх.надзора которые просто принимают такой дом и фактически подписывают себе определенные статьи уголовного кодекса. Поэтому , уважаемый, будте добры представить достоверную информацию , а не путать людей.
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Фаина25
хорошо, если все так, как вы говорите.... И никого я дураками не считаю, и особенно тех, кто занимается строительствои и продажей квартир, они всегда очень грамотно уходили, уходят и будут уходить от ответственности, денег у них для этого предостаточно. Небыло бы "печальных" случаев (я не конкретно об этом обьекте), небыло бы и волнения.....
хорошо, если все так, как вы говорите.... И никого я дураками не считаю, и особенно тех, кто занимается строительствои и продажей квартир, они всегда очень грамотно уходили, уходят и будут уходить от ответственности, денег у них для этого предостаточно. Небыло бы "печальных" случаев (я не конкретно об этом обьекте), небыло бы и волнения.....
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Инком берет за свои услуги не 2%, а 2000руб. с квадратного метра, то есть например с двушки площадью 64кв.м прибыль за услули 128.000руб, а это 4900$, эти деньги платятся в виде так назаваемого аванса наличными в кассу Инкома, потом заключается договор и остальная сумма переводится на счет "Выбора" по безналу....Фаина25 писал(а):да Инком берет 2%, но они заложены уже в стоимость квартиры, т.е. стоимость которая указана и них на сайте включает эти 2%.
Про 3% (кстати зимой это было 2%) - это добровольное дело, т.е. если Вы не хотите заниматься сами, то платите 3% от стоимости квартиры и потом получаете свидетельство, или можете сделать все те же действия сами, заплатив гос.пошлину и проведя определенное время в Регистрационной.
и соответственно 3000руб. за оформление естественно тоже за квадратный метр. Как будто бы если все оформлять самому, то у владельцев квартир меньшей пощадью очереди во все инстанции будут меньше..... В сумме за эти две услуги Инком неплохо зарабатывает....
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
А почему бы ИНКОМу по честному не обьявить причину приостановки выдачи ключей, темболее это как вы говорите это - мелочь и не понимаю связь между процессом выдачи ключей при более долгом и при мение долгом, как в данном варианте!!! В общем как всегда ничего конкретного...... Практически нет, и совсем нет это совсем разные вещи! Как например можно быть чуть-чуть беременной?новый писал(а):Ключи получил пока один человек и процесс приостановили, но это на самом-то деле мелочь, поскольку по новой редакции договора долевого участия - крайний срок 3 квартал этого года. В старом варианте сроки были более поздние.
Остатки квартир спокойно продаются и проблем с домом практически нет.
Ну какой то Вы все таки не совсем незаинтресованный - Вам -то какая разница когда мы получим ключи, и при чем здесь Инком который никогда не тзанимался выдачей ключей а всего лишь поимел процентн продажеИмя как имя-1% er. писал(а):А почему бы ИНКОМу по честному не обьявить причину приостановки выдачи ключей, темболее это как вы говорите это - мелочь и не понимаю связь между процессом выдачи ключей при более долгом и при мение долгом, как в данном варианте!!! В общем как всегда ничего конкретного...... Практически нет, и совсем нет это совсем разные вещи! Как например можно быть чуть-чуть беременной?новый писал(а):Ключи получил пока один человек и процесс приостановили, но это на самом-то деле мелочь, поскольку по новой редакции договора долевого участия - крайний срок 3 квартал этого года. В старом варианте сроки были более поздние.
Остатки квартир спокойно продаются и проблем с домом практически нет.
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Меня интересует один вопрос, а именно страховку которая входит в заявленную Инкомом стоимость квартиры обязательно платить, темболее что дом сдан и в договоре о страховании указано, что инвестор это делает по собственному желанию, да и Страховая фирма какая-то совсем уж не известная.... А страховочка около 200 тысяч рублей стоит.... Вообще платежи на три части делятся
1. Плата за оформления договора о бронировании квартиры стоит 2000рублей за 1кв/метр. с однушки чуть больше 80 тысяч рублей, с двушки около 120 тысяч рублей, с трешки около 160 тысяч рублей.
2. Плата за страховку сделки. Стоит это за однушку около 140тысяч рублей, за двушку около 220 тысяч рублей, за трешку около 350 тысяч рублей.
3. Плата за долевое участие (это остальная сумма от заявленной общей стоимости квартиры)
1. Плата за оформления договора о бронировании квартиры стоит 2000рублей за 1кв/метр. с однушки чуть больше 80 тысяч рублей, с двушки около 120 тысяч рублей, с трешки около 160 тысяч рублей.
2. Плата за страховку сделки. Стоит это за однушку около 140тысяч рублей, за двушку около 220 тысяч рублей, за трешку около 350 тысяч рублей.
3. Плата за долевое участие (это остальная сумма от заявленной общей стоимости квартиры)
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Специально для Вас завтра скину подводные камни вексельной схемы - комментарий юриста. А мы уже подписываем акты и получаем квартирыИрина Ира писал(а):Ну Вы даёте..Еще годика 2 подождёте собственности ИМХО. Законом же не регулируется...Фаина25 писал(а):А самому позвонить лень???horst писал(а):Коллеги,
Кто в курсе, когда квартиры дольщикам начнут передавать?
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
самое забавное, что ключи еще не понятно когда выдадут, а вот за коммунальные услуги Управляющая компания деньги уже взимает.Ирина Ира писал(а): Ну Вы даёте..Еще годика 2 подождёте собственности ИМХО. Законом же не регулируется...
Дольщики готовы заплатить за все что угодно, лишбы побыстрее получить заветные "ключи".
- bvz rfr bvz
- Super expert
- Сообщения: 5060
- Зарегистрирован: 06 янв 2006 02:30
- Откуда: Пентагон
Мраморная 10
Сегодня уже 10 лет спустя. Кому как живётся в этом доме?