ИЛКА
ПОЗДРАВЛЕНИЯ с долгожданными ключиками!!!
Когда квартира будет оформлена в собственность?
Микрорайон "Родники"
Oshik
Электричество есть, вода пока только холодная.
Сказали лифт включат через 3 месяца (какое счастье у меня 3 этаж)
горячую воду и отпление вот-вот обещают.
Пока въезд на автомобилях запрещен, но сказали прямо срочно делают приказ о пропуске автомобилей.
Вот так.
Кстати, в коммуналку оплата электричества входит, так что 4 месяца можно спокойно тратить воду и электроэнергию
Ремонт, да я бы уже сегодня начала
Электричество есть, вода пока только холодная.
Сказали лифт включат через 3 месяца (какое счастье у меня 3 этаж)
горячую воду и отпление вот-вот обещают.
Пока въезд на автомобилях запрещен, но сказали прямо срочно делают приказ о пропуске автомобилей.
Вот так.
Кстати, в коммуналку оплата электричества входит, так что 4 месяца можно спокойно тратить воду и электроэнергию
Ремонт, да я бы уже сегодня начала
Могу только поздравить и с радостью признать что был неправ.ИЛКА писал(а): Всем привет.
Мы получили ключи!!!!!!!
Судьба человека - это совокупность принимаемых им решений, а в выборе правильного и состоит смысл жизни. (Моё)
Множественные восклицательные знаки в тексте - верный признак помутнённого разума. (Народная мудрость)
Множественные восклицательные знаки в тексте - верный признак помутнённого разума. (Народная мудрость)
Да, про лифт -- это здорово... У меня 9 этаж... значит, ближайшие месяцы ремонт без шансов... А что так плохо?ИЛКА писал(а):Oshik
Электричество есть, вода пока только холодная.
Сказали лифт включат через 3 месяца (какое счастье у меня 3 этаж)
горячую воду и отпление вот-вот обещают.
Пока въезд на автомобилях запрещен, но сказали прямо срочно делают приказ о пропуске автомобилей.
Вот так.
Кстати, в коммуналку оплата электричества входит, так что 4 месяца можно спокойно тратить воду и электроэнергию
Ремонт, да я бы уже сегодня начала
Искренне поздравляю всех счастливцев с обретением ключиков "в новую жизнь". Прямо как в сказке про "золотой ключик". Счастью нет предела:)
Звонил на днях в "Юситек" с вопросом о том, а когда "нашей улице будет праздник"?Получил следующий ответ. Всё, мол, нормально. Оснований для беспокойства нет. Дом принят и это - главное. В настоящее время Юситек ожидает выхода постановления местной администрации о принятии дома в эксплуатацию. Предстоит также сопоставить с опорой на официальные бумаги из БТИ и юриста цифры, предъявляемые Строителем+ для окончательного взаиморасчёта, чем Юситек и собирается заняться в ближайшие дни. Предлагают перезвонить в начале следующей недели.
У кого-нибудь из будущих соседей, купивших квартиры у Юситека, есть какая-нибудь новая/другая информация по существу?Если да, дайте знать.
Звонил на днях в "Юситек" с вопросом о том, а когда "нашей улице будет праздник"?Получил следующий ответ. Всё, мол, нормально. Оснований для беспокойства нет. Дом принят и это - главное. В настоящее время Юситек ожидает выхода постановления местной администрации о принятии дома в эксплуатацию. Предстоит также сопоставить с опорой на официальные бумаги из БТИ и юриста цифры, предъявляемые Строителем+ для окончательного взаиморасчёта, чем Юситек и собирается заняться в ближайшие дни. Предлагают перезвонить в начале следующей недели.
У кого-нибудь из будущих соседей, купивших квартиры у Юситека, есть какая-нибудь новая/другая информация по существу?Если да, дайте знать.
Вчера ездил за расчетом в С+. Вежливость отказалась творить чудеса, как обещал(а) iris, и никаких документов мне не показали, хоть я и просил. Показали некую распечатку, сказали, что это результаты обмера БТИ, и если я с чем-то потом буду не согласен, можно предъявлять претензии к БТИ, и (вдруг) переплаченные деньги мне вернет, почему-то, тоже БТИ, а совсем не те, кому я их должен сейчас перевести. В квартиру тоже пустить отказались: утром, дескать, деньги -- вечером стулья. Кстати, хотел приехать за ключами в субботу, оказывается, в субботу ключи не выдают. Сервез. Хорошо хоть дали 5 дней на поиск 150 тысяч. И то, считаю, повезло -- квартира точно подо мной почему-то еще на 2 кв. м. больше (т.е. расхождение по площади с планом +10%). Кто хорошо разбирается в строительстве, объясните, почему так? (в одном стояке площадь квартир меняется +-2 м?). Спасибо.
globe, вот и у меня какие-то смутные сомнения. Потом фиг получишь эти деньги обратно. Сам бы померил -- да в квартиру не пускают. Типа, поверьте на слово, что там именно столько, а потом разбирайтесь -- но уже не с нами!
Кстати, ИЛКА или кто-нибудь еще, кто видел свои квартиры "изнутри" -- как вообще? страшно или не очень? стены совсем кривые или терпимо (даже не надеюсь, что в пределах СНИПов)? метраж кто-то пытался мерить? я бы первым делом все углы облазил с рулеткой. Поделитесь информацией.
Кстати, ИЛКА или кто-нибудь еще, кто видел свои квартиры "изнутри" -- как вообще? страшно или не очень? стены совсем кривые или терпимо (даже не надеюсь, что в пределах СНИПов)? метраж кто-то пытался мерить? я бы первым делом все углы облазил с рулеткой. Поделитесь информацией.
АндрейМ
ну стены еще штукатурить и штукатурить...
маленькие поверхности, коридор, одна стена спальни в принципе сделаны не плохо, остальное надо доделывать.
В туалете и ванной нет стяжки на полу, из-за этого перепад пола достаточно большой.
Электричество подведено в квартиру, но пока не установят счетчик воспользоваться им нельзя.
И еще у нас пол в кухне, так сильно заляпан штукатуркой, что там надо зачищать, видимо процесс длительный.
На баклоне пол тоже надо поднимать.
Рулеткой не реально промерить площадь точно.
ну стены еще штукатурить и штукатурить...
маленькие поверхности, коридор, одна стена спальни в принципе сделаны не плохо, остальное надо доделывать.
В туалете и ванной нет стяжки на полу, из-за этого перепад пола достаточно большой.
Электричество подведено в квартиру, но пока не установят счетчик воспользоваться им нельзя.
И еще у нас пол в кухне, так сильно заляпан штукатуркой, что там надо зачищать, видимо процесс длительный.
На баклоне пол тоже надо поднимать.
Рулеткой не реально промерить площадь точно.
-
знаменский
- Advanced Member
- Сообщения: 561
- Зарегистрирован: 04 июн 2002 14:58
- Откуда: Знамя Октября - Силикатная
это час затраченого времени, а там уже смотреть как уроверь в квартире, может и стяжка не понадобиться, сборный пол пойдетИЛКА писал(а): И еще у нас пол в кухне, так сильно заляпан штукатуркой, что там надо зачищать, видимо процесс длительный.
я у себя провел обмер кваритры до сантиметра, а потом отрисовал в компасе (автокад пойдет).. он покажет точную площадь, заодно проверите правильность обмеров и доплатИЛКА писал(а): Рулеткой не реально промерить площадь точно.
А жить так хочеться....
iris, а какую помощь вы можете оказать? И каким образом, если вы такой же соинвестор, как и мы? Что до документов, хотелось бы увидеть хоть что-нибудь. Например, протокол обмера БТИ, с подписями и печатями. Максимум, что мне показали, -- несколько листочков в цифрами, без какого-либо намека на официальность. Сказали, все бумаги у генерального, и их оттуда извлечь никак нельзя. Вот такие пироги
Ленок1
это ОН
iris
На самом деле меня смутило отсутствие бамаг, но так как я реально понимаю, что БТИ гос орган и они либо не будут делать неверных замеров, либо сделают это за оооочень большие деньги и в результате мы от этого ничегоьне выигрываем, при оформлении права собственности в документах будет фигурировать ТОТ же метраж, что и дали СТР+ в своем приложении к договору.
А коммуналка и все остальные доплаты, ну так а что тут спорить-не хочешь платить-не плати, но и ключей не увидишь, мне было дешевле заплатить все и приступить к ремонту.
Единственное, что действительно добивает, это неработающий лифт, хоть у меня и третий этаж, но завезли в выходные штукатурки около 3 тонн(этого кстати не хватит что бы выровнять стены!!!) и все это поднимается вручную, очень тяжело, бригада которая мне делает ремонт просто умумукалась за этим процессом.
Кстати мне непонятно, у нс в договоре написано стяжка пола, штукатурка стен.
Реально: стяжка пола отсутствует на балконах, в ванной, туалете, штукатурка только в коридоре, остальные стены ни капельки не штукатурены, потолок естественно тоже.
это ОН
iris
На самом деле меня смутило отсутствие бамаг, но так как я реально понимаю, что БТИ гос орган и они либо не будут делать неверных замеров, либо сделают это за оооочень большие деньги и в результате мы от этого ничегоьне выигрываем, при оформлении права собственности в документах будет фигурировать ТОТ же метраж, что и дали СТР+ в своем приложении к договору.
А коммуналка и все остальные доплаты, ну так а что тут спорить-не хочешь платить-не плати, но и ключей не увидишь, мне было дешевле заплатить все и приступить к ремонту.
Единственное, что действительно добивает, это неработающий лифт, хоть у меня и третий этаж, но завезли в выходные штукатурки около 3 тонн(этого кстати не хватит что бы выровнять стены!!!) и все это поднимается вручную, очень тяжело, бригада которая мне делает ремонт просто умумукалась за этим процессом.
Кстати мне непонятно, у нс в договоре написано стяжка пола, штукатурка стен.
Реально: стяжка пола отсутствует на балконах, в ванной, туалете, штукатурка только в коридоре, остальные стены ни капельки не штукатурены, потолок естественно тоже.
ИЛКА, про отсутствие бумаг -- все правильно, если исключить возможность, что в документах, которые дает С+, другие цифры, чем в документах БТИ. Сами БТИшные бумаги кто-то видел, или только в пересказе С+? Понимаю, что это маловероятно, и все же.
Что касается качества отделки -- стоит подумать, подписывать ли акт приемки-сдачи работ. Если по поводу качества тех же штукатурных работ, стяжки, кривизны стен и т.п. еще можно спорить, то если результат такой работы отсутствует в принципе (я не знаю, сам не видел), то, имхо, это повод подать претензию. Кто-нибудь еще видел свои квартиры? То же самое?
Что касается качества отделки -- стоит подумать, подписывать ли акт приемки-сдачи работ. Если по поводу качества тех же штукатурных работ, стяжки, кривизны стен и т.п. еще можно спорить, то если результат такой работы отсутствует в принципе (я не знаю, сам не видел), то, имхо, это повод подать претензию. Кто-нибудь еще видел свои квартиры? То же самое?
АндрейМ
Эти бумаги не могут навсегда остаться тайной, так что когда-нибудь мы их все равно увидим.
А по поводу не подписания передаточного акта, я так понимаю ответ стр+ будет таков"не подписывайте, мы вам все доделаем", но думаю доработка растянется на такой огромный срок, что мне было проще все подписать и быстрее делать ремонт, чтобы скореепереехать и не платить за съемную квартиру, но так как у тебя ситуация другая, то я думаю ты можешь попробовать, что бы тебе стр+ доделал все обещанные работы.
Кстати по поводу других квартир, на нашем этаже они все открыты, во всех квартирах то же самое, отсутстувие стяжки в туалете, ванной, балконах, штукатурка в коридоре, одна стена кухни, одна спальни....
Эти бумаги не могут навсегда остаться тайной, так что когда-нибудь мы их все равно увидим.
А по поводу не подписания передаточного акта, я так понимаю ответ стр+ будет таков"не подписывайте, мы вам все доделаем", но думаю доработка растянется на такой огромный срок, что мне было проще все подписать и быстрее делать ремонт, чтобы скореепереехать и не платить за съемную квартиру, но так как у тебя ситуация другая, то я думаю ты можешь попробовать, что бы тебе стр+ доделал все обещанные работы.
Кстати по поводу других квартир, на нашем этаже они все открыты, во всех квартирах то же самое, отсутстувие стяжки в туалете, ванной, балконах, штукатурка в коридоре, одна стена кухни, одна спальни....
БТИ как правило на такие объекты не выезжает и руководствуется теми цифрами которые им предоставляет строительная компания. Потому что строительная компания на этот момент является владельцем дома.ИЛКА писал(а): возможен ли обман со стороны строителей об обмерах БТИ
Платить. Получать Свидетельство о собственности, на его основании, как владелец, вызывать самостоятельно обмерщиков, делать экспликацию и на основании техпаспорта с реальными размерами отсуживать деньги назад.ИЛКА писал(а): и что нам в этой ситуации делать, если таковой имеет место быть.
...Где то так...
Судьба человека - это совокупность принимаемых им решений, а в выборе правильного и состоит смысл жизни. (Моё)
Множественные восклицательные знаки в тексте - верный признак помутнённого разума. (Народная мудрость)
Множественные восклицательные знаки в тексте - верный признак помутнённого разума. (Народная мудрость)
iris
ваша постоянная оппозиция и защита интересов компании стр+ не только меня, но уже многих форумчан наводит на мысль, что вы являетесь представителем данной компании.
На самом деле, если бы вы написали, что мол, да я представляю интересы стр+, то было бы больше доверия и уважения к компании, на соседней ветке, например, представитель ТЕКСА отвечает на вопросы соинвесторов.
Было предположение, что вы-Кошкарев А.В, но я сомневаюсь, так как он более эммоционален и резок в высказываниях, возможно вы Виталий(с именем могу ошибится) такой высокий молодой человек, спокойный в стр+, конечно даже если это так, я мы никогда этого не узнаем.
И еще, вы ставите под сомнение высказывание Волкова???? Человека, который не просто является постоянным посетителем форума, он является модератором многих разделов.... и естественно у нас(хотя , что это я за всех) У МЕНЯ ЛИЧНО к нему значительно больше доверия, нежели к новичку, не имеющего никакой истории на этом форуме.
Если стр+ не находит в себе силы признаться, что ИРИС я влеется представителем, то зарегестрируйтесь под новым ником и ответьте на все вопросы соинвесторов, или же заведите у себя на сайте мини-форум или гостевую книгу.
ваша постоянная оппозиция и защита интересов компании стр+ не только меня, но уже многих форумчан наводит на мысль, что вы являетесь представителем данной компании.
На самом деле, если бы вы написали, что мол, да я представляю интересы стр+, то было бы больше доверия и уважения к компании, на соседней ветке, например, представитель ТЕКСА отвечает на вопросы соинвесторов.
Было предположение, что вы-Кошкарев А.В, но я сомневаюсь, так как он более эммоционален и резок в высказываниях, возможно вы Виталий(с именем могу ошибится) такой высокий молодой человек, спокойный в стр+, конечно даже если это так, я мы никогда этого не узнаем.
И еще, вы ставите под сомнение высказывание Волкова???? Человека, который не просто является постоянным посетителем форума, он является модератором многих разделов.... и естественно у нас(хотя , что это я за всех) У МЕНЯ ЛИЧНО к нему значительно больше доверия, нежели к новичку, не имеющего никакой истории на этом форуме.
Если стр+ не находит в себе силы признаться, что ИРИС я влеется представителем, то зарегестрируйтесь под новым ником и ответьте на все вопросы соинвесторов, или же заведите у себя на сайте мини-форум или гостевую книгу.
Я риэлтер.iris писал(а): Вы сотрудник строительной фирмы?
Из практики того что не являясь владельцем вы не сможете самостоятельно вызвать БТИ для обмера..iris писал(а): Если да, то из практики какой строительной организации приведен этот пример?
Судьба человека - это совокупность принимаемых им решений, а в выборе правильного и состоит смысл жизни. (Моё)
Множественные восклицательные знаки в тексте - верный признак помутнённого разума. (Народная мудрость)
Множественные восклицательные знаки в тексте - верный признак помутнённого разума. (Народная мудрость)
-
Майк Вазовски
- Member
- Сообщения: 205
- Зарегистрирован: 18 фев 2006 23:29
Я тоже к сожалению (а может и к счастью, пока не знаю) не знаком с г-ном Волковым, но..... исходя из его высказываний на форумах этой ветки, его неангажированность является для меня очевидной.iris писал(а):ИЛКА
То, что Вы постоянно сомневаетесь во мне, то это правильно: а) я не мужчина, а женщина
б) я не являюсь представителем СП как уже писала выше
Так и Вы меня не предупредили, что являетесь хозяйкой этого форума (или модератором?) судя по списку очерченных Вами правил поведения для меня. Помилуйте, я и не знала, что новичкам вроде меня запрещено высказывать свои сомнения и вставать в оппозицию всеобщему мнению. Я, в отличие от Вас, не знакома с Волковым, поэтому привилегия сомневаться в других принадлежит, наверное, только Вам как близкой подруге Волкова?
Что касается Вас Iris, простите мне привычку во всём сомневаться (даже в том мужчина Вы или женщина), но Ваша лояльность СТр+ просто безгранична.
Здесь форум, я бы даже сравнил его с древнегреческой Агорой, зачатком Демократии, где каждый может высказать свою точку зрения и получить ответ или хотя бы узнать мнение других членов социума на ту или иную конкретную проблему, его волнующую...........
Право сомневаться является неотъемлемым правом человека, тем более если для этого есть благодатная почва (в данном случае нежелание официальных лиц просто и ясно осветить ВАЖНЫЕ и НАСУЩНЫЕ вопросы людей, поверивших в СТР+ и вложивших СВОИ КРОВНЫЕ).
Благодаря разделению труда каждый из нас зарабатывает по своему и ...."если ты хороший парень ..... и не подлец", да ещё и делаешь свою работу это не значит что тебя канонизируют (во всяком случае при жизни)...
ЗЫ:
Вообщем-то Илка сделала правильное предложение насчёт участия в форуме представителей СТР+, может "закинуть удочку"? Что бы ни было, компания продолжает строить и нормальный PR ещё никому не помешал, а простые ответы на простые вопросы быстро бы сняли напряжённость и исключили бы слухи и недомолвки
:sherlockhomes:
iris
Еще раз спрашивается, что Вы делаете на форуме? Поблемы метражей, кривых стен, недоделок и заселения, как вы сказали ранее, вас не интересуют вовсе. Для многих форумчан ваша информация оказалась не соотетствующей действительности. Можете опровергнуть???
Для того, чтобы писать все сообщения в защиту строителей не обязательно быть сотрудником СП, можно просто быть подругой(без уточнений и провокаций, в отличие от вас) кому-то из них.
Можно, конечно, предположить, что чисто из чувства справедливости вы взялись защищать "честнейших" и "порядочных" людей, коими являются сотрудники СП.
Вы так действительно считаете? Очнитесь! Название форума "Мкр.Родники ГК 2 кв.2006г." Уже 2007г на носу!!! Кто-нибудь, купивший квартиру через Юситек, получил ключи?
Еще раз спрашивается, что Вы делаете на форуме? Поблемы метражей, кривых стен, недоделок и заселения, как вы сказали ранее, вас не интересуют вовсе. Для многих форумчан ваша информация оказалась не соотетствующей действительности. Можете опровергнуть???
Для того, чтобы писать все сообщения в защиту строителей не обязательно быть сотрудником СП, можно просто быть подругой(без уточнений и провокаций, в отличие от вас) кому-то из них.
Можно, конечно, предположить, что чисто из чувства справедливости вы взялись защищать "честнейших" и "порядочных" людей, коими являются сотрудники СП.
Вы так действительно считаете? Очнитесь! Название форума "Мкр.Родники ГК 2 кв.2006г." Уже 2007г на носу!!! Кто-нибудь, купивший квартиру через Юситек, получил ключи?
iris
Я не являюсь подругой, тем более близкой, уважаемого мной Волкова, я даже ни разу его в реальной жизни не видела. Но за 1,5 года, как я стала посещать форум, я не заметила, что бы Волков давал неадекватную информацию по той или иной теме, его уважают мои знакомые и опять же он НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННОЕ лицо в наших вопросах и проблемах со стр+.
Вам, никто не запрещает высказывать свое мнение, здесь на форуме и вы активно это делаете, так что и мы тоже будем излагать то, что считаем нужным, я не первая предположила что вы как-то связаны со стр+. Но как уже выше отметил EasyShare ваша сообщения не несут для нас как для соинвесторов никакой полезной информации. Только и слышно "СТР+ молодцы, терпите люди", и жесткая оппозиция всем форумчанам, на каждый пост у вас агрессивная реакция. Возможно я и ошибаюсь, обидеть не хотела.
EasyShare
В договоре стоит 1 квартал 2006...
Я не являюсь подругой, тем более близкой, уважаемого мной Волкова, я даже ни разу его в реальной жизни не видела. Но за 1,5 года, как я стала посещать форум, я не заметила, что бы Волков давал неадекватную информацию по той или иной теме, его уважают мои знакомые и опять же он НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННОЕ лицо в наших вопросах и проблемах со стр+.
Вам, никто не запрещает высказывать свое мнение, здесь на форуме и вы активно это делаете, так что и мы тоже будем излагать то, что считаем нужным, я не первая предположила что вы как-то связаны со стр+. Но как уже выше отметил EasyShare ваша сообщения не несут для нас как для соинвесторов никакой полезной информации. Только и слышно "СТР+ молодцы, терпите люди", и жесткая оппозиция всем форумчанам, на каждый пост у вас агрессивная реакция. Возможно я и ошибаюсь, обидеть не хотела.
EasyShare
В договоре стоит 1 квартал 2006...