Новостройка на Литейной

Аватара пользователя
FreeMan
New member
New member
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 10 фев 2001 11:25

Сообщение FreeMan »

Dekka писал(а):Мы сегодня там были и видели так сказать гос.комиссию в лицо :lol:
Они там сидели пьянствовали с тётенькой главной (по типу прораба).
Когда успешно пройдет ГК - будет главная проблема с "Горгазом"! :wink:
По видимому ГК пройдет успешно судя по их пьянке :)) Они наверное тоже устали ее ждать. Газовщикам останется принять и проверить газ, после этого и ключи.
Free_Man
Аватара пользователя
FreeMan
New member
New member
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 10 фев 2001 11:25

Сообщение FreeMan »

STN писал(а):А нам сегодня утром в ПДСК сказали, что ГК была 30 числа и нашло много недоделок :(
30 ее вообще небыло из за того что сама ГК не приехала небыло согласовано...
Free_Man
Аватара пользователя
SaSMuS
New member
New member
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 16 май 2006 17:51

Сообщение SaSMuS »

Блин... у нас менежджеры,что партизаны в ВоВ...
И врут,как будто в избирательной кампании учавствуют :(
Кому респект,а кому проспект ;)
Аватара пользователя
karlson
New member
New member
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 01 дек 2005 19:15

Сообщение karlson »

SaSMuS
Блин... у нас менежджеры,что партизаны в ВоВ...
Русские - не сдаются!
Надо пытать гастарбайтеров.
Dekka писал(а):
Мы сегодня там были и видели так сказать гос.комиссию в лицо
Они там сидели пьянствовали с тётенькой главной (по типу прораба).
Когда успешно пройдет ГК - будет главная проблема с "Горгазом"!
Точняк ГК скоро.
Главное чтоб газовщики не были трезвенниками.
Pitоn
Member
Member
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 26 апр 2006 11:32
Откуда: Подольск

Сообщение Pitоn »

"проблема с горгазом" скорей всего заключается в осмотре ими всех стыков труб, обмыливании каждого сварного шва, опресовке труб, а это 240 квартир... а они тоже люди. и их там не много...
так что лучше в данном случае чтоп они трезвениками всетки были, утечка газа несколько хуже чем утечка воды... я лучше подожду))
Аватара пользователя
psv
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 09 мар 2006 17:57
Откуда: г. Подольск

Сообщение psv »

И сколько еще ждать то кто-нибудь знает? 3 месяца или поменьше?
Аватара пользователя
FreeMan
New member
New member
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 10 фев 2001 11:25

Сообщение FreeMan »

По поводу квартир опресовка газа была когда плиты подключали.... вот принюхиваться нам придется если что. 3 месяца это ты загнул я думаю меньше в конце июня начале июля надеемся на ключи а с ними и бумаги для оформления квартиры в собственность
Free_Man
lapserg
Member
Member
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 22 май 2006 12:36

Сообщение lapserg »

я вчера после работы подъезжал к нашим домам и общался с охранниками, они сказали что ключи у них забрала какая то женщина из ДСК и что была вчера госкомиссия и якобы все сдали... сказали звони в ДСК, что сегодня и сделаю, посмотрим что скажут...
Pitоn
Member
Member
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 26 апр 2006 11:32
Откуда: Подольск

Сообщение Pitоn »

а ежели опресовка была и все такое, то какие проблемы могут быть с горгазом? просто желание денег если тока...
блин жалко что наш манагер в отпуске.
lapserg
Member
Member
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 22 май 2006 12:36

Сообщение lapserg »

тока щас общался с Ниной Антоновной, она сказала что дом сдали, но комиссия нашла некоторые недоделки и в течении месяца ДСК их должно устранить и выдать ключи...так что соседи, принимайте поздравления!!!
Pitоn
Member
Member
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 26 апр 2006 11:32
Откуда: Подольск

Сообщение Pitоn »

ёк макарёк опять месяц... какие поздравления, а через месяц скажут что недоделки недоделалии будут в течении месяца переделывать
lapserg
Member
Member
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 22 май 2006 12:36

Сообщение lapserg »

ну хоть сдали, это уже хорошо...вчера смотрел дом, визуально все очень не плохо...
Pitоn
Member
Member
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 26 апр 2006 11:32
Откуда: Подольск

Сообщение Pitоn »

а подскажите/напомните, какая серия у наших домов?
Аватара пользователя
Dekka
Member
Member
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 26 авг 2004 12:41
Откуда: Подольск

Сообщение Dekka »

Если не ошибаюсь П-121-М.
Аватара пользователя
psv
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 09 мар 2006 17:57
Откуда: г. Подольск

Сообщение psv »

да. Господа соседи , моя вчера тоже самое услышала от Нины Антоновны. Так что ждемс, ключики.
Pitоn
Member
Member
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 26 апр 2006 11:32
Откуда: Подольск

Сообщение Pitоn »

Dekka писал(а):Если не ошибаюсь П-121-М.
да, похоже на то.
а не в курсе где планировку посмотреть можно? а то у нас тока на бумажке помятой в плохом какчестве.
ща все сайты облазил нигде не нашел, мож кто знает ссылочку?
Аватара пользователя
STN
Member
Member
Сообщения: 229
Зарегистрирован: 22 апр 2006 00:03

Сообщение STN »

Последняя информация. Из недоделок отмечено - лифты, временная схема электропитания, газ - надо сделать какие-то врезки. Лифты вроде как завтра должны смотреть ответственные лица. Устранение неполадок - "минимум месяц". Потом они будут срочно раздавать ключи, чтобы квартиры приняли жильцы и можно было снять охрану. Доплаты ждать такие (по трешкам данные): остекление - порядка 7000 руб, коммуналка - 15000, вывоз мусора - 2000. Возможно, еще электричество - 2000.
Аватара пользователя
Ukl@
Member
Member
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 25 апр 2006 15:12

Сообщение Ukl@ »

Итого еще тыща долларов. :??
Понятна, спасиба. :think:

Но то что въезд уже "на горизонте" не может не радовать :)
Аватара пользователя
FreeMan
New member
New member
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 10 фев 2001 11:25

Сообщение FreeMan »

Pitоn писал(а):а ежели опресовка была и все такое, то какие проблемы могут быть с горгазом? просто желание денег если тока...
блин жалко что наш манагер в отпуске.
Горгаз должен принять работу ПДСК, врезать основную магистраль с нашими домами, проверить давление газа - они поставили манометры, кто то писал что будут ходить с мыльной пеной и проверять стыки это вряд ли.... они пустят давление и будут смотреть есть ли утечка если да то с мылом придется лазить:)) с лифтами это надолго их запустят проверят, а в нормальном дежурном режиме они не скоро заработают так что кто живет высоко не надейтесь, 10 лет назад когда въезжали в дома на Высотной это в Ерино лифты только спустя год примерно включили, проблема с питьевой водой еще была – СЭС не давала разрешение типа плохая вода. Со светом тоже беда наверняка будет так как дома пока только по воздушке подключены и неизвестно к какому трансформатору + стройка идет и 2 кран поставили а они на электричестве. Мне вот интересно как будет происходить прием квартир? По идее хозяева должны посмотреть квартиру и в акте приема сдачи расписаться, а если будут недостатки?! Ладно там Унитаз с трещиной это все ерунда а если трещина в стене то как это будет возмещаться? И еще, раз будут недостатки их надо устранять, а это время и без АКТА ключей не видать. С водой тоже интересно так как она вряд ли потечет нормальная не ржавая а у нас счетчики стоят и пока неизвестно сколько за воду будем платить, конечно кто то подумает ДА фиг с ним лиж бы дали ключи! Я тоже их очень жду!!! Просто очень много моментов от которых нам не уйти, вот в договоре написано что мы за остекление балконов должны заплатить а в случае отказа договор расторгается в одностороннем порядке, потом нельзя ломать делать перепланировку, делать внешние дыры в стене для кондиционеров это тоже грозит расторжением договора. Ремонт нельзя делать вообще! После того как не станешь собственником, мы обязаны впускать в свои квартиры работников газа и так далее, САМОЕ интересное что ЗАМКИ нельзя тоже менять в входной двери! Хоть менеджеры и говорят что это фигня, но это отнюдь не так . Деньги еще и за домофоны будут брать. А подключение не дешевое, особенно трубку которая стоит на рынке 300 руб а загонят за 1500-2000 руб. В ерино отказались от таких услуг так доброжелатель сняли алюминиевую стандартную дверь и подъезд был вынужден ставить железную с домофоном.
Free_Man
Аватара пользователя
HIPP
Expert
Expert
Сообщения: 2205
Зарегистрирован: 09 ноя 2004 16:22
Откуда: не помню

Сообщение HIPP »

FreeMan писал(а): отказа договор расторгается в одностороннем порядке, потом нельзя ломать делать перепланировку, делать внешние дыры в стене для кондиционеров это тоже грозит расторжением договора. Ремонт нельзя делать вообще! После того как не станешь
кажется мне почему то, что ты немного гонишь
Аватара пользователя
karlson
New member
New member
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 01 дек 2005 19:15

Сообщение karlson »

П-121-М описание,планировка:
http://www.mian.ru/mian.asp?D=727&ElemID=22

Всем привет.
Так из нашего ,44-го есть соседи?
Аватара пользователя
FreeMan
New member
New member
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 10 фев 2001 11:25

Сообщение FreeMan »

HIPP писал(а):
FreeMan писал(а): отказа договор расторгается в одностороннем порядке, потом нельзя ломать делать перепланировку, делать внешние дыры в стене для кондиционеров это тоже грозит расторжением договора. Ремонт нельзя делать вообще! После того как не станешь
кажется мне почему то, что ты немного гонишь
А ты договор почитай!!!!!
3.2.7 До оформления прав собственности на профинансированную часть жилого дома, а также пуска газа, тепла, воды не менять входные двери замки не производить отделочные работы
3.2.8. До оформления прав собственности на профинансированную часть жилого дома не производить перепланеровку и так далее...
3.2.9 это поповоду кондиционера
3.3 Генеральный инвестор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае перепланеровки переоборудования до оформления .... а так же согласно пункта 3.2.8
3.2.2 это про остекление лоджий.......
Free_Man
Аватара пользователя
FreeMan
New member
New member
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 10 фев 2001 11:25

Сообщение FreeMan »

Привет всем! Есть какая нить новая информация по поводу ключей?
Free_Man
Pitоn
Member
Member
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 26 апр 2006 11:32
Откуда: Подольск

Сообщение Pitоn »

FreeMan писал(а): А ты договор почитай!!!!!
3.2.7 До оформления прав собственности на профинансированную часть жилого дома, а также пуска газа, тепла, воды не менять входные двери замки не производить отделочные работы.......
ну фик знает, народ-то делает, а собственность она и по полгода оформляться может...
и как быть с теми хатами где отделочники уже ремонт делают?
я вот много примеров знаю... и все они с ДСК договора заключали...
я думаю панику по этому поводу не стоит поднимать.
Аватара пользователя
FreeMan
New member
New member
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 10 фев 2001 11:25

Сообщение FreeMan »

Pitоn писал(а):
я думаю панику по этому поводу не стоит поднимать.
да никто и не подымает но не забывай в какой стране мы живем...
Free_Man
Аватара пользователя
МЭРИ
Member
Member
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 02 фев 2006 20:02
Откуда: Подольск

Сообщение МЭРИ »

Интересно, а сколько приблизительно будет стоить оформление прав в собственность, кто-нибудь знает? :roll:
Pitоn
Member
Member
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 26 апр 2006 11:32
Откуда: Подольск

Сообщение Pitоn »

если по закону то не дорого...
а если "побыстрей" то в каждую контору надо денег. 2 года назад в рег. палату "скорость" стоила 1000.
но все равно вроде не очень большие деньги.
кстати меня вот какой вопрос интересует. чтобы оформить право собственности надо чтобы сначала БТИ приехало померить, потом с этими данными в рег. палату идти, очереди стоять.
тока веть у нас БТИ то уже должно к тому времени все промерить. или нам потом еще раз вызывать их придется?
Аватара пользователя
МЭРИ
Member
Member
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 02 фев 2006 20:02
Откуда: Подольск

Сообщение МЭРИ »

Данные обмеров БТИ должны нам предостваить ПДСК, исходя из которых будем доплачивать за лишние метры.
Кстати, а "скорость" 1000 в каких единицах измеряется?
Pitоn
Member
Member
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 26 апр 2006 11:32
Откуда: Подольск

Сообщение Pitоn »

рубл конешно
нело не в метрах за которые мы будем доплачивать.
процедура оформления прав собственности такова (для любого объекта недвижимости) что сначала должно БТИ приехать на объект, затем с данными БТИ уже идти в рег. палату.
вот нам придеться потом еще раз БТИ вызывать или нет. вот где вопрос
Аватара пользователя
Ukl@
Member
Member
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 25 апр 2006 15:12

Сообщение Ukl@ »

Всем привет:)

Расскажите, кто-нибудь звонил менеджерам? чего-нить слышно?
Аватара пользователя
psv
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 09 мар 2006 17:57
Откуда: г. Подольск

Сообщение psv »

Аналогичный вопрос? Что то есть новенькое по поводу ключиков?
Аватара пользователя
psv
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 09 мар 2006 17:57
Откуда: г. Подольск

Сообщение psv »

Коллеги! У Вас же менеджер вышел из отпуска, звонили?
Pitоn
Member
Member
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 26 апр 2006 11:32
Откуда: Подольск

Сообщение Pitоn »

вчера там прошлись...
эл-во так воздушнкой и протянуто, газ так и не подключен, одно тока изменилось - убрали с 44 дома со 2-го этажа 3-го подъезда (первого от бань) шторы с окон и цветочки со стаканами с подоконников)) там вроде охрана жила...
так что сидим ждем. хотя по договорам 10 дей осталось... но думаю тему про "ориенитровочные сроки" подымать вновь не стоит:)
Аватара пользователя
psv
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 09 мар 2006 17:57
Откуда: г. Подольск

Сообщение psv »

Звонил в ПДСК. Сказали что ключи будут выдавать в начале июля если устранят все недостатки, а судя по разговору их там просто не мерено.
Аватара пользователя
psv
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 424
Зарегистрирован: 09 мар 2006 17:57
Откуда: г. Подольск

Сообщение psv »

Коллеги АУ, куда пропали????
Ответить

Вернуться в «Новостройки города»