Микрорайон "Родники"

Ярослава

Всем доброе утро!
Я тоже звонила в эти выходные в строитель + , срок сдачи дома переносится на июнь. Дом готов, говорят, что перенос сроков связан с благоустройством территории рядом с домом. Будем надеяться , что так...
Я думаю, что лдом №4 по-любому сдадут,т.к. есть люди из администрации, которые сам прикупили квартиры там:)) ,а также депутаты...

Да и Петрова( ген. директора Строитель +) и Кошкарева Алексея (ген. директор Подолье Строй) я знаю лично. Могу сказать, что люди они порядочные и незаинтересованы нас кинуть:((
Так что поводов для беспокойства пока не вижу. А с Юситеком у них действительно есть определенные трудности - периодически не вносят оплату.
-----------------------------
А то что квартиры дорожают это нормально, ситуация с долларом нестабильна и все нормальные люди вкалдывают деньги в жилье, поэтому спрос превышает предложение и квартиры дорожают!

АндрейМ

Вот, на ТСЖ в форуме запостили:

На самом деле, 12 марта 2006 г. состоялись выборы главы г.Подольска и главой стал Пестов Николай Игоревич. До выборов процесс решения всяких вопросов, видимо, торомознулся. Но скоро мы все узнаем.

Пишу ответ:

Вика, может, я совсем не в теме, но дома-то относятся к Подольскому району, а не к Подольску. Хотя понятно, что вся администрация на ушах стояла... А кого хоть выбрали? Он из старых или из новых? Не будет пытаться "порядок наводить"?

Есть какие-то комментарии по этому поводу?

АндрейМ

Что касается динамики строительства: я только со стороны наблюдаю, но возникает ощущение, что Стр+ стремится сдать все три дома первой очереди одновременно (так для застройщика меньше мороки, и такой вариант имел место в целом ряде новых микрорайонов). Если это так, то а) квартир еще ждать и ждать и б) те (вроде меня), кто купил квартиры в 4 доме, рассчитывая, что они сдадутся раньше, чем остальные, сильно прогадали. Any comments?

Maxa · Сообщение **Maxa** » 10 май 2006 17:21

АндрейМ
Я пока не переживаю особо, жду свой 1-й дом. Понимаю, что ждать как минимум год еще, а скорее всего дольше.. Единственное, что настораживает в данный момент это утвержденный список квартир. Держите в курсе дела, если что!

АндрейМ

"Утвержденный список квартир" -- это имеется в виду соглашение о разделе площадей с администрацией? Это да, напрягает.

globe · Сообщение **globe** » 10 май 2006 18:29

АндрейМ писал(а):"Утвержденный список квартир" -- это имеется в виду соглашение о разделе площадей с администрацией? Это да, напрягает.

Я что-то пропустила?

Что именно напрягает?

АндрейМ

Отсутствие оного. То есть тот факт, что С+ еще не отдал положенную долю квартир администрации. И то, насколько удачно они сумеют сторговаться и не окажутся ли в числе квартир, отходящих администрации района, какие-то из уже проданных (то есть наши с вами), зависит от умения С+ договариваться с местными чиновниками. Пока ничего определенного по этому вопросу сказано не было, кроме ссылки на хорошие отношения между двумя сторонами -- а это, согласитесь, далеко не все.

Коллеги, я правильно понимаю ситуацию?

Ярослава

Есть информация, что у С+ есть несколько непроданных квартир в каждом доме, которые в случае разногласий они готовы отдать администрации.
С+ нужно обязательно сдать данные дома без каких-то либо конфликтных ситуаций.,т.к. у них большие планы на будущее.
Они выкупили землю в районе Остафьево и планируют построить коттеджный поселок.
Так что пока причин для серьезных переживаний нет, на мой взгляд.

Ярослава

Есть информация, что у С+ есть несколько непроданных квартир в каждом доме, которые в случае разногласий они готовы отдать администрации.
С+ нужно обязательно сдать данные дома без каких-то либо конфликтных ситуаций.,т.к. у них большие планы на будущее.
Они выкупили землю в районе Остафьево и планируют построить коттеджный поселок.
Так что пока причин для серьезных переживаний нет, на мой взгляд.

Ярослава

Давайте запасемся немого терпением...
И поговорим о том, как замечательно мы будем жить в новых домах:)

Nelly · Сообщение **Nelly** » 11 май 2006 09:58

Уважаемые форумчане!
Скажите, пожалуста, на что следует в первую очередь обращать внимание при осмотре квартиры в таких домах как наши (монолит+кирпич). Какие могут быть строительные недоделки?
Заранее спасибо!

АндрейМ

Ярослава, согласен

Может и в самом деле у нас нет особых оснований для беспокойства (в самом деле, не считать же таким основанием задержку строительства -- это сейчас уже норма). Просто в создавшейся психологической атмосфере многочисленных наделок и кидалова сообщества вкладчиков/соинвесторов приобретают сходство со стадами леммингов и по любому поводу начинают массово кидаться с обрыва в море -- ну и совершать другие неоправданные действия.

А про то, что сейчас за отданные нами деньги ничего не купишь -- тоже правда.

GiD · Сообщение **GiD** » 11 май 2006 11:19

Nelly
Не хочу делать рекламы, но действительно стоящий внимания сайт и одноименный журнал "Имеешь право":
http://www.ip-online.ru/themes/13.shtml

Ярослава

Совершенно верно, Андрей! У меня на фирме люди покупают квартиры очень часто в разных районах Подмосковья и Москвы. С какими трудностями они сталкиваются и сколько ждут сдачи дома, что наши пока слишком малы, чтобы портить свою нервную систему заранее:)))
Будем оптимистами!

Ярослава

Есть хорошие новости.Подольские банки начали давать ипотеку на покупку недвижимости в Родниках- банк Возрождение и и в ближайшее время Сбербанк.

Ярослава

Сбербанк последнее время не кредитовал, сечас ведутся переговоры по поводу возобновления кредитования.
А по поводу Возрождения узнала от знакомого, который купил квартиру , но внес только 50% от стоимости, поэтому сейчас мониторит банки, которые выдадут кипотеку ему на оставшуюся сумму.

globe · Сообщение **globe** » 12 май 2006 14:30

ИЛКА писал(а):Ярослава
Знаю точно что "Строитель+" с "Абсолют банк" работать точно не будут!

Как это не будут? Ты же, вроде, сама в абсолюте брала...

MAXIMM · Сообщение **MAXIMM** » 14 май 2006 17:00

Дверь входную в д.1 ставят железную?

Диман · Сообщение **Диман** » 15 май 2006 13:06

Вчера заезжал.
В доме 2 доделывают 8-й этаж, скоро возьмутся за 9-й. В доме 1 построено 9 этажей, идет облицовка стен.

GiD · Сообщение **GiD** » 15 май 2006 13:49

Попробую вставить фотки. Вчера сам ездил туда.

...
Что то не получается. Может кто подскажет как прикрепить фотографии?

Диман · Сообщение **Диман** » 15 май 2006 13:52

[img]адрес%20фотки%20в%20инете[/img]

GiD · Сообщение **GiD** » 15 май 2006 13:56

Диман
А просто прикрепить? (Если нет адреса в интернете)

Диман · Сообщение **Диман** » 15 май 2006 13:59

Сначала надо закачать в инет. Иначе никак.

GiD · Сообщение **GiD** » 15 май 2006 14:02

Диман
Могу по почте послать (если конечно интересно).
Обращайтесь в личку с адресами.

MAXIMM · Сообщение **MAXIMM** » 15 май 2006 14:52

GiD
Скинь фотки пожалуйста (maxideathe@mail.ru)

Maxa · Сообщение **Maxa** » 15 май 2006 15:13

GiD
и мне mahonechka@yandex.ru
Заранее благодарю!

Диман · Сообщение **Диман** » 15 май 2006 15:17

GiD
Адрес в личке.

MAXIMM · Сообщение **MAXIMM** » 15 май 2006 16:48

GiD
Спасибо за фото !!!!!!

globe · Сообщение **globe** » 15 май 2006 17:13

Так может кто-нибудь выложит?

GiD · Сообщение **GiD** » 15 май 2006 17:14

Пожалуйста

Диман · Сообщение **Диман** » 15 май 2006 17:27

Фотки от GiD

Волков · Сообщение **Волков** » 15 май 2006 17:29

Ещё один пост, подобный последним 10-ти, не несущим для окружающих никакой полезной информации - все отметившиеся за сегодняшний день подобными сообщениями, получат по предупреждению.

globe · Сообщение **globe** » 15 май 2006 17:31

Супер!
Спасибо всем!

elka · Сообщение **elka** » 18 май 2006 16:31

Привет, мы из дома №1
есть соседи?

MAXIMM · Сообщение **MAXIMM** » 18 май 2006 17:00