ЖК "Бородино" Бородинский бульвар

[sanchell]

Сам в шоке куда строительство катится

[Подольчане]

Каскад недвижимость: сказали, что продажи квартир начнут в августе- сентябре.Уверяют быстро построят т.к по экскоу счету есть определённые обязательства. Что бы дали разрешение на строительство 2 дома нужно построить 70% первого дома. Проект квартир однушка и двушки, двушки все смотрят в сторону елочек. Цены: однушки от 3.600 000, двушки 6.000 000.

эти цены из стоимости за кв. м указываете? какие цены за кв. м озвучивают в Каскаде?? Какие условия покупки будут возможны (рассрочка/ипотека)? Какая ещё инфа от продаж есть?

[торопыга61]

Шустро ваяют...

[sanchell]

90 т.руб за квадратный метр. Такую цену озвучили в Каскаде. Самая большая однушка 40 кВ. Метров

[торопыга61]

90 т.руб за квадратный метр. Такую цену озвучили в Каскаде. Самая большая однушка 40 кВ. Метров

Да уж, песок для приготовления бетона наверное из Гондураса возят, шесть лет назад за такую однушку, по акции, застройщик просил два ( 2) лимона всего...

[Олег Подольский]

Когда все стройки стоят в Подольске Каскад и заломил цену, конкуренции то нет...

[Подольчане]

Дом строится? "торопыга 61" фото выкладывал в конце июля - вроде 2 этажа было. Пару этажей ещё постоили?

[торопыга61]

Строится,строиться полным ходом,парни стараются...

[торопыга61]

Стараются...

[Подольчане]

Шесть этажей монолит залили. А квартиры продают? Старт продаж был? Кто будет продавать, застройщик или кто-то другой? Кто обладает информацией?

[торопыга61]

Все дороги ведут к эксклюзивному продавану "Каскад". Вам туда....Уся инфа у них имеется.

[sanchell]

Кто знает? Когда продажу квартир начнут?

[торопыга61]

Остап Бендер курит в сторонке,в доме 7 забил водный источник, наливают по смешной цене за литр,а в доме 2 можно заправить бутыль бесплатно....

[торопыга61]

Кто знает? Когда продажу квартир начнут?

С 29 сентября начали раздавать пряники (метры). Пряник стартует от 90 рублей...Инфа с сайта застройщика.

[sanchell]

Так это уже полгода как выставили

[торопыга61]

Так за показ деньги не брали,а сейчас начали бапки принимать... Вы же сами вопрос задавали.Когда начнут. Вот и начали приём денежных накоплений граждан.Кто не поторопится, тому достанутся неудобные этажи...

[торопыга61]

А между тем парни стараются...

[Добрый Тролль]

Так это уже полгода как выставили

На 15ом этаже за 3600 - ещё куда ни шло. Остальное выглядит дорого. Для таких цен надо дом к сдаче уже готовить

[elvience]

Уже всё распродано? А то на их сайте пусто в разделе выбора квартир

[торопыга61]

Возможен и такой вариант,наше Бородино наверное единственное место в Подольске,где что то строиться из жилья на сегодняшний день. Хотя сейчас решаются возможно организационные вопросы сбора денежных накоплений граждан. Офис продавана в доме 7 закрыт,часы работы сняли,осталась только вывеска на фасаде.Попробуйте звонить напрямую не продавану, а застройщику по т.84967 55 70 73.

[Colon]

Возможен и такой вариант,наше Бородино наверное единственное место в Подольске,где что то строиться из жилья на сегодняшний день. Хотя сейчас решаются возможно организационные вопросы сбора денежных накоплений граждан. Офис продавана в доме 7 закрыт,часы работы сняли,осталась только вывеска на фасаде.Попробуйте звонить напрямую не продавану, а застройщику по т.84967 55 70 73.

Цены очень высокие стали, что на квартиры, что на новые авто. Для тех кто берет в ипотеку, цена не изменилась, меньшую переплату по льготному кредиту застройщики скомпенсировали ростом цены на объекты. Для тех у кого покупка без ипотеки вообще все гораздо хуже, просто тупо подорожало на 20%. В выигрыше только застройщики в очередной раз, в их карман государство перекачало миллиарды рублей госсупсидий под видом спасения отрасли.

[elvience]

Попробуйте звонить напрямую не продавану, а застройщику по т.84967 55 70 73.

Благодарю

[торопыга61]

Уже всё распродано?

На сайте застройщика обновили инфу о квартирах.Прайс выставлен на все этажи первой секции.

[sanchell]

http://mk-borodino.ru/2019/12/23/nachal ... -ocheredi/

[sanchell]

Цены крутоваты!!!! Мы не рабы, рабы не мы!

[торопыга61]

В сравнении со Столицей? К сожалению дешевле уже не будет. Инвестировать в недвижимость пока выгодно. Шесть лет назад метр стоил в нашем ЖК 59.000 рублей, двушка предлагалась за четыре лимона. И после получения ключей,как только дом поставят на кадастровый учёт, можно подавать бумаги в налоговую, чтобы получить налоговый вычет , с двух лимонов - 260 000 рублей, а если стоимость квартиры больше четырёх, и в квартире два собственника ,то соответственно - 520 000,что собственно уменьшает в конечном итоге стоимость метра.Но это при условии если квартира покупается за наличку. Ну и сроки получения вычета зависят от суммы уплаченного годового налога,чем больше белая зарплата,тем быстрее вернуться эти деньги.

[Colon]

В сравнении со Столицей? К сожалению дешевле уже не будет. Инвестировать в недвижимость пока выгодно. Шесть лет назад метр стоил в нашем ЖК 59.000 рублей, двушка предлагалась за четыре лимона. И после получения ключей,как только дом поставят на кадастровый учёт, можно подавать бумаги в налоговую, чтобы получить налоговый вычет , с двух лимонов - 260 000 рублей, а если стоимость квартиры больше четырёх, и в квартире два собственника ,то соответственно - 520 000,что собственно уменьшает в конечном итоге стоимость метра.Но это при условии если квартира покупается за наличку. Ну и сроки получения вычета зависят от суммы уплаченного годового налога,чем больше белая зарплата,тем быстрее вернуться эти деньги.

Уважаемый представитель застройщика, вы только забыли упомянуть, что на каластровый учет вы обычно ставите и год и два после сдачи дома. А можете и 10, это как кому повезет. Но цены по любому космос. С точки зрения инвестиций, не так все очевидно, текущие перегретые цены обусловлены только льготной ипотекой, если летом 2021 ее вдруг не продлят, цены рухнут обратно на 20%.

[торопыга61]

Colon, Вы мне польстили...Я не являюсь представителем застройщика,ваабще никаким боком, у меня просто есть свой интерес в нашем ЖК. И по поводу постановки на кадастровый учёт : в нашем Бородино только один дом 17 долго оформляли, в доме были проблемы с какими то документами, а остальные дома были поставлены на учёт в течении месяца после ввода в эксплуатацию.

[Colon]

Colon, Вы мне польстили...Я не являюсь представителем застройщика,ваабще никаким боком, у меня просто есть свой интерес в нашем ЖК.

Ну вы тогда вероятно занимаетесь продвижением предложения застройщика на коммерческих условиях, значит все равно его представитель. Зачем вы это хотите скрыть?
Вы своевременно анонсируете все события стройки, даже такие малозаметные, как изменение никому не заметной информации на его сайте. Так что продолжайте держать в курсе событий, это очень полезно для потенциальных покупателей. Спасибо.

[sanchell]

Лично меня в ещё удивило, что в доме 20 этажей, хотя все рядом дома ниже. Не будет проблем в последствии. Опять окажет не запланированные этажи.?????

[elvience]

Опять окажет не запланированные этажи.?????

Что вы имеете ввиду?

[Baneefacy]

И по поводу постановки на кадастровый учёт : в нашем Бородино только один дом 17 долго оформляли, в доме были проблемы с какими то документами, а остальные дома были поставлены на учёт в течении месяца после ввода в эксплуатацию.

ну вообще 17 не так долго ставили, гораздо дольше (почти год) ставили 12 дом, вот там были проблемы с тех документацией

[Добрый Тролль]

17й дом стоит на бывшем пруду с ключами. Опасная затея

[торопыга61]

Одолели половину дома,наращивают кран для монтажа следующих десяти этажей.

[Добрый Тролль]

Одолели половину дома,наращивают кран для монтажа следующих десяти этажей.

Это не "половина дома", а "половина каркаса коробки дома". Т.е. примерно 1/8 часть дома