ЖК "Авеню", ул. Рабочая 4 (тема для дольщиков)

yapeshiy · Сообщение **yapeshiy** » 21 мар 2018 14:03

Всем доброго дня.
Как считаете, есть ли смысл покупать сейчас?
Однушек осталось вроде только 3.
Спасибо

Олег Подольский

yapeshiy
Если есть возможность- советую купить, так как по завершению строительства цена может вырасти. Хотя в наше время может быть что угодно....

yapeshiy · Сообщение **yapeshiy** » 21 мар 2018 15:24

Олег Подольский писал(а):yapeshiy
Если есть возможность- советую купить, так как по завершению строительства цена может вырасти. Хотя в наше время может быть что угодно....

Тут почитал, фотки посмотрел http://www.komstroi-podolsk.ru/obekty-na-kontrole
На вид и правда дело пошло, лишь бы они контроль свой не приостановили.
Вообще было бы довольно странно не закончить такую стройку.

И еще, а кто-то видел инфу по земле под домом, не в аренде ли?

Bagriz · Сообщение **Bagriz** » 03 апр 2018 12:31

Работа на фасаде кипит.

Wladimir · Сообщение **Wladimir** » 18 апр 2018 10:55

А сегодня работа кипит?

Сообщите, кто нибудь пожалуйста, что сегодня происходит на стройке.

marlin · Сообщение **marlin** » 23 апр 2018 14:24

В субботу -21.04.18г. проведено собрание дольщиков с генеральным директором Строй Инвест непосредственно на объекте. Одновременно ждем встречи с главой города по нашему вопросу....
19.04.18г. на ЭТС в администрации подтвердили, что Водоканал приступает к работам в мае.
Работы ведутся активно

Bagriz · Сообщение **Bagriz** » 29 июн 2018 11:17

Свежее фото со стройки дома. Фасад почти готов.

Wladimir · Сообщение **Wladimir** » 29 июн 2018 18:20

Добрый день!
Сообщите ещё:
Установлены ли батареи в доме;
Застеклён ли первый этаж со стороны Рабочей ул.;
Все ли подведены коммуникации.

Wladimir · Сообщение **Wladimir** » 27 июл 2018 17:26

Месяц прошёл , а ответа на вопросы нет.

летучка

О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА № 4 ПО УЛ. РАБОЧАЯ

Застройщик ООО «СтройИнвест» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома с подземным гаражом по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, г. Подольск, ул. Рабочая, д.4, в соответствии с Инвестиционным соглашением №207 от 01.09.2014 г. и на основании разрешения на строительство № RU50334000-14-194 от 01.09.2014г.

По состоянию на 30.07.2018 г. на Объекте осуществляются следующие виды работ: устройство горячего и холодного водоснабжения, подключение радиаторов к системе отопления, отделочные работы мест общего пользования в Объекте и в автостоянке, внутренние электромонтажные работы на автостоянке, монтаж охранно-пожарной сигнализации, автоматика, пожаротушение, устройство вентилируемого фасада.

Общее количество рабочих, задействованных при строительстве, – 51 человек.

Общая готовность Объекта составляет ориентировочно 75%.

В январе 2018 года Главой Городского округа Подольск Пестовым Н.И. поставлена задача осуществить ввод Объекта в эксплуатацию до 01.09.2018.

Застройщиком совместно с техническим заказчиком и генеральной подрядной организацией составлен График производства работ со сроком выполнения до 01.09.2018 г.

Однако, указанный график, в части финансирования строительства, застройщиком ООО «СтройИнвест» не соблюдается, отставание в финансировании составляет ориентировочно 3 месяца.

На сегодняшний день застройщиком ООО «СтройИнвест» планируется получить заключение о соответствии (ЗОС) ориентировочно в октябре 2018 года, разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию - до конца 2018 года.

Вопрос завершения строительства Объекта неоднократно рассматривался на заседаниях Экспертно-технического совета при Администрации Городского округа Подольск при участии представителей инициативной группы участников долевого строительства Объекта, генерального директора ООО «СтройИнвест», представителей технического заказчика ООО «СтройКомплектМонтаж» и директора генеральной подрядной организации ООО «МК-Строй».

https://www.komstroi-podolsk.ru/news/n671.html

Олег Подольский

Вчера мимо шел-активно фасад делали, 2 люльки с рабочими)

Wladimir · Сообщение **Wladimir** » 09 авг 2018 17:35

Добрый день!
Изучив полученную информацию,
давайте решим простую задачу:
Дом готов на 75 %;
Дом строится 5 лет;
Осталось достроить 25%.
Сколько надо времени, что бы достроить дом?
Решение:
1. 75% : 5 = 15%
2 25% : 15% = около 2-х лет.
Вот и ответ :
До ввода дома потребуется ещё 2 года , но не как не 2 месяца!
Выводы:

lawyerpodolsk

Не знаю интересно кому или нет, но сегодня тоже работали рабочие )))

Алексей1203

Wladimir, у тебя математика - как у нашего правительства. Саша ест мясо, а Вася ест капусту, в среднем они едят голубцы. Нюансы не учитываешь. Активная фаза строительства идет как раз в последний год.

lawyerpodolsk

На сайте ЖК Авеню выложили фото о ходе строительства в июле 2018, тоже если кому интересно. Разрешение на строительство продлено до ноября 2018 года

Wladimir · Сообщение **Wladimir** » 13 авг 2018 14:26

Добрый день!
У меня есть обоснование - расчёт.
а у Вас что? Где доказательства?

Colon · Сообщение **Colon** » 13 авг 2018 16:46

Алексей1203 писал(а): ↑10 авг 2018 10:11 Wladimir, у тебя математика - как у нашего правительства. Саша ест мясо, а Вася ест капусту, в среднем они едят голубцы. Нюансы не учитываешь. Активная фаза строительства идет как раз в последний год.

А еще есть такое понятие как динамика. Если на нее ориентироваться, то 2 года получается слишком оптимистично.

Wladimir · Сообщение **Wladimir** » 14 авг 2018 12:27

Добрый день!
Точно, я оптимист т. к. в былые года были деньги, а сейчас их нет.
Вот Вам и динамика.

yapeshiy · Сообщение **yapeshiy** » 14 авг 2018 13:04

Господа, а вам не кажется, что там не 75% готовности дома?
Выглядит так, будто степень готовности больше.

Wladimir · Сообщение **Wladimir** » 14 авг 2018 20:28

Друзья!
Конечно, готовность дома больше чем 75% и при желании застройщика достроить дом можно за месяц.
Однако, под 25% можно выбить деньги и достраивать дом ещё 2 года.

ELENAVF · Сообщение **ELENAVF** » 14 авг 2018 21:41

Добрый вечер!!!
Кто-то узнавал по ежемесячным платежам у управляющей компании не будут ли они завышенные (отопление, свет, консьерж.. и прочее), т.к. дом продается как дом "Бизнес класса". Рассматриваем покупку

Wladimir · Сообщение **Wladimir** » 01 сен 2018 10:46

Ещё прошёл месяц, а информации о проценте готовности дома нет.

yapeshiy · Сообщение **yapeshiy** » 10 сен 2018 12:26

...да и вообще что-то как-то тихо.
доделывают фасад неспешно со стороны Рабочей...вот и вся активность замеченная.
Мб внутрянкой занимаются конечно.
Но не сильно похоже, что сдадут через 2 месяца

Bagriz · Сообщение **Bagriz** » 29 сен 2018 16:41

Со стороны рабочей улицы сняли строительный забор.
Пристроенный тц с наружи почти готов.
Интересно его раньше всего дома запускать будут?

летучка

По состоянию на 01.10.2018 на объекте «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом по адресу: Городской округ Подольск, г. Подольск, ул. Рабочая, 4, с инженерными сетями и сооружениями» осуществлен демонтаж ограждения строительной площадки со стороны ул. Рабочая, производятся работы по удалению старого асфальта вдоль ул. Рабочая для последующего обустройства пешеходной зоны, завершаются работы по устройству вентилируемого фасада со стороны ул. Рабочая, ведётся обустройство полов в паркинге, осуществляется вывоз строительного мусора.

https://www.komstroi-podolsk.ru/news/n714.html

Дима Щ · Сообщение **Дима Щ** » 03 окт 2018 17:29

летучка писал(а): ↑02 окт 2018 15:35
По состоянию на 01.10.2018 на объекте «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом по адресу: Городской округ Подольск, г. Подольск, ул. Рабочая, 4, с инженерными сетями и сооружениями» осуществлен демонтаж ограждения строительной площадки со стороны ул. Рабочая, производятся работы по удалению старого асфальта вдоль ул. Рабочая для последующего обустройства пешеходной зоны, ...

Асфальт на Рабочей улице уже положили.

Дима Щ · Сообщение **Дима Щ** » 08 окт 2018 16:12

Со стороны Рабочей улицы рабочие прикрепили к фасаду вывески "Жилой комплекс Авеню".

Дима Щ · Сообщение **Дима Щ** » 11 окт 2018 01:02

Заметил, что со стороны Промышленного переулка частично сделана детская площадка.

Wladimir · Сообщение **Wladimir** » 11 окт 2018 13:47

Добрый день!
А что же внутри дома?
Отопление, вода, канализация, электроэнергия....
напишите об этом.

Олег Подольский

Добрый вечерок. В 17.00 шел мимо дома. Работают рабочие на фасаде с ул. Рабочей, во дворе благоустраивают, игровую площадку делали Рад за дольщиков.

Wladimir · Сообщение **Wladimir** » 22 окт 2018 11:23

Добрый день!
Я дольщик и поэтому рад за дольщиков!
Площадку делают и люльки висят не один год, а что же внутри дома?
Если отопления нет, то и дом не сдадут этой зимой?

Slogan3 · Сообщение **Slogan3** » 27 окт 2018 00:53

Wladimir писал(а): ↑22 окт 2018 11:23 Добрый день!
Я дольщик и поэтому рад за дольщиков!
Площадку делают и люльки висят не один год, а что же внутри дома?
Если отопления нет, то и дом не сдадут этой зимой?

Тоже дольщик.
У нас в интциативной группе в вотсап вся самая свежая информация и прямые эфиры со стройки.
Сейчас дом готовится к ЗОС. Подача на ЗОС 30 ноября. Ориентировачно сдача в эксплуатацию январь-февраль-март. (Смотря как пройдем ЗОС)
В доме есть всё. Вода, тепло, все двери, освещение, батареи, лифты и тд. Все работает. Тепло лично проверяли. Трубы горячие)) Идет финишная отделка первых этажей.
Как-то так.

Wladimir · Сообщение **Wladimir** » 15 дек 2018 19:55

Добрый вечер и с наступающим Новым Годом дольщики!
Прошло два месяца как уже было все: отопление, лифты ...
что же мешает "танцору" сдать дом под заселение?

Salih · Сообщение **Salih** » 18 дек 2018 17:43

Привет всем,что известно о сдаче дома????

vn · Сообщение vn » 20 дек 2018 23:27

Salih писал(а): ↑18 дек 2018 17:43 Привет всем,что известно о сдаче дома????

Разрешение на строительство продлят до 01.04.2019. Дом сдадут во втором квартале.