Ватутина д. 36, к. 1 (РПК)

[Альт]

Долги, говорите...
Так они от нерадивых жильцов, которые в срок не платят и типа Ватутина 36. Но тем не менее, даже Ватутина 36 (который ни копейки не платит) без воды и отопления и электрики не сидит в течении нескольких лет.

Эврика (котельная) и ЖСК - это две руки одного спрута (РПК), а рука руку все-таки моет и дома опять таки без ресурсов не сидят.
А у ЖЭУ, когда на ПЭМЗ котельная гакнулась, тут же после митингов жильцов прокуроры выявили скрытие миллионов денег от уплаты ресурсникам, так что жулики (крутильщики денег жильцов) они везде есть.

Шаговая доступность: ЖСК Шепчинки (водопроводчик, электрик, бухгалтерия, паспортный стол, директор, дворники) опять же намного ближе, чем тащиться в ЖЭУ.

А то что жильцы не могут отделаться от управляющей компании, так они сами и виноваты- зачем избирали председателем ТСЖ директора ЖСК ?! Эти же грабли в ЖЭУ Подольск... Почему и должон быть СВОЙ ТСЖ и свой председатель. А вообще- то, не весь народ жалуется на ЖСК, как и не все восхищаются ЖЭУ - обычные конторы.

Посмотрел на дома, которые обслуживает ЖЭУ и на дома в управлении ЖСК, изнутри. В домах ЖЭУ ковры на входе в подъезд (бесплатно, без консьерки), лампы включаются по датчику движения (уменьшение ОДН), убираются регулярно, на лестницах нет нецензурных произведений, остальное зависит от жильцов...

Вот и все слабые доводы сторонников ЖЭУ закончились..., не считая, конечно, желания как-то насолить РПК.

[Sapphire]

Долги также от нерадивых юристов УК которые не умеют пользоваться кодексом и не способны пойти и вернуть деньги по назначению. Для того, чтобы знать почему Ватутина 36 не сидит без воды и отопления, нужно быть дольщиком как минимум. Не всё выкладывается на форуме. И отдельное спасибо Дроханову, как бы его кто не поливал, он многое сделал.
Дела ЖСК и эврики нас волнуют мало, поскольку рулят газом (без которого все это невозможно) - газпром. И ПЭМЗ отключил за долги газпром. Да, у ЖЭУ тоже были долги, но не 30 млн. Уголовное дело после тех событий возбуждено в отношении директора ПЭМЗ, насколько я помню.
Какие грабли в ЖЭУ? Там председатель ТСЖ жилец одного из домов, причем было там несколько председателей, а толку 0. Мертвое ТСЖ ничем не поможет, чтобы ТСЖ работало, нужно председателя сажать на зарплату, и бухгалтера, как минимум. С таким ТСН дом может быть на самообслуживании без УК, но это будет дороже, а у нас люди к этому не готовы. И также люди категорично настроены против ЖСК: платить за неоказанные услуги, сидеть без воды, чтобы нашими деньгами гасились долги ЖСК?
И да, кстати, ЖЭУ нам объявило об оплате отопления по факту, а не по нормативу.
Придомовую территорию жэу смотрели? Мусорные контейнеры, ограждения, парковочные столбики, новая площадка с покрытием, каток, новые двери и видеодомофоны. Двор жителям давно предлагают взять под видеонаблюдение. Что из этого есть у ЖСК? Куча жалоб и протекающая крыша в Пионерке 15?

[Sapphire]

[quote]зачем избирали председателем ТСЖ директора ЖСК ?! [/[img]quote][/img]
Какое ТСЖ на пионерке? Название?

[Альт]

Промывание косточек управленцам оставим на после праздника, а пока...
Поздравляю всех женщин новостройки с наступающим праздником 8 марта!
Желаю здоровья и благополучия, удачи и терпения, радости и только приятных переживаний!

[Альт]

Дроханов занимается благотворительностью? платит 1 млн. каждый месяц без всякой корысти? Да, удивительный человек...

По поводу долга ЖСК в 30 млн. - серьезное обвинение и, наверно, не голословное - просим доки в студию для всеобщего обозрения.

"Грабли всех новоселов" (Литейная, Пионерская, Народная,....) - подписание членство в ТСЖ при получении ключей (эйфория) и выбор председателя ТСЖ (представителя управляющей компании). На Пионерской - бывший директор ЖСК, название ТСЖ им же засекречено...

Мусорные контейнеры должны по СНИПам располагаться не ближе 20 м от дома и огороженные, что и есть во дворе Пионерская 15. Но Ватутинцам это далеко поди, поэтому и любуются на мусорник у подъездов. ЖЭУ этот мусорник , думаете, себе перенесет?! а тогда куда? Другая-то территория ЖСКовская...

Спортивная площадка (она же каток) у дома 36 не появится, при всем желании ЖЭУ или ЖСК, т.к. места под нее нет. За это отдельное " большое спасибо" архитекторам нашего города..., разве, что на крыше или ходить на Литейную. Но не стоит, наверно, питать иллюзий. Кстати у других домов от ЖЭУ таких площадок тоже нет...

Новые двери на Литейной - это мелочь, которую выполнит любая управ. контора, к тому же эти двери появились не сразу, а лет 5-7 после заселения...

Видеонаблюдение - это класс! Колючка по периметру, шлагбаумы, сменные часовые у каждого подъезда и на каждом этаже,... А просматривает это полуслепое видеонаблюдение старушка- божий одуванчик, если не спит... А не боитесь, что эта инфа перейдет домушникам, которые смогут определить, кто и когда покидает дом. Палка-то о двух, как минимум, концах.

Да и перевоспитался ли зам директора ЖЭУ Подольск г. Снитко, ранее проходивший по уголовному делу о растрате средств жильцов (кстати, председатель нескольких ТСЖ от ПДСК)?! Или для горбатого только одно лекарство...

Надо полагать, что крыша течет не у всех 8 подъездов на Пионерской и в доме на Школьной? Так и на Литейной не лучше с верхними этажами. Кстати, у ЖЭУ аж 15 (!!!) домов по всему городу и ждать ремонтников там намного дольше...

[Aviator]

Альт
Если не нравится (что справедливо), продай эту квартиру и купи новую, где хочется. Это же не проблема, незачем мучиться.

[Sapphire]

Альт
Товарищ, вы если не владеете полной информацией, то не стоит тут впустую сотрясать воздух.
Кто-то говорил что Дроханов каждый месяц платит по ляму? Вы что-то слышали о гарантийных письмах и пустых счетах РПК?
По поводу долга ЖСК - данная информация была озвучена и подтверждена на совещании в администрации с участием г-на Гапонова.
На Пионерской 15 нет ТСЖ и держать эту информацию в тайне не получится, полистайте на досуге действующее законодательство РФ. К тому же, информацию о ТСЖ легко найти в официальных источниках в свободном доступе в интернете. Тут не только фооумы есть.
На Ватутина временный мусорный контейнер, еще пару недель назад этот дом официально был стройкой. И опять же, почитайте пожалуйста, чьей, в соответствии с действующим законодательством, является придомовая территория. Не ЖСК точно.
По поводу площадки.. план застройки видели? Должны были видеть и площадку. Там, где людям наплевать в каких условиях жить, ничего и не будет. ЖЭУ активно идет на встречу тем, кто готов предлагать, делать ну и пр.
Новые двери появились на литейной тогда, когда появилась ИГ и начала активно облагораживать двор.
Про бред с видеонаблбдением даже писать ничего не хочется. Л - логика. Хотя... о чем это я.
А ничего что Снитко уже года полтора как не является директором ЖЭУ? И более того, он там не работает. В интернете (это там же, где форум например) есть разные сайты. Есть сайт ЖЭУ «Подольск», на страничке «контакты» есть список сотрудников, и конечно, невероятно, но даже ФИО директора!
Я жила в доме на литейной, на последнем этаже, ничего там не течет и подобного безобразия нет. Один раз потек балкон, силами альпинистов всё было устранено. ЖСК и на это не способно.
Я не понимаю, для чего вы тут распространяете недостоверную информацию и пытаетесь выставить ЖСК если уж не лучше ЖЭУ, то таким же. Вам тут не жить, вы не собственник.
Вообще странно, когда человек, который судя по постам вообще не в теме, дает советы и выдает желаемое за действительное.

[Crazy Blind]

Господа, подскажите в каком статусе находится сейчас наш дом?
Это всё ещё по документам стройка или где?
Я так понял есть судебное решение обязывающее принять дом в эксплуатацию, оно в процессе исполнения или как?
Являюсь дольщиком в этом чудном доме... )

[Sapphire]

Господа, подскажите в каком статусе находится сейчас наш дом?
Это всё ещё по документам стройка или где?
Я так понял есть судебное решение обязывающее принять дом в эксплуатацию, оно в процессе исполнения или как?
Являюсь дольщиком в этом чудном доме... )

В процессе исполнения. Решение есть и оно подлежит немедленному исполнению.

[Crazy Blind]

В процессе исполнения. Решение есть и оно подлежит немедленному исполнению.

А можно ссылочку на решение?
Если не сложно.

[Sapphire]

В процессе исполнения. Решение есть и оно подлежит немедленному исполнению.

А можно ссылочку на решение?
Если не сложно.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/887841 ... lenija.pdf

[Альт]

Альт


На Ватутина 36 временный мусорный контейнер, еще пару недель назад этот дом официально был стройкой. ///

Вообще странно, когда человек, который судя по постам вообще не в теме, дает советы и выдает желаемое за действительное.

.

С этого момента поподробней и конкретней:
Покажите читателям Разрешение на ввод дома в эксплуатацию?
Скажите кадастровый номер дома с сайта Росреестра?
Если оного нет (меня это ничуть не радует), то этот дом по прежнему стройка... и какая на стройке может быть ЖЭУ?

[Алексей1203]

Уважаемый Альт задал абсолютно верные вопросы.
А также ниже привел абсолютно верный вывод.
все разговоры о том, что "разрешение есть, но его не показывают, решение суда подлежит исполнению" - пустые. Я думаю, что РПК (будь они прокляты, хитропопые)подняли бы волну в местных СМИ, если бы сдали дом. Хотя бы с целью привлечения финансирования на их замороженные объекты.
ЖЭУ - не может на законном основании сейчас оказывать свои услуги, даже подписав соглашение с жильцами (что тоже незаконно), или РПК.
Минстрой - не отпустит просто так это дело без апелляции( иначе в суд побегут все проблемные застройщики области).
Терпения всем.

[Sapphire]

Разрешение сегодня увидели все желающие, успокойтесь уже.
Догова с жэу люди активно подписывают.

[Crazy Blind]

Разрешение сегодня увидели все желающие, успокойтесь уже.
Догова с жэу люди активно подписывают.

Ну если разрешение есть, то хотелось бы увидеть его.
Можно ссылку?

Пытался что-нить найти в интернете, но кроме древних фраз минстроя о том что решение о вводе в эксплуатацию пока не принято ни чего не находится. Но эти фразы старше судебного решения.

[Sapphire]

Разрешение сегодня увидели все желающие, успокойтесь уже.
Догова с жэу люди активно подписывают.

Ну если разрешение есть, то хотелось бы увидеть его.
Можно ссылку?

Пытался что-нить найти в интернете, но кроме древних фраз минстроя о том что решение о вводе в эксплуатацию пока не принято ни чего не находится. Но эти фразы старше судебного решения.

Вы видели чтоб минстрой выкладывал каждое разрешение на сайте?
Либо в офисе РПК, либо в чате дома могут показать.

[Crazy Blind]

Ну так 21 век на дворе... Делается фото выкладывается в общий доступ.

[alexxanderr]

Ну так 21 век на дворе... Делается фото выкладывается в общий доступ.

http://msk.mosreg.ru/download-doc?url=/ ... ec20c2.pdf
Реестр выданных разрешений, строка 139

[Crazy Blind]

Ну так 21 век на дворе... Делается фото выкладывается в общий доступ.

http://msk.mosreg.ru/download-doc?url=/ ... ec20c2.pdf
Реестр выданных разрешений, строка 139

Спасибо.
Вот что выдаёт рос реестр....

50:55:0030918:334 - статус объекта анулированый, видимо от снесённого здания

50:55:0030918:38 - земли населённых пунктов, для многоэтажного жилищного строительства.
50:55:0030918:7 - земли населённых пунктов, многоэтажное жилищное строительство.
50:55:0030918:337 - земли населённых пунктов, многоэтажное жилищное строительство.

50:55:0030918:6 - снят с учёта, видимо тоже от старой застройки

RU50-27-10319-2018 - по данному номеру разрешения ни чего не находится...

Может как то не так ищу... Или база долго обновляется, что маловероятно...
Но кадастровый номер нового дома среди приведённых в таблице отсутствует...

И по адресу Подольск, Ватутина 36 корпус 1, либо ни чего не находится, либо частный сектор...

И на общедоступной кадастровой карте дом либо участок выделенный под жилой дом отсутствуют...

[Sapphire]

На кадастр дом еще не поставили, только документы направили. И делается это не одним днем, некоторые дома ставят до года.. ждем.

[летучка]

Дом 36 на ул. Ватутина введен в эксплуатацию
Опубликовано: 05.04.2018

13 марта 2018 года Министерством строительного комплекса Московской области застройщику ООО «Региональная Перерабатывающая компания» выдано разрешение RU50-27-10319-2018 на ввод объекта (ул. Ватутина, д.36) в эксплуатацию.

Строительство жилых домов по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, г. Подольск, мкр. Шепчинки, ул. Ватутина, д. 36 корп.1, д.54, ул. Пионерская, д. 15 корп.1, реализовывалось в рамках Договора № 01-07 от 31.10.2007 года о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» в границах улиц: Ватутина, Пионерская, Чайковского, Свердлова, Калинина, Щеглова, Белинского.

Строительство жилого комплекса в мкр. Шепчинки по ул. Ватутина д.36 корп.1, д.54, ул. Пионерская д. 15 корп.1, запланировано в рамках реализации Договора о развитии застроенной территории инвестором-застройщиком ООО «Региональная Перерабатывающая компания».

Финансирование банком дальнейшего строительства вышеуказанных объектов по Договору планировалось при условии снятия с ООО «РПК» обременений в части реконструкции общеобразовательной школы № 20 по адресу: Московская область, Г.о. Подольск, ул. Ватутина, д. 34, путем строительства пристройки.


20 июня 2017 года между Администрацией Городского округа Подольск и ООО «РПК» заключено мировое соглашение в рамках судебного дела, где финансирование реконструкции строительства пристройки общеобразовательной школы № 20 запланировано в соответствии с государственной программой Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области.

Срок действия Договора пролонгирован до I квартала 2020 года.

Инвестором-застройщиком в декабре 2017 года получено одобрение кредитного комитета банка на выделение финансовых средств на строительство объектов, что является выполнением мероприятия «Дорожной карты», разработанной Администрацией Городского округа Подольск.

На объектах строительства установлены видеокамеры, позволяющие осуществлять в постоянном режиме контроль хода работ на объекте строительства как сотрудникам Администрации, так и участникам долевого строительства.

Активизировались работы по строительству жилого дома по ул.Пионерская, д.15 корпус 1.

http://www.komstroi-podolsk.ru/news/n594.html

[Алексей1203]

всем привет.
к своему сообщению от 23.03.18.
Это - вывесили сегодня на сайте ЖЭУ Подольск, с которой всех агитировали подписать договор. подписали. Справедливости ради, стоит сказать, что отключили пол района.
Вниманию жителей!!!
Уважаемые жители! Уведомляем Вас о том, что 19.04.2018 было приостановлено предоставление отопления и горячего водоснабжения в многоквартирных домах по адресам:

-Ватутина 36к1;

-Литейная 17,40а,42,42а,44,44а,46;

-Пионерская 12а;

-Индустраильная 3б;

в связи с прекращением подачи тепловой энергии со стороны Котельной по причине прекращения подачи газа. Проводятся мероприятния по возобновлению подачи теплоносителя.

Приносим свои извенения.

"Индустраильная 3б" и "извенения." Грамотеи. а газ то почему прекратили подавать? не удосужились написать. Додумайтесь сами, как говорится.

Это - 10АП-6731/2018 номер дела, это - дата и время рассмотрения апелляционной жалобы Минстроя к РПК - 21.05.2018 г. 14:00:00, зал № 6 о незаконном решении суда первой инстанции ( о выдаче разрешения). Таким образом, если сейчас РПК проиграет суд, то все снова по кругу - отменится и постановка на кадастровый ( не уверен, но предполагаю, что отменяются и все правовые последствия решения суда первой инстанции), ну и все соглашения с УК, которая вроде как ничего никому должна не будет.
если у кого есть номер заявки в Росреестр о постановке на кадастровый учет - поделитесь пожалуйста, можно в личку.
Кто в курсе ситуации - прокомментируйте.

[Sapphire]

Газ перекрыли котельным за долги.
Решение минстрой обжалует чисто формально, сильно сомневаюсь, что его отменят.
Что тут еще сказать, сидим.. ждем.
В понедельник будем как раз подписывать коллективное заявление в минстрой с целью прлучения информации о направлении им заявления о постановке на кадастровый учет. Если интересно, текст могу скинуть в личку. Подпись приветствуется.

[Apelsinka17]

!!!!! Уважаемые жители! 23.04.2018г. в 20.00 в доме будет проводиться информационное собрание правообладателей (собственников) помещений. На собрании будут присутствовать: УК ЖЭУ "Подольск", ООО "РПК", ООО "Эврика-2".

[Crazy Blind]

Здравствуйте.
Предлагают подписать акт приёма передачи...
Хотели сначала пообщаться с "активистами", понять что там как сейчас...
Отправил запросы в личку на добавление в чат...
Или если что то изменилось, подскажите к кому обратится.
Спасибо.

[Альт]

На кадастр дом еще не поставили, только документы направили. И делается это не одним днем, некоторые дома ставят до года.. ждем.

Прошло больше двух месяцев, а на кадастровом учете дома так и нет....

[Sapphire]

На кадастр дом еще не поставили, только документы направили. И делается это не одним днем, некоторые дома ставят до года.. ждем.

Прошло больше двух месяцев, а на кадастровом учете дома так и нет....

И?

[Альт]

http://www.podolsk.ru/news/n31333.html

[летучка]

В сентябре что было

улица Ватутина, 36к1
Каждый божий день стройка начинается в 6.50 с отбиваний корыт от цемента!несоблюдение режима тишины!кран перестаёт работать лишь в 23-24.00!работают без выходных!окна открыть не реально!просьба разобраться!

https://dobrodel.mosreg.ru/claims/2002479

[Sapphire]

Да и до сентября было, и не один раз.

[летучка]

8 дней «Добродела» в Подольске растягиваются на 4 года

Про ваши ямы.

http://www.podolsk.ru/actual/n31664.html

[Sapphire]

8 дней «Добродела» в Подольске растягиваются на 4 года

Про ваши ямы.

http://www.podolsk.ru/actual/n31664.html

Спасибо огромное, что опубликовали!

[p-t-k]

Добрый день. У нас новые тарифы на интернет: http://p-t-k.ru/internet-tarify

[нелли51]

Уважаемые жители нашего дома, кто знает ,когда присвоят кадастровый номер нашему дому? и в чем причина?

[Sapphire]

Уважаемые жители нашего дома, кто знает ,когда присвоят кадастровый номер нашему дому? и в чем причина?

Когда - никто не знает.
Причина в ошибках в тех.плане.
Когда РПК найдет денег на его исправление и исправит, тогда может что и изменится.