ЖК "НАРОДНЫЙ", ул. Народная, 23 (Главградострой) 2 очередь - БАНКРОТСТВО застройщика

[felena]

ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ПРО СТЯЖКУ ПОЛА.

Неоднократно поднимался вопрос жильцами первой очереди о качестве стяжки пола, заливаемой ГГС. Вся трескается, разваливается. Полгода назад я звонила в офис продаж ГГС, с целью уточнить, будет ли стяжка в квартирах второй очереди, на что мне ответили: "если у Вас в договоре нет пункта о стяжке, значит ее не будет".
А сегодня, проезжая мимо, я данный вопрос еще раз уточнила у строителей, и мне сказали что как только они закончат работы с разводкой по сантехнике и электрике, стяжку все таки зальют. Исходя из предыдущего опыта покупки квартиры у ГГС, могу сказать, что вопрос со стяжкой я решала путем написания заявления на ГГС о том, что я от нее отказываюсь, с указанием номера квартиры, и передачи его в подольский офис.

[NinkaKartinka]

Елена, а почему не устранение / замену стяжки? Думаю, как везде здесь не угадаешь. Качествов кокретном случае может зависеть от конкретной бригады. На любые серьезные работы дается гарантия. И ваша квартира со стяжкой не исключение. А стоит она не мало. И обязательно нужно делать под нее гидроизоляцию даже в комнаиах. Иначе вода из нее протечет вниз. И с водой так будет постоянно.

Спасибо за фото мохнатому соседу. Хорошее фото. Через 6 месяцев я не знаю, что должно случиться, чтобы не сдали... вообще не работать ...

[NinkaKartinka]

А что тут продумывать? Дятлы из администрации думают как бы продать каждый метр под застройку жилья. Это ясен пень выгоднее, чем оставлять места под стоянку.
А подземный паркинг не каждый новосел по цене потянет. Так и будет он полупустой стоять и не окупится застройщиком.
Вот смотришь на проект застройки района и страшно становится. Дома по 17-20 этажей... Шанхай..

Не согласна с вами. Парковки может сдавать управляющая компания, даже если их сразу не выкупили. Да и продавать можно всем. Не только жильцам, если уж на то пошло. И потом-то при парковочном колапсе после заезда со временем их все расхватают. Покупка при адекватной цене реальна. Сложнее проектировать подземный этаж и бумаги оформить. Ну и дом уже другого класса будет.

[NinkaKartinka]

Народную-то расширят после этого, на ней и поставим.

Про расширение тоже думал. Если оставить однополосную дорогу, то будет жесть. Вот и приходиться думать заранее, а надо ли в этот дом вписываться((

По генплану вроде расширение не планируется.[/quote]
Надо бы в администрацию накатать предложение по генплану. Но только подумать, стоит ли это до ввода делать. А то придут, пристанут к застройщику нашему и опять срок перенесут.

[haikan]

Надо бы в администрацию накатать предложение по генплану. Но только подумать, стоит ли это до ввода делать. А то придут, пристанут к застройщику нашему и опять срок перенесут.

Вряд ли это удастся. Проект планировки утвержден.

[балтика]

Насчет стяжки.
Когда покупала квартиру, то спросила, что там будет сделано. И про стяжку мне сказали, что она будет ЧЕРНОВАЯ и ее надо будет выравнивать.

[Emmerich]

там хоть монолитные работы возобновились? или строители все еще в отпусках

[Taifunpif]

Всем привет. Новости со "стратегического объекта"
- Залили 20 этаж. Заливают технический этаж
- благоустройство в процессе, сегодня облагораживали детскую площадку. Видимо парковки как на картинках делать не будут..
- с внешней стороны утрамбовали щебенку
- на многих этажах установлена вентиляция, кое-где ее уже заложили блоками
- обкладка кипричом пока приостановлена

[Ju_Lee]

Всем привет. Новости со "стратегического объекта"

Здравствуйте! Спасибо, что держите в курсе! Инфа про отопление (из соседской ветки) тоже очень полезна

[Emmerich]

Taifunpif
Большое спасибо!

[bav]

Ну как там ребята? Стройка идет?

[Taifunpif]

На 4-5 секциях доделывают тех этаж. Обкладывают 14 этаж. Все работы сейчас внутри. Облагораживают пандус.
Похоже, что с парковкой будет реальная проблема с внешней стороны дома. Та от силы получится до 10 паркомест

[vallir]

Похоже, что с парковкой будет реальная проблема с внешней стороны дома. Та от силы получится до 10 паркомест

Это Вы про паковочные места в карманах говорите?

А кто в том районе часто бывает скажите пожалуйста, там по народной и ул. подольских курсантов есть знаки запрещающие парковку на краю дороги? Если нету, то будут ставить по обе стороны дороги и всем надеюсь хватит.

[haikan]

Знаков нет, а если ставить по обе стороны дороги, то проехать только в одну сторону можно будет.

[bav]

Нда...засада. Да уже сейчас проблема паркануться. Пересаживаюсь на велосипед. Придется тандем с детским сиденьем покупать.

[Ju_Lee]

Соседи, приветствую! скажите, пожалуйста, кто-то уже писал заявление на то, чтобы стяжку не делали? Принимают их вообще к сведению или все равно делают по-своему?

[Taifunpif]

Ju_Lee
Внимательно прочитайте договор, если она не прописана, то и заливать ее не будут.

[felena]

Taifunpif
Ну почему же мне тогда сами строители сказали что стяжку будут делать??? ВСЕМ.

[Taifunpif]

felena
Добрый день. Вам сказали, когда строилась первая очередь или вторая?

[Ju_Lee]

Taifunpif, здравствуйте!

Согласна, в ДДУ ни слова о стяжке! Но felena сообщила, что несмотря на это и заверения менеджеров, строители все равно будут делать стяжку. Отсюда мои волнения...

[Олег Подольский]

Я думаю что стяжку если будут делать всем- то это "комплимент от шефа". Компенсация за срыв сроков постройки. Но это сугубо моё мнение.

[felena]

Taifunpif
Я спрашивала у строителей когда писала пост о стяжке. 10.05
Если будет время, заеду завтра в офис Подольска спрошу у них
А лучше думаю надо у прораба спросить . Он 100 % знает

[Taifunpif]

по поводу стяжки будем уточнять в прорабской на Литейная 36.

Текущие новости со стройки:
- залили тех пристройку для лифтов на 4 секции, подготовили на 5 секции ( ее тоже залили)
- обкладывают 15 этаж
- появились пробные версии декоративных элементов (в стиле ампир ). Вероятно все ограничится тремя этажами
- заасфальтировали территорию перед домом
- озеленили детскую площадку. Похоже, что положили рулонный газон. Правда площадка по прежнему осталась "убогой", без горок, но это уже проблема УК РЭО
- Вероятно внутри работы также продолжаются ( воздуховоды в 4 и 5 секции дотянули до 15 этажа)

Фото:

[Ju_Lee]

Текущие новости со стройки:
Фото:

[DeeP]

Еще 1 фото от 27.05.17:

[PodolskWolf]

[PodolskWolf]

27.05 был во дворе

Строители работают и внутри и снаружи дома. Так что ждем сдачу объекта.

[Hellga]

Недавно заходили в офис продаж, менеджер сказала, в конце лета в начале осени будут приглашать собственников на просмотр квартир (якобы), уж не знаю для успокоения ли наших душ))) по поводу детской площадки отослали меня в прорабскую, из прорабский в РЭО, РЭО послало к застройщику, вообщем валят друг на друга. Раньше говорили что где пустырь за сбербанком будет автостоянка, теперь говорят что там будет большая игровая зона для детей, а где же будет стоянка???

[felena]

По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, выдача ключей февраль 18.

[Ivan3310]

По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, выдача ключей февраль 18.

тогда уж апрель конец,в эксплуатацию за полтора месяца не введут...минус 10 дней праздника новогодних.....и это лучший вариант. А так,что то мало верится что за пол года они закончат все полностью

[Emmerich]

По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, выдача ключей февраль 18.

Они совсем там ах*ели?
1,5 года задержка это уже перебор. прям совсем совсем!
как будто небоскреб строят, козлы!

[PodolskWolf]

Звонил в офис уточнял

По информации от менеджеров по продажам сдача дома декабрь 17, но мне сказали что ключи в Январе

Я ему говорю вы почему издеваетесь над людьми полтора года, он мне говорит соблюдайте корректный тон беседы.

Я говорю что собственники уже устали ждать и будут принимать меры, он вообще пофиг, говорит принимайте, мол типо мы нечего небоимся.

Короче он сказал сроки ориентировочные, хотели говорит в ноябре, но неуспевают

Просто у нашего застройщика такая политика, вести одновременно 10 объектов, а на людей им наплевать...Короче звонить туда бестолку могу сразу сказать.

[PodolskWolf]

Еще раз позвонил, женщина взяла трубку, у неё уже другая информация) говорит в ноябре-декабре.

короче они сами толком незнают, она говорит что ориентируйтесь на доп.соглашение. давайте говорит лето переживем, и она сказала что их тоже подгоняет администрация со сдачей дома.

Так что ребят, давайте щас небудем впадать в панику. Я сам незнаю точно, но я понял так что менеджеры сами непонимают когда сдача. Высшее руководство думает наверное еще...

[Taifunpif]

Я думаю, что на первое время все выплеснули тут негатив по поводу ориентировочных сроков. Продолжаем
- воздуховоды в 4-5 секциях дотянули до 20 этажа
- почти обложен 15 этаж
- Привезли часть остекления:

[DeeP]

Сегодняшнее фото, по клику 100% масштаб: