Красная ГОРКА Колхозная 55

[Пётр Николаевич]

Ключами всех заманили, народ и успокоился)))))))
Что и следовало ожидать от манагеров ГГС

[Пётр Николаевич]

Ключами всех заманили, народ и успокоился)))))))
Что и следовало ожидать от манагеров ГГС

[Пётр Николаевич]

Главное сбить накал страстей, они и сбили

[Ровный]

В четверг осматривали квартиру второй корпус,ключи обещали в конце месяца.

[AlexAn]

Расскажите пожалуйста поподробнее.
Какие окна двери - марка. Полагаю их регулировать необходимо. Вроде в кв электрика такая - свет и пару розеток в комнате.
Счетчики на воду, отопление, газ?
как мопы? лифты?
Какие Акты дают подписывать, что в них пишут.

[оливер твист]

Всем хорошего дня. Уважаемые будующие соседи,результаты обмера БТИ известны? И что с выдачей ключей(1,2,3 корпус). Спасибо.

[AlexAn]

Молчат партизаны.
Походу никого и небыло Никто и не ходил.
Если конечно это не правда, то придется с такими соседями жить......

[Hibarishi]

Охранник сказал, что БТИ делали ещё до НГ. Результаты пока не огласили. Выдачу ключей перенесли на самый конец месяца.

[Hibarishi]

Молчат партизаны.
Походу никого и небыло Никто и не ходил.
Если конечно это не правда, то придется с такими соседями жить......

Больше смайликов и точек поставь. Сам, очевидно, никуда не ходил, а другие должны бегать, за тебя всю инфу доставать. Ага.

[Save82]

Для интересующихся 4-м корпусом.В общем на стройке опять затишье.Вставлены окна полностью в 3-й секции 4-го корпуса.На 6-х этажах, похоже, начат ремонт, ну или живут строители.Продолжаем ждать...

[oooma]

Меня очень интересует вопрос разделения сдачи домов на очереди. Говорят процесс идет, детали продажники ГГС не знают, но при этом обещают сдачу домов госкомиссии 1 мая, дольщикам спустя 2 месяца - 1 июля. Снова верить на слово? Из Минстроя мне не отвечают на вопрос поданы ли вообще документы.

Выдача ключей намечена на понедельник, сегодня сказали.

[AlexAn]

Молчат партизаны.
Походу никого и небыло Никто и не ходил.
Если конечно это не правда, то придется с такими соседями жить......

Больше смайликов и точек поставь. Сам, очевидно, никуда не ходил, а другие должны бегать, за тебя всю инфу доставать. Ага.

Зачем инфу доставать. И так понятно - что достоверной ни у кого нет!
А манагер ГГС - это закалдованная личность с пустыми словами о будущем.

Вот просто - лично Вы были на осмотре квартиры. Расскажите пожалуйста - что в ней. Какие Акты подсовывают. Именно реальные факты. Вот это и будет достоверная информация. И все будут знать, что когда пойдут смотреть - будут в курсе на что обратить внимание. А то щас все Акты подпишут потом будем собираться, что ГГС не выполнил свои обещания а мы акты подписали с какими нибудь бумажками. и пол дома достраивать за свои счет будем. Примеров куча, самый известный ЖК Вессений

[оливер твист]

Спасибо SAVE 82 !!! Полностью застеклили 3 секцию 4 корпуса,значит работа по остеклению идет ( 16.01 этого не было). Обещали до 1 марта ключи выдавать ( 4 корпус, то есть нам).И говорилось это если не ошибаюсь 2 месяца назад. Я не строитель конечно, но в офисе ГГС мне стало смешно даже... Сказал,что доп.соглашение подписывать не буду, ключам буду рад после сдачи дома в эксплуатацию ( 1 мая). Кстати соседи которые переживают по поводу, что подсунут на подпись ( в офисе есть переговорная ( Садовая) спокойно можно все прочитать или сделать копию с документов и посетить юриста)). До 1 мая целых 3 месяца можно и должно успеть сделать все кроме придомовой территории ( 4 корпус).

[Машаz26]

Привет, соседи! Мы - будущие жильцы кор. 3 . В четверг осматривали свою кв. Внутри были обнаружены: в каждой комнате 4-6 действующих розеток ( естественно, самых простых, выступают наружу с учетом слоя штукатурки); тёплые радиаторы ( марка не установлена); пластиковые окна ( рабочие , ручки отсутствуют, но обещают выдать, как только....); подоконники пластиковые , в пленке ; на лоджии раздвижные окна функционируют ( со скрипом, видимо, требуется убрать мусор с направляющих , но ездят , закрываются ); в наличии черновая стяжка пола . На кухне визуально более качественная, чем в комнатах. Возле входной двери - электрошкафчик с автоматами , запирается на замок. Звонок работает . Проверяли тягу в вытяжках. На кухне тяга нормальная, а в ванной тяга не обнаружена. Обещали исправить, хотя, в акте просили это не указывать. Мы не указали , посмотрим, как будет в действительности. Замеряли потолок до уровня стяжки, примерно 2, 78 м. На газовой трубе установлен счётчик. Воды не было. Говорят, с водоканалом вопрос уже урегулирован, осталось в подвале повернуть краник. Газ подадут ток после сдачи дома. Лифт не включён.

[Л.В.]

Последние сообщения сподвигли меня, на регистрацию. Очень хочется уточнить у будущих своих соседей, которым уже посчастливилось побывать в своей квартире. Меня заинтересовал вопрос по счетчиками. Я так поняла в квартире имеются счетчики по воде и электросчетчик, а тепловой счетчик?
"Согласно ФЗ 261 ст. 13 п.7
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.
Согласно ФЗ 190 ст. 19 п. 4
Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются.
Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию."
А у нас они будут установлены или мы за тепло будем платить по нормативу?

[AlexAn]

Привет, соседи! Мы - будущие жильцы кор. 3 . В четверг осматривали свою кв. Внутри были обнаружены: в каждой комнате 4-6 действующих розеток ( естественно, самых простых, выступают наружу с учетом слоя штукатурки); тёплые радиаторы ( марка не установлена); пластиковые окна ( рабочие , ручки отсутствуют, но обещают выдать, как только....); подоконники пластиковые , в пленке ; на лоджии раздвижные окна функционируют ( со скрипом, видимо, требуется убрать мусор с направляющих , но ездят , закрываются ); в наличии черновая стяжка пола . На кухне визуально более качественная, чем в комнатах. Возле входной двери - электрошкафчик с автоматами , запирается на замок. Звонок работает . Проверяли тягу в вытяжках. На кухне тяга нормальная, а в ванной тяга не обнаружена. Обещали исправить, хотя, в акте просили это не указывать. Мы не указали , посмотрим, как будет в действительности. Замеряли потолок до уровня стяжки, примерно 2, 78 м. На газовой трубе установлен счётчик. Воды не было. Говорят, с водоканалом вопрос уже урегулирован, осталось в подвале повернуть краник. Газ подадут ток после сдачи дома. Лифт не включён.

Круто, СПАСИБО БОЛЬШОЕ
Вы черновой ремонт заказывали? А то когда я покупал квартиру мне говорили не будет стяжки пола, так и электро-разводки.
Действительно - теплосчетчиков скорей всего нет?
А вот по поводу тяги вытяжки я бы написал, все таки газ будет. Конечно до сдачи дома (с нашим ГГС это не вот щас) вытяжка триста раз забьется.

[Машаz26]

Газовый счётчик только установлен.

[Апрель16]

ну а счас есть те кто ключи получил...напишите...а на стройке был кто недавно..чего там

[oooma]

ну а счас есть те кто ключи получил...напишите...а на стройке был кто недавно..чего там

Добрый день. Ключи, как я знаю, никто еще не получал т.к. ГГС пока только обещает их выдать. Вчера вот, например, тоже обещали, но не выдали... Думаю, что есть шанс в этом месяце получить, но не факт. На стройке были недели две назад, особых изменений по сравнению с ситуацией до НГ не заметили, но, говорят, что во всю идут испытания системы подачи воды. На вопрос по разделению на две очереди в офисе никто ответить не может. Документов, подтверждающих, что этот процесс хотя бы начался показать не могут. Направляли два раза запрос в Министерство строительства МО - ответа нет. Планирую написать губернатору МО, Воробьеву.

[oooma]

ГГС вывесил на своем сайте:

03.02.2017
Начало выдачи ключей
Мы рады сообщить, что в 6 февраля будет начата процедура выдачи ключей от квартир жилого дома по адресу улица Колхозная, д.55, корпуса 1-3.
Выдача осуществляется после осмотра квартир и при отсутствии замечаний по строительству. Ключи вы можете получить в РЭО района, по адресу: г. Подольск, ул. Некрасова, д.2 (цокольный этаж)

[Апрель16]

спасибо

[Save82]

По поводу картины стройки. В 4-ом корпусе застеклили 2-ю секцию, привезли окна для 3-й. Видела, поднимали наверх.Перед 2-м корпусом, вдоль дороги работали ремонтники Водоканала, разрыли траншейку, пока стоит огороженная.

[Машаz26]

БТИ, вроде, обмер сделала. Ремонт можно начинать. Но мы не знаем, что намерила БТИ. Если наши замеры будут сильно отличаться от результатов БТИ, а мы сделаем ремонт, как с ними спорить?
Ключи предлагают получить . Договор с РЭУ заключать о поставке воды, тепла, электричества.

[Машаz26]

БТИ, вроде, обмер сделала. Ремонт можно начинать. Но мы не знаем, что намерила БТИ. Если наши замеры будут сильно отличаться от результатов БТИ, а мы сделаем ремонт, как с ними спорить?
Ключи предлагают получить . Договор с РЭУ заключать о поставке воды, тепла, электричества.

[oooma]

В РЭО ключей нет, Главградострой их не передал до сих пор. Причем сам отдел продаж ГГС об этом не знает. Прекрасно.

[Ровный]

Если квадратные метры будут разниться в разницу < или > в 0.5 кв.м, то за разницу выплатят деньги, если не будет хватать квадратуры. В договоре написано вроде так.

[Ровный]

Я думаю стоит замерить самим до ремонта квадратуру и сразу по факту спор начинать, если что не так

[Ровный]

А у всех при осмотре квартиры для подписания акта приема было все нормально или были какие косяки? У нас стяжка ходила ходуном в комнате. Переделали. Окна все заляпанные раствором и подоконники. Пленка вся изодрана была. Как можно было так уделать их раствором, не пойму... А так конечно домом довольны.

[Пётр Николаевич]

4 корпусу интересно когда ключи выдадут?

[AlexAn]

4 корпусу интересно когда ключи выдадут?

Нас так же будут мурыжить пол года как и корпус 123

[AlexAn]

Вот и начинается вырисовываться домик. То ли еще будет

А у всех при осмотре квартиры для подписания акта приема было все нормально или были какие косяки? У нас стяжка ходила ходуном в комнате. Переделали. Окна все заляпанные раствором и подоконники. Пленка вся изодрана была. Как можно было так уделать их раствором, не пойму...

На кухне тяга нормальная, а в ванной тяга не обнаружена. Обещали исправить, хотя, в акте просили это не указывать. Мы не указали , посмотрим, как будет в действительности.

Слышал что дом плывёт поэтому стройка длится долго, кто знает хоть какую нибудь информацию? Всё-таки дом очень нравится!)

А так конечно домом довольны.

[Машаz26]

Мурыжить и испытывать народ до мая точно будут . А потом еще на пол года затянется ...Вчера Звонили в РЭО , ключей нет. Обманывают вас , так и сказали . Позвонили в ГГС , сказали идут испытания системы подачи воды.) Уже испытывали)).

[Апрель16]

сказали что 8 февраля ключи давать будут...сегодня как раз 8...кто получит отпишитесь

[Dmitrey]

Звонил в РЭО, говорят все есть, приезжайте, забирайте

[Ровный]

У Р Ааааааа!!!! Мы сегодня получили ключи!!! с 9 утра пробегали с бумажной волокитой и о счастье, ключи у нас!