ЖК "Весенний"

Tanya-Taniusha

По стройке - дома давно построены и сданы, от количества живущих и оставляющих свои машины во дворе скоро плюнуть будет негде.
По кадастру - это в Росреестр теперь вопросы.
По магазинам - к собственникам и арендаторам нежилых помещений.
По тротуару - в УК Импульс.
По остановке - к Воробьёву и в Минтранс области.
Про переход - к Воробьёву и в Минстрой области.
По администрации - к Пестову.

По стройке: 3 корпус и детсад.
По кадастру к застройщику
Нет кадастра - нет магазинов
Где хваленая инфраструктура, "Весенний"?!
А с парковками вообще не продумано. А подвальное помещение разве не собственность жильцов?

Александр&

Добрый день! есть кто со второго корпуса, шестой подъезд, шестой этаж? я ключи получил, хотел соседей найти.

Екатерина1304

https://realty.mail.ru/news/37771/v_ros ... ealty.news
вроде как уже тестят новую систему

Наталья Огонек

Александр& писал(а):Добрый день! есть кто со второго корпуса, шестой подъезд, шестой этаж? я ключи получил, хотел соседей найти.

Добрый день. С этим вопросом надо в УК.

Igstan · Сообщение **Igstan** » 30 янв 2017 15:41

Добрый день.
Уважаемые соседи, кто убирал оконный блок и объединял балкон и кухню, и у кого панорамное остекление, как вы решали вопрос с отоплением? Выносить радиатор на балкон нельзя, устанавливать конвекторы в пол с подключением к центральной системе отопления вроде как тоже нельзя.
Достаточно ли будет электрического теплого пола, при наличии хороших стеклопакетов?

Паша и Аня

Всем добрый день. Ситуация такая: получив смс о необходимости оплаты квитанций пошли в УК разбираться, так как квартиру из-за недоделок не принимали, акт приемки не подписывали, а дефектовочный акт составляли еще в августе. В УК сказали что застройщик ВСЕМ (не принявшим квартиры) акт выслал в одностороннем порядке в ноябре. За более подробным ответом отправили к застройщику.
Вопрос к знающим: как поступать?
Проблемы:мелкие недоделки в квартире, нежелание платить кварплату за не принятую квартиру, право собственности скоро будет признано в судебном порядке.

Мистер_Бин

Igstan писал(а):Добрый день.
Уважаемые соседи, кто убирал оконный блок и объединял балкон и кухню, и у кого панорамное остекление, как вы решали вопрос с отоплением? Выносить радиатор на балкон нельзя, устанавливать конвекторы в пол с подключением к центральной системе отопления вроде как тоже нельзя.
Достаточно ли будет электрического теплого пола, при наличии хороших стеклопакетов?

Недостаточно. Проблема внутрипольных конвекторов - слишком малая теплоотдача. Рассмотрите вариант установки обычных батарей по бокам от панорамного остекления, а еще лучше несколько вариантов - обычные радиаторы и теплые полы. Обязательно утепление пола, потолка и части стены, которая идет под рамой.

Marina68 · Сообщение **Marina68** » 30 янв 2017 17:44

Паша и Аня писал(а):Всем добрый день. Ситуация такая: получив смс о необходимости оплаты квитанций пошли в УК разбираться, так как квартиру из-за недоделок не принимали, акт приемки не подписывали, а дефектовочный акт составляли еще в августе. В УК сказали что застройщик ВСЕМ (не принявшим квартиры) акт выслал в одностороннем порядке в ноябре. За более подробным ответом отправили к застройщику.
Вопрос к знающим: как поступать?
Проблемы:мелкие недоделки в квартире, нежелание платить кварплату за не принятую квартиру, право собственности скоро будет признано в судебном порядке.

Обратитесь в офис застройщика, получите на руки односторонний передаточный акт и обжалуйте его в судебном порядке с требованием обязать застройщика устранить указанные в акте осмотра недостатки и передать квартиру по двустороннему передаточному акту.

Либо дождитесь признания права собственности в судебном порядке, получите 3 заверенных вступивших в силу экземпляра решения суда (одно - вам в качестве правоустанавливающего документа, второе - банку если у вас ипотека, третье - останется в Росреестре), подайте документы в Росреестр на оформление и тогда односторонний акт пусть застройщик оставит себе на память.
После того как получите решение суда, вступившее в силу, можете сделать копию и отнести ее в УК как доказательство неправомерного начисления ком.услуг - напишите заявление на перерасчет либо пусть УК подает на вас в суд (что вряд ли).

Tanya-Taniusha

С начала года объединены в единую процедуру регистрация прав на недвижимость и постановка на кадастровый учет. При этом свидетельство о государственном праве на собственность выдаваться гражданам больше не будет. ..
Госрегистрация будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)...
Срок регистрации недвижимости уменьшится до семи рабочих дней, а срок постановки на кадастровый учет - до пяти рабочих дней.

https://realty.mail.ru/news/37425/v_ros ... ii_zhilja/

В Госдуму планируют внести законопроект о праве на добровольную оплату дополнительных услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов. К таким услугам относятся установка ограждения территории многоквартирного дома, обеспечение работы шлагбаума, содержание охраны.

https://realty.mail.ru/news/37446/medve ... slug_zhkh/

Уважаемый СО, так застройщик ставит нас на кадастр или самим придется?

Igstan · Сообщение **Igstan** » 30 янв 2017 18:42

а еще лучше несколько вариантов - обычные радиаторы и теплые полы. Обязательно утепление пола, потолка и части стены, которая идет под рамой.

Теплый пол с заходом на стену под рамой и полное утепление предусмотрел. А вот с батареями что делать? Нельзя же выносить их на балконы.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 30 янв 2017 18:43

Евгений_2500 писал(а):а еще лучше несколько вариантов - обычные радиаторы и теплые полы

На радиаторы не ставить термоголовки, с тёплым полом они работать корректно не будут, будут только проблемы с вечно холодными батареями.
Утепление пола, потолка, боковин. Тёплый пол электрический.
Если будешь ставить напольные конвекторы, посчитай их теплоотдачу на объём всего объединяемого помещения, чтоб хватило. В сети есть онлайн-расчёты.

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 30 янв 2017 20:19

Marina68 писал(а):подайте документы в Росреестр на оформление

техплан квартиры надо ещё сделать и приложить, на диске. Иначе приостановят регистрацию, если подать без него.

Пока в МФЦ Подольска точно не знают работу по новой схеме. Говорят "приносите как раньше пакет документов вместе с диском". Принять - примут, а вот по срокам не обещают ничего. База не работает или работает исключительно плохо

dahbI4 · Сообщение **dahbI4** » 31 янв 2017 10:59

Всем привет!

Намедни изучала сайт Росреестра на факт постановки на кадастр 2го дома. И что вы думаете, сайт выдает кучу записей кадастровых номеров с датой 24.01.2017, на учет поставлены помещения и квартиры

. Свою нашла. В УК еще не обращалась за уточнением информации.

Что думаете об этом, информацию проверяли?

ооо жк весенний

День добрый!

Tanya-Taniusha писал(а):Уважаемый СО, так застройщик ставит нас на кадастр или самим придется?

dahbI4 писал(а):Всем привет!
Намедни изучала сайт Росреестра на факт постановки на кадастр 2го дома. И что вы думаете, сайт выдает кучу записей кадастровых номеров с датой 24.01.2017, на учет поставлены помещения и квартиры . Свою нашла. В УК еще не обращалась за уточнением информации.
Что думаете об этом, информацию проверяли?

Все верно заметили, процесс идет. Поставим. Но сейчас еще рано бежать за собственностью. У нас всегда все медленно, но делается. Точный срок назвать не могу, сами видите, что происходит. Но результат будет. Сразу сообщим, как все будет готово.
Мы сейчас медленно, но верно, начинаем "вылезать из трясины". Скоро будут хорошие новости по магистральному газу. Лифт в корпусе 2 секции 3 наконец-то запускаем. Корпус 3 оживится и дело пойдет. С АРС ситуацию разворачиваем серьезно... Ну и тд. и тп. Наш "корабль" медленно, но набирает ход. Все будет хорошо!
p.s. кстати, сейчас достраиваются кладовые, скоро от них получить ключи можно будет. Может кому пригодятся? Можно посмотреть на сайте или в ВСН на объекте. Минута рекламы, куда без нее)

Vally757 · Сообщение **Vally757** » 31 янв 2017 11:30

dahbI4 писал(а):Всем привет!

Намедни изучала сайт Росреестра на факт постановки на кадастр 2го дома. И что вы думаете, сайт выдает кучу записей кадастровых номеров с датой 24.01.2017, на учет поставлены помещения и квартиры . Свою нашла. В УК еще не обращалась за уточнением информации.

Что думаете об этом, информацию проверяли?

А как вы адрес вводите на сайте?

dahbI4 · Сообщение **dahbI4** » 31 янв 2017 11:42

Vally757 писал(а):
dahbI4 писал(а):Всем привет!

Намедни изучала сайт Росреестра на факт постановки на кадастр 2го дома. И что вы думаете, сайт выдает кучу записей кадастровых номеров с датой 24.01.2017, на учет поставлены помещения и квартиры . Свою нашла. В УК еще не обращалась за уточнением информации.

Что думаете об этом, информацию проверяли?
А как вы адрес вводите на сайте?

Заходите в разде "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" и выбираете поиск по адресу (4-ая точечка): в "Субъекте" вводила Московская область, в "Улице" Объездная дорога д.2. Долго думает - выдает перечень кадастровых номеров на кучу страниц, в каждый можно провалиться за подробностями.

dahbI4 · Сообщение **dahbI4** » 31 янв 2017 11:47

ооо жк весенний писал(а):День добрый!
Tanya-Taniusha писал(а):Уважаемый СО, так застройщик ставит нас на кадастр или самим придется?

dahbI4 писал(а):Всем привет!
Намедни изучала сайт Росреестра на факт постановки на кадастр 2го дома. И что вы думаете, сайт выдает кучу записей кадастровых номеров с датой 24.01.2017, на учет поставлены помещения и квартиры . Свою нашла. В УК еще не обращалась за уточнением информации.
Что думаете об этом, информацию проверяли?
Все верно заметили, процесс идет. Поставим. Но сейчас еще рано бежать за собственностью. У нас всегда все медленно, но делается. Точный срок назвать не могу, сами видите, что происходит. Но результат будет. Сразу сообщим, как все будет готово.
Мы сейчас медленно, но верно, начинаем "вылезать из трясины". Скоро будут хорошие новости по магистральному газу. Лифт в корпусе 2 секции 3 наконец-то запускаем. Корпус 3 оживится и дело пойдет. С АРС ситуацию разворачиваем серьезно... Ну и тд. и тп. Наш "корабль" медленно, но набирает ход. Все будет хорошо!
p.s. кстати, сейчас достраиваются кладовые, скоро от них получить ключи можно будет. Может кому пригодятся? Можно посмотреть на сайте или в ВСН на объекте. Минута рекламы, куда без нее)

Почему рано, из Вашего ответа так ничего и не стало понятным, уважаемый застройщик. У меня, да думаю и у многих, дело горит

! Мне перепланировку еще согласовывать, "по этапу" так сказать идти! А Вы говорите рано. Прошу пояснения, четкого и внятного. Спасибо!

Vally757 · Сообщение **Vally757** » 31 янв 2017 12:02

dahbI4 писал(а):
Vally757 писал(а):
dahbI4 писал(а):Всем привет!

Заходите в разде "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" и выбираете поиск по адресу (4-ая точечка): в "Субъекте" вводила Московская область, в "Улице" Объездная дорога д.2. Долго думает - выдает перечень кадастровых номеров на кучу страниц, в каждый можно провалиться за подробностями.

Спасибо огромное! Нашла квартиру

Aviator · Сообщение **Aviator** » 31 янв 2017 12:39

dahbI4 писал(а):Заходите в разде "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"

На сайте Росреестра сейчас нет такого раздела.

https://rosreestr.ru/site/

ved · Сообщение **ved** » 31 янв 2017 12:45

Aviator писал(а):
dahbI4 писал(а):Заходите в разде "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"
На сайте Росреестра сейчас нет такого раздела.
https://rosreestr.ru/site/

Почему же, есть https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... ne_request

dahbI4 · Сообщение **dahbI4** » 31 янв 2017 12:49

Aviator писал(а):
dahbI4 писал(а):Заходите в разде "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"
На сайте Росреестра сейчас нет такого раздела.
https://rosreestr.ru/site/

Есть. Прокрутите вниз данную страницу и найдите внизу "Электронные услуги и сервисы", среди сервисов найдите "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"

kav84 · Сообщение **kav84** » 31 янв 2017 12:49

Aviator писал(а):
dahbI4 писал(а):Заходите в разде "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"
На сайте Росреестра сейчас нет такого раздела.
https://rosreestr.ru/site/

Есть, только спрятана https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Aviator · Сообщение **Aviator** » 31 янв 2017 12:51

ved
Зайдите на новый сайт Росреестра и найдите там раздел Сервисы или Справочная информация. Я не нашёл нигде.

То, что можно поисковиком найти эту "спрятанную" страницу на старом сайте со старой формой - да, но они ж обновляют и объединяют базы. И не факт, что по той старой ссылке со старым поиском всё верно. Мало ли что они там намудрили.

dahbI4 писал(а):Прокрутите вниз данную страницу и найдите внизу "Электронные услуги и сервисы", среди сервисов найдите "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"

Страница недоступна.

dahbI4 · Сообщение **dahbI4** » 31 янв 2017 12:56

Aviator писал(а):ved
Зайдите на новый сайт Росреестра и найдите там раздел Сервисы или Справочная информация. Я не нашёл нигде.

То, что можно поисковиком найти эту "спрятанную" страницу на старом сайте со старой формой - да, но они ж обновляют и объединяют базы. И не факт, что по той старой ссылке со старым поиском всё верно. Мало ли что они там намудрили.

Ничего там не спрятано и страница не старая.
См. мой пост, адресованный Вам, выше. Там подробно указан путь к данному электронному сервису, через новый росреестр

Aviator · Сообщение **Aviator** » 31 янв 2017 12:56

dahbI4
Service Temporarily Unavailable

Заработала. Нашёл, да.

Tanya-Taniusha

dahbI4, Нет нашего соснового бора. Подскажите, пожалуйста, что конкретно вводили в строки по адресу. Все, ввела один Подольск, улицу и номер дома, Есть номер.

dahbI4 · Сообщение **dahbI4** » 31 янв 2017 12:59

Aviator писал(а):dahbI4
Service Temporarily Unavailable

ЖК Весенний обвалил Росреестр

У меня была такая ошибка, но сейчас все ок

marisha888 · Сообщение **marisha888** » 31 янв 2017 13:36

dahbI4 писал(а):
Vally757 писал(а):
dahbI4 писал(а):Всем привет!

Намедни изучала сайт Росреестра на факт постановки на кадастр 2го дома. И что вы думаете, сайт выдает кучу записей кадастровых номеров с датой 24.01.2017, на учет поставлены помещения и квартиры . Свою нашла. В УК еще не обращалась за уточнением информации.

Что думаете об этом, информацию проверяли?
А как вы адрес вводите на сайте?
Заходите в разде "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" и выбираете поиск по адресу (4-ая точечка): в "Субъекте" вводила Московская область, в "Улице" Объездная дорога д.2. Долго думает - выдает перечень кадастровых номеров на кучу страниц, в каждый можно провалиться за подробностями.

по второму дому куча страниц, а в первом всего две

AndryROYAL · Сообщение **AndryROYAL** » 31 янв 2017 13:44

ни чего не находит
Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос.

AndryROYAL · Сообщение **AndryROYAL** » 31 янв 2017 13:52

Получилось, город вводить не нужно

Мистер_Бин

Чтобы найти свою квартиру, вводите сразу номер дома и номер квартиры

AndryROYAL · Сообщение **AndryROYAL** » 31 янв 2017 14:00

но моей там к сожалению нет, видимо там квартиры тех кто самостоятельно решили собственность, и раздутая деятельность ЖК Весенний, тут совершенно не причем.

marisha888 · Сообщение **marisha888** » 31 янв 2017 14:19

AndryROYAL писал(а):но моей там к сожалению нет, видимо там квартиры тех кто самостоятельно решили собственность, и раздутая деятельность ЖК Весенний, тут совершенно не причем.

если читать комментарии жителей 2 корпуса во всем известной сети,то многие не ставили сами,а ждали застройщика и дождались

Alik1985 · Сообщение **Alik1985** » 31 янв 2017 14:48

marisha888 писал(а):
AndryROYAL писал(а):но моей там к сожалению нет, видимо там квартиры тех кто самостоятельно решили собственность, и раздутая деятельность ЖК Весенний, тут совершенно не причем.
если читать комментарии жителей 2 корпуса во всем известной сети,то многие не ставили сами,а ждали застройщика и дождались

Да...нашел там и нашу квартиру (второй дом).... Мы просто ждали.

ved · Сообщение **ved** » 31 янв 2017 14:49

AndryROYAL писал(а):но моей там к сожалению нет, видимо там квартиры тех кто самостоятельно решили собственность, и раздутая деятельность ЖК Весенний, тут совершенно не причем.

Там много квартир соседей, которые самостоятельно ничего не делали, в том числе и мы, второй дом