Предупреждаю, пост длинный, но всем заинтересованным нужно прочитать внимательно и до конца.
Наш новострой состоит из нескольких секций, которые различаются между собой по площади МОПов, по количеству осветительных приборов и по этажности.
Поэтому в наших домах стоят разные группы счетчиков электроэнергии.
А не один счетчик на весь дом, как бывает обычно в домах, которые имеют одинаковое количество этажей по всем подъездам и одинаковое количество квартир на площадке.
➡ На примере 1 корпуса.
1,2,3 секция имеют свои 2 счетчика
4,5,6 секции имеют свои 2 счетчика
7 секция имеет свои 2 счетчика
Эти счетчики считают показания по затратам электроэнергии на освещение МОП, освещение л/клетки, электроэнергию, затрачиваемую на работу лифтов, слаботочка.
Кроме того, 1 корпус имеет ещё и свои 2 счетчика на весь дом, которые считают показания электроэнергии, затрачиваемой на насосные группы ГВС, ИТП, станции повышения давления ХВС.
➡ По 2 корпусу аналогичная ситуация, только там 1 секция имеет свои 2 счетчика, 2,3 секции - свои, 4,5 секции - свои, и 6 секция свои, соответственно. Ну и плюс 2 счетчика на дом, как и у 1 корпуса.
Сразу отвечу на вопрос, почему счетчика 2. Потому что 1 счетчик основной, а второй АВР. (Что такое АВР я точно не знаю, мой знакомый электрик мне ещё не ответил, но полагаю, что это счетчик, который отвечает за аварийные электрические сети).
В наших платежках в строке ОДН указаны 2 множителя: Количество квадратных метров нашей квартиры * тарифную единицу = ОДН электричество.
Сразу отвечу на вопрос причем здесь кв.м. наших квартир. Потому что, согласно Законодательства РФ ,все начисления кроме индивидуального потребления (показания счетчиков) начисляются из расчета м.кв. полезной площади.
Теперь про то как получается та самая тарифная единица, которая всех смущает.
Тарифная единица = 1 составляющая + 2 составляющая.
При этом 1 составляющая = (Количество потребленной энергии по счетчикам отдельной группы секций * 3,37 руб.) / Общая площадь подъездов группы секций
2 составляющая = (Количество потребленной энергии по счетчикам дома * 3,37 руб.) / Общая площадь дома
Получается 1 и 2 составляющие - это тарифные единица за 1 кв.м. только по разным группам счетчиков.
Суммируем показания, получается общая тарифная единица, на которую и умножаем наши пресловутые квадратные метры.
Теперь ответы на распространенные вопросы.
Почему показания не делятся на день и ночь? Потому что у нас в домах установлены однотарифные счетчики по проекту. Как их предъявили УК, так их и приняли. Полагаю, что они были дешевле, поэтому застройщик их и поставил. Согласно тарифам на электроэнергию по г. Подольску на 2016 год, тариф по однотарифным счетчикам 3,37 руб.
http://energybase.ru/tariff/podol-sk/2016
Если жители не оплачивают свои платежки по статье электроэнергия, то все от этого безусловно страдают, но нам эти долги в ОДН не включают. Просто часть денег от нашего платежа идет на погашение долга соседа, и денег на проведение каких-либо ремонтных работ взять уже, соответственно, негде.
Тарифная единица, которую получаем на выходе разнится только у тех групп секций, у которых разные группы счетчиков. Т.е. 1,2,3 секции 1 корпуса эта единица одинаковая, а у 7 секции она будет другая. И соответственно она будет меняться из месяца в месяц, в зависимости от того сколько было затрачено электроэнергии.
Наверное когда будут все светильники, она будет больше.
В платежках, где указано, что ОДН электричество = кВт * тарифная единица, ОШИБКА! Не киловатты умножаются, а количество кв.м. квартиры. Поэтому эти киловатты и кв.м. странным образом совпадали. Это ошибка при напечатании платежек.
[/quote]
отопление 27,98 а электричество ОДН 0,51 за м2 площади квартиры, хотя это вообще странно ОДН - это потребленное электричество в киловаттах поделенное на всех собственников и потом умноженное на тариф, а тут пойди пойми откуда они такую цифру взяли да на площадь квартиры умножили ещё
