ЖК "Бородино" Бородинский бульвар

[торопыга61]

Ответа из Администрации на обиженного, уважаемого нашего застройщика пока нет. Тем временем работы идут, на доме 17 сегодня куча техники, водоканал что то там ваяет, типа подключают. На доме 12 начали навешивать керамогранит в первой секции, и не спеша вставляют окошки...

[Summer2016]

Ну наконец то!!! Наш застройщик получил Акт итоговой проверки! Значит всё в нашем доме №2 функционирует нормально! Вода,свет,тепло,канашка,лифты- всё работает!!! Всё соответствует проектной декларации!Ура!. Ждём 10 дней, получает застройщик ЗОС, подаёт документы на ввод! И вот ОНО СЧАСТЬЕ!!!! Поздравление соседям!!!

Добрый вечер! Скажите,пожалуйста, что там у нас нового по нашему дому №2 ? нехорошие слухи ходят, что ключи и в ноябре не дадут((

[торопыга61]

Возможно и не дадут. Канцелярия областная долго работает. Потом будет конкурс на выбор УК, он тоже занимает какое то кол-во дней. Хотя и так понятно что это будет "Любимый дом." Но таков порядок. Я так предполагаю, что наш застройщик хочет получить одновременно с разрешением на ввод, разрешение на строительство третьей очереди, которое он анонсировал на начало декабря. Так что ждёмс! Минстрой области нам в помощь, там периодически вывешивают списки счастливчиков...нас там пока нет....

[Summer2016]

Спасибо

[I_Cookie]

Возможно и не дадут. Канцелярия областная долго работает. Потом будет конкурс на выбор УК, он тоже занимает какое то кол-во дней. Хотя и так понятно что это будет "Любимый дом." Но таков порядок. Я так предполагаю, что наш застройщик хочет получить одновременно с разрешением на ввод, разрешение на строительство третьей очереди, которое он анонсировал на начало декабря. Так что ждёмс! Минстрой области нам в помощь, там периодически вывешивают списки счастливчиков...нас там пока нет....

Уважаемый Торопыга61, спасибо Вам за то, что делитесь с нами информацией! Подскажите пожалуйста, правильна ли информация. которую я нашла на сайте Минстроя МО в подразделе ЧАВО, что на выдачу разрешения застройщику данной структурой отводится 10 дней? (Как я поняла, рабочих дней) Интересно просто, есть ли поправка на нарушение этих сроков? Сидим тоже, как на иголках) Я уже каждый день на этот форум захожу по несколько раз, как одержимая

[торопыга61]

Всё правильно,10 дней. НО! Получив акт итоговой проверки на руки, наш уважаемый застройщик по каким то причинам может и не сразу подавать бумаги на ЗОС. Информации от застройщика нет. Нам остаётся только ждать. Дом готов, некоторые соседи вовсю делают ремонт ( это которые силами застройщика ваяют).

[I_Cookie]

Спасибо большое! Ну что ж, значит, ждем-с)))

[Annety]

Доброго времени суток! у кого какие новости по поводу сдачи дома № 2??? Кто звонил в офис что обещают? нам сказали до 10 12 16г., каждый месяц откладывают до 10 числа следующего месяца.

[торопыга61]

Наши продаваны НИЧЕГО сами не знают, или знают но молчат. Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации не является исчерпывающим документом для получения разрешения на ввод объекта (дома) в эксплуатацию. Возможно у нашего уважаемого застройщика не хватает каких то дополнительных документов для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию и по этой причине Минстрой области "заворачивает" попытки Мастеркома получить нужное, ожидаемое для всех нас решение. Или застройщик для чего то сам тянет время подачи документов. К сожалению на форуме застройщик НЕ ПРИСУТСТВУЕТ. Нам остаётся только ЖДАТЬ. А вот сколько-вопрос...P.S. Хотя седьмого ноября застройщик сумел получить разрешение на продление строительства домов 12 и 17 до тридцатого июня семнадцатого года.

[hclynx]

Наши продаваны НИЧЕГО сами не знают, или знают но молчат. ....

Меньше знаешь крепче спишь.

[торопыга61]

Доброго времени суток! у кого какие новости по поводу сдачи дома № 2??? Кто звонил в офис что обещают? нам сказали до 10 12 16г., каждый месяц откладывают до 10 числа следующего месяца.

Вот сегодняшняя инфа из Минстроя области. ( спасибо пользователю Тася.) Это про наш дом №2. Застройщик наш получил Акт итоговой проверки месяц назад...и до сих пор ни ЗОСа ни Ввода. Мутят что то.

[торопыга61]

А тем временем подрядчик нашего застройщика силами "полтора землекопа" продолжает,не шибко торопясь,ваять секцию один дома 12.И воткнул вагончик офиса продаж возле дома 17.

[Pasha77]

Говорят ЗОС на дом 2 получен 15.11.2016 № 06-35-044207-8-01. Ждем Разрешение на ввод в эксплуатацию.

[jeereality]

На самом деле, это такой провал, что застройщик или тот же каскад не распространяют подобного рода инфу. Мы живем во времена рекламы и маркетинговых войн и самое глупое, не использовать данную информацию, как инструмент для продажи! Я не говорю уже о тех, кто приобрел квартиры, я говорю о тех, кто рассматривает варианты для покупки. Сейчас люди не ограничиваются телефоном или объявлением в газете, интернет очень мощный инструмент, но увы, продаваны действуют по старинке, тем самым теряя потенциальных клиентов.

[торопыга61]

Сегодня Минстрой области обновил список счастливчиков, которые получили разрешения на ввод...Увы, нас там пока нет...

[olaola]

Оффтоп про инфраструктуру микрорайона удален. Читайте правила раздела.

[торопыга61]

Насчёт провала...Сегодня на стройке...Одинокий "рейнджер" отдувался за всех...Уважаемый наш застройщик: ГДЕ ВСЕ ТРУДЯЩИЕСЯ на домах второй очереди?

[Dimon1977]

Видимо на Северном поселке, по адресу ул. Мира д.4

[I_Cookie]

Уважаемые соседи! Слышно ли что-нибудь о получении разрешения на ввод? Нам менеджер "Каскада" конкретной информации не дает - просто твердит "ждем ввода в эксплуатацию" (уже второй месяц твердит, если не третий). На сайте Минстроя список полученных разрешений был обновлен вроде бы 1 декабря, но нас там снова не было...

[торопыга61]

Друзья! Соседи!!! Урааа... Вчера получено разрешение на ввод нашего дома №2!

[торопыга61]

Вся информация официальная только что размешена на сайте нашего ЖК. Там же таблица с замерами БТИ, и соответственно кто кому какие бабки должен доплатить.

[I_Cookie]

Вся информация официальная только что размешена на сайте нашего ЖК. Там же таблица с замерами БТИ, и соответственно кто кому какие бабки должен доплатить.

Урааа! От души подравляю всех соседей дома 2! Уважаемый Торопыга, спасибо в очередной раз за полезную информацию!

[skilla]

Уважаемые участники форума, подскажите кто как будет действовать в ситуации с фактической просрочкой сдачи дома 2 по бородинскому бульвару, которая составляет около 6-ти месяцев. Все таки такое обоснование как смещение сроков, ввиду технической ошибки, при заключении договора я считаю слабым аргументом застройщика, тем более, что данная ошибка была допущена при заключении, как я понимаю, не одного договора.

[торопыга61]

Skilla. Вам сюда...http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=109&t=133404. Там найдёте ответы... Но если Вы подписали доп.соглашение,ранее предложенное нашим застройщиком о переносе сроков сдачи дома,то можете не читать ту ветку по неустойке. Здесь модератор удалит все дебаты по просрочке и финансовым претензиям к застройщику. Удачи.

[skilla]

Допник не подписан! Спасибо

[skilla]

Уважаемые жильцы Бородинского бульвара 2 дом (3 секция), в форуме обсуждался вопрос о появлении второго балкона, которого не было в плане квартиры, из-за этого по всей видимости увеличился метраж, сейчас требуют доплату!
Об этом застройщик не информировал нас, если была произведена перепланировка балкона без нашего ведома, имеют ли право требовать доплату за метраж?
Если у кого есть фото второго балкона, скиньте, пожалуйста!

[торопыга61]

Страницу 113 смотрите нашей ветки, там есть фото. Дополнительные балконы - лоджии начинаются с шестого этажа третьей секции которая выходит на лес. И три балкона с торца третьей секции смотрящие на храм и два с торца второй секции выходят на ЮО. Вот торцевые - это точно балконы,они будут посчитаны с коэффициентом 0.3. А вот которые на сторону леса это скорее как лоджии- 0.5. Это нужно уточнять у менеджера.Мне кажется дополнительный балкон-лоджия лишними не бывают. Во всяком случае об этом Вас должны были предупредить перед подписанием ДДу. Мне лично об этом сказали и я доволен, что будет дополнительный балкон.Хотя за него нужно будет выложить больше сотки...В домах первой очереди были тоже лоджии -сюрпрайзы.Но вроде как кому они оказались не нужны, тем предложили обменять квартиры по договорённости с застройщиком. Как то так.

[торопыга61]

Друзья!Будущие соседи! Осмотр квартир будет производиться: Вторник-Пятница с 10-15 и Суббота с 10 тридцати -15, по предварительной записи, т.к. представитель застройщика физически не сможет одновременно показать 250 проданных квартир за один день. По всем вопросам звоните своим менеджерам. Информация о порядке и дальнейших шагах по осмотру и приёмке размещена на сайте нашего продавана Каскада.

[замкадышь]

Я хочу поблагодарить торопыгу61 за тщательное освещение ситуации происходящей на Бородинском бульваре.Долго отсиживалась в сторонке из-за того что зарегистрироваться было банально лень! А теперь понимаю,что последняя ниточка связи между нами дольщиками второй очереди и стройкой оборвется ведь у жильцов дома № 2 наступило счастье .Очень вас прошу ТОРОПЫГА 61 не забывайте нас присылайте фотографии и дальше

[торопыга61]

Замкадышь. Спасибо за добрые слова. Я никуда не пропаду. Теперь у меня будет возможность с самого верха наблюдать за процессом строительства нашего замечательного Бородино. Главное чтобы наш уважаемый застройщик не ТОРМОЗИЛ строительство и все соседи из домов 12 и 17 дождались сдачи. А фото обязательно будут.

[замкадышь]

Спасибо! ЖДЕМ))

[Starbury]

Замкадышь. Спасибо за добрые слова. Я никуда не пропаду. Теперь у меня будет возможность с самого верха наблюдать за процессом строительства нашего замечательного Бородино. Главное чтобы наш уважаемый застройщик не ТОРМОЗИЛ строительство и все соседи из домов 12 и 17 дождались сдачи. А фото обязательно будут.

Торопыга, вы уже следите за стройкой не первый год и можете с высоты своего опыта)) подсказать, 17 дом сдадут также как и второй в декабре следующего года или позднее?
Хотелось услышать ваше мнение по смене подрядчика в бородино.

[KauCheThian]

в целом да... два дома встречают НГ2017 в состоянии готовности меньшем, чем 2й дом встречал НГ2016. А вместе они в два раза больше 2го.
Т.е. если примерно, то более чем в два раза больше работу работы нужно сделать, чтобы эти дома сдать к концу 2017
--
по смене подрядчика так же интересно. Сторона договора, с которой мы заключили ДДУ остается прежней, но она нанимает нового подрядчика на стройку. Или как понимать?

[торопыга61]

Starbury. Я не знаю графика работ застройщика по оставшимся домам второй очереди и как он будет действовать в данной ситуации. Но все сроки он конечно профукал. На сайте у него висит дата окончательной реализации нашего проекта Бородино - 2017 год. Естественно застройщик не успевает. Возможно скорректирует срок к году так 2020. Что касаемо домов 12 и 17,то скорее всего будет Вам счастье в декабре следующем, как и у нас сейчас.В принципе коммуникации все он подвёл и подключил, а МОПы с весны,за лето сделает. В моём доме работы делал совершенно другой подрядчик, в отличии от домов первой очереди. И мне больше понравилось как всё сделали,аккуратнее что ли всё, начиная с фасада и заканчивая внутрянкой. Как всё будет работать покажет предстоящая зима. Кто будет ваять,какой подрядчик на Ваших домах, я не знаю.И конечно же скорость работы будет зависеть от количества людей, которые будут задействованы. Сейчас там совсем тихо. Ниже фото нашего второго дома, динамику строительства можете посмотреть сами...

[kalenka84]

Как раз хотел сказать что не шатко не валко,
ну еще полосочку выложили на 1-м секторе 12-го дома, со времен фоток Торопыги,
в 17-м подводили какие-то коммутации, по камере было видно,
но это недели 2 назад, как всегда в общем, деньги есть - работа кипит!
но пока тихо…