ЖК "Парковый", Ульяновых, 31

[dsq69]

Многоуровневые потолки то же не дешево.Кто то и другое решения подсказывал.
Вообще такие окна прибавили расход Не хилый к ремонту.

[Aviator]

Вообще такие окна прибавили расход Не хилый к ремонту.

Зато застройщик сэкономил на кирпиче и перемычках.

[dsq69]

Можно при приеме квартиры, поинтересоваться их вариантом выравнивания потолка
Ну вот только начала радоваться внешним видом дома, территорией преддомовой... Как выясняется такой,, косяк,, конкретный

[dsq69]

А кто знает подъезды будут сквозные?
С любой стороны попасть к лифту можно?

[dsq69]

В,, кузнечиках,, есть дом такой... С одной стороны заходишь и поподаешь только на лестницу,а другой подъезд только лифт. Кошмар какой-то, хорошо что у нас кв. на втором этаже. Смысл такой, поставили Жильцы двери с ключами на выходе из лифта и выходе лестницы.Теперь если припарковался за домом не можешь попасть через задний подъезд к лифту, придется,, фигачить,, либо по лестнице вверх, либо обходить дом.

[Aviator]

Можно при приеме квартиры, поинтересоваться их вариантом выравнивания потолка

Берём уровень, грунтовку бетонконтакт, маяки, штукатурку Rotband (на потолок не гипсовую, а на стены можно и гипсовую типа Старатели), шпаклёвку Vetonit, малярный стеклохолст, шпатель, правило и выравниваем. Потом финишная шпаклёвка Sheetrock с зелёной крышкой и краска по желанию.

Раз штукатурим потолок, электрику по полу. Для подводки к светильникам и люстрам берём плоский кабель ВВГп-НГ и закрываем его на потолке штукатуркой без гофры.

В Леруа, если есть деньги, не берите грунтовки и смеси Axton, лучше Knauf, Ceresit и т.п. Axton по качеству Каждый день и Красная цена.

И не занимайтесь мультипостингом. Завтра за это предупреждений раздадут. Для редактирования своего сообщения есть кнопка редактирования.

[VASABI]

Непонятно еще зачем будку электрическую посреди детской площадки поставили, можно было подальше возле спорт школы на месте ракушек разместить. Кстати никто не знает ракушки убирать будут или так и оставят посреди двора этот самозахват, много парковочных мест можно было бы выиграть за счет них.

[dsq69]

Портит конечно общую картину эта будка.
А ракушки думаю нембудут убирать, т. к они относятся к другой преддомовой территории.
А вот шлагбаум и камеры хотелось бы поставить во двор, что бы дети спокойно гуляли и залетных не было.
И конечно же парковка во дворе не нужна, только проездная погрузить-выгрузить. За домом гостевая вмещает много машин. Тем более с сумками тяжелыми можно через сквозной подъезд попасть.

[max2674]

Многие говорят о шлагбауме для безопасности детей во дворе (шлагбаум не нужен, много минусов у него), а то что рядом ж/д проходит ничем не огороженная ничего? Камеры повесить стоит.

[Aviator]

Камеры повесить стоит.

Разработка проекта и определение сметной стоимости работ -> общее собрание участников долевого строительства или собственников (когда все будут собственниками), с подписями ЗА -> принятие решения об установке видеонаблюдения и об оплате установки целевым взносом всеми дольщиками/собственниками -> сбор средств УК или инициативной группой/советом дома -> заключение договора с подрядной организацией на установку системы видеонаблюдения в доме, оплата по договору, подписание акта выполненных работ.
Займётесь организацией вопроса?

[Ronin]

Портит конечно общую картину эта будка.
А ракушки думаю нембудут убирать, т. к они относятся к другой преддомовой территории.
А вот шлагбаум и камеры хотелось бы поставить во двор, что бы дети спокойно гуляли и залетных не было.
И конечно же парковка во дворе не нужна, только проездная погрузить-выгрузить. За домом гостевая вмещает много машин. Тем более с сумками тяжелыми можно через сквозной подъезд попасть.

Парковка во дворе конечно не нужна, но реальность такова что скорее всего будет. Тут главное что-бы было поменьше автохамов которые начнут или блокировать проезд, или парковаться на газонах.
С чего вы взяли, что подъезды будут сквозные? Насколько я понял - вход в подъезд со двора, а с улицы вход в офисные помещения и вряд ли они будут соединяться между собой.

[bvz rfr bvz]

Зато застройщик сэкономил на кирпиче и перемычках.

Вы тоже инвестировали в этот дом? Вообще с этим домом столько курьёзов.....

[dsq69]

Думаю все форумчане инвестировали в этот дом.

[Wh-Censor]

Думаю все форумчане инвестировали в этот дом.

Поясните вашу мысль, пожалуйста

[142116]

Портит конечно общую картину эта будка.
А ракушки думаю нембудут убирать, т. к они относятся к другой преддомовой территории.
А вот шлагбаум и камеры хотелось бы поставить во двор, что бы дети спокойно гуляли и залетных не было.
И конечно же парковка во дворе не нужна, только проездная погрузить-выгрузить. За домом гостевая вмещает много машин. Тем более с сумками тяжелыми можно через сквозной подъезд попасть.

Парковка во дворе конечно не нужна, но реальность такова что скорее всего будет. Тут главное что-бы было поменьше автохамов которые начнут или блокировать проезд, или парковаться на газонах.
С чего вы взяли, что подъезды будут сквозные? Насколько я понял - вход в подъезд со двора, а с улицы вход в офисные помещения и вряд ли они будут соединяться между собой.

Вход с улицы сразу ведет к лифтам. Вход со двора идет через офисные помещения - поэтому проход скорее всего будет сквозным

[Ronin]

Вход с улицы сразу ведет к лифтам. Вход со двора идет через офисные помещения - поэтому проход скорее всего будет сквозным

А мы с вами вообще одинаково понимаем где в нашем случае двор и где улица? ))) Имхо двор там где детская площадка - и рекламный буклет и менеджер на объекте утверждают что вход в подъезды со стороны детской площадки, а вход в офисы со стороны парковки. Даже если есть сквозной проход через офисы, будь я владельцем, закрыл бы его навсегда. Зачем мне надо чтобы местные через меня шастали туда-сюда )))

[142116]

Вход с улицы сразу ведет к лифтам. Вход со двора идет через офисные помещения - поэтому проход скорее всего будет сквозным

А мы с вами вообще одинаково понимаем где в нашем случае двор и где улица? ))) Имхо двор там где детская площадка - и рекламный буклет и менеджер на объекте утверждают что вход в подъезды со стороны детской площадки, а вход в офисы со стороны парковки. Даже если есть сквозной проход через офисы, будь я владельцем, закрыл бы его навсегда. Зачем мне надо чтобы местные через меня шастали туда-сюда )))

Знаю только то, чтобы зайти в лифтовой холл сразу (или на лестничкую клетку) - необходимо это делать с внешней стороны дома. От детской площадки коридор длиннее и загадочнее.. и, скорее всего, если нужно что-либо тяжелое или габаритное поднять - делать это будут именно с внешней стороны дома. С дворовой части это намного длиннее и неудобно.

Вход с внешней стороны представляет из себя тамбур в котором идет разделение на лестницу и лифт: прямо лифт, налево лестница (я говорю в частности про 1 секцию) не знаю как в остальных.

[vja4es1av]

142116
К офисным помещениям положен отдельный вход. Он не может вести к МОП дома.

[142116]

142116
К офисным помещениям положен отдельный вход. Он не может вести к МОП дома.

Никто не говорит что будут шастать через общий подъезд с офисами - просто внутренний вход до лифта длиннее и извилистее. В любом случае что-либо тяжелое таскать до лифта удобнее через внешний вход в подъезд.

[Oleg_Leonidy4]

Побывал в Вскр. 1 подъезд 14 этаж.

[Oleg_Leonidy4]

В любом случае что-либо тяжелое таскать до лифта удобнее через внешний вход в подъезд.

Ну для 1 подъезда не очень.

[Андрей.А]

На опыте моих знакомых, решение натяжных и многоуровневых потолков есть!
Не смогу написать рабочим языком,девушки меня поймут... Но все же постараюсь объяснить.
Заказали окно с декоротивным элементом в виде длинного узкого в 15 см. окошка по всей длине окна(получается створка открывается под этим декоротивным окошком)Это для фасада дома в большей степени . Надеюсь понятно.
Далее внутри квартиры они залили полоску бетона (наверно армировали или как там это называется) от потолка до конца этого декоративного окошка и от него делали потолок. С наружу дома фасад не испорчен,а окна может делать каждый какие душе угодно.
Строго не судите.Надеюсь кто нибудь поймет, что я имела ввиду.

ок... но перезаказывать все остекление в квартире потому, что строители му да ки.. ка кто не очень? согласитесь? еще монтаж.. (это нормально денег будет стоить, особенно в больших квартирах)и потом только еще обратно же самим выдумывать узлы для того, чтобы сделать потолок.. и все потому, что строители нормально не сделали сразу!

[Андрей.А]

А кто знает подъезды будут сквозные?
С любой стороны попасть к лифту можно?

добрый вечер, лично дня меня - одну дверь контролировать лучше чем две!
что бы посторонних было по минимуму, лучше 1 дверь. закрыть. но так как она есть) а значит через нее можно и пройти) вопрос .. будет на ней домофон или просто замок)

[dsq69]

На одной двери домофон,а вторая дверь просто на ключе (далас) с кодом.Ее нельзя закрывать на глуха по пожарной безопасности,да и со стоянки удобно заходить.А что контролировать то,через нее будут жильцы ходить только,офисы со своим отдельным входом.

[Андрей.А]

фоток нет) еще для информации про остекление
видел в эти выходные окно на кухне вроде (1 комнатная кв 4 подъезд наверно) ширина створки примерно 1400 мм) в общем , как ее открывать будут жильцы на пол кухни очень интересно) думаю не удобно и провиснет быстро

[Андрей.А]

На одной двери домофон,а вторая дверь просто на ключе (далас) с кодом.Ее нельзя закрывать на глуха по пожарной безопасности,да и со стоянки удобно заходить.А что контролировать то,через нее будут жильцы ходить только,офисы со своим отдельным входом.

в подъездах с одним в ходом очень часто проходной двор, а уж если две двери, то вообще будет плохо.
мой друг продает замки для дверей(и знает все слабости их).. в общем в наше время все ставится дешевое (доводчики которые не до закрывают дверь часто) и магниты, которые эти двери не держат-так как ставят к примеру на двести кг., а нужно на 300 или 400, а это уже дороже.
так уж если конечно все поставить на двери нормально это хорошо.. но на практике будет как всегда..
и того место одного проходного двора, будет два... причем половина если большинство живущих не будет видеть, что творится с дверями вторыми.
так же экономически содержать 2 двери на подъезды не выгодно.
ставить камеры контролирующие обе стороны у каждой двери не выгодно, еще и в подъезд 2 камеры! и тд. и тп.

я за удобство.. но так же смотрю на это с точки зрения безопасности попадания посторонних людей в подъезды...
если все по уму сделать и нормально, то конечно же супер было бы! но такого не бывает.
друг сказал, что ставить домофон не популярных брендов (что бы подобрать ключи не могли) и что бы никаких кодов , ТОЛЬКО ключами открывать

...а и сказал что магниты перекашивают двери со временем (и даже если будет все дорогое) все равно могут плохо держать.. так как при перекосе двери - плоскости примагничивания становятся не перпендикулярными!

[Aviator]

ставить домофон не популярных брендов (что бы подобрать ключи не могли) и что бы никаких кодов , ТОЛЬКО ключами открывать

Это, может, и правильно. Только ставить домофон будет застройщик или УК. А они, наверняка, поставят самый дешёвый из возможных, который одновременно будет самым распространённым.

[dsq69]

Этот район очень спокойный,наврятли будет залетная молодеж которая тусуется по подъездам.Живем в этом районе 10 лет.Слава Богу да же дети гуляют одни.И в лицо всех уже знаешь.
Думаю с домофон можно договориться с УК.По хорошему надо камеры ставить,во дворе будку с сервером и охраником.Или в одном из подъездов(для консъержке комнате) разместить охраника.

[летучка]

Господа, дом еще не сдали, так что ваше обсуждение преждевременно. Если очень хочется обсудить охрану дома, то для вас есть тема http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=125664

Отсюда оффтоп удалится без сохранения - читайте правила раздела новостроек.

[142116]

Сосед из 38 квартиры (однушка) - напиши в приват если ты читаешь этот форум

[bvz rfr bvz]

По хорошему надо камеры ставить,во дворе будку с сервером и охраником.Или в одном из подъездов(для консъержке комнате) разместить охраника.

.... ну и швейцара в фуражке возле каждого подъезда, чтоб дверь открывал....

предупреждение

[telocvovim]

Всем привет)
Хочу так сказать подлить масла в огонь
В доме нет отопления!!!! а на улице потихоньку минусует((((( не будут же они запускать систему в минус. а если дом войдет в зиму без отопления, его соответственно не примут. т.к жилой фонд.... следовательно ключи и уж тем более документы никто не даст.... как бы не пришлось куковать до мая((((( что-то меня эта перспектива не радует... есть у кого какие соображения на этот счет
Так как уведомления о выдаче ключей еще никто не получил, а его отправляют за 2 недели до самого события, следовательно до середины ноября все точно отодвигается... печалька....

[vja4es1av]

telocvovim
Не гони волну ))) в ноябре еще плюс существенный будет. А текущие минус 2 вообще н о чем для системы отопления.
Ну а так, отопление можно и в минус запустить.

[Anuleks]

Всем привет! Вчера были на объекте, выбирали жильё так сказать. Заборонили однушку с выходом на жд. Некий товарищ из будки сказал, что отопление дали. Но батареи мы не пощупали вообще никого не смущает что отзывов о застройщике нет? Это их первый жилой объект. В общем как-то все подозрительно

[natasha85]

Добрый день. еще насколько я знаю они строили на Свердлова новое дома рядом с тц галерея. Кажется дома 4. И гаражный комплекс на готвальда рядом со стадионом.