MihayloM писал(а):Но факт двойной продажи есть же...
Со слов человека с форума, который был у судьи и которому судья сказала.
И когда только, интересно? Я сколько по судам разных инстанций ходил, ни разу не было возможности пообщаться с судьёй. Если только в коридоре встретишь, но они там дела не обсуждают.
Если кто-то найдёт подобные судебные дела, тогда можно утверждать наверняка. А пока что это лишь слова.
По договору ДУ непросто зарегистрировать двойную запись в Росреестре на одну и ту же квартиру. А деньги вперёд платятся, до подписания, только при договоре цессии.
vekorolev
Это тебе что, не ту квартиру что ли построили?
И когда ты это заметил, только на приёмке или раньше? Если раньше, надо было с досудебной претензией требовать с застройщика приведения квартиры в надлежащий вид по договору или замены предмета договора на другой или же переделать документы.
До получения разрешения на ввод, это было гораздо проще сделать. После тоже можно, но документы надо переделывать, даже если ты и согласен.
Если не делают и мычат, пиши досудебную претензию и подавай в суд.
Мне построили не ту квартиру, не той планировки и не того метража. Писал досудебную претензию, застройщик предложил на выбор две других квартиры: одну с планировкой как в договоре, другую бОльшей площади с доплатой. После выбора варианта, переоформили с застройщиком договор. Варианта два: или доп. соглашение к ДДУ (если Росреестр зарегистрирует, надо конкретно узнавать, в моём случае они допником внести изменения не разрешили) или расторжение одного договора и заключение нового, с соглашением о зачёте денежных средств из одного договора в счёт другого (чтобы деньги не гонять туда-сюда, которых нет).