ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)

WhiteGepard · Сообщение **WhiteGepard** » 12 июн 2016 17:02

Задумался на счет кладовки. Она у меня по проекту 1.7. Меньше, чем туалет получается.
Кто-нибудь себе ее сделал? Сам склоняюсь к тому, чтобы просто шкаф вместо нее поставить - так место не будет теряться.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 12 июн 2016 17:05

WhiteGepard писал(а):Сам склоняюсь к тому, чтобы просто шкаф вместо нее поставить - так место не будет теряться.

Если не нравится кладовка и хочешь ставить там шкаф - делай шкаф. Его и согласовывать потом не нужно.

Svetik83 · Сообщение **Svetik83** » 13 июн 2016 21:43

Уважаемые соседи! У кого есть юрист хороший, который сможет составить грамотно исковое заявление в суд по поводу шахт для уменьшения площади, соразмерного уменьшения стоимости кв.м. в связи с отсутствием черновой отделки, керамической плитки на цокольном этаже и т.д.? Может есть желающие объединиться и совместно оплатить услуги юриста?

Svetik83 · Сообщение **Svetik83** » 13 июн 2016 21:43

Уважаемые соседи! У кого есть юрист хороший, который сможет составить грамотно исковое заявление в суд по поводу шахт для уменьшения площади, соразмерного уменьшения стоимости кв.м. в связи с отсутствием черновой отделки, керамической плитки на цокольном этаже и т.д.? Может есть желающие объединиться и совместно оплатить услуги юриста?

Sovest* · Сообщение Sovest* » 14 июн 2016 12:20

Соседи, привет! Интересно, мне одной так не повезло или есть еще те, у кого течет лоджия? Вызывала сервисную службу, "хамелеонщики" ждали когда пойдет дождь, но приезжали чудным образом тогда, когда его не было! В итоге разводили руками, но для успокоения души, мазнули герметиком и уехали! Лоджия от этого течь не перестала. Вызвала второй раз, приехали в хорошую погоду, опять ничего сказать так и не смогли, типо, это у вас на техническом этаже вода стоит, от этого и течет.

Ну бред, никакой воды там нет! Звоню им опять, девочки мямлят, ничего сказать не могут, сервисная служба сегодня не работает, позвоните завтра! Мои нервы на пределе, штукатурка надулась пузырями! Может кто сталкивался с подобным?

Sovest* · Сообщение Sovest* » 14 июн 2016 15:35

matrena писал(а):Кто нибудь знает номер телефона организации, которая нам окна устанавливала?

Компания "Хамелеон" г. Климовск 84994004000 и сервисный центр 84994004067

Mikhail M · Сообщение **Mikhail M** » 14 июн 2016 23:13

Sovest* писал(а):Соседи, привет! Интересно, мне одной так не повезло или есть еще те, у кого течет лоджия? Вызывала сервисную службу, "хамелеонщики" ждали когда пойдет дождь, но приезжали чудным образом тогда, когда его не было! В итоге разводили руками, но для успокоения души, мазнули герметиком и уехали! Лоджия от этого течь не перестала. Вызвала второй раз, приехали в хорошую погоду, опять ничего сказать так и не смогли, типо, это у вас на техническом этаже вода стоит, от этого и течет. Ну бред, никакой воды там нет! Звоню им опять, девочки мямлят, ничего сказать не могут, сервисная служба сегодня не работает, позвоните завтра! Мои нервы на пределе, штукатурка надулась пузырями! Может кто сталкивался с подобным?

У меня похожая проблема. Был в субботу в квартире и обнаружил течь на балконе во время дождя. Судя по всему у меня вода идёт со стыка с верхним этажом.
Написал претензию для устранения проблемы, посмотрим к чему придём.

У меня 7 подъезд - 16 этаж, а вы в каком подъезде?

Sovest* · Сообщение Sovest* » 15 июн 2016 12:59

Mikhail M писал(а):У меня похожая проблема. Был в субботу в квартире и обнаружил течь на балконе во время дождя. Судя по всему у меня вода идёт со стыка с верхним этажом.
Написал претензию для устранения проблемы, посмотрим к чему придём.

У меня 7 подъезд - 16 этаж, а вы в каком подъезде?

В 1 подъезде, 17 этаж. Вчера они мне звонили, обещали сегодня приехать после обеда! Жду, что скажут потом отпишусь. С учетом того, что они уже приезжали 2 раза, но проблема так и осталась моей, на чудо я не надеюсь

, но и делать за свой счет я не собираюсь. Претензию я не писала, только звонила в сервисную службу. Если опять будут нести чушь, что это ПЖИ стену кривую сделали и на тех.этаже у меня вода, буду и претензию писать и дальше по инстанциям!

Denim · Сообщение **Denim** » 16 июн 2016 12:20

По обмерам раз такое дело, кто знает если оплатить квадраты, получить св-во собственности и после провести независимые обмеры, то какая организация может внести изменения в документы о уменьшении площади? Чтобы потом через суд требовать возврата средств?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 16 июн 2016 13:58

Denim писал(а):По обмерам раз такое дело, кто знает если оплатить квадраты, получить св-во собственности и после провести независимые обмеры, то какая организация может внести изменения в документы о уменьшении площади? Чтобы потом через суд требовать возврата средств?

Сделавшая замеры организация или ГУП МО МОБТИ, с последующим внесением изменений кадастровой палатой Росреестра.
Только, наверное, не средств надо будет требовать через суд, а внесение изменений и проведение повторных обмеров. Вопрос в том, как внести изменения сначала, а не как потом вернуть разницу в деньгах.

vladimir_ · Сообщение **vladimir_** » 21 июн 2016 12:20

Привет, соседи! Рекомендую проверить в квартирах сварные швы на стояках ГВС И ХВС. У меня начала сочиться вода...

Sovest* · Сообщение Sovest* » 21 июн 2016 12:56

vladimir_ писал(а):Привет, соседи! Рекомендую проверить в квартирах сварные швы на стояках ГВС И ХВС. У меня начала сочиться вода...

Спасибо! А для девочек можно расшифровать, что это и где находится?

vladimir_ · Сообщение **vladimir_** » 21 июн 2016 21:44

Sovest* писал(а):
vladimir_ писал(а):Привет, соседи! Рекомендую проверить в квартирах сварные швы на стояках ГВС И ХВС. У меня начала сочиться вода...
Спасибо! А для девочек можно расшифровать, что это и где находится?

Конечно) думаю, фото лучше всего объяснит, где смотреть. Можно слегка надорвать изоляционный материал и посмотреть, что там)

Sovest* · Сообщение Sovest* » 22 июн 2016 13:08

vladimir_ писал(а): Конечно) думаю, фото лучше всего объяснит, где смотреть. Можно слегка надорвать изоляционный материал и посмотреть, что там)

Спасибо Вам большое!

Дорогие соседи, хочу Вас предупредить, особенно тех, кто еще не делал ремонт, но собирается! Если Вам предлагают услуги "местные" рабочие, которые делают ремонт в нашем доме и предлагают посмотреть их работу, будьте внимательны!!!! К нашим рабочим подошел такой умник (их земляк по случаю) и попросил показать ремонт другому собственнику, как-будто это он делал ремонт, а на самом деле он делает ремонт от ПЖИ под шпатель!!! Меня возмутило такое поведение и наглая ложь! Будьте осторожны, берегите свои нервы и деньги!

WhiteGepard · Сообщение **WhiteGepard** » 22 июн 2016 17:13

Был сегодня второй раз в квартире (устранение недостатков по окнам).
На всех окнах не исправлен режим проветривания: присутствует рывок и скрип.
При этом прораб говорит, что это у всех так и ничего сделать нельзя (со слов Хамелеона).
Правда у всех?

P.s. На всякий случай!
Гарантия на окна 5 лет.
Диспетчерская по пластику: 8 (499) 400-52-89
По алюминию - Александр: 8 (926) 703-95-45

Сделал заявку. В следующий раз регулировать будут при мне.

Alex-military

https://torgi.gov.ru/docview/protocolPr ... revPageN=3

Aviator · Сообщение **Aviator** » 24 июн 2016 16:23

Можно поздравить ООО "Южный парк", с будущим официальным назначением управляющей компанией дома и подписанием договора управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 8 ст. 161 ЖК РФ. Поскольку в списке участников остался один допущенный к конкурсу участник, конкурс признан не состоявшимся, но проведение повторного конкурса уже не обязательно.

WhiteGepard · Сообщение **WhiteGepard** » 26 июн 2016 15:05

Aviator писал(а):Можно поздравить ООО "Южный парк", с будущим официальным назначением управляющей компанией дома и подписанием договора управления многоквартирным домом.

Будем надеяться, что будет все хорошо, а не как у 1-й очереди (смена УК, отсутствие уборки в подъездах, долги перед ресурсниками, отключение гор. воды и т.д.).

genius · Сообщение **genius** » 27 июн 2016 23:42

WhiteGepard писал(а):
Aviator писал(а):Можно поздравить ООО "Южный парк", с будущим официальным назначением управляющей компанией дома и подписанием договора управления многоквартирным домом.
Будем надеяться, что будет все хорошо, а не как у 1-й очереди (смена УК, отсутствие уборки в подъездах, долги перед ресурсниками, отключение гор. воды и т.д.).

Эта УК под другими именами успела подпортить жизнь новосёлам в нескольких новостройках, в том числе и в нашем доме первой очереди =))
Забавно наблюдать из года в год эту круговую поруку в подмосковной администрации и понимать, что закон писан не для всех. Всегда чиновников и псевдобизнесменов отмажут высокопоставленные родственники и друзья.
Вряд ли эта УК вдруг резко изменит политику и начнёт честно работать.
Есть надежда на опытного Алекса Милитари

sergey_y · Сообщение **sergey_y** » 28 июн 2016 06:06

УК Лидер и Южный парк разные конторы,не нужно путать. Паспортный стол и сама организация будет здесь (на Силикатной) не нужно далеко ездить. Качество выполняемых работ - приемлемое было в эксплуатируемыми ими домами (но точно не хуже других), я лично доволен , что ЮП будет обслуживать нас, а не МУЖРП или Август

genius · Сообщение **genius** » 30 июн 2016 01:36

sergey_y писал(а):УК Лидер и Южный парк разные конторы,не нужно путать. Паспортный стол и сама организация будет здесь (на Силикатной) не нужно далеко ездить. Качество выполняемых работ - приемлемое было в эксплуатируемыми ими домами (но точно не хуже других), я лично доволен , что ЮП будет обслуживать нас, а не МУЖРП или Август

Это одна и та же контора с одним гендиректором - Гусевым во главе. Лидер, Южный парк и ещё несколько названий. Здесь на форуме довольно много писали и были ссылки с доказательствами на внешние ресурсы. Лень рыться сейчас. Если не верите, покопайтесь, найдёте.
Схема работы такая - сначала нормально работают, потом хуже, потом вообще не работают. Деньги жильцов бесследно исчезают, долги растут. УК врёт, что жильцы не платят. А ресурсопоставляющие компании без предупреждения отключают воду, электричество... При попытках сменить УК на другую, активно препятсвуют, грубо вредят, распускают грязные слухи про активных жильцов, взявшихся навести порядок.

alxlavr · Сообщение **alxlavr** » 30 июн 2016 06:29

Причем здесь Гусев. Посмотрите выписку из ЕГРЮЛ. https://egrul.nalog.ru/
Гусев был в Котельниках, если мне не изменяет память.
Генеральный директор Южного парка с 2012 года Токаренко Наталья Анатольевна, она же и учредитель.

sergey_y · Сообщение **sergey_y** » 30 июн 2016 06:52

genius
ЮП это совершенно другая компания и к Лидеру никакого отношения не имеет. Если Лидер не перечеслял Радуге ХИТ деньги и в итоге у нас воду отключили, то у домов ЮП таких долгов не было и воду им не отключали.

genius · Сообщение **genius** » 01 июл 2016 10:07

Аминь.
Позже увидим результаты их работы.

Aleksandr 62 · Сообщение **Aleksandr 62** » 03 июл 2016 16:38

Здравствуйте,уважаемые соседи! Напишите, пожалуйста, кто уже оплатил ПЖИ за лишние метры и в каком порядке происходила эта процедура?

Alex-military

Aleksandr 62 писал(а):Напишите, пожалуйста, кто уже оплатил ПЖИ за лишние метры и в каком порядке происходила эта процедура?

http://www.pgi.su/dokumentacija-zk-rjaz ... ctionid/95 - порядок действий клиента

Mikhail M · Сообщение **Mikhail M** » 03 июл 2016 20:56

Aleksandr 62 писал(а):Здравствуйте,уважаемые соседи! Напишите, пожалуйста, кто уже оплатил ПЖИ за лишние метры и в каком порядке происходила эта процедура?

Добрый вечер!
Оплатил на днях, всё происходит ровно так как описано на сайте ПЖИ.
Алекс уже отправил вам ссылку выше! )

soteika A · Сообщение **soteika A** » 04 июл 2016 16:12

WhiteGepard писал(а):Был сегодня второй раз в квартире (устранение недостатков по окнам).
На всех окнах не исправлен режим проветривания: присутствует рывок и скрип.
При этом прораб говорит, что это у всех так и ничего сделать нельзя (со слов Хамелеона).
Правда у всех?

P.s. На всякий случай!
Гарантия на окна 5 лет.
Диспетчерская по пластику: 8 (499) 400-52-89
По алюминию - Александр: 8 (926) 703-95-45

Сделал заявку. В следующий раз регулировать будут при мне.

У меня на кухне балконная дверь с рывка открывается, но ничего нигде не скрипит.

soteika A · Сообщение **soteika A** » 04 июл 2016 16:31

Всем привет ! Может кто знает куда и как нам нужно будет передавать показания по расходу воды и электроэнергии. Может есть такая же система как в Москве, где мы передаем все по интернету на спец сайтах Мосэнерго и PGU.MOS

летучка

soteika A
Система есть, сайты есть. Но спрашивать про это лучше все-таки здесь http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=58124

Екатерина67

Соседи, а кто-то заказывал оценку квартиры для банка? Нужен кадастровый паспорт и экспликация, нам выдает застройщик?

Влад Гаврилов

Мы забирали паспорт у застройщика в офисе,когда получали свидетельство о собственности!

forward0004 · Сообщение **forward0004** » 07 июл 2016 20:03

Кто нибут в курсе что с цоколем надумали делать? Подготовку подо что сегодня делали? Может все таки под плитку?

ispitatel · Сообщение **ispitatel** » 07 июл 2016 20:09

forward0004 писал(а):Кто нибут в курсе что с цоколем надумали делать? Подготовку подо что сегодня делали? Может все таки под плитку?

Мне письменно подтвердили, что планируют делать.

forward0004 · Сообщение **forward0004** » 07 июл 2016 20:51

ispitatel писал(а):
forward0004 писал(а):Кто нибут в курсе что с цоколем надумали делать? Подготовку подо что сегодня делали? Может все таки под плитку?
Мне письменно подтвердили, что планируют делать.

Так что?