ЖК "Весенний"

[Lissa8010]

Добрый вечер. Как состояние 3 секции 2 корпуса,ключи ктонибудь получал уже?

[Emelja]

2-й корпус 3-я секция какие новости? Кто был, что видел? Какие перспективы по срокам?

Са-а-амая мёртвая зона на стройке. Я забил до конца лета. Надоело полтора года форумы мониторить и балаболов на стройке слушать-обзванивать. Сюда заглядываю раз в пару недель. Чего и вам для сохранения нервной системы рекомендую.

спасибо. чем же наша секция провинилась?

[MihayloM]

Лучше помогите, люди добрые, как быстрее получить квартиру в собственность.

А этого вам никто не скажет.
Есть два варианта:
1. Признать своё право собственности через суд.
2. Ждать Ввод в эксплуатацию. (по клятвенным заверениям нашего застройщика - "вот-вот будет"). А потом обмеров БТИ. А потом постановки на кадастровый учёт. А потом корректировок в кадастр. А потом "ой, у нас денег нет"... А потом...

Только это "вот-вот" как-то расплывчато получается и пазл не складывается.

[Lissa8010]

2-й корпус 3-я секция какие новости? Кто был, что видел? Какие перспективы по срокам?

Са-а-амая мёртвая зона на стройке. Я забил до конца лета. Надоело полтора года форумы мониторить и балаболов на стройке слушать-обзванивать. Сюда заглядываю раз в пару недель. Чего и вам для сохранения нервной системы рекомендую.

спасибо. чем же наша секция провинилась?

А что в вашем понимании мертвая зона?совсем ничего не сделано? Я к сожалению даже на осмотре не была изза перелома

[Наталья Огонек]

2-й корпус 3-я секция какие новости? Кто был, что видел? Какие перспективы по срокам?

Са-а-амая мёртвая зона на стройке. Я забил до конца лета. Надоело полтора года форумы мониторить и балаболов на стройке слушать-обзванивать. Сюда заглядываю раз в пару недель. Чего и вам для сохранения нервной системы рекомендую.

спасибо. чем же наша секция провинилась?

Застройщик говорил, что оплатил работы лифтерам, но судя по тому, что все стоит без движения, очередная ложь. Я тоже не понимаю, как такое вообще возможно....другие секции кактаются вверх вниз и ремонты делают, а мы...

[MihayloM]

Застройщик говорил...

"Застройщик говорил" - это вообще стало лейтмотивом всех наших отношений с застройщиком. Он говорит...

[НеВася]

А лучше сфотографируйте

[p0gank]

Подскажите, кто покупал по ДДУ квартиру в 3 корпусе второй очереди недавно. Кто там продавцом выступает - ООО ЖК Весенний, или ЖК Весенний 3 или еще что то?

ЖК Весенний

[S1nferon4ik]

главное что бы не кинулась "противоборствующая сторона" и не зажевала эту бамажку запив водичкой

Те, кто уже подписал и получил ключи, загадочным образом исчезают с данного форума. Давно заметил. Оно и понятно: у них другие заботы начинаются.

Получила ключи 18 апреля. С 22-го начала ремонт. Ванную, стены, потолок всё сделали, осталось ламинат в комнате настелить.(Есть желающие? )
Никуда не пропадала, напротив, активно наблюдаю за "стрястями-мордастями".
После 22 мая, когда введут в эксплуатацию собиралась сразу заселиться. Но сегодня поднимала на лифте, естественно, за 400р ламинат и линолиум, а вниз мусор. Лифт в ужасном состоянии, в апреле было лучше. Судя по приоткрытым окнам наш стояк начиная с 3-го по 17-ый этаж весь в ремонте.
Свет есть, вода (холодная) есть. После многочисленных замеров и стен, и пола, и потолка. Моя квартира оказалась 40,35 кв.м. от пукупаемых мной 40,6. Но эти о,25м тянут на 17000 рублей которые, якобы, я могу отсудить ушли на стену которую выравнивала в аккурат с бетонной стеной (оттого мой метраж и уменьшился. И что кому теперь доказывать? Не вижу смысла.
Лучше помогите, люди добрые, как быстрее получить квартиру в собственность. Мне и дочери нужна прописка Московской области.
Да, кстати, у меня электрощитка в квартире не было, за 1,500 рублей мне его поставили вместе с крутыми пакетниками и милой коробкой, купленной за 500р. Я и не знала, что он в квартире должен быть.

Ирина Викторовна, подскажите, делали что-нибудь с лестницей на балконе?

[lapserg]

Корпус 2, секция 2 - на след неделю ключи буду давать.

[kostya13rus]

Корпус 2, секция 2 - на след неделю ключи буду давать.

Там же электрику не доделали, ремонт делают пара квартир с удлинителями.

[john2a27]

главное что бы не кинулась "противоборствующая сторона" и не зажевала эту бамажку запив водичкой

Те, кто уже подписал и получил ключи, загадочным образом исчезают с данного форума. Давно заметил. Оно и понятно: у них другие заботы начинаются.

Получила ключи 18 апреля. С 22-го начала ремонт. Ванную, стены, потолок всё сделали, осталось ламинат в комнате настелить.(Есть желающие? )
Никуда не пропадала, напротив, активно наблюдаю за "стрястями-мордастями".
После 22 мая, когда введут в эксплуатацию собиралась сразу заселиться. Но сегодня поднимала на лифте, естественно, за 400р ламинат и линолиум, а вниз мусор. Лифт в ужасном состоянии, в апреле было лучше. Судя по приоткрытым окнам наш стояк начиная с 3-го по 17-ый этаж весь в ремонте.
Свет есть, вода (холодная) есть. После многочисленных замеров и стен, и пола, и потолка. Моя квартира оказалась 40,35 кв.м. от пукупаемых мной 40,6. Но эти о,25м тянут на 17000 рублей которые, якобы, я могу отсудить ушли на стену которую выравнивала в аккурат с бетонной стеной (оттого мой метраж и уменьшился. И что кому теперь доказывать? Не вижу смысла.
Лучше помогите, люди добрые, как быстрее получить квартиру в собственность. Мне и дочери нужна прописка Московской области.
Да, кстати, у меня электрощитка в квартире не было, за 1,500 рублей мне его поставили вместе с крутыми пакетниками и милой коробкой, купленной за 500р. Я и не знала, что он в квартире должен быть.

За месяц весь ремонт сделали? Быстро, качественно, недорого? Не подскажете координаты фирмы, которая так быстро делает?

[kvant86va]

Корпус 2, секция 2 - на след неделю ключи буду давать.

Откуда такая информация?

[lapserg]

Позвонили вчера, в четверг записали ключи выдавать.

[Svetik N]

Лучше помогите, люди добрые, как быстрее получить квартиру в собственность.

А этого вам никто не скажет.
Есть два варианта:
1. Признать своё право собственности через суд.

А как можно признать своё право собственности если дома ещё не сданы?

[john2a27]

Лучше помогите, люди добрые, как быстрее получить квартиру в собственность.

А этого вам никто не скажет.
Есть два варианта:
1. Признать своё право собственности через суд.

А как можно признать своё право собственности если дома ещё не сданы?

На долю в незавершённом строительстве. Как-то так...

[Legion_o]

какое то затишье по получению Ввода в эксплуатацию

[летучка]

Напомню информацию от 6 мая.

29 апреля застройщиком ООО «ЖК «Весенний» подано заявление в Минстрой МО на ввод в эксплуатацию двух корпусов ЖК «Весенний» в городском округе Подольск, поселок Сосновый бор. В двух домах будут обеспечены права 59 пострадавших граждан-соинвесторов, которые ждут свои квартиры более 5 лет.
...
В связи с нарушением застройщиком сроков передачи квартир гражданам данные объекты находились на контроле Министерства строительного комплекса Московской области. Все они прошли итоговую проверку, по результатам которой застройщикам было выдано заключение о соответствии построенных корпусов строительным нормам Главгосстройнадзором Московской области.

Заявления на ввод жилых домов будут рассмотрены в течение 10 рабочих дней. «На данный момент Минстрой МО проводит проверку наличия и правильности оформления предоставленных документов, по результатам которой будет принято соответствующее решение. До конца мая указанные дома в жилых комплексах «Весенний» и «Видное» будут введены в эксплуатацию», – пояснил министр областного стройкомплекса Сергей Пахомов.

http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti ... #undefined

[Legion_o]

летучка
Спасибо эту статью я уже раз 15 изучал, особенно то что в статье сказано что 29 апреля подано, а застройщик наш указал 28 апреля.

Но факт остается фактом , что оповещения ни скана документа о ВВОДЕ в эксплуатацию ДОМОВ НЕТУ, а уже 14 дней рабочих кануло в лету.

Звонила только что УК на счет ключей, был задан вопрос им есть ли официальные документы они ответили что нет.. ни на ввод ни на УК.

[MihayloM]

А как можно признать своё право собственности если дома ещё не сданы?

Можно. На основании Постановления Пленума Верховного суда (судебная практика) и норм Гражданского кодекса.

[maxno2]

летучка
Спасибо эту статью я уже раз 15 изучал, особенно то что в статье сказано что 29 апреля подано, а застройщик наш указал 28 апреля.

Но факт остается фактом , что оповещения ни скана документа о ВВОДЕ в эксплуатацию ДОМОВ НЕТУ, а уже 14 дней рабочих кануло в лету.

Звонила только что УК на счет ключей, был задан вопрос им есть ли официальные документы они ответили что нет.. ни на ввод ни на УК.

С.О. выходи на связь...что с вводом в эксплуатацию домов?...

[john2a27]

Спасибо эту статью я уже раз 15 изучал, особенно то что в статье сказано что 29 апреля подано, а застройщик наш указал 28 апреля.

28-го подали в МФЦ, а в Минстрой как раз 29-го. Смущает другое: в распечатке из МФЦ сказано, что срок предоставления услуги - 10 КАЛЕНДАРНЫХ дней. В общем, и те, и другие сроки давно прошли. Может, позвонить в министерство?

[Svetik N]

MihayloM » 20-05-2016 14:58

Svetik N писал(а):

А как можно признать своё право собственности если дома ещё не сданы?
Можно. На основании Постановления Пленума Верховного суда (судебная практика) и норм Гражданского кодекса.

Спасибо, вот только на сколько я знаю они в суде говорят что ни каких обмеров БТИ не было! А я так понимаю чтобы признали право собственности, обмеры должны быть.. И еще у ЖК Весенний суд 8 июня о признании его банкротом..

[Marina68]

MihayloM » 20-05-2016 14:58

Svetik N писал(а):

А как можно признать своё право собственности если дома ещё не сданы?
Можно. На основании Постановления Пленума Верховного суда (судебная практика) и норм Гражданского кодекса.

Спасибо, вот только на сколько я знаю они в суде говорят что ни каких обмеров БТИ не было! А я так понимаю чтобы признали право собственности, обмеры должны быть.. И еще у ЖК Весенний суд 8 июня о признании его банкротом..

Немного не правильно понимаете.
Обмеры БТИ нужны для того чтобы признать право на конкретно-определенную квартиру.
А признавать право на долю в виде квартиры можно и без обмеров БТИ, для этого достаточно предъявления в суде самого ДДУ, двух разрешений на строительство, акты осмотров от 28 декабря 15г, определения арбитражного суда о принятии к производству иска о банкротстве застройщика ну и еще пару-тройку доказательств того, что объект как таковой создан, но когда будет сдан неизвестно - на этом основании решение будет принято судом т.к. существуют риски и банкротства и попадания ваших квартир в конкурсную массу.

[Fox57]

Вообще кто-нибудь кто будет подписывать сей документ сфоткайте его и выложите на форум)

у меня есть фото акта и платёжка, но у меня не получается выложить файлы

[maxno2]

Спасибо эту статью я уже раз 15 изучал, особенно то что в статье сказано что 29 апреля подано, а застройщик наш указал 28 апреля.

28-го подали в МФЦ, а в Минстрой как раз 29-го. Смущает другое: в распечатке из МФЦ сказано, что срок предоставления услуги - 10 КАЛЕНДАРНЫХ дней. В общем, и те, и другие сроки давно прошли. Может, позвонить в министерство?

может учитывая майские празднеги затянули...позвонить конечно стоит...

[Тропарь]

набираю по выданным телефонам в мфц уже пол дня. ответа пока нет.

[Svetik N]

Немного не правильно понимаете.
Обмеры БТИ нужны для того чтобы признать право на конкретно-определенную квартиру.
А признавать право на долю в виде квартиры можно и без обмеров БТИ, для этого достаточно предъявления в суде самого ДДУ, двух разрешений на строительство, акты осмотров от 28 декабря 15г, определения арбитражного суда о принятии к производству иска о банкротстве застройщика ну и еще пару-тройку доказательств того, что объект как таковой создан, но когда будет сдан неизвестно - на этом основании решение будет принято судом т.к. существуют риски и банкротства и попадания ваших квартир в конкурсную массу.

Спасибо! Т.е. это будет право собственности в незавершенном строительстве

[MihayloM]

Обмеры БТИ нужны для того чтобы признать право на конкретно-определенную квартиру. А признавать право на долю в виде квартиры можно и без обмеров БТИ

А кто запрещает заказать обмеры самостоятельно? Есть ЗОС. Уже нет смысла признавать права на "незавершёнку".

... для этого достаточно предъявления в суде самого ДДУ, двух разрешений на строительство, акты осмотров от 28 декабря 15г, определения арбитражного суда о принятии к производству иска о банкротстве застройщика ну и еще пару-тройку доказательств того, что объект как таковой создан, но когда будет сдан неизвестно - на этом основании решение будет принято судом т.к. существуют риски и банкротства и попадания ваших квартир в конкурсную массу.

Разрешения не обязательно. Что за акты осмотров? Суду в Подольске вообще не интересно про риски банкротства. Это напрямую к делу не относится, но озвучить стоит.
И ко всему обязательно подтверждение оплаты стоимости долевого участия. Без этого весь смысл иска теряется.

[Marina68]

Михаил, у вас свои методы работы - у меня свои. Я прикладываю к искам все, что есть по квартире, в т.ч. квитанции об оплате квартиры, акты, что дом фактически создан, но есть недоделки, выписку ЕГРП и прочие доки, какие считаю нужными. Разрешения (два) нужны мне были чтобы судье показать, что сроки продлялись и не раз, а не просто каприз дольщика по признанию права.
А обмеры БТИ пока дом не введен и вы для БТИ никто и звать вас никак сомневаюсь, что вам кто то сделает. Если вы акт с открытой датой не подписали и ключей от квартиры у вас нет, то вас вообще могут не пустить в квартиру вместе с вашим независимым БТИ делать какие то обмеры.

[MihayloM]

А обмеры БТИ пока дом не введен и вы для БТИ никто и звать вас никак сомневаюсь, что вам кто то сделает.

Сделают. За деньги всё сделают

вас вообще могут не пустить в квартиру вместе с вашим независимым БТИ делать какие то обмеры.

Есть способы обеспечить допуск.

[Marina68]

Не вопрос, деньги решают все, если получится - вы молодец. Надо чтобы еще суд принял эти обмеры как доказательство и застройщик не опротестовал эти данные в суде если они будут расходиться с его обмерами.

[MihayloM]

... застройщик не опротестовал эти данные в суде если они будут расходиться с его обмерами.

Вы забыли... Застройщик утверждает, что обмеров БТИ нет. Ему нечем опротестовывать.
Что он будет предоставлять? "Ой, извините, Уважаемый Суд, случайно нашли обмеры. Под столом валялись. Видимо уборщица смахнула".

[Marina68]

Это вы забываете, что время идет, судья Терехова у вас сделала совершенно не нужный запрос в Подольское БТИ, придет оттуда ответ, что обмеры по Весеннему ими не выполнялись, затем она направит запрос в г. Одинцово (это она мне так сказала позавчера, хочет пройти все этапы ). За это время застройщик как обещает и может не соврет в очередной раз - получит разрешение на ввод, принесет в суд на заседание где-то через месяц свои обмеры, а вы свои - и начнется бодание
Суд дело не быстрое.
Увидим, что будет быстрее - получение разрешения на ввод и отказ вам в иске т.к. люди смогут уже беспрепятственно получать свои квартиры, подписав акты приемки с датой или признание права на квартиры по суду с учетом полученных вами обмеров независимого БТИ за дополнительную денежку.
Лично я пошла другим путем, наша судья сразу сделала запрос в г. Одинцово, а также обязала представителя застройщика принести официальную бумагу, что обмеры ими не проводились.

[MihayloM]

Это вы забываете, что время идет, судья Терехова у вас сделала совершенно не нужный запрос в Подольское БТИ, придет оттуда ответ, что обмеры по Весеннему ими не выполнялись, затем она направит запрос в г. Одинцово (это она мне так сказала позавчера, хочет пройти все этапы ).

Сейчас Летучка прилетит и всем нам по попе ата-та сделает

Увидим, что будет быстрее - получение разрешения на ввод и отказ вам в иске т.к. люди смогут уже беспрепятственно получать свои квартиры, подписав акты приемки с датой или признание права на квартиры по суду с учетом полученных вами обмеров независимого БТИ за дополнительную денежку.

Отказ в иске потому, что люди могут получать? Интересно...
Допустим, будет ввод (десять рабочих дней плюс пару дней уже прошли, кстати). Сколько ещё времени займёт производство обмеров БТИ (их же нет, по словам застройщика), постановка на кадастр, если подали без обмеров, то ещё и изменения на ввод и кадастр. Потом застройщик должен подготовить почти полторы тысячи передаточных актов, а это число физически делать долго. Это не один месяц.
Тут суть вопроса вообще несколько иная, как и изначальная цель исков. Мы всё делали с оглядкой на банкротное дело. Задача минимум уже выполнена.