ЖК "Весенний"

Олик668 · Сообщение **Олик668** » 07 апр 2016 22:06

Тоже планирую подавать. Только сначала составить надо иск. Давайте юриста найдём, скинемся и вперёд!

adv.contact.m

supergood писал(а):Добрый вечер!подскажите куда именно подавать иск о признании собственности и какие нужны документы?планирую на следующей неделе это сделать!заранее спасибо)1к 5с

в арбитражный суд по месту, куда был подан иск о банкротстве застройщика (в данном случае арбитражный суд московской области)

supergood · Сообщение **supergood** » 07 апр 2016 22:13

Это который на академика сахарова?а документы какие?

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 07 апр 2016 22:19

flaendo писал(а):
supergood писал(а):Добрый вечер!подскажите куда именно подавать иск о признании собственности и какие нужны документы?планирую на следующей неделе это сделать!заранее спасибо)1к 5с
в арбитражный суд по месту, куда был подан иск о банкротстве застройщика (в данном случае арбитражный суд московской области)

Не верно!!! В Арбитражный суд МО подавать иски пока рано - иск возвратят, поскольку он будет подан с нарушением подведомственности (не введена ни одна из процедур банкротства ещё).
Пока есть возможность подать в Подольский городской суд (только в Подольский, потому, что исключительная подсудность).
В арбитражном суде с большой долей вероятности откажут в удовлетворении такого иска (у них другой подход к вопросу).

Олик668 · Сообщение **Олик668** » 07 апр 2016 22:22

MihayloM писал(а):
flaendo писал(а):
supergood писал(а):Добрый вечер!подскажите куда именно подавать иск о признании собственности и какие нужны документы?планирую на следующей неделе это сделать!заранее спасибо)1к 5с
в арбитражный суд по месту, куда был подан иск о банкротстве застройщика (в данном случае арбитражный суд московской области)
Не верно. Пока есть возможность подать в Подольский городской суд (только в Подольский, потому, что исключительная подсудность).
В арбитражном суде с большой долей вероятности откажут в удовлетворении такого иска (у них другой подход к вопросу).

Там гос пошлина какая то платится?

supergood · Сообщение **supergood** » 07 апр 2016 22:23

Спасибо огромное!поеду подам и отпишусь!

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 07 апр 2016 22:35

Космик писал(а):
Там гос пошлина какая то платится?

Нас тут потрут

Платится. А вот какая - вопрос открыт. Какие то судьи принимают 300 рублей, а кто то требует оплаты госпошлины в соответствии с 333.19 НК РФ исходя их стоимости имущества и оставляют иск без движения до оплаты. Как получится.

supergood · Сообщение **supergood** » 07 апр 2016 22:39

Вот как(не в курсе какой % из расчёта к 1 млн руб?

Олик668 · Сообщение **Олик668** » 07 апр 2016 22:41

Надо похоже новую тему открывать

Но все же как узнать приняли иск или оставили без движения?

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 07 апр 2016 22:44

"Дамы и господа, леди энд джентльмены, мадам и месье, сеньоры и сеньориты, товарищи!!!" (с)

В связи с тем, что пошло много вопросов юридического характера, а на форуме не всегда получается подробно разъяснить, то...

Я планирую в субботу быть в районе Подольска на встрече. После встречи могу приехать на место нашего ЖК.
Кто заинтересован - можем встретиться, побеседовать и поделиться своими соображениями по сложившейся ситуации. Я же, со своей стороны, подробно расскажу что и как можно сделать с правовой точки зрения.
Со временем ещё не определился. Узнаю завтра после обеда. Ориентировочно - во второй половине дня (ближе к после обеденному времени).

Все вопросы лучше в личку, чтобы тему не засорять.

Plague · Сообщение **Plague** » 07 апр 2016 23:08

MihayloM писал(а):
Космик писал(а):
Там гос пошлина какая то платится?
Нас тут потрут
Платится. А вот какая - вопрос открыт. Какие то судьи принимают 300 рублей, а кто то требует оплаты госпошлины в соответствии с 333.19 НК РФ исходя их стоимости имущества и оставляют иск без движения до оплаты. Как получится.

300 рублей пошлины, если иск с опорой на ЗПП.
В других случаях по 333.19 нк рф

strelec · Сообщение **strelec** » 07 апр 2016 23:25

Plague писал(а):
MihayloM писал(а):
Космик писал(а):
Там гос пошлина какая то платится?
Нас тут потрут
Платится. А вот какая - вопрос открыт. Какие то судьи принимают 300 рублей, а кто то требует оплаты госпошлины в соответствии с 333.19 НК РФ исходя их стоимости имущества и оставляют иск без движения до оплаты. Как получится.
300 рублей пошлины, если иск с опорой на ЗПП.
В других случаях по 333.19 нк рф

В рублях сколько это

Kaliostro · Сообщение **Kaliostro** » 08 апр 2016 00:33

ДД!
есть однушка 2 корп 6 секц 40 кв, хотим поменяться с доплатой на двушку
напишите в лс кому интересно?

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 08 апр 2016 00:46

Plague писал(а): 300 рублей пошлины, если иск с опорой на ЗПП.
В других случаях по 333.19 нк рф

Даже если основывать и ЗОПП и письмом Минфина. На свой страх и риск. Иск могут оставить без движения. Недавняя судебная практика это подтверждает.
В данной ситуации это может стать критичным.

strelec писал(а): В рублях сколько это

За однокомнатную квартиру около 13 000 рублей.

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 08 апр 2016 07:19

Весенний однозначно будут банкротить, застройщик решил это делать третьими руками что бы с себя снять всю ответственность, и выставить себя жертвой (Это не я, он сам пришел).
Причины банкротства:
- запоганенная репутация застройщика (негативное отношение новых покупашек к такому застройщику) Будут выводить на рынок новую компанию "белую и пушистую" и новым дольщикам в ушки напевать что они хорошие и ни какого отношения к Весеннему не имеют, но и следующая очередь не застрахована от таких же махинаций как это было с первой очередью;
- вывод по мошенническим схемам крупных сумм инвесторов/дольщиков (при правильном действии дольщиков можно довести до уголовного разбирательства, и заявление на банкротство в суде ходу не дадут);
- нежелание/невозможность выплачивать иски по неустойкам, т.к. деньги были выведены ранее (чего там СО говорит то что за какие то 300 тыс, или сколько там, банкротить ни кто не будет??? я так думаю что наши дольщики переплюнули ожидания застройщика и вместо 10-15 человек которые подадут иск в суд, уже на рассмотрение чуток больше чем статистических данных которых придерживается застройщик... тут уже накапает как раз столько что застройщику лучше сделать ножки);
- озвучили вот такую информацию: власть в Весеннем меняется;
- по неустойкам будут затягивать судебные дела до посинения, точнее до момента банкротства предприятия (а далее извините уставной капитал 10 тыс руб, думаю что и все ценные активы уже выведены год назад. Остался только уставной капитал, и квартиры дольщиков которые будут участвовать в конкурсной "распродаже", если застройщик не соизволит до введения "наблюдателей банкротного дела" ввести дом в эксплуатацию, а тогда побегают все дольщики и те которые заселились и те которые еще думают отсидеться на диванчике мирно смотрящие как другие дольщики решают их вопросы).

Так что дальше на выбор:
- брать барана за рога и играть на опережение (вернее сейчас получится игра "догони застройщика" и опереди его в его же хитрых махинациях, что бы не остаться у разбитого корыта );
- сидеть и молиться что Весенний всё таки успеет ввести дома в эксплуатацию до введения "наблюдения" (или как оно там называется).

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 08 апр 2016 07:29

и смотрю что те лица которые участвовали в схеме "обмани дольщиков" начинают то же банкротить ... и концы в воду...
Вот ведь злая ирония: кто там из бывших учредителей - Великий Яхтсмен ?

ну и в Краснодаре наверное не просто так стройки закрывают и уводят работяг на длительный отдых.

А по научному это всё называется РЕБРЕНДИНГ КОМПАНИИ.

dooche · Сообщение **dooche** » 08 апр 2016 07:38

Legion_o писал(а): озвучили вот такую информацию: власть в Весеннем меняется;

Откуда информация?

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 08 апр 2016 07:49

из уст представителя застройщика (даже не знаю как правильно назвать данное лицо, наверное: НАЕМНЫЙ ПЕРСОНАЛ. Возможно в Весеннем уже весь персонал перевели в другие компашки и остался только дирик и бухгалтер). Честно пока не знаю как реагировать на данную информацию, остается только догадываться.
А так советую если кто иски подавал на застройщика самим побывать на заседаниях, иногда много чего можно выудить из представителей застройщика.

MihayloM · Сообщение **MihayloM** » 08 апр 2016 07:54

Legion_o писал(а): - вывод по мошенническим схемам крупных сумм инвесторов/дольщиков (при правильном действии дольщиков можно довести до уголовного разбирательства, и заявление на банкротство в суде ходу не дадут);

Почитал
АНАЛИЗ ПРИЧИН ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ АРБИТРАЖНЫМ СУДОМ ПЕРМСКОГО КРАЯ
В ТЕЧЕНИЕ ПЕРИОДА С 01.01.2007 ПО 31.05.2007 г. (Утверждено Постановлением Президиума
Арбитражного суда Пермского края от 04.10.2007 г.)

Там такое мнение:
"Следует указать, что на основании п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу до принятия решения только по такому уголовному делу, которое уже передано на рассмотрение в суд. Если же по связанному с гражданским делом уголовному делу предъявлено обвинение, если обвиняемый по этому делу арестован и законность ареста подтверждена судом или даже если предварительное расследование закончено и уголовное дело направлено прокурору для утверждения обвинительного заключения, оснований для приостановления производства по делу арбитражным судом по новому АПК РФ не усматривается2. По такому же пути следует судебная практика3."

Боюсь, у нас банкротное дело быстрее пройдёт, чем доведение уголовного дела до суда.

Legion_o писал(а):- нежелание/невозможность выплачивать иски по неустойкам, т.к. деньги были выведены ранее (чего там СО говорит то что за какие то 300 тыс, или сколько там, банкротить ни кто не будет??? я так думаю что наши дольщики переплюнули ожидания застройщика и вместо 10-15 человек которые подадут иск в суд, уже на рассмотрение чуток больше чем статистических данных которых придерживается застройщик... тут уже накапает как раз столько что застройщику лучше сделать ножки);

Насчитал около 140 исков (Подольский и Видновский суд). Пусть будет ещё исков 20 по разным судам. Средняя цена удовлетворённых требований - тысяч 50.

160 х 50 000 = 8 000 000 рублей. Это цена двух-трёх квартир. Несущественно, ИМХО
Куда интереснее 500 000 000, которые любезно кому-то предоставили в долг. А вот законность этой сделки у меня вызывает сомнения. И её прикрыть банкротством - милое дело.

Legion_o писал(а):из уст представителя застройщика (даже не знаю как правильно назвать данное лицо, наверное: НАЕМНЫЙ ПЕРСОНАЛ. Возможно в Весеннем уже весь персонал перевели в другие компашки и остался только дирик и бухгалтер). Честно пока не знаю как реагировать на данную информацию, остается только догадываться.

Меньше ртов будет в первой и второй очередях банкротного дела

Эхх... Нам бы своего человека в Пенсионном фонде. Можно узнать за скольких они человек ежемесячно перечисляют взносы.

Legion_o писал(а):А так советую если кто иски подавал на застройщика самим побывать на заседаниях, иногда много чего можно выудить из представителей застройщика.

По этому вопросу есть идея. Даже две. Я их сегодня обмозгую ещё (ночью мысля родилась - не спал почти) и обсудим на нашем стихийном собрании в субботу, если состоится.

Alik1985 · Сообщение **Alik1985** » 08 апр 2016 08:33

Для чего нужен этот реестр-они что просто статистику собирают? http://www.mskmo.ru/grazhdanin/uchastni ... -na-priem/ Или может от него какой толк есть и стоит записаться?

ФеяШалфея

MihayloM писал(а):
и обсудим на нашем стихийном собрании в субботу, если состоится.

Во сколько планируете собрание?

Я дольщик из третьего корпуса, но мне не менее интересно происходящее.... Хотелось бы тоже подъехать...

User007 · Сообщение **User007** » 08 апр 2016 08:45

MihayloM писал(а):По этому вопросу есть идея. Даже две. Я их сегодня обмозгую ещё (ночью мысля родилась - не спал почти) и обсудим на нашем стихийном собрании в субботу, если состоится.

Не хочу навязывать ничего, но может быть собиремся где-то поближе, например у "Глобуса". А то к стройке ехать не просто, а уезжать еще хуже, у кого нет машины. Что даст сбор у стройки, ведь все равно им пофигу на нас.

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 08 апр 2016 08:49

Насчитал около 140 исков (Подольский и Видновский суд). Пусть будет ещё исков 20 по разным судам. Средняя цена удовлетворённых требований - тысяч 50.
160 х 50 000 = 8 000 000 рублей. Это цена двух-трёх квартир. Несущественно, ИМХО
Куда интереснее 500 000 000, которые любезно кому-то предоставили в долг. А вот законность этой сделки у меня вызывает сомнения. И её прикрыть банкротством - милое дело.

Да насчитал

) только бабло за последующую застройку уже идет на др. компанию, а не на Весенний.
Да кстати не всем 50 тыс. присуждают, была на одно заседании присудили 700 тыс, мне присудили во много раз больше чем 50 тыс руб. Кто в Московские суды подают там более 200 тыс присуждают.

dooche · Сообщение **dooche** » 08 апр 2016 08:56

User007 писал(а):Не хочу навязывать ничего, но может быть собиремся где-то поближе, например у "Глобуса". А то к стройке ехать не просто, а уезжать еще хуже, у кого нет машины. Что даст сбор у стройки, ведь все равно им пофигу на нас.

Однозначно надо собираться во дворе наших домов - ибо у Глобуса спокойно не удастся поговорить, да еще и сочтут за стихийный митинг.
Кстати, можно назвать это собрание - субботником

Source · Сообщение **Source** » 08 апр 2016 09:08

Доброе утро!все желающие на субботник;))интересно,власти не сочтут это нессанкционированным митингом или,что там еще они могут подумать... дабы не мешать нашим размышлениям...

Мистер_Бин

Добрый день!
Готов подъехать в субботу на субботник к нашему ЖК. Чувствую, что действия с банкротством развиваются стремительно, не хотелось бы сидеть сложа руки. У кого есть проблемы с транспортом, могу забрать от метро до 3-х человек, т.к. буду на машине.

Кстати, вот еще интересная информация к размышлению о смене руководства ЖК Весеннего:
Мне помнится, судебное противоборство ЖК Весеннего и АРСа началось с попытки смены генерального директора Шеина через протокол собрания участников ООО "ЖК Весенний", который, со слов С.О., был опротестован в суде. Было это в мае 2015 года. По закону с 1 марта по 30 апреля каждое ООО должно провести собрание своих участников (владельцев), чтобы подвести итоги прошедшего года. Поскольку АРС еще числится в соучредителях ООО "ЖК Весенний", они наверняка вынесут эту повестку в протокол 2016 года.

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 08 апр 2016 09:23

Да, я то же могу забрать от м.Д.Донского 3 человек или от Анино.
Или от электрички ст.Бутово

adv.contact.m

надо вести дело до уголовного, денег я еще заработаю, зато если их посадят всех, буду их навещать, улыбаться в лицо! так сказать, много лет моральной компенсации. Пишите соображения, что Вы подразумеваете по "правильными" действиями дольщиков (можно в личку)

User007 · Сообщение **User007** » 08 апр 2016 09:51

Source писал(а):Доброе утро!все желающие на субботник;))интересно,власти не сочтут это нессанкционированным митингом или,что там еще они могут подумать... дабы не мешать нашим размышлениям...

Ну если у магазинов нельзя, во дворе то же, то можно в детском парке у Юности. Надеюсь парк то под митинг не попадает, да и митинга то не будет, просто немного народу с общей проблемой )

Сергей К.P.

supergood писал(а):Добрый вечер!подскажите куда именно подавать иск о признании собственности и какие нужны документы?планирую на следующей неделе это сделать!заранее спасибо)1к 5с

И все кинулись переводить недострой в собственность.
А какой в этом смысл? Защита от того, чтобы после банкротства квартиру не продали еще раз?
А разве это возможно? ДДУ регистрируется в регпалате разве не с целью защиты от такого?
Или после банкротства ДДУ аннулируется?
Объясните мне пожалуйста.

Rst1 · Сообщение **Rst1** » 08 апр 2016 10:06

Да кто его разберет - аннулируется или не аннулируется ДДУ. Где тот орган куда пойти и тебя успокоят
и гарантийную бумажку дадут - "ты можешь быть спокоен, если что мы за тебя всех порвем"

Видимо действительно пришло время собраться, подумать про коллективный иск, чтобы не остаться у разбитого корыта.
Достроят и сдадут - хорошо заберем иск, расцелуем их, но надо иметь план действий на плохой вариант.

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 08 апр 2016 10:08

Сергей К.P.
Уже объясняли две или три страницы назад.
Коротко:
ДДУ начинает действовать когда дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет.
до этого момента вся стройка и хаты - собственность ВЕСЕННЕГО, а дольщик - простой инвестор, который дал деньги на развитие бизнеса.
Если банкротство запустят до ВВОДА в ЭКСПЛУАТАЦИИ и передачи хат дольщикам, то все квартиры и нежилые помещения автоматом участвуют в конкурсной массе распродаж.

lexnlaw · Сообщение **lexnlaw** » 08 апр 2016 10:11

Назначили дату предварительного заседания по банкротству. 11.05.16.

Legion_o · Сообщение **Legion_o** » 08 апр 2016 10:12

Да надо действовать сразу в двух направлениях:

1. Коллективные иски в прокуратуры и президентские инстанции (инстанции МО наврятли что дадут, т.к. они всеми силами будут умалчивать данный факт, прецеденты были, но мы их то же уведомим)
2. Начинать собирать доки для признания собственности, т.к. многие дольщики сидят и надеются что "пронесет" и ни каких доков они у застройщика не запрашивали (даже акт сверки/офиц.письмо что дольщик расплатился полностью и застройщику не торчит).

User007 · Сообщение **User007** » 08 апр 2016 10:14

Legion_o писал(а):Сергей К.P.
Уже объясняли две или три страницы назад.
Коротко:
ДДУ начинает действовать когда дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет.
до этого момента вся стройка и хаты - собственность ВЕСЕННЕГО, а дольщик - простой инвестор, который дал деньги на развитие бизнеса.
Если банкротство запустят до ВВОДА в ЭКСПЛУАТАЦИИ и передачи хат дольщикам, то все квартиры и нежилые помещения автоматом участвуют в конкурсной массе распродаж.

Возможно я не прав, юристы если что поправят, но мне кажется ДДУ действует и сейчас, но в свою собственность квартиру мы получим, когда введут дом и поставят на учет (ну и конечно акт подпишем).