ЖК "Весенний"
-
- Member
- Сообщения: 112
- Зарегистрирован: 04 сен 2014 11:35
ЖК "Весенний"
Весенний сейчас фиктивный владелец, а все продажи и оплаты через ФСК Развитие, у них даже адрес совпадает
ЖК "Весенний"
По проектной декларации на третий корпус указано общество взаимного страхования, а не страховая. Возможно страховая это для первого и второго корпуса, строительство которого было начато до 01.01.2014 и под требования о обязательном страховании не подпадает.dr.shpuntik писал(а): Так вот если вы прочитали мой пост выше похоже наше обязательное страхование накрылось медным тазом. Так как страховая уже банкрот.
WBR Nikolay T.
ЖК "Весенний"
Уважаемый Сергей Олегович! Благодарю Вас за разъяснения сложившейся ситуации. Самое страшное сейчас это паника и неопределенность перспективы.
ЖК "Весенний"
Что оспаривается? Решение суда вступило в законную силу. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/34edc6 ... tancii.pdfооо жк весенний писал(а):Зачем так сразу спешить платить АРСу? Это все еще оспаривается, в процессе... долгом и нудном процессе. А по итогу может еще и не придется платить вовсе, вот это будет номер!lexnlaw писал(а): Если вы им не оплатите долги, то будет банкротство. Вот пример из СУ-155 http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/74d65f ... elenie.pdf
ЖК "Весенний"
Сергей Олегович, когда будут получены ЗОСы?
-
- Member
- Сообщения: 112
- Зарегистрирован: 04 сен 2014 11:35
ЖК "Весенний"
Опять развес лапши, как всегда опасения дольщиков оправдаются, как уже было неоднократно
-
- Member
- Сообщения: 127
- Зарегистрирован: 15 дек 2014 20:33
ЖК "Весенний"
Да в октябре 2015 вступили изменения в проектную декларацию и теперь страховщик ООО "Региональная страховая компания" отсюда вопрос тем кто покупал ранее в третьем корпусе нужно новые полисы получать?
Корпус 3 Секция 6
ЖК "Весенний"
Все счета обнулили жлобы.Еще про третий корпус нам расскажите. Покупатели этого корпуса перечисляют деньги за квартиры на другое юр
1 корпус 7 секция
ЖК "Весенний"
valensi писал(а):Все счета обнулили жлобы.Еще про третий корпус нам расскажите. Покупатели этого корпуса перечисляют деньги за квартиры на другое юр
На какое "другое"? Прямиком на фск развитие?
-
- Member
- Сообщения: 112
- Зарегистрирован: 04 сен 2014 11:35
ЖК "Весенний"
А ЖК Весенний и ФСК Развитие это разве одно юр лицо, на минуточнку, а как же слова замечательного С.О.ФеяШалфея писал(а):valensi писал(а):Все счета обнулили жлобы.Еще про третий корпус нам расскажите. Покупатели этого корпуса перечисляют деньги за квартиры на другое юр
На какое "другое"? Прямиком на фск развитие?
Весенний - это многомиллиардный актив. Во-первых, свернуть это за долг в пару-тройку десятков миллионов не возможно. Это всего-навсего 10 квартир. А там только в первых двух корпусах 1500 квартир. И еще третий корпус.
Все получат свои квартиры. И в 1-2 корпусе, и в 3-ем, и даже в 4-5 корпусах - их тоже будем строить.
то есть он имел ввиду что они увели много миллиардный актив, и теперь все будет хорошо
ЖК "Весенний"
я думаю, что весенний продал квартиры на фск развитие, а фск развитие продает квартиры уже по переуступке,AndryROYAL писал(а):А ЖК Весенний и ФСК Развитие это разве одно юр лицо, на минуточнку, а как же слова замечательного С.О.ФеяШалфея писал(а):valensi писал(а):Все счета обнулили жлобы.Еще про третий корпус нам расскажите. Покупатели этого корпуса перечисляют деньги за квартиры на другое юр
На какое "другое"? Прямиком на фск развитие?
Весенний - это многомиллиардный актив. Во-первых, свернуть это за долг в пару-тройку десятков миллионов не возможно. Это всего-навсего 10 квартир. А там только в первых двух корпусах 1500 квартир. И еще третий корпус.
Все получат свои квартиры. И в 1-2 корпусе, и в 3-ем, и даже в 4-5 корпусах - их тоже будем строить.
то есть он имел ввиду что они увели много миллиардный актив, и теперь все будет хорошо
таким образом они обнулили свои счета чтобы по судебным делам ничего нельзя было взыскать.
только вопрос как по такой схеме идет оплата поставщикам? по дог-ву цессии что ли так же через Развитие?
ЖК "Весенний"
Это я слышал в конце января, а многие - ещё в октябре.chuparica писал(а):В первой секции рабочие носятся по секциям, устраняют недоделки в темпе вальса. По территории тоже не мало народу. Через 2 недели будут обзванивать 6ю и 7ю секцию для выдачи ключей!!
-
- New member
- Сообщения: 28
- Зарегистрирован: 18 мар 2014 22:15
ЖК "Весенний"
Добрый день! Скажите пожалуйста кто ждёт деньги по исполнительным листам, как долго они не перечисляют, есть ли смысл заморачиваться судами?(
- MarsGaspar
- Member
- Сообщения: 207
- Зарегистрирован: 02 авг 2013 12:42
ЖК "Весенний"
lenor4ik87
В очереди Вы будете не первой и не последней. Денег на счетах у застройщика нет. Решать Вам.
В очереди Вы будете не первой и не последней. Денег на счетах у застройщика нет. Решать Вам.

- karoshaya
- Advanced Member
- Сообщения: 453
- Зарегистрирован: 05 ноя 2010 17:18
- Откуда: Подольск, Парковый
ЖК "Весенний"
Им же должны вернуть в конце года займ полярда и процентов лямов на 160, на их же расчётник. Знать бы только на какой именно...MarsGaspar писал(а):lenor4ik87
В очереди Вы будете не первой и не последней. Денег на счетах у застройщика нет. Решать Вам.
ЖК "Весенний"
По моему мнению вероятность что вернут 5%karoshaya писал(а):Им же должны вернуть в конце года займ полярда и процентов лямов на 160, на их же расчётник. Знать бы только на какой именно...MarsGaspar писал(а):lenor4ik87
В очереди Вы будете не первой и не последней. Денег на счетах у застройщика нет. Решать Вам.
-
- Out of range
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 18 фев 2016 12:44
ЖК "Весенний"
У ООО «ЖК Весенний» пытаются украсть 132 000 000 рублей, принадлежащих дольщикам. КТО же это делает?
С 20 мая 2015 года между физическими лицами и подконтрольными им юридическими лицами развивается острый финансовый конфликт на почве личных неприязненных отношений и финансовых разногласий.
Основные Лица участвующие в конфликте:
С одной стороны Шеин Руслан Александрович, и возглавляемое им в качестве генерального директора ООО «ЖК Весенний», являющийся застройщиком ЖК Весенний (Подольск);
С другой стороны Сологуб Сергей Владимирович, возглавляемое им ООО «Сологуб и Партнеры» и Ядыкин Александр Николаевич генеральный директор и учредитель ОАО «Группа компаний АРС».
В течение примерно четырех лет обе стороны работали совместно. В начале 2015 года сторонами было принято решение разделить бизнес, состоящий из нескольких объектов в Подмосковье и Краснодаре (см. сайт ARS GROUP).
Все объекты кроме ЖК Весенний отошли Сологубу С.В. и Ядыкину А.Н.
Все же оставшись недовольными Сологуб С.В. и Ядыкин А.Н. примерно с сентября 2015 года начали скоординированную рейдерскую атаку на ЖК Весенний, дольщиками которого к настоящему моменту времени являются более от 1000 до 1500 семей (выписка из ЕГРП содержит 1637 записей, часть из которых крупные инвесторы), многие из которых приобрели квартиры в ЖК по ипотеке.
В общей сложности от атакующей стороны к ЖК Весенний подано более 40 исков в АС Московской области и другие суды (см. сайт Мой Арбитр забивая в строку поисковика ИНН участников процесса).
Имеется две группы исков:
- финансовые требования по договорам между генподрядной организацией ООО «АРС Строй (новое название ООО «Гарант Строй») и позднее ООО «Сологуб и партнеры» к ООО «ЖК Весенний»;
- корпоративные требования ОАО «АРС Групп», Ядыкина А.Н. и Сологуба С.В. к ООО «ЖК Весенний» и Шеину Р.А.
Первая группа требований направлена на банкротство ООО «ЖК Весенний», вторая на перехват управления обществом (Сологуб С.В. требует назначить его исполняющим обязанности ген. Директора).
В настоящем тексте подробно изложена информация по первой группе исков.
Как уже говорилось генеральным подрядчиком на строительстве объекта ЖК Весенний являлось ООО «АРС Строй» до 29 мая 2015 года. Между Заказчиком (ООО «ЖК Весенний») и генподрядчиком было заключено несколько договоров генподряда на разные работы, которые действовали в разные периоды времени.
При заключении соглашений о расторжении договоров генподряда проводился акт сверки расчетов, которым утверждались суммы задолженности между сторонами. При наличии встречных обязательств проводились взаимозачеты. Зачеты по встречным денежным обязательствам проводились актами взаимных зачетов, а частично задолженность Заказчика перед генподрядчиком была погашена переданным имуществом в виде 1009 кв.метров жилых помещений в ЖК Весенний на корпусе 3, на сумму 57 727872 рубля. В частности, указанное недвижимое имущество должно было поступить в продажу от генподрядчика для расчетов с субподрядчиками, либо для передачи им в натуре в счет выполненных работ при наличии их согласия.
С сентября 2015 года генподрядчик отказался от всех проведенных взаимозачетов и 21 сентября 2015 года передал почти всю дебиторскую задолженность Заказчика третьему лицу ООО «Сологуб и Партнеры» без фактической оплаты денег по договорам, - сумма составила 132 553727 рублей 12 коп. Данные действия проводились в том числе и в процессе судебных разбирательств между генподрядчиком и заказчиком. В частности в деле А41-61780/2015 (ф/с Капаев) сумма исковых требований генподрядчика к заказчику была немотивированно снижена на 38 294810 рублей 80 коп. с целью вывести эти деньги в пользу ООО «Сологуб и партнеры».
В результате генподрядчик фактически стал банкротом, а ООО «Сологуб и партнеры «сказочно» обогатились и с определенным успехом взыскивают переданные им обязательства с Заказчика, который владеет значительным имуществом. Встречные претензии по этим искам суд на практике не принимает так как первоначально требования адресованы к генподрядчику. Таким образом противники Шеина Р.А. постоянно бьют в цель, а защита ЖК Весенний неэффективна, так как первоначальные требования адресованы к фактическому банкроту. Данная схема является довольно распространенным последнее время способом злоупотребления правом и недобросовестным поведением стороны, которая применяется для нанесения вреда и в попытке незаконного обогащения.
Что интересно Переданные квартиры брошены и в расчеты никак не включаются даже по требованиям кредиторов генподрядчика. Что косвенно подтверждает умысел на нанесение вреда ЖК Весенний
Часть денежных средств, которые сам генподрядчик взыскал по делу А41-61780/2015 тут же передано по договору цессии ООО «АРС Инжиниринг» в сумме 2939717,25 рублей.
После ареста службой судебных исполнителей дебиторской задолженности ООО «ЖК Весенний» на сумму 2939717,25 к ООО «АРС Строй» (он же ООО «Гарант Строй)) и на сумму 38294810,80 рублей задолженности ООО «Сологуб и партнеры» к тому же контрагенту (должнику) обе организации представили фиктивные документы об отсутствии задолженности. В частности от ООО «Сологуб и партнеры поступило заявление об оплате векселем на сумму 38294810,80 рублей с погашением по предъявлению. Само ООО «Сологуб и партнеры» по моей оценке не имеет такой стоимости. (стоимость этой организации по имеющимся в моем распоряжении сведениям около 16 000 000 рублей). Данный вексель пока нигде не предъявлен. Смею предположить, что и не будет предъявлен, так как имеет целью имитацию взаимных расчетов.
В настоящий момент времени указанные обязательства (на сумму 38294810,80 и 2939717,25 рублей) и имущество генподрядчика в виде квартир (1009 кв.метров) арестованы службой судебных приставов по искам субподрядчиков.
Иная дебиторская задолженность переданная Сологубу еще не взыскана в судебном порядке и пока находится в распоряжении Сологуба С.В.
При линейном развитии ситуации и вероятной невозможности вне процедуры банкротства признать договора цессии между ООО «АРС Строй» (он же ООО «Гарант Строй») и ООО «Сологуб и партнеры», недействительными может привести к банкротству ЖК Весенний при условии одновременного предъявлении всех требований. А инициация процедуры банкротство АРС Строй грозит на текущий момент, - автоматическим банкротством самому ЖК Весенний, чего возможно и добиваются Сологуб С.В. и Ядыкин А.Н.
Одним из субподрядчиков направлено заявление о преступлении в правоохранительные органы. . В этом заявлении конкретизирован состав и механизм совершения преступления с использованием безденежного договора цессии для передачи дебиторской задолженности ЖК Весенний генподрядчику. Пока это заявление футболят наши неторопливые футболисты-правоохранители. Внимание прикол)) Поначалу это заявление было направлено по подследственности по месту жительства адвоката заявителя.
При реализации этой схемы полностью ЖК Весеннему его подрядчикам и его более 1500 дольщикам будет нанесен ущерб в сумме 132553727 рубля которые перейдут в распоряжение Сологуба С.В. с дальнейшими негативными последствиями как для объекта строительства, так и для людей (дольщиков) в нем участвующих.
Последствия самого этого конфликта уже сейчас дают себя знать в виде снижения продаж практически до нуля, повышении стоимости заемных средств для продолжения строительства, постоянного отвлечения ресурсов на безосновательные споры. Первая очередь объекта практически готова к сдаче. Это те самые 1500 квартир в корпусах 1, 2. На полное окончание работ необходимы около 150 000 000 рублей. Это сумма практически сопоставимая с суммой незаконных требований и ситуация возможно является критической.
До сих пор дольщики не были проинформированы об описанной конкретной ситуации, и вынуждены были довольствоваться той информацией, которую черпали из открытых источников, а о внутренней причине происходящего на объекте не информированы, многие кредитовались под эти квартиры, а просрочка сдачи домов составляет 9 месяцев. То есть общие убытки ЖК Весенний, Подрядчиков, Дольщиков в разы больше только от недобросовестной деятельности ООО АРС Строй И ООО Сологуб и партнеры и только по указанным фактам.
Несмотря на то, что это не самая большая просрочка в Подмосковье попытка рейдерского захвата объекта бывшими акционерами (Сологуб) и совладельцами (АРС Групп) может сильно ухудшить ситуацию и даже привести к прекращению строительства. Сейчас активно строится корпус 3, должны быть закончены коммуникации, построены детский сад и школа.
Могут ли дольщики чем-то помочь понять Сологубу С.В. и Ядыкину А.Н. , что надо начать реальные переговоры об урегулировании спора и прекратить фальсификации доказательств, злоупотребления правами и использовании недобросовестных схем в суде, а не захватывать объект и вредить всем участникам строительства.
Первый конкретный шаг: зачет взаимных требований между ООО ЖК Весенний ООО Сологуб и партнеры ООО АРС строй (он же ООО Гарант Строй) на сумму от 57 до 132 миллиона рублей (чем больше тем лучше) Это частично или полностью завершит спор, в части требований проистекающих из некорпоративных отношений.
Даже частичное завершение спора может дать импульс к дальнейшему примирению или по крайней мере удержит рейдеров от явного совершения преступлений.
Ответи на вопрос поставленый в заголовке, - Деньги долъщиков хочет присвоить Сологуб Сергей Владимирович, председатель совета директоров АРС Групп, правительственный консультант по вопросам морского права, кандидат юридических наук, яхтсмен, который приобрел яхту стоимостью 150 миллионов рублей в период реализации проекта ЖК Весенний
С 20 мая 2015 года между физическими лицами и подконтрольными им юридическими лицами развивается острый финансовый конфликт на почве личных неприязненных отношений и финансовых разногласий.
Основные Лица участвующие в конфликте:
С одной стороны Шеин Руслан Александрович, и возглавляемое им в качестве генерального директора ООО «ЖК Весенний», являющийся застройщиком ЖК Весенний (Подольск);
С другой стороны Сологуб Сергей Владимирович, возглавляемое им ООО «Сологуб и Партнеры» и Ядыкин Александр Николаевич генеральный директор и учредитель ОАО «Группа компаний АРС».
В течение примерно четырех лет обе стороны работали совместно. В начале 2015 года сторонами было принято решение разделить бизнес, состоящий из нескольких объектов в Подмосковье и Краснодаре (см. сайт ARS GROUP).
Все объекты кроме ЖК Весенний отошли Сологубу С.В. и Ядыкину А.Н.
Все же оставшись недовольными Сологуб С.В. и Ядыкин А.Н. примерно с сентября 2015 года начали скоординированную рейдерскую атаку на ЖК Весенний, дольщиками которого к настоящему моменту времени являются более от 1000 до 1500 семей (выписка из ЕГРП содержит 1637 записей, часть из которых крупные инвесторы), многие из которых приобрели квартиры в ЖК по ипотеке.
В общей сложности от атакующей стороны к ЖК Весенний подано более 40 исков в АС Московской области и другие суды (см. сайт Мой Арбитр забивая в строку поисковика ИНН участников процесса).
Имеется две группы исков:
- финансовые требования по договорам между генподрядной организацией ООО «АРС Строй (новое название ООО «Гарант Строй») и позднее ООО «Сологуб и партнеры» к ООО «ЖК Весенний»;
- корпоративные требования ОАО «АРС Групп», Ядыкина А.Н. и Сологуба С.В. к ООО «ЖК Весенний» и Шеину Р.А.
Первая группа требований направлена на банкротство ООО «ЖК Весенний», вторая на перехват управления обществом (Сологуб С.В. требует назначить его исполняющим обязанности ген. Директора).
В настоящем тексте подробно изложена информация по первой группе исков.
Как уже говорилось генеральным подрядчиком на строительстве объекта ЖК Весенний являлось ООО «АРС Строй» до 29 мая 2015 года. Между Заказчиком (ООО «ЖК Весенний») и генподрядчиком было заключено несколько договоров генподряда на разные работы, которые действовали в разные периоды времени.
При заключении соглашений о расторжении договоров генподряда проводился акт сверки расчетов, которым утверждались суммы задолженности между сторонами. При наличии встречных обязательств проводились взаимозачеты. Зачеты по встречным денежным обязательствам проводились актами взаимных зачетов, а частично задолженность Заказчика перед генподрядчиком была погашена переданным имуществом в виде 1009 кв.метров жилых помещений в ЖК Весенний на корпусе 3, на сумму 57 727872 рубля. В частности, указанное недвижимое имущество должно было поступить в продажу от генподрядчика для расчетов с субподрядчиками, либо для передачи им в натуре в счет выполненных работ при наличии их согласия.
С сентября 2015 года генподрядчик отказался от всех проведенных взаимозачетов и 21 сентября 2015 года передал почти всю дебиторскую задолженность Заказчика третьему лицу ООО «Сологуб и Партнеры» без фактической оплаты денег по договорам, - сумма составила 132 553727 рублей 12 коп. Данные действия проводились в том числе и в процессе судебных разбирательств между генподрядчиком и заказчиком. В частности в деле А41-61780/2015 (ф/с Капаев) сумма исковых требований генподрядчика к заказчику была немотивированно снижена на 38 294810 рублей 80 коп. с целью вывести эти деньги в пользу ООО «Сологуб и партнеры».
В результате генподрядчик фактически стал банкротом, а ООО «Сологуб и партнеры «сказочно» обогатились и с определенным успехом взыскивают переданные им обязательства с Заказчика, который владеет значительным имуществом. Встречные претензии по этим искам суд на практике не принимает так как первоначально требования адресованы к генподрядчику. Таким образом противники Шеина Р.А. постоянно бьют в цель, а защита ЖК Весенний неэффективна, так как первоначальные требования адресованы к фактическому банкроту. Данная схема является довольно распространенным последнее время способом злоупотребления правом и недобросовестным поведением стороны, которая применяется для нанесения вреда и в попытке незаконного обогащения.
Что интересно Переданные квартиры брошены и в расчеты никак не включаются даже по требованиям кредиторов генподрядчика. Что косвенно подтверждает умысел на нанесение вреда ЖК Весенний
Часть денежных средств, которые сам генподрядчик взыскал по делу А41-61780/2015 тут же передано по договору цессии ООО «АРС Инжиниринг» в сумме 2939717,25 рублей.
После ареста службой судебных исполнителей дебиторской задолженности ООО «ЖК Весенний» на сумму 2939717,25 к ООО «АРС Строй» (он же ООО «Гарант Строй)) и на сумму 38294810,80 рублей задолженности ООО «Сологуб и партнеры» к тому же контрагенту (должнику) обе организации представили фиктивные документы об отсутствии задолженности. В частности от ООО «Сологуб и партнеры поступило заявление об оплате векселем на сумму 38294810,80 рублей с погашением по предъявлению. Само ООО «Сологуб и партнеры» по моей оценке не имеет такой стоимости. (стоимость этой организации по имеющимся в моем распоряжении сведениям около 16 000 000 рублей). Данный вексель пока нигде не предъявлен. Смею предположить, что и не будет предъявлен, так как имеет целью имитацию взаимных расчетов.
В настоящий момент времени указанные обязательства (на сумму 38294810,80 и 2939717,25 рублей) и имущество генподрядчика в виде квартир (1009 кв.метров) арестованы службой судебных приставов по искам субподрядчиков.
Иная дебиторская задолженность переданная Сологубу еще не взыскана в судебном порядке и пока находится в распоряжении Сологуба С.В.
При линейном развитии ситуации и вероятной невозможности вне процедуры банкротства признать договора цессии между ООО «АРС Строй» (он же ООО «Гарант Строй») и ООО «Сологуб и партнеры», недействительными может привести к банкротству ЖК Весенний при условии одновременного предъявлении всех требований. А инициация процедуры банкротство АРС Строй грозит на текущий момент, - автоматическим банкротством самому ЖК Весенний, чего возможно и добиваются Сологуб С.В. и Ядыкин А.Н.
Одним из субподрядчиков направлено заявление о преступлении в правоохранительные органы. . В этом заявлении конкретизирован состав и механизм совершения преступления с использованием безденежного договора цессии для передачи дебиторской задолженности ЖК Весенний генподрядчику. Пока это заявление футболят наши неторопливые футболисты-правоохранители. Внимание прикол)) Поначалу это заявление было направлено по подследственности по месту жительства адвоката заявителя.
При реализации этой схемы полностью ЖК Весеннему его подрядчикам и его более 1500 дольщикам будет нанесен ущерб в сумме 132553727 рубля которые перейдут в распоряжение Сологуба С.В. с дальнейшими негативными последствиями как для объекта строительства, так и для людей (дольщиков) в нем участвующих.
Последствия самого этого конфликта уже сейчас дают себя знать в виде снижения продаж практически до нуля, повышении стоимости заемных средств для продолжения строительства, постоянного отвлечения ресурсов на безосновательные споры. Первая очередь объекта практически готова к сдаче. Это те самые 1500 квартир в корпусах 1, 2. На полное окончание работ необходимы около 150 000 000 рублей. Это сумма практически сопоставимая с суммой незаконных требований и ситуация возможно является критической.
До сих пор дольщики не были проинформированы об описанной конкретной ситуации, и вынуждены были довольствоваться той информацией, которую черпали из открытых источников, а о внутренней причине происходящего на объекте не информированы, многие кредитовались под эти квартиры, а просрочка сдачи домов составляет 9 месяцев. То есть общие убытки ЖК Весенний, Подрядчиков, Дольщиков в разы больше только от недобросовестной деятельности ООО АРС Строй И ООО Сологуб и партнеры и только по указанным фактам.
Несмотря на то, что это не самая большая просрочка в Подмосковье попытка рейдерского захвата объекта бывшими акционерами (Сологуб) и совладельцами (АРС Групп) может сильно ухудшить ситуацию и даже привести к прекращению строительства. Сейчас активно строится корпус 3, должны быть закончены коммуникации, построены детский сад и школа.
Могут ли дольщики чем-то помочь понять Сологубу С.В. и Ядыкину А.Н. , что надо начать реальные переговоры об урегулировании спора и прекратить фальсификации доказательств, злоупотребления правами и использовании недобросовестных схем в суде, а не захватывать объект и вредить всем участникам строительства.
Первый конкретный шаг: зачет взаимных требований между ООО ЖК Весенний ООО Сологуб и партнеры ООО АРС строй (он же ООО Гарант Строй) на сумму от 57 до 132 миллиона рублей (чем больше тем лучше) Это частично или полностью завершит спор, в части требований проистекающих из некорпоративных отношений.
Даже частичное завершение спора может дать импульс к дальнейшему примирению или по крайней мере удержит рейдеров от явного совершения преступлений.
Ответи на вопрос поставленый в заголовке, - Деньги долъщиков хочет присвоить Сологуб Сергей Владимирович, председатель совета директоров АРС Групп, правительственный консультант по вопросам морского права, кандидат юридических наук, яхтсмен, который приобрел яхту стоимостью 150 миллионов рублей в период реализации проекта ЖК Весенний
ЖК "Весенний"
Уважаемые ребяты из всяких Весенних, Сологубов, АРСов и прочих контор.
Вы бы там между собой как-то разобрались во всех этих бапках, судах и квартирах.
Нам и без вас своих проблем хватает, чтоб постоянно следить за вашими разборками, которые вы и сюда уже выносите. Кто там у вас что у кого украл или кто кого на сколько бабла кинул, кто какие яхты себе не докупил или дачи себе в Ниццах не достроил.
Вы доделайте дома, а потом хоть убейтесь там в судах и разбирательствах за наши миллионы с миллиардами.
Вы бы там между собой как-то разобрались во всех этих бапках, судах и квартирах.
Нам и без вас своих проблем хватает, чтоб постоянно следить за вашими разборками, которые вы и сюда уже выносите. Кто там у вас что у кого украл или кто кого на сколько бабла кинул, кто какие яхты себе не докупил или дачи себе в Ниццах не достроил.
Вы доделайте дома, а потом хоть убейтесь там в судах и разбирательствах за наши миллионы с миллиардами.
Последний раз редактировалось Aviator 30 мар 2016 17:59, всего редактировалось 1 раз.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Весенний"
Что за бред. Ты ЖК Весенний и Шеинов не выгораживай тут. Замечу, что пока АРс, Сологубы и т.д не получили денежные средства по судам, а стройка за время с 01.01.2015 по 30.03.2016 фактически не движется. Тут кто виноват? За это время можно было еще пару домов построить, а вы что делали, делили бабло?Лев Иванченко писал(а):У ООО «ЖК Весенний» пытаются украсть 132 000 000 рублей, принадлежащих дольщикам. КТО же это делает?
С 20 мая 2015 года между физическими лицами и подконтрольными им юридическими лицами развивается острый финансовый конфликт на почве личных неприязненных отношений и финансовых разногласий.
Основные Лица участвующие в конфликте:
С одной стороны Шеин Руслан Александрович, и возглавляемое им в качестве генерального директора ООО «ЖК Весенний», являющийся застройщиком ЖК Весенний (Подольск);
С другой стороны Сологуб Сергей Владимирович, возглавляемое им ООО «Сологуб и Партнеры» и Ядыкин Александр Николаевич генеральный директор и учредитель ОАО «Группа компаний АРС».
В течение примерно четырех лет обе стороны работали совместно. В начале 2015 года сторонами было принято решение разделить бизнес, состоящий из нескольких объектов в Подмосковье и Краснодаре (см. сайт ARS GROUP).
Все объекты кроме ЖК Весенний отошли Сологубу С.В. и Ядыкину А.Н.
Все же оставшись недовольными Сологуб С.В. и Ядыкин А.Н. примерно с сентября 2015 года начали скоординированную рейдерскую атаку на ЖК Весенний, дольщиками которого к настоящему моменту времени являются более от 1000 до 1500 семей (выписка из ЕГРП содержит 1637 записей, часть из которых крупные инвесторы), многие из которых приобрели квартиры в ЖК по ипотеке.
В общей сложности от атакующей стороны к ЖК Весенний подано более 40 исков в АС Московской области и другие суды (см. сайт Мой Арбитр забивая в строку поисковика ИНН участников процесса).
Имеется две группы исков:
- финансовые требования по договорам между генподрядной организацией ООО «АРС Строй (новое название ООО «Гарант Строй») и позднее ООО «Сологуб и партнеры» к ООО «ЖК Весенний»;
- корпоративные требования ОАО «АРС Групп», Ядыкина А.Н. и Сологуба С.В. к ООО «ЖК Весенний» и Шеину Р.А.
Первая группа требований направлена на банкротство ООО «ЖК Весенний», вторая на перехват управления обществом (Сологуб С.В. требует назначить его исполняющим обязанности ген. Директора).
В настоящем тексте подробно изложена информация по первой группе исков.
Как уже говорилось генеральным подрядчиком на строительстве объекта ЖК Весенний являлось ООО «АРС Строй» до 29 мая 2015 года. Между Заказчиком (ООО «ЖК Весенний») и генподрядчиком было заключено несколько договоров генподряда на разные работы, которые действовали в разные периоды времени.
При заключении соглашений о расторжении договоров генподряда проводился акт сверки расчетов, которым утверждались суммы задолженности между сторонами. При наличии встречных обязательств проводились взаимозачеты. Зачеты по встречным денежным обязательствам проводились актами взаимных зачетов, а частично задолженность Заказчика перед генподрядчиком была погашена переданным имуществом в виде 1009 кв.метров жилых помещений в ЖК Весенний на корпусе 3, на сумму 57 727872 рубля. В частности, указанное недвижимое имущество должно было поступить в продажу от генподрядчика для расчетов с субподрядчиками, либо для передачи им в натуре в счет выполненных работ при наличии их согласия.
С сентября 2015 года генподрядчик отказался от всех проведенных взаимозачетов и 21 сентября 2015 года передал почти всю дебиторскую задолженность Заказчика третьему лицу ООО «Сологуб и Партнеры» без фактической оплаты денег по договорам, - сумма составила 132 553727 рублей 12 коп. Данные действия проводились в том числе и в процессе судебных разбирательств между генподрядчиком и заказчиком. В частности в деле А41-61780/2015 (ф/с Капаев) сумма исковых требований генподрядчика к заказчику была немотивированно снижена на 38 294810 рублей 80 коп. с целью вывести эти деньги в пользу ООО «Сологуб и партнеры».
В результате генподрядчик фактически стал банкротом, а ООО «Сологуб и партнеры «сказочно» обогатились и с определенным успехом взыскивают переданные им обязательства с Заказчика, который владеет значительным имуществом. Встречные претензии по этим искам суд на практике не принимает так как первоначально требования адресованы к генподрядчику. Таким образом противники Шеина Р.А. постоянно бьют в цель, а защита ЖК Весенний неэффективна, так как первоначальные требования адресованы к фактическому банкроту. Данная схема является довольно распространенным последнее время способом злоупотребления правом и недобросовестным поведением стороны, которая применяется для нанесения вреда и в попытке незаконного обогащения.
Что интересно Переданные квартиры брошены и в расчеты никак не включаются даже по требованиям кредиторов генподрядчика. Что косвенно подтверждает умысел на нанесение вреда ЖК Весенний
Часть денежных средств, которые сам генподрядчик взыскал по делу А41-61780/2015 тут же передано по договору цессии ООО «АРС Инжиниринг» в сумме 2939717,25 рублей.
После ареста службой судебных исполнителей дебиторской задолженности ООО «ЖК Весенний» на сумму 2939717,25 к ООО «АРС Строй» (он же ООО «Гарант Строй)) и на сумму 38294810,80 рублей задолженности ООО «Сологуб и партнеры» к тому же контрагенту (должнику) обе организации представили фиктивные документы об отсутствии задолженности. В частности от ООО «Сологуб и партнеры поступило заявление об оплате векселем на сумму 38294810,80 рублей с погашением по предъявлению. Само ООО «Сологуб и партнеры» по моей оценке не имеет такой стоимости. (стоимость этой организации по имеющимся в моем распоряжении сведениям около 16 000 000 рублей). Данный вексель пока нигде не предъявлен. Смею предположить, что и не будет предъявлен, так как имеет целью имитацию взаимных расчетов.
В настоящий момент времени указанные обязательства (на сумму 38294810,80 и 2939717,25 рублей) и имущество генподрядчика в виде квартир (1009 кв.метров) арестованы службой судебных приставов по искам субподрядчиков.
Иная дебиторская задолженность переданная Сологубу еще не взыскана в судебном порядке и пока находится в распоряжении Сологуба С.В.
При линейном развитии ситуации и вероятной невозможности вне процедуры банкротства признать договора цессии между ООО «АРС Строй» (он же ООО «Гарант Строй») и ООО «Сологуб и партнеры», недействительными может привести к банкротству ЖК Весенний при условии одновременного предъявлении всех требований. А инициация процедуры банкротство АРС Строй грозит на текущий момент, - автоматическим банкротством самому ЖК Весенний, чего возможно и добиваются Сологуб С.В. и Ядыкин А.Н.
Одним из субподрядчиков направлено заявление о преступлении в правоохранительные органы. . В этом заявлении конкретизирован состав и механизм совершения преступления с использованием безденежного договора цессии для передачи дебиторской задолженности ЖК Весенний генподрядчику. Пока это заявление футболят наши неторопливые футболисты-правоохранители. Внимание прикол)) Поначалу это заявление было направлено по подследственности по месту жительства адвоката заявителя.
При реализации этой схемы полностью ЖК Весеннему его подрядчикам и его более 1500 дольщикам будет нанесен ущерб в сумме 132553727 рубля которые перейдут в распоряжение Сологуба С.В. с дальнейшими негативными последствиями как для объекта строительства, так и для людей (дольщиков) в нем участвующих.
Последствия самого этого конфликта уже сейчас дают себя знать в виде снижения продаж практически до нуля, повышении стоимости заемных средств для продолжения строительства, постоянного отвлечения ресурсов на безосновательные споры. Первая очередь объекта практически готова к сдаче. Это те самые 1500 квартир в корпусах 1, 2. На полное окончание работ необходимы около 150 000 000 рублей. Это сумма практически сопоставимая с суммой незаконных требований и ситуация возможно является критической.
До сих пор дольщики не были проинформированы об описанной конкретной ситуации, и вынуждены были довольствоваться той информацией, которую черпали из открытых источников, а о внутренней причине происходящего на объекте не информированы, многие кредитовались под эти квартиры, а просрочка сдачи домов составляет 9 месяцев. То есть общие убытки ЖК Весенний, Подрядчиков, Дольщиков в разы больше только от недобросовестной деятельности ООО АРС Строй И ООО Сологуб и партнеры и только по указанным фактам.
Несмотря на то, что это не самая большая просрочка в Подмосковье попытка рейдерского захвата объекта бывшими акционерами (Сологуб) и совладельцами (АРС Групп) может сильно ухудшить ситуацию и даже привести к прекращению строительства. Сейчас активно строится корпус 3, должны быть закончены коммуникации, построены детский сад и школа.
Могут ли дольщики чем-то помочь понять Сологубу С.В. и Ядыкину А.Н. , что надо начать реальные переговоры об урегулировании спора и прекратить фальсификации доказательств, злоупотребления правами и использовании недобросовестных схем в суде, а не захватывать объект и вредить всем участникам строительства.
Первый конкретный шаг: зачет взаимных требований между ООО ЖК Весенний ООО Сологуб и партнеры ООО АРС строй (он же ООО Гарант Строй) на сумму от 57 до 132 миллиона рублей (чем больше тем лучше) Это частично или полностью завершит спор, в части требований проистекающих из некорпоративных отношений.
Даже частичное завершение спора может дать импульс к дальнейшему примирению или по крайней мере удержит рейдеров от явного совершения преступлений.
Ответи на вопрос поставленый в заголовке, - Деньги долъщиков хочет присвоить Сологуб Сергей Владимирович, председатель совета директоров АРС Групп, правительственный консультант по вопросам морского права, кандидат юридических наук, яхтсмен, который приобрел яхту стоимостью 150 миллионов рублей в период реализации проекта ЖК Весенний
Последний раз редактировалось lexnlaw 30 мар 2016 18:11, всего редактировалось 4 раза.
ЖК "Весенний"
Пожалуй отправлю это длинное письмо в прокуратуру.
-
- Out of range
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 18 фев 2016 12:44
ЖК "Весенний"
В настоящий м омент ООО Сологуб и партнеры подали в АС Московской области на основании взысканных по ничтожным договорам сумм заявление о банкротстве ЖК Весенний.
Факт того, что Сологуб хочет присвоить ваши деньги не является способом выгораживания Шеина.
Моя квартира находится на 11 этаже третьего корпуса. площадб 44 метра, могу отдать любому желающему за 2400000;)
Факт того, что Сологуб хочет присвоить ваши деньги не является способом выгораживания Шеина.
Моя квартира находится на 11 этаже третьего корпуса. площадб 44 метра, могу отдать любому желающему за 2400000;)
ЖК "Весенний"
В прокуратуру и "расшарить" бы , кто умеет, это письмо по Интернету, на сайтах по новостройкам, фейсбуке и т.п. , если у кого есть выход на СМИ, хотя бы местные какие-то, то и туда статейку опубликовать про бывших, расставшихся партнеров из АРС -Групп, которые обокрали более 1500 семей и никак не могут поделить кому больше положено, пора на нары ребятам, а они еще чего там делят в арбитраже, в уголовке им всем поделят!
ЖК "Весенний"
В прокуратуру можно обратиться онлайн http://genproc.gov.ru/contacts/ipriem/Baklazhan писал(а):Пожалуй отправлю это длинное письмо в прокуратуру.
ЖК "Весенний"
Расслабься, они уже освоены Шеинами.Лев Иванченко писал(а):В настоящий м омент ООО Сологуб и партнеры подали в АС Московской области на основании взысканных по ничтожным договорам сумм заявление о банкротстве ЖК Весенний.
Факт того, что Сологуб хочет присвоить ваши деньги не является способом выгораживания Шеина.
Моя квартира находится на 11 этаже третьего корпуса. площадб 44 метра, могу отдать любому желающему за 2400000;)
ЖК "Весенний"
Ты уверен, что это правда?МаркА писал(а):В прокуратуру и "расшарить" бы , кто умеет, это письмо по Интернету, на сайтах по новостройкам, фейсбуке и т.п. , если у кого есть выход на СМИ, хотя бы местные какие-то, то и туда статейку опубликовать про бывших, расставшихся партнеров из АРС -Групп, которые обокрали более 1500 семей и никак не могут поделить кому больше положено, пора на нары ребятам, а они еще чего там делят в арбитраже, в уголовке им всем поделят!
ЖК "Весенний"
А у меня на 17 и что ?Лев Иванченко писал(а):В настоящий м омент ООО Сологуб и партнеры подали в АС Московской области на основании взысканных по ничтожным договорам сумм заявление о банкротстве ЖК Весенний.
Факт того, что Сологуб хочет присвоить ваши деньги не является способом выгораживания Шеина.
Моя квартира находится на 11 этаже третьего корпуса. площадб 44 метра, могу отдать любому желающему за 2400000;)
ЖК "Весенний"
Какое-то опять очередное говно подняли раскопали и теперь все на ушах стоят сколько уже подымали говна все уже бежим везде все уже везде пишем все уже везде едем и ни*** ничего вот и все попиздить пофлудить вот и все ! Сколько там бан пожизненно ну вперед летучка на растерзание тебе отдаю я себя!
ЖК "Весенний"
После такого вброса она и за 1500000 никому не уперлась.Лев Иванченко писал(а):В настоящий м омент ООО Сологуб и партнеры подали в АС Московской области на основании взысканных по ничтожным договорам сумм заявление о банкротстве ЖК Весенний.
Факт того, что Сологуб хочет присвоить ваши деньги не является способом выгораживания Шеина.
Моя квартира находится на 11 этаже третьего корпуса. площадб 44 метра, могу отдать любому желающему за 2400000;)
ЖК "Весенний"
Перечитал ещё раз текст на много букв.
Если написанное верно даже отчасти, надо признать, что этот господин Сологуб толковый "правительственный консультант по вопросам морского права и кандидат юридических наук".
Остаётся только открытым вопрос о выданной ссуде ООО ЖК Весенний этому же Сологубу в размере 500 миллионов рублей. А то прям получается, какие-то одни дураки-юристы и дураки-бухгалтеры у доброго и ответственного Руслана Александровича Шеина работают.
По объявлению, видать, в Экспресс-газете их наняли. Супротив кандидата юридических наук, который явно знает своё дело.
Что б там ни говорили, недовольны остались бывшие партнёры и коллеги. Нехорошо разругались. Думал, наверное, Руслан Александрович опрокинуть своих бывших коллег, а сам себя в юридическое болото загнал. По-хорошему так не расходятся. Значит, разошлись по-плохому. Вот и закусили юридические удила отодвинутые от кормушки граждане.
А тебя, Сергей Олегович, могу поздравить. В нашем славном и относительно тихом городе так публично и так смачно, как вы там меж собой, давно уже никто не срался. Наверное, долго ещё будут про эту стройку все вспоминать. ПДСК со Шмельковым раньше были, но вы всех переплюнули с этим Сологубом.

Если написанное верно даже отчасти, надо признать, что этот господин Сологуб толковый "правительственный консультант по вопросам морского права и кандидат юридических наук".

Остаётся только открытым вопрос о выданной ссуде ООО ЖК Весенний этому же Сологубу в размере 500 миллионов рублей. А то прям получается, какие-то одни дураки-юристы и дураки-бухгалтеры у доброго и ответственного Руслана Александровича Шеина работают.
По объявлению, видать, в Экспресс-газете их наняли. Супротив кандидата юридических наук, который явно знает своё дело.
Что б там ни говорили, недовольны остались бывшие партнёры и коллеги. Нехорошо разругались. Думал, наверное, Руслан Александрович опрокинуть своих бывших коллег, а сам себя в юридическое болото загнал. По-хорошему так не расходятся. Значит, разошлись по-плохому. Вот и закусили юридические удила отодвинутые от кормушки граждане.
А тебя, Сергей Олегович, могу поздравить. В нашем славном и относительно тихом городе так публично и так смачно, как вы там меж собой, давно уже никто не срался. Наверное, долго ещё будут про эту стройку все вспоминать. ПДСК со Шмельковым раньше были, но вы всех переплюнули с этим Сологубом.


Последний раз редактировалось Aviator 30 мар 2016 18:47, всего редактировалось 5 раз.
Не без уважения, ваш Вольдемар Абрамович
ЖК "Весенний"
Су.ка до жо)(пы обидно вляпаться в это говно. Хрен с этой просрочкой уже, квартиру бы получить 

ЖК "Весенний"
Однако
И рыбку съел и в яхту сел, и косточкой не подавился. Ай да Сологуб!

И рыбку съел и в яхту сел, и косточкой не подавился. Ай да Сологуб!
See you on the other side
- Валерий 626
- Member
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 18 май 2015 10:22
ЖК "Весенний"
Господа, так,для сведения -Лев Иванченко - юрист, нанятый подрядчиками АРС-Строя для выбивания с того ж АРС-Строй денег за выполненные работы...
МОЖЕТ УЖЕ ХВАТИТ ТРЕПАТЬ НЕРВЫ ВСЕМ!!!
ЖК ВЕСЕННИЙ на данный момент никуда не пропал славо богу, дома №1 и №2 хоть медленно но двигаются к сдаче!!!!
МОЖЕТ УЖЕ ХВАТИТ ТРЕПАТЬ НЕРВЫ ВСЕМ!!!
ЖК ВЕСЕННИЙ на данный момент никуда не пропал славо богу, дома №1 и №2 хоть медленно но двигаются к сдаче!!!!
С уважением, Валерий
Корпус 1 Секция 7
Корпус 1 Секция 7
ЖК "Весенний"
Да пусть компетентные органы выясняют, факт в том , что эти товарищи вывели пол ярда из фирмы Застройщика по договору займа , а потом уже за счет ряда договоров через подконтрольные им лица довели Застройщика до банкротства, им же потом все дороже встанет если банкротить будут.lexnlaw писал(а):Ты уверен, что это правда?МаркА писал(а):В прокуратуру и "расшарить" бы , кто умеет, это письмо по Интернету, на сайтах по новостройкам, фейсбуке и т.п. , если у кого есть выход на СМИ, хотя бы местные какие-то, то и туда статейку опубликовать про бывших, расставшихся партнеров из АРС -Групп, которые обокрали более 1500 семей и никак не могут поделить кому больше положено, пора на нары ребятам, а они еще чего там делят в арбитраже, в уголовке им всем поделят!
ЖК "Весенний"
Так квартиры какого корпуса арестованы? Это достоверная информация?Лев Иванченко писал(а): В настоящий момент времени указанные обязательства (на сумму 38294810,80 и 2939717,25 рублей) и имущество генподрядчика в виде квартир (1009 кв.метров) арестованы службой судебных приставов по искам субподрядчиков.