ЖК "Бородино" Бородинский бульвар

KARAPUZ · Сообщение **KARAPUZ** » 21 мар 2016 10:11

Baneefacy писал(а):
KARAPUZ писал(а):То что не будет общих балконов это определенный плюс... судя по счетам за отопление одн в домах первой очереди... есть шанс что у нас таких счетов не будет
А какая связь между общими балконами и одн? Котельная подает в дом ровно столько теплоносителя сколько положено и если тепло уходит в открытые окна и двери значит просто холоднее будет, это не значит что котельная будет подавать больше тепла в дом. А суммы одн это уже совесть УК Любимый дом

Ну точнее в идеале должны конечно смотреть по температуре обратки, но думаю всем на все пох

Тогда размер одн в домах 1й очереди был бы примерно одинаковым... а сейчас там полнейший кошмар, который объясняют колоссальными теплопотерями из-за плохозакрывающихся дверей на каждом из этажей...

Baneefacy · Сообщение **Baneefacy** » 21 мар 2016 10:15

KARAPUZ писал(а): Тогда размер одн в домах 1й очереди был бы примерно одинаковым... а сейчас там полнейший кошмар, который объясняют колоссальными теплопотерями из-за плохозакрывающихся дверей на каждом из этажей...

Я же говорю что все это дела нашей любимой УК которая себя уже успела дискредитировать. По идее теплопотери должны быть, конечно, но вы часто обращали внимание если в подъезде окна открыты радиаторы теплее греют? У меня например в доме нифига

Anatoly · Сообщение **Anatoly** » 21 мар 2016 16:44

Фото от соседей:

трудяга

торопыга61 писал(а):Jeereality, вы знаете скорее всего будут разные. Через месяц, полтора увидим.

Да, будут разные. Со стороны леса большего размера.

трудяга

Levsha писал(а):торопыга61
Вы хоть понимаете чего вы понаписали?
Если окошки поставили именно так как вы пишете, то это прямое нарушение ГОСТа (советую ознакомиться: http://docs.cntd.ru/document/1200102010 )

Строители окна не делают, с этим не поспоришь . Строители подготавливают проемы для этих окон.

Монтаж светопрозрачных конструкций ПВХ ведется в соответствии с ГОСТ 30674-99.
Проёмы и окна 1 этажа в доме 2 изготовлены согласно проектной документации.

coca-cola eyes

Приветствую, соседи!

Знакомая, работающая в администрации говорит что лучше было брать на Красной Горке (Некрасова, д.4, в частности), мол, ЖК Бородино не очень хорошая стройка, стены тоненькие. Подскажите, никто не в курсе данной инфы? Стоит ли всерьёз расценивать её слова?

И, кстати, хотел ещё спросить, не осилил 100 страниц. В начале ветки говорилось, что не будет выезда в сторону Москвы, и придётся ехать до круга Климовского чтобы развернуться.
Судя по проектным схемам и картинкам там всё же будет предусмотрен выезд через туннель. Так ли это?

Спасибо за инормацию.

Предупреждение за намеренный оффтоп.

торопыга61

Вам правильно сказала знакомая про тоненькие стены,они в нашем ЖК самые тонкие в Подольске, тоньше не бывает, и стройка так себе... и выезда сразу не будет на Москву,две минуты потратить придётся, что бы доехать до Глобуса на разворот,это так много! Вообще странно выбирать себе жильё по толщине стен в своей квартире...разве нет другой мотивации? Например:удобной транспортной доступности,наличию нормальной зоны отдыха, куда можно ходить гулять и прекрасно проводить свободное время людям всех возрастов,заниматься спортом, выгуливать любимую собаку,не мешая соседям,детей далеко не возить в сад и школу,что бы еда рядом была,просто комфортно жить рядом с большим лесным массивом? Если Вам это всё не подходит,то это не к нам в Бородино. А если Вы не пенсионер и работаете в столице,то в Москву( в Подольск,Климовск) с Красной Горки выезжать будете больше часа на авто,маршрутке,автобусе,а оно Вам это надо?

Выбор где купить квартиру очень серьёзная тема,не ленитесь,почитайте ветки наших соседей на форуме, найдете там много интересного...

coca-cola eyes

Воу, воу, полегче.
Я вообще-то всего лишь спросил, если бы я выбирал жилье по толщине стен я бы не стал подписывать ДДУ и называть вас своими соседями.

Мне просто интересно было , воти спросил.
Насчет выезда не понял, что значит "сразу не будет"? А зачем тогда там тоннель?

торопыга61

coca-cola eyes писал(а):Воу, воу, полегче.
Я вообще-то всего лишь спросил, если бы я выбирал жилье по толщине стен я бы не стал подписывать ДДУ и называть вас своими соседями. Мне просто интересно было , воти спросил.
Насчет выезда не понял, что значит "сразу не будет"? А зачем тогда там тоннель?

Ну зайдите же в профильную ветку на нашем форуме,посвящённую реконструкции Объездной дороги,там всё о тоннеле,развязке,эстакадах,с чертежами и фото. Здесь нельзя,модератор Летучка шибко ругаться будет.

В двух словах: это заезд из Климовска,Кузнечиков,жк Весенний к нам в Бородино,Кутузово,к учебному центру МЧС и Южному,он будет с односторонним движением.Вам сюда-.http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=123502

ivanushka · Сообщение **ivanushka** » 28 мар 2016 22:14

Baneefacy писал(а):
steve_novoch писал(а):
KauCheThian писал(а): газобетона
Пенобетона к сожалению, газобетон потехнологичнее(и подороже) будет...
читайте внимательней проектную декларацию.

Не нашёл в проектной декларации :1.Какая же всё таки толщина стены из керамзитобетонных блоков? 2.Почему в проекте керамзитобетон,а в натуре - пенобетон?Керамзитобетон и пенобетон - две разные вещи,последний разрушается от воздействия влаги,поэтому - 3.Почему нет пароизоляционной плёнки по поверхности стены,пропускающей воздух и не пропускающей воду? 4.Утеплитель по проекту - 150мм,то что прикрепляют к стенам - на взгляд издалека 2 слоя по 50 мм,но тут категоричен не буду,может быть немного потолще.5.Через швы облицовки вата прекрасно пропитается влагой осенью и что тогда будет зимой с 19-ти сантиметровой наружной стеной из пенобетона,где качество кладочных швов оставляет желать лучшего? 6.Щели над перемычками оконных проёмов снаружи не заделаны,наверно для лучшей вентиляции квартиры.То же самое во многих местах - примыкание кладки к бетонным конструкциям каркаса,тем более.что бетон - прекрасный проводник холода.

an · Сообщение an » 29 мар 2016 07:08

ivanushka
Возьмите кусок пенобетона и бросьте в ведро с водой. Нормальный пенобетон неделями будет плавать. Газосиликат больше воду любит (ибо известь в составе). А керамзитобетон... не представляю, как на такую стену можно что-то повесить.

Levsha · Сообщение **Levsha** » 29 мар 2016 08:47

торопыга61
Как ты там умудряешься лазить? да еще и фотки делать

В выходные дошел таки до стройки, но подойти близко не получилось, где только не подлезал.

трудяга писал(а):Монтаж светопрозрачных конструкций ПВХ ведется в соответствии с ГОСТ 30674-99.

Надеюсь вы не имеете никакого отношения к установке окон в Бродино.

coca-cola eyes писал(а): ЖК Бородино не очень хорошая стройка, стены тоненькие. Подскажите, никто не в курсе данной инфы? Стоит ли всерьёз расценивать её слова?

Повторюсь: в начале этой темы данный вопрос рассматривали, там есть ответы (вроде даже с картинками). В кратце: да, стены тонкие но по нормативам проходят и если все делалось не нарушая технологии -- беспокоиться неочем. Да, стены выполнены из весьма непрочного и не практичного (с точки зрения установщика кухонь) материала, но повесить без последствий тот же кухонный гарнитур можно, если подобрать соответствующий крепеж.

торопыга61 писал(а):Например:удобной транспортной доступности

удобство -- понятие субъективное

торопыга61 писал(а):наличию нормальной зоны отдыха, куда можно ходить гулять и прекрасно проводить свободное время людям всех возрастов

Все так, еще бы эту зону отдыха не превращали в большой гадючник эти же самые отдыхающие.

торопыга61 писал(а):заниматься спортом,

там где другие любят

торопыга61 писал(а):выгуливать любимую собаку,

как минимум некомфортно ,а иногда даже небезопасно

торопыга61 писал(а):детей далеко не возить в сад и школу

Сад то ладно, вроде построили, а вот мне интересно в какую школу люди будут водить детей? В 13ю? в 4ю? Обе уже переполнены, а учитывая то, что программа маткапитала была запущена в 2007году, дети рожденные простимулированными родителями, как раз в школу собираются.

Dimon1977 · Сообщение **Dimon1977** » 29 мар 2016 16:30

Спрошу как Карпин: Ну и?:) Вы к чему это все написали?

Levsha · Сообщение **Levsha** » 29 мар 2016 16:41

Dimon1977
К тому что, возможно,

coca-cola eyes писал(а):лучше было брать на Красной Горке

но сейчас, конечно, менять что-то наверно уже поздно. А тем, кому не поздно, просто стоит обратить на это внимание и лишний раз взвесить все "за" и "против".

Baneefacy · Сообщение **Baneefacy** » 29 мар 2016 17:39

Levsha писал(а):но сейчас, конечно, менять что-то наверно уже поздно

никогда не поздно, зачем жить там где не нравится

ivanushka · Сообщение **ivanushka** » 30 мар 2016 17:15

an писал(а):ivanushka
Возьмите кусок пенобетона и бросьте в ведро с водой. Нормальный пенобетон неделями будет плавать. Газосиликат больше воду любит (ибо известь в составе). А керамзитобетон... не представляю, как на такую стену можно что-то повесить.

Последовал вашему совету.Нашёл кусок пенобетона возле нашей стройки,кинул в ведро с водой.Матриал даже сутки не выдержал - утоп!При доставании его со дна - рассыпался.Может не тот кусок нашёл,может чужой,некачественный подкинули?

an · Сообщение an » 30 мар 2016 18:27

Сочувствую. Такого качества стены.

an · Сообщение an » 30 мар 2016 19:07

Ещё поумничаю. Вдруг пригодится.
Надо взять блок, измерить его и взвесить. Если кубометр весит до 600 кг, то это утеплитель. Несущие стены из такого естественно не строят. Не факт, что на стены можно что-то повесить...

торопыга61

Для ivanushka: по поводу утеплителя,сегодня совершенно случайно увидел...всё по проектной документации,толщина листа 100 мм,устанавливают в два слоя.

торопыга61

Ходил сегодня в гараж,полным ходом идет монтаж остекления лоджий, утеплителя и керамогранита на доме №2.

торопыга61

И активно строится наш Владимирский храм.

Stardust · Сообщение **Stardust** » 03 апр 2016 21:10

торопыга61
подскажите, а в доме 2 у балконов оштукатурены стены? Или мне показалось? В домах первой очереди такого не заметила..

торопыга61

Stardust,Вы знаете в доме 2 стены лоджий в секциях зашиты влагостойким гипсокартоном по оцинкованному металлокаркасу с установкой утеплителя, последующей шпаклёвкой и покраской. А в домах первой очереди стены лоджий заделаны т.н." мокрым фасадом": на установленный утеплитель и армирующую сетку нанесена штукатурка. А нормальных штукатуров на тот момент у застройщика не нашлось и всё было сделано через одно место- кривобоко,что вызвало многочисленные претензии у соседей.Вот и поменяли технологию.В доме 2 японцы как бы по уровню всё делают,а результат владения сим точным инструментом мы сможем оценить когда будем принимать квартиры.

Stardust · Сообщение **Stardust** » 04 апр 2016 20:26

торопыга61
Спасибо за подробное объяснение
И за фото - на первом фото детально показана "работа" т.н. "японцев"..
очень интересно будет узнать, каким будет качество

торопыга61

Сегодня наш уважаемый застройщик немножко развернул камеру видеонаблюдения чуток левее на дом №2 и Владимирский храм.https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

Baneefacy · Сообщение **Baneefacy** » 07 апр 2016 15:40

торопыга61 писал(а):Сегодня наш уважаемый застройщик немножко развернул камеру видеонаблюдения чуток левее на дом №2 и Владимирский храм.https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

не совсем так, это новая камера, которая смотрит именно на храм

старая камера тут

https://open.ivideon.com/embed/v2/?serv ... fs=&noibw=

раньше она смотрела по этому адресу на 12 дом

торопыга61

Две лучше чем ни одной. Информации больше.И очень всё активно движется,куча народу работает и результат виден.

Baneefacy · Сообщение **Baneefacy** » 07 апр 2016 16:22

торопыга61 писал(а):Две лучше чем ни одной. Информации больше.И очень всё активно движется,куча народу работает и результат виден.

поживем увидим. Хотелось бы чтобы уж побыстрее достраивали и сдавали

Baneefacy · Сообщение **Baneefacy** » 07 апр 2016 17:16

торопыга61 писал(а):Две лучше чем ни одной. Информации больше.И очень всё активно движется,куча народу работает и результат виден.

Кстати судя по обновленной камере 3-ю очередь тоже уже активно начинают строить

торопыга61

Наша УК "Любимый дом" - жжёт! Вчера приступили к озеленению дворов первой очереди... Между домом 13 и 15.

торопыга61

Для соседей из дома №12. Начали вставлять окошки в секциях.

Stardust · Сообщение **Stardust** » 10 апр 2016 20:26

торопыга61 писал(а):Наша УК "Любимый дом" - жжёт! Вчера приступили к озеленению дворов первой очереди... Между домом 13 и 15.

Да, тоже улыбнуло))

Plague · Сообщение **Plague** » 11 апр 2016 06:45

На переднем плане УК высадила саженец, а далее ощущение, что просто семечками засажала

Mapkyxa · Сообщение **Mapkyxa** » 11 апр 2016 12:56

Товарищи,где можно посмотреть подробную планировку двушки в 17 доме?

Stardust · Сообщение **Stardust** » 11 апр 2016 15:27

Plague писал(а):На переднем плане УК высадила саженец, а далее ощущение, что просто семечками засажала

видела, как сотрудник УК, видимо, ходил все это дело фиксировал на камеру, каждую "семечку" ))