ЖК "Весенний"

[bradobrey]

Труба то дымит? Хорошая погодная проверка котельной.

[Наталья Огонек]

Труба то дымит? Хорошая погодная проверка котельной.

Периодически.

[krotyara]

сегодня взял платежку на 10р. оплатил и решил проехаться к дому познакомиться с консьержкой и проверить лифт. охранник сказал все вопросы к ключнику. подъезды опечатаны. парень который выдает ключи сказал что меня в списке нет кому можно выдавать. здесь как бы я сам у.к сказал что начну с 11 января. стояло пару машин парень сказал что в трех квартирах люди делают ремонты но все таскают на ногах. до 11 отдыхаю потом отпишусь.

[Stanislav A.]

2,3 дымила ! Сегодня нет. Наверно газ закончился. (

[Svetlana1002]

Всех с Новым Годом!
Скажите, а кому-нибудь удалось дозвониться в госстройнадзор 29-го или 30-го? Я звонил пол-дня 29-го, всё время было занято. Хотелось бы получить достоверную информацию о результатах проверки и о следующих возможных действиях со стороны нашего застройщика.

29-го ближе к концу дня в госстройнадзоре взяли трубку. инспектор то ли не в настроении был, сказал что ЗОС будет выдано после устранения замечаний. про замечания ничего не сказал, сказал уточняйте все у своего застройщика. где-то в середине декабря в стройнадзоре говорили, что они до 28 дек дали время на устранения замечаний по электричеству (т.е должны до этого числа провести по постоянной схеме), были замечания по благоустройству. как то так.

[Наталья Огонек]

2,3 дымила ! Сегодня нет. Наверно газ закончился. (

Дымила сегодня. Газ есть...

[john2a27]

ЗОС будет выдано после устранения замечаний

Замечательный ответ инспектора! Не придерёшься. Главное, всё по закону.
Светлана, спасибо!

[john2a27]

Вчера проезжал мимо нашего ЖК. Вокруг - тишина, рабочих нет, все вагончики закрыты, труба дымила в минимальном режиме.

[ATI.HeNRy]

Всех поздравляю с прошедшими праздниками!!!
Недавно услышал, что могут возникнуть проблемы с получением свидетельства на квартиры в весеннем т.е. пока они с арсом не урегулирует споры свои не получится прописаться и многое чего другое.

[Aviator]

Недавно услышал, что могут возникнуть проблемы с получением свидетельства на квартиры в весеннем т.е. пока они с арсом не урегулирует споры свои не получится прописаться и многое чего другое.

Свидетельство о праве собственности выдаётся:
когда дому присвоен адрес (делает администрация города до подачи документов в Минстрой за разрешением на ввод),
когда дом введён в эксплуатацию и есть официальное разрешение на ввод (Минстрой области, в течение 7-10 дней, с момента подачи пакета документов, согласно ст. 55 Градостроительного кодекса),
когда дом поставлен застройщиком на кадастровый учёт в Росреестре (когда застройщик оплатит эту процедуру Росреестру и предоставит им документы, включая полученное разрешение на ввод дома в эксплуатацию).
Если эти пункты выполнены, участник долевого строительства обращается в Росреестр или в МФЦ с документами, оплачивает 2000 руб. госпошлину и через 2 недели получает свидетельство о праве собственности.
После получения свидетельства о праве собственности, можно обращаться к паспортисту в УК, для оформления постоянной или временной регистрации по адресу.
В этой схеме нет пункта о необходимости дожидаться разрешения судебных или иных споров в отношении застройщика.

[Bakunizm]

когда дом поставлен застройщиком на кадастровый учёт в Росреестре (когда застройщик оплатит эту процедуру Росреестру и предоставит им документы, включая полученное разрешение на ввод дома в эксплуатацию).


Дилетантский вопрос. Если дома в обеспечении по иску АРСа, Росреестр может их ставить на кадастровый учёт? Спасибо.

[Aviator]

Если дома в обеспечении по иску АРСа, Росреестр может их ставить на кадастровый учёт?

Что значит "дома в обеспечении по иску АРСа"?
Росреестр ставит на учёт дома, в которых есть обременения, в виде прав требования на часть жилых или нежилых помещений.

[Сергей К.P.]

когда дом поставлен застройщиком на кадастровый учёт в Росреестре (когда застройщик оплатит эту процедуру Росреестру и предоставит им документы, включая полученное разрешение на ввод дома в эксплуатацию).

На сколько застройщик может затянуть процедуру постановки на кадастровый учет?

[Aviator]

На сколько застройщик может затянуть процедуру постановки на кадастровый учет?

Насколько захочет. Это техническая процедура, где не требуется ничего, кроме денег и уже имеющихся у застройщика документов.

[Сергей К.P.]

Насколько захочет.

То есть в принципе вообще может не поставить?

[Aviator]

То есть в принципе вообще может не поставить?

Может и на месяц затянуть, может и на полгода, может и дольше.
Только в чём смысл? Квартиры не передавать по договорам, когда всё готово, нарываясь на дополнительные деньги по неустойкам?

[Сергей К.P.]

Только в чём смысл? Квартиры не передавать по договорам, когда всё готово, нарываясь на дополнительные деньги по неустойкам?

Так ведь акт приемки-передачи подписывается до постановки на кадастровый учет . Или нет?
А после подписания акта там хоть трава не расти.

[Aviator]

Сергей К.P.
У тебя вопрос-то в чём?
Может ли застройщик тянуть? Может.
Может ли тянуть месяцами? Может.
Если у него есть деньги и все бумаги на руках, будет он тянуть? Вряд ли, в чём смысл?
Дом на кадастровый учёт ставится после подписания актов приёма-передачи? Это никак не связанные процедуры. Обратиться в Росреестр застройщик может назавтра, после получения бумаг. А может и через полгода, если у него нет денег или ходока, чтобы дойти до Росреестра.

[Наталья Огонек]

Вечером проезжала мимо. Праздники закончились - краны горят, свет есть на третьем корпусе, может и рабочие были, не приглядывалась.
С утра видела как устанавливали экраны у дороги справа от первого корпуса, и они были вроде выше, чем вдоль корпусов.

[zachem.cu]

Вечером проезжала мимо. Праздники закончились - краны горят, свет есть на третьем корпусе, может и рабочие были, не приглядывалась.
С утра видела как устанавливали экраны у дороги справа от первого корпуса, и они были вроде выше, чем вдоль корпусов.

зачем там кран?
что там по проекту?

[Nad777]

Вечером проезжала мимо. Праздники закончились - краны горят, свет есть на третьем корпусе, может и рабочие были, не приглядывалась.
С утра видела как устанавливали экраны у дороги справа от первого корпуса, и они были вроде выше, чем вдоль корпусов.

зачем там кран?
что там по проекту?

экраны

[kamaz2003]

вчера около 21-00 даже остановился чтобы разглядеть это мистическое окно с гирляндами))) не понятно ----- живет ли там кто-то)))

[bradobrey]

Ждем свежих новостей от обладателей ключей по коммуникациям в их квартирах.

[M2VD]

вчера около 21-00 даже остановился чтобы разглядеть это мистическое окно с гирляндами))) не понятно ----- живет ли там кто-то)))

я думаю нет. Это маркетинговый ход для увеличения продаж 3 корпуса и для успокоения дольщиков 1-го и 2-го корпуса.

[gree-gree]

Застройщика привлекли к административной ответственности https://rospravosudie.com/court-sudebny ... 224931628/

[Afternoons]

Застройщика привлекли к административной ответственности https://rospravosudie.com/court-sudebny ... 224931628/

Абалдеть! Все пропало!
ЖК Весенний не засыпал вовремя траншею и его оштрафовали аж на 10 тыс. рублей!
Но что бы ему не было так обидно, по секрету - меня в прошлом году тоже привлекли к административной ответственности.
За неправильную парковку.
И тоже оштрафовали аж на 3 тыс. рублей.

так что мы квиты

PS Спасибо за инфу, но мне кажется вас слишком рано было выпускать из бана. Имхо.

[gree-gree]

Застройщика привлекли к административной ответственности https://rospravosudie.com/court-sudebny ... 224931628/

Абалдеть! Все пропало!
ЖК Весенний не засыпал вовремя траншею и его оштрафовали аж на 10 тыс. рублей!
Но что бы ему не было так обидно, по секрету - меня в прошлом году тоже привлекли к административной ответственности.
За неправильную парковку.
И тоже оштрафовали аж на 3 тыс. рублей.

так что мы квиты

PS Спасибо за инфу, но мне кажется вас слишком рано было выпускать из бана. Имхо.

А я был забанен?
Дело тут не в 10 000 руб, а в том, что застройщик везде косячит где только можно.

[Виктор88]

Сегодня звонил договориться о подписании доп. соглашения , поинтересовался как там успехи . Сказали что все хорошо что 1,2,3 секция в обоих корпусах уже получили ключи и делают ремонт , а остальным секциям в конце января.
Блин это примерно 500 квартир не ужели ни кто ни чего не может написать что и как . Или все таки лапшу нам вешают .

[Vally757]

Сегодня звонил договориться о подписании доп. соглашения , поинтересовался как там успехи . Сказали что все хорошо что 1,2,3 секция в обоих корпусах уже получили ключи и делают ремонт , а остальным секциям в конце января.
Блин это примерно 500 квартир не ужели ни кто ни чего не может написать что и как . Или все таки лапшу нам вешают .

2 корпус 2 секция....тишина.........не звонили не приглашали))))

[Виктор88]

Спасибо . Успокоил ))) а то я переживал что про меня забыли

[Vally757]

Спасибо . Успокоил ))) а то я переживал что про меня забыли

УспокоилА

[User007]

Сегодня звонил договориться о подписании доп. соглашения , поинтересовался как там успехи . Сказали что все хорошо что 1,2,3 секция в обоих корпусах уже получили ключи и делают ремонт , а остальным секциям в конце января.
Блин это примерно 500 квартир не ужели ни кто ни чего не может написать что и как . Или все таки лапшу нам вешают .

Темные окна говорят об обратном... Возможно, отдав ключи, просят сюда ничего не писать, это лично мое предположение

[gree-gree]

Сегодня звонил договориться о подписании доп. соглашения , поинтересовался как там успехи . Сказали что все хорошо что 1,2,3 секция в обоих корпусах уже получили ключи и делают ремонт , а остальным секциям в конце января.
Блин это примерно 500 квартир не ужели ни кто ни чего не может написать что и как . Или все таки лапшу нам вешают .

Наверное, подписали договор о неразглашении тайны.

[Koly4ka]

Все это гон. Вчера гулял вокруг стройки ни видел что бы кто - либо делал ремонт. За всю мою прогулку видел только 1 работягу который курил сидя на перилле 1 корпуса и охранника который на меня постоянно озирался из своей будки. Так что думаю не раньше весны, очень все печально.........

[Виктор88]

Так шило в мешке не утаишь . И к тому же это же огромный и жирный плюс нашему застройщику в данной ситуации .