Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

[Vental]

А с дверью что случилось кто нибудь знает?
Доскрипелась?

[Неврушка]

Ее ломали намеренно. Чтобы не закрывалась, даже монеты подсовывали в запирающее устройство. Кому-то это очень надо было. Бомжам теперь лафа... Если бы внизу была видеокамера, было бы хоть какое-то подобие цивилизации...

[Montagnik]

Даа, сломали намеренно , но и петельки больно уж хилинькие. Всего две петли маловато для такой нагрузки. Спасибо что обьявление о собрании кинули в ящик!

[Montagnik]

А видеокамера поможет только совместно с консьержем, иначе где ж видеорегистратор ставить.

[Vental]

Щас опять петли приварят, будет красиво с ручкой вместе!
Камера есть на входе!

[MoRyCh`Ok]

У кого нить на этажах есть пожарные рукава в кранцах ?

[AngelOfficial]

Решение многих проблем - консьерж, и лучше. чтобы это был мужчина, а не хилая бабулька. Тут про зарплату кто-то говорил в 7 тысяч, это фигня, платить надо 20-25, тогда люди будут работать. Можно без ночных смен, с 9-21, 2/2, чтобы работали двое. С квартиры получится по 250 рублей примерно. Это нестрашные деньги за порядок, ну и спросить будет с кого. Дверь входную со временем, после всех ремонтов лучше заменить. А бомжиха "пометила" и наш этаж, фу, гадость...

Это если будут платить все. А пока не более 50-60 квартир . Я уже писала здесь что согласна и тысячу платить первое время, пока дом не наполнится. И кандидатура у меня на место консьержа есть, мой папа ему 64 года и из соседнего дома Дикси моей подруги отец ему около 67 лет.

[maksspicyn]

Доброго утра.
Подскажите, вчера вечером батарея как то странно потрескивала, а сегодня вообще не греет, хотя на кухне теплая а вот в комнате нет? может воздух попал?
И трубы у неё снизу которые теплые а вот сама не греется.

[Vovik_k]

Доброго утра.
Подскажите, вчера вечером батарея как то странно потрескивала, а сегодня вообще не греет, хотя на кухне теплая а вот в комнате нет? может воздух попал?
И трубы у неё снизу которые теплые а вот сама не греется.

Надо проверить открыты ли краны снизу (шлицы должны быть вертикально) и спустить воздух через кран маевского

[maksspicyn]

Доброго утра.
Подскажите, вчера вечером батарея как то странно потрескивала, а сегодня вообще не греет, хотя на кухне теплая а вот в комнате нет? может воздух попал?
И трубы у неё снизу которые теплые а вот сама не греется.

Надо проверить открыты ли краны снизу (шлицы должны быть вертикально) и спустить воздух через кран маевского

Открыты, до вчерашнего дня то батарея жарила)

[AngelOfficial]

Доброго утра.
Подскажите, вчера вечером батарея как то странно потрескивала, а сегодня вообще не греет, хотя на кухне теплая а вот в комнате нет? может воздух попал?
И трубы у неё снизу которые теплые а вот сама не греется.

Нужно воздух спустить, сбоку есть небольшой краник или отверткой плоской немного повернуть . Вчера три раза спускала без толку опять холодные.

[maksspicyn]

Доброго утра.
Подскажите, вчера вечером батарея как то странно потрескивала, а сегодня вообще не греет, хотя на кухне теплая а вот в комнате нет? может воздух попал?
И трубы у неё снизу которые теплые а вот сама не греется.

Нужно воздух спустить, сбоку есть небольшой краник или отверткой плоской немного повернуть . Вчера три раза спускала без толку опять холодные.

Я так и понял, что воздух, думал мало ли еще что)
Всем спасибо!!!

[Mike 1]

Друзья, вчера состоялась встреча собственников квартир по поводу некачественного обслуживания дома управляющей компанией.

На встрече присутствовало более 30 человек.
Также на встрече присутствовал представитель РЭО.

Решения:
1. Провести мониторинг в течении полугода (до 01.04.2016) качества выполнения работ РЭО.
По каждому факту нарушения письменно подавать жалобы в РЭО.
На основании количества обращений принять решение о продолжении/отказе от услуг РЭО.
2. Сформирован список текущих недостатков, а именно:
2.1. отсутствие уборки на этажах.
2.2. отсутствие доски объявлений.
2.3. некачественная работа вентиляции (запахи из других квартир).
2.4. некачественная работа отдельных стояков систем водоснабжения (подача горячей воды по трубам холодной).
2.5. сломанные двери на пожарную лестницу.
2.6. чистка почтовых ящиков и дверей от надписей.
2.7. пульсация горячей и холодной воды.
2.8. незакрытая на потолке 24 этажа вентиляционная труба.
2.9. сделать комфортный проход (убрать забор и выложить плиту) между Садовая 3 2 и Садовая 3 3.
2.10. установить защелки на двери на этажах.
Согласованный с представителем РЭО срок устранения - не позднее 10.11.2015.
3. Необходимость консьержа поддержана большинством присутствующих (против 3 человека).
Согласно договоренности с представителем РЭО: РЭО готово организовать рабочее место консьержа в случае если со стороны жильцов дома поступит письменное обращение от 50 % (по площади жилья) с соответствующей просьбой. Необходимо определить форму документа и организовать сбор подписей.
4. Выбрать инициативную группу из жильцов дома в следующем составе:
4.1. Савельев Михаил
4.2. Агапов Владимир
4.3. Панферова Елена
4.4. Коротаев Владимир (по отдельным вопросам)

[Haus]

Друзья, вчера состоялась встреча собственников квартир по поводу некачественного обслуживания дома управляющей компанией.

На встрече присутствовало более 30 человек.
Также на встрече присутствовал представитель РЭО.

Решения:

2.7. плохая работа гидрантов.

я так понимаю это пульсация горячей и холодной воды?

[Mike 1]

Друзья, вчера состоялась встреча собственников квартир по поводу некачественного обслуживания дома управляющей компанией.

На встрече присутствовало более 30 человек.
Также на встрече присутствовал представитель РЭО.

Решения:

2.7. плохая работа гидрантов.

я так понимаю это пульсация горячей и холодной воды?

Исправил на понятное, чтобы не путать с пожарными гидрантами.

[Elnar]

Результативно.

[Амаля]

2.6. чистка почтовых ящиков и дверей от надписей. - надписи на почтовых ящиках оттерли.

[Alleksandr78]

сегодня утром заметил отсутствие части телевизионных каналов.

[Амаля]

2.2. отсутствие доски объявлений - повесили!

[Mike 1]

2.2. отсутствие доски объявлений - повесили!

Приятная новость! А на этажах убирали?

[Амаля]

Mike 1 к сожалению, нет!

[Mike 1]

Mike 1 к сожалению, нет!

Что ж, они обещали в течение месяца, спокойно ждем.

[Неврушка]

А еще по утрам бывает, что горячая вода течет чуть теплая. Сегодня так было.

[maksspicyn]

У всех топят хорошо? Когда только включили батареи огненные были, а сейчас теплые...

[Mike 1]

Друзья,
сегодня инициативной группой были в РЭО, узнавали статус решения/хода решения наших проблем.

От Садовой 3 3:
1. Савельев Михаил
2. Панферова Елена
3. Агапов Владимир

В диалоге от РЭО принимали участие:
1. генеральный директор (г-н Алямовский),
2. главный инженер (В.А. Кривовяз),
3. ответственный инженер дома (г-н Иголкин).

Статус по проблемам следующий.
1. отсутствие уборки на этажах. Ответственный - Иголкин.
Подготовлен график уборки, вывешен в доме на 1 этаже.
Уборка частично производилась (есть подтверждения от жильцов отдельных этажей).
Если график не выполняется - просьба по телефону (а лучше письменно) информировать РЭО.

Обращение к собственникам: Просьба разъяснить своим родным и гостям, что разбрасывание мусора является неуважением к собственникам, соседям, труду сотрудников РЭО.

+ Лично от себя: Если вы увидели мусор, пожалуйста, поднимите его и выбросьте в мусорку. Вам дети скажут спасибо в будущем, что так хорошо следили за домом. + Скажите детям, что наклеенная жвачка на стену или в уголок, брошенная бумажка - это как плевок в лицо их любимому учителю в школе.


2. отсутствие доски объявлений. Ответственный - В.А. Кривовяз.
Вывешены 2 доски.

3. некачественная работа вентиляции (запахи из других квартир). Информирование РЭО - собственник квартиры.
В связи с тем, что данная проблема связана, предположительно, с неверно установленной при ремонте квартир типом вытяжки на стояке (другие этажи) - каждый случай необходимо решать по каждой квартире. Необходимо письменное обращение в РЭО от собственника квартиры, чтобы РЭО имела основание для решения проблемы с другими жильцами, вплоть до судебного решения для переустановки вентиляции.

4. некачественная работа отдельных стояков систем водоснабжения (подача горячей воды по трубам холодной). Информирование РЭО - собственник квартиры.
В связи с тем, что данная проблема связана, предположительно, с неполадками в установке или бойлера, или смесителей, или биде/гигиенического душа - каждый случай необходимо решать по каждой квартире. Необходимо вызвать представителя РЭО для определения причины (через диспетчерскую).

5. сломанные двери на пожарную лестницу. Ответственный - Иголкин.
Проводятся работы по проверке и починке всех дверей на всех этажах.

6. чистка почтовых ящиков и дверей от надписей. Ответственный - Иголкин.
Почтовые ящики - исправлено.
Дверь проходная на первом этаже - запланирована покраска до 10.11.2015.

Обращение к собственникам: Просьба разъяснить своим родным и гостям, что размещение рекламы, надписей, несогласованных произведений искусства является неуважением к труду сотрудников РЭО, а также, согласно уголовного кодекса, вандализмом.


7. пульсация горячей и холодной воды. Ответственный - Алямовский, Кривовяз.
Согласно устной информации, проблема в недоработке ГГС системы водоснабжения. По данному вопросу Алямовский встречался с Вешневым. Информацию по решению ждем не позднее 10.11.2015.

8. незакрытая на потолке 24 этажа вентиляционная труба. Ответственный - Кривовяз.
По просьбе РЭО им направлено письменное заявление, данный вопрос финансово затратен и требует решения, возможно, с привлечением ГГС.

9. сделать комфортный проход (убрать забор и выложить плиту) между Садовая 3 2 и Садовая 3 3. Ответственный - Алямовский, Кривовяз.
В процессе обсуждения в РЭО.

10. установить защелки на двери на этажах. Ответственный - Иголкин.
Работы по установке доводчиков проводятся совместно с починкой дверей.

+ дополнительно
11. Входная дверь - устранить продувание, исправить некачественную сварку. Ответственный - Кривовяз, Иголкин.

По консьержу:
Генеральный директор подтвердил возможность организации рабочего места консьержа, а также возможности включения платы в платежку коммунальных услуг. Для этого, ожидается от собственников протокол общего собрания дома, подписанный более 50 % площади квартир - инициативная группа прорабатывает вопрос о том, как организовать сбор подписей. Подписантами могут быть только собственники жилья (по свидетельству/акту). Перед началом сбора подписей необходимо решить вопрос порядка оплаты консьержа - пропорционально площади квартиры (как другие услуги) или пропорционально количеству квартир (как часто практикуют). Прошу ваши мнения - в каком виде предлагать собственникам оплату.

[SKNADE]

Дорогие жильцы! Если у вас много сил, и вы сорвали доводчик входной двери, пожалуйста, просто соедините эти две части, и дверь снова будет закрываться.


А обсуждение охраны подъездов тут, потому что всех собственников дома для решения такого вопроса на форуме вы не соберете.
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=125664

[Светлана 94]

Уже 5-ый день ледяные трубы, в квартирке колотун!!! примите меры, не май месяц на улице!!!!!!!!

[Aviator]

примите меры

Кто должен принять меры? Звоните или идите ругайтесь в УК РЭО.
У меня батареи тёплые, в квартире жарко, можно в одних труселях ходить и босиком. Батареи стоят от застройщика.

[Светлана 94]

Дайте,пожалуйста номер телефона УК РЭО... позвоню, разберусь

[Aviator]

Светлана 94
ООО "РЭО"
142106, Московская обл., г. Подольск, ул. Некрасова, дом 2, помещение 4
Телефон: (499) 270-38-80
Телефон диспетчерской: (499) 272-1281; (916) 501-9032

[Haus]

Уже 5-ый день ледяные трубы, в квартирке колотун!!! примите меры, не май месяц на улице!!!!!!!!

в тему про отопление - уже который день постоянно спускаю воздух с батарей и по моему этот процесс бесконечен . только спустишь, через пару часов опять 90% батареи прохладная, т.е. завоздушена, просто бред Наверное за отопление можно не платить

[Alleksandr78]

Haus
у вас получается батарея неравномерно прогрета? у меня просто еле теплая.

Вопрос, по схеме у нас параллельная разводка, но перекрыв шаровые краны в одной из комнат остыли все батареи. Получается последовательное подключение?

[Haus]

Haus
у вас получается батарея неравномерно прогрета? у меня просто еле теплая.

Вопрос, по схеме у нас параллельная разводка, но перекрыв шаровые краны в одной из комнат остыли все батареи. Получается последовательное подключение?

да , неравномерно., но спустив воздух становится вся горячей на пару часов,а потом снова и снова приходит откуда то воздух (и постоянное журчание воды в батарее) . По поводу схем разводок я в этом не силен

[gipno_jaba]

Параллельно последовательная

[Mike 1]

Параллельно последовательная

Это как? в пределах квартиры?