А если бы свою не удалось бы с городить, что бы было?Aviator писал(а):За подключение к Курчатова попросили много миллионов и застройщик решил городить свою, дешевле.
Вот именно, только на дворе быть могло бы лето 16-го или 17-го, а так есть надежда что этой осенью.Aviator писал(а):Не удалось бы нагородить свою, заплатили бы несколько десятков миллионов за курчатовскую котельную
Да но ЖК Весенний не заключает договора...masick_87 писал(а):По моей ситуации - бронь не входит в стоимость квартиры, это лишь завуалированная формулировка...Стоимость квартиры изначально одна, которая будет указана в договоре просто на нее накидывают % агентству. Когда оформляли с Азбукой договор на оказание услуг - там действительно бронь входила...а потом когда оформили ДДУ, заплатили ипотеку, взнос - эта сумма магическим образом исчезла, никуда не входила, как будто ее и не было. Я считаю, что это - просто комиссия агентству...если есть возможность, то лучше покупать через Застройщика напрямую, у них как раз на эту сумму дешевле. (так было год назад)Pavel323 писал(а):Добрый день, бронирование действительно входит в стоимость квартиры. И во всех агентствах цена одинаковая. Поэтому выбирайте где больше нравится. По поводу ДДУ. С ним можно ознакомиться до подписания договора бронирования. Впринцыпе в Дду нет ничего криминального и можно подписывать в той редакции которая есть. Тем более данная форма ДДУ согласована с банком. Бронь вернут если банк не одобрит ипотеку, в остальных случаях моловероятно.Надя09 писал(а):Меня заставляют подписать и оплатить бронирование, хоть и говорят что это входит в стоимость квартиры, ипотека есть решение. Но стремно в плане того, что ДДУ их бланк я подписывать без своих корректировок я не буду, если откажусь , они же деньги не вернут?
Вот можно спросить уНадя09 писал(а):Дольщики скажите как обойти агентсво недвижимости и пойти напрямую через ЖК Весенний , я по ипотеке хочу купить.
dr.shpuntik писал(а):..... поэтому договорился с АРС тогда ещё оформляли в Видном и мне все документы оформили за неделю и без всяких коммисий. Потратился только на доверенность для сотрудников которые возили договор на оформление.
Но всё это было в ноябре когда казалось что первую очередь к весне то уж точно сдадут и 3 корпус активно начали лить,....
Звоните застройщику или в АРС узнайте кто ещё имеет долю квартир для реализации, договаривайтесь обьясните ситуацию что вам необходимо чтобы в договоре фигурировала вся сумма, я думаю что в нынешнем положении им нужно продавать квартиры и они пойдут вам на встречу. В агенствах такая схема не пройдёт потому что они на этой комиссии только и живут.Надя09 писал(а):Дольщики скажите как обойти агентсво недвижимости и пойти напрямую через ЖК Весенний , я по ипотеке хочу купить.
Я вас конечно уважаю и говорите вы в основном по делу НО часто есть способы избежать поборов которые стремится навязать продавец, я это проходил сначала при покупке автомобиля а потом и при покупке квартиры. Просто когда я вижу что с меня хотят взять деньги за воздух сразу начинаю включать еврея хотя разница в стоимости может составить пару тысяч.Aviator писал(а):Надя09
Никак. Покупайте через агентство. Ипотеку так оформить тоже можно.
% агентству - 2%...это не пару тысячdr.shpuntik писал(а):Я вас конечно уважаю и говорите вы в основном по делу НО часто есть способы избежать поборов которые стремится навязать продавец, я это проходил сначала при покупке автомобиля а потом и при покупке квартиры. Просто когда я вижу что с меня хотят взять деньги за воздух сразу начинаю включать еврея хотя разница в стоимости может составить пару тысяч.Aviator писал(а):Надя09
Никак. Покупайте через агентство. Ипотеку так оформить тоже можно.
Добрый день ! Покупал через ипотеку на прямую у ООО ЖК Весенний, все прошло очень хорошо. Ни Азбуке Жулья ни ВСН ничего не платил.Надя09 писал(а):Дольщики скажите как обойти агентсво недвижимости и пойти напрямую через ЖК Весенний , я по ипотеке хочу купить.
напрямую в жк можно купить, но по той же цене. и всё равно платить за регистрацию. разницы ноль. я узнавал при покупке.Надя09 писал(а):Дольщики скажите как обойти агентсво недвижимости и пойти напрямую через ЖК Весенний , я по ипотеке хочу купить.
Дак им никто сверху ничего не платит, они берут компенсацию из стоимости квартиры.Stanislav A. писал(а):Добрый день ! Покупал через ипотеку на прямую у ООО ЖК Весенний, все прошло очень хорошо. Ни Азбуке Жулья ни ВСН ничего не платил.Надя09 писал(а):Дольщики скажите как обойти агентсво недвижимости и пойти напрямую через ЖК Весенний , я по ипотеке хочу купить.
Как я понимаю, это был вопрос принципа, а не экономии, верно? Итоговая-то сумма для вас принципиально никак не изменилась?Stanislav A. писал(а): Добрый день ! Покупал через ипотеку на прямую у ООО ЖК Весенний, все прошло очень хорошо. Ни Азбуке Жулья ни ВСН ничего не платил.
Неужели машину тоже купили напрямую на заводе-изготовителе?dr.shpuntik писал(а): я это проходил сначала при покупке автомобиля а потом и при покупке квартиры. .
Вот вот всем так и говорили. Получается агентствам платишь за регистрацию 20тыщ и 2% от стоимости квартиры типа бронь. Эти 2% нигде не фигурируют, кроме как в договоре услуг с агенством. А в ЖК платишь за цену -2%(как раз цена по ДДУ),как я понимаю. И регистрацию...уж сколько-не знаю. Ее самим можно сделать. Но через непоср. Застройщика обычно сложно говорят, все о него зависит. Надо узнатьVladimir K писал(а):
напрямую в жк можно купить, но по той же цене. и всё равно платить за регистрацию. разницы ноль. я узнавал при покупке.
не правильно понимаете. Агенству платите 2 + 98 = 100% по ДДУ. ЖК платите 100% по ДДУ. При покупке у агенства на их премию УМЕНЬШАЮТ договорную стоимость по ДДУ. Не выдумывайте никакие выгоды. Их нет.masick_87 писал(а):Вот вот всем так и говорили. Получается агентствам платишь за регистрацию 20тыщ и 2% от стоимости квартиры типа бронь. Эти 2% нигде не фигурируют, кроме как в договоре услуг с агенством. А в ЖК платишь за цену -2%(как раз цена по ДДУ),как я понимаю. И регистрацию...уж сколько-не знаю. Ее самим можно сделать. Но через непоср. Застройщика обычно сложно говорят, все о него зависит. Надо узнатьVladimir K писал(а):
напрямую в жк можно купить, но по той же цене. и всё равно платить за регистрацию. разницы ноль. я узнавал при покупке.
Надя09 писал(а):правда что ЖК весенний считается жильем уровня комфорт, по сравнению с панельным новостройками
Обычно, чем меньше этажей и квартир в новом доме, тем ближе к понятию "комфорт".Надя09 писал(а):Много сравнивала включая более близкие к москве но малоэтажные новостройки?
Совершенно верно. Заплатил только за доверенность.Afternoons писал(а):Как я понимаю, это был вопрос принципа, а не экономии, верно? Итоговая-то сумма для вас принципиально никак не изменилась?Stanislav A. писал(а): Добрый день ! Покупал через ипотеку на прямую у ООО ЖК Весенний, все прошло очень хорошо. Ни Азбуке Жулья ни ВСН ничего не платил.
Обратитесь непосредственно к застройщику. Я покупал напрямуюНадя09 писал(а):Дольщики скажите как обойти агентсво недвижимости и пойти напрямую через ЖК Весенний , я по ипотеке хочу купить.
Вот здесь:andjej2015 писал(а):Дольщики! Подскажите, где смотреть видео последнего собрания?
