ЖК "Весенний"

[летучка]

А я думаю, что это хорошая идея!

"Кварцу" разорваться придется, вставайте в очередь.
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 8#p2361818

В Подольске про дом, который строят 14 лет, сняты десятки репортажей. Не сдан до сих пор.

[Олег К.]

Уже понятно что Руководство Жк весенний перенесет собрание сославшись на какие нибудь причины. Большой привет всем кто повелся на обещания и предлагал не накалять обстановку. Писать куда то абсолютно бессмысленно. Были письма и Воробьеву, и в министерство строительства Мо и даже в администрацию президент, везде идет стстандартная отписка что мол обращайтесь в суд и что у них нет полномочий наказывать как то застройщика. Писать и звонить бессмысленно, значит надо идти лично. Тут главное указать масштаб проблемы. Все таки 1500 квартир не шутка. В плане самостоятельного собрания 4 июля возле Жк...знаете это черевато последствиями. В жк конечно не полные идиоты и поставят хорошую охрану чтобы на объект вы не прошли никак, да и рядом временных заборов повтыкают. А вот если будет пресса с камерой тогда возможно будет толк. Хороший репортаж может получится, может есть у кого знакомые репортеры?

А я думаю, что это хорошая идея! Это лучше чем сидеть за компом и ныть- "Как же они могли....опять обманули!!" Не получилось с письмами, будем другие варианты искать Можно позвонить в Кварц, но боюсь, что из дольщиков мало кто придет и тогда ничего не получится!

полностью согласен,если сидеть и на кого-то надеяться-толку не будет! надо искать и пробовать варианты!

[Aviator]

"Кварцу" разорваться придется, вставайте в очередь.

[Олег К.]

"Кварцу" разорваться придется, вставайте в очередь.

за то без работы не останутся

[kvant86v]

На следующей неделе в понедельник-среду будет осуществляться ввоз материалов на стройплощадку и люди сразу приступят к работам. Обязуюсь сразу как начнутся работы на следующей неделе предоставить фото-видеоотчет и подключать он-лайн камеру: будут рабочие в МОП, электрики, работа по благоустройству и т.п. и т.д. Со слов руководства - начинаем жить на стройплощадке.

Сергей Олегович, уже среда, работы начались? Где обещанный фото-видеоотчет?

[maxno2]

cерг..олегвич откликнитесь!...отчет хотим ....

[ооо жк весенний]

Добрый вечер!
Фото-видеоотчет от сегодняшнего дня. К сожалению, времени было немного, что успел:
http://youtu.be/t8--BTddcH0

Благоустройство продолжается. Бордюр начали укладывать.
В МОП зашли первые бригады. Как сообщили: 1-3 секции корпуса #1 и 1-2 или 1-3 секции корпуса #2. Успел подняться только в корпус 1 секцию 3.
Буду на объекте еще в пятницу, послезавтра. Постараюсь снять подробнее разные секции (МОП) и благоустройство с воздуха.

По теплотрассе: проект на экспертизе. Скоро выходит согласование - скан сразу выложу. И приступают к СМР. На участке возле ЖК уже все "подтянули". Скоро пойдут тянуть и соединиться непосредственно с котельной.

[ооо жк весенний]

В пятницу повторно на объекте. Будет дополнительный материал.

[Svetlana1002]

В пятницу повторно на объекте. Будет дополнительный материал.

Сергей Олегович,
ранее вы писали, что на этой неделе будет информация по условиям получения ключей в июле.
Очень ждем информацию.
Лично я готова обменять свою подпись на ключики в июле.

[kvant86v]

Спасибо за видео. Сергей Олегович, а когда появится 2 камера на 1 очередь?

[ооо жк весенний]

Прислушался к Довби61. Пришлось повозиться... Сегодня перебазировал штатный роутер в штабе строительства - это позволило "подцепить" камеру к нему, а не Yota. Надеюсь теперь трансляция будет бесперебойной.

Попытался подключить вторую камеру с этажей второго корпуса - на благоустройство (фото в подтверждение прилагаю). Там только с Yota вариант... кабель не дотянуть. Сигнал слабый, вариант не сработал.
Буду выбивать розетку на крыше дома, там ловит лучше. Надеюсь скоро смогу подключить дополнительную трансляцию на первой очереди.

[ооо жк весенний]

В пятницу повторно на объекте. Будет дополнительный материал.

Сергей Олегович,
ранее вы писали, что на этой неделе будет информация по условиям получения ключей в июле.
Очень ждем информацию.
Лично я готова обменять свою подпись на ключики в июле.

Думаю завтра появится информация на сайте. Там что-то еще окончательно согласовывают. Утром-днем собираемся по этому поводу, подводим черту - и публикуем.

[ооо жк весенний]

По собранию вынужден сообщить, что 4 июля не будет. Эту информацию окончательно подтвердили сегодня. К сожалению, тут повлиять не могу. Основная причина первого собрания - недобросовостность бывших партнеров, взлом сайта, публикация "левых" новостей о неправомерной смене гендиректора и тп. Это действительно требовало быстрой реакции, тк. появились полные непонятки кто, за что и почему.
На сегодняшний день эти вопросы не встают. Застройщик ООО "ЖК "Весенний", генподрядчик "АРС-Строй" вышел и тд. Работа продолжается в штатном режиме (не поднимаю вопрос о темпах, сроках и то, что многих не устраивает).

Я знаю, что эта новость вызовет негодование. Но сообщить обязан.

Могу лишь добавить, что на самом собрании вы все не сможете решить лично ваши вопросы. Это общее собрание и общие вопросы, в первую очередь. Однако, некоторые из дольщиков уже успели направить официальные письма... кто-то решил отдельные свои вопросы, такие есть. Конечно, если не запрашивал наличкой неустойку в такой-то сумме и тд. А озвучивал иные альтернативные варианты, приемлимые для застройщика.
Рекомендация о личной переписке через официальные письма уже звучала на форуме не раз.

В остальном... постараюсь максимально информировать через форум и на сайте.

[VNL16]

Добрый вечер!
Фото-видеоотчет от сегодняшнего дня. К сожалению, времени было немного, что успел:
http://youtu.be/t8--BTddcH0

Благоустройство продолжается. Бордюр начали укладывать.
В МОП зашли первые бригады. Как сообщили: 1-3 секции корпуса #1 и 1-2 или 1-3 секции корпуса #2. Успел подняться только в корпус 1 секцию 3.
Буду на объекте еще в пятницу, послезавтра. Постараюсь снять подробнее разные секции (МОП) и благоустройство с воздуха.

По теплотрассе: проект на экспертизе. Скоро выходит согласование - скан сразу выложу. И приступают к СМР. На участке возле ЖК уже все "подтянули". Скоро пойдут тянуть и соединиться непосредственно с котельной.

Сергей, спасибо! Еще напишите побольше, пожалуйста...

[Aviator]

По собранию вынужден сообщить, что 4 июля не будет.

Разве кто-то на него правда рассчитывал?
Правильно, повторная психотерапия уже не нужна.

Конечно, если не запрашивал наличкой неустойку в такой-то сумме и тд. А озвучивал иные альтернативные варианты, приемлимые для застройщика.

"На вас денег нет " (С)

Еще напишите побольше, пожалуйста...

Уже написал...

[VNL16]

В остальном... постараюсь максимально информировать через форум и на сайте.

Да, пожалуйста, почаще, а то отсутствие информации порождает панику.

[Честный]

Сергей Олегович, в августе все дольщики первой очереди точно получат ключи или нет? Министерство строительства Мо несдачей объектов и невыдачей ключей я так думаю вы тоже подставите и очень сильно. Сразу оговорюсь для тех кто сейчас начнет кричать что я сейчас гноблю застройщика и надо его на рках носить, ребята, у каждого свое мнение... Насчет собрания читайте мой пост страницей ранее, не сложно было догадаться

[Aviator]

Министерство строительства Мо несдачей объектов и невыдачей ключей я так думаю вы тоже подставите и очень сильно.

Министерству строительства области плевать, когда сдастся какой-то там дом или два дома.
Они отчитаются об увеличении темпов строительства в области теми домами, которые должны были в предыдущие годы сдаваться и дотянули до этого.

[Честный]

Министерство строительства Мо несдачей объектов и невыдачей ключей я так думаю вы тоже подставите и очень сильно.

Министерству строительства области плевать, когда сдастся какой-то там дом или два дома.
Они отчитаются об увеличении темпов строительства в области теми домами, которые должны были в предыдущие годы сдаваться и дотянули до этого.

Хватит нагнетать, и так тошно что в этот развод ввязался, а еще более жаль друзей, которым посоветовал...

[crec]

Сергей Олегович повторю вопрос что у нас с БТИ? Когда выйдут на работу? Без их работы мы ключи не получим это 100%

[VNL16]

Сергей, передайте, пожалуйста, что при благоустройстве большие деревья, можно сажать на расстоянии более 5 метров от стены дома,
и кустарники, на расстоянии более 2,5 метров от стены дома, в противном случае эти деревья и кустарники будут разрушают фундамент дома, что является нарушением постановления от 10 июня 2010 года N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10».
Спасибо.

[Zala]

Вчера отдал документы юр.агенству на взыскание неустойки до договору. Называть агенство не буду (но его баннер вверху).Порадовало, что денег вперед не просили, за свой счет оформили доверенность у нотариуса. По договору им 30% за услуги. Много, но делают все сами. Никого не прошу присоединяться, месседж просто для инфы.

[Честный]

Сергей, передайте, пожалуйста, что при благоустройстве большие деревья, можно сажать на расстоянии более 5 метров от стены дома,
и кустарники, на расстоянии более 2,5 метров от стены дома, в противном случае эти деревья и кустарники будут разрушают фундамент дома, что является нарушением постановления от 10 июня 2010 года N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10».
Спасибо.

Милостливая госпожа, мне вас так жаль, вы правда надейтесь, что при таком бардаке в строительстве они уделят на данном этапе достаточно времени для благоустройства?!

[Aviator]

и так тошно что в этот развод ввязался, а еще более жаль друзей, которым посоветовал

Чтобы развод казался не таким неприятным, надо не голой жопой застройщика пугать, в виде какого-то там министерства, на которое и тем и другим плевать, а наказывать рублём.
Раз есть друзья, наймите одного адвоката на двоих и трясите с застройщика бабло по закону. Деньги у них на счетах на оплату неустойки есть.

Вчера отдал документы юр.агенству на взыскание неустойки до договору.

[Stanislav A.]

С.О. Спасибо за инфу. Жду ключи ...

[Злая зая]

Сергей Олегович, подскажите, будут ли установлены перила на панорамных балконах?

[Олег К.]

С.О. лучше скажите,будет ли водопровод в квартиры заканчиваться кранами или узлами учёта,т.к. это важный вопрос ! когда каждый в разное время начнёт подключаться со спуском стояка- будет большая проблема! т.к. сейчас подводка заканчивается заглушкой!

[Олег К.]

и сколько бригад и в какие сроки окончит отделку мопов?

[Denis_prapor]

Я понимаю, вопрос "левый",но важный,для тех, кто военный. По военной ипотеке Вы(Сергей Олегович,или Р.А.Шеин с которым заключен ДДУ) должны были оповестить о переносе сроков и меня,и Росвоенипотеку,и банк. По факту- письмо мне пришло через 3 месяца,в банке даже не узнавал,но уверен что не посылали,Росвоенипотека не в курсе....В очередной раз калит тема,то что я оплатил стоимость квартиры,но не могу её получить в сроки данные в договоре,получая только пустословие.Последовав примеру Авиатора,своим знакомым никогда не посоветую тут покупать недвижимость.

[igorsss]

бред,уводящий в сторону ...

+1

[S@sh@]

Денис, я тоже по военной ипотеке взял. Звонил на горячую линию росвоенипотеки, сказали написать их письмо с простым уведомлением о переносе сроков, сам отвез письмо в их офис (помоему на динамо). В банк втб24 сам отвез письменное уведомление застройщика, которое опять же сам забрал у весеннего на варшавке еще в феврале.

[Kanistra]

Сергей Олегович, вопрос по обустройству рекреационной зоны между домами и лесом - его с какой очередью будут сдавать - со второй или теперь уже, как и школа, с третьей? Или это вообще была показуха для собрания, типа смотрите, мы о вас заботимся, вон какую фишку замутили? А по факту даже для увеличения высоты экранов деньги зажали, так может и на эту зеленую зону забьете?
Во дворе первого корпуса будет один асфальт? Че там все закатали то? Детская площадка будет там? Или 1500 квартир будет ходить с детьми на площадку второго корпуса, если она там конечно будет?
Если по-честному, Вы реально успеваете к августу все подготовить для сдачи домов? Т.е. мне можно уже составлять смету и закупать ламинат? Или опять у Вас какие-то непонятки случатся и сдачу перенесете на пару месяцев? Садик успеваете подготовить? Там работы вагон, а сроки - август?
Вы написали, что уже решили в личном порядке несколько вопросов с дольщиками, мне на мое письмо ответят в письменном виде, если Вы согласитесь на мои предложения? А если не согласитесь, то не ответят? В какой временной промежуток ждать ответ - неделя, месяц, полгода?
Спасибо!

[vekorolev]

В дополнение, по детским площадкам, я надеюсь будет учтено, что дети будут проживать разного возраста и на площадке должны быть объекты как для самых маленьких, так и для детей постарше, причем желательно их разнести друг от друга. А для малышей вообще огородить забором, чтобы вариантов на дорогу выскочить не было.

[Svetik N]

А мне интересно обмеры БТИ когда будут?

[ladalada]

На сайте ЖК появилась информация в т.ч. о ремонте квартиры организацией Застройщика:
"В случае обращения за услугой по оказанию ремонта квартир в организации, уже работающие на объекте (первый вариант):

представители застройщика оказывают всю необходимую помощь, осуществляют надзор, присутствуют при сдаче выполненных работ и подписании акта
Вы получаете гарантию на все виды работ — 12 месяцев
срок выполнения черновых работ 1,5-2 мес. после получения аванса
схема оплаты: аванс 50%, промежуточные 25% и по окончанию работ 25%
по отдельной договоренности, в случае Вашего пожелания, осуществляются дополнительные услуги: отделка, индивидуальные дизайн-проекты, подборка чистовых отделочных материалов, кондиционирование и вентиляция, и другие услуги, вплоть до подбора мебели от различных производителей
после приемки выполненных работ с участием клиента и представителя застройщика, квартира закрывается, опечатывается и сдается под охрану, ключи хранятся у коменданта (просмотр осуществляется в сопровождении) до момента ввода объекта в эксплуатацию
Ремонт квартир включает в себя: выполнение всех мокрых процессов, стяжку полов, отштукатуривание и выравнивание стен и потолков, подготовку стен под чистовую отделку (шпатлевка), электроразводку и т.п."
Получается интересно: срок выполнения черновых работ 1,5-2 месяца (только черновых!) + все остальное (тоже месяца от 2 до 4)., затем все опечатывается и ключи хранятся у коменданта до момента ввода объекта в эксплуатацию. Так когда же ключи тем, кто не планирует воспользоваться услугами застройщика????