ЖК "Весенний"

Сергей К.P.

ооо жк весенний писал(а):Площадки практически расчищены, со следующей недели должны начинать асфальтирование.

Прям по лужам? И мокрой глине? И где ливневые водостоки ? Канавки прокопаны под бордюрные камни, очевидно, а куда водичке деваться? В подвалы и подземную стоянку?

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 17 июн 2015 22:22

iksman писал(а):Любимый канал не работает.

Сергей написал сегодня: "Вещание с камеры на корпус 3 и сад восстановлю завтра."

Aviator · Сообщение **Aviator** » 17 июн 2015 22:22

Сергей К.P. писал(а):Прям по лужам? И мокрой глине? И где ливневые водостоки ? Канавки прокопаны под бордюрные камни, очевидно, а куда водичке деваться? В подвалы и подземную стоянку?

Какая разница? Хотели благоустройство - нате вам благоустройство.

У людей через 2 недели объявленное собрание, надо ж что-то предъявить, раз сдать дом пока не получается.

Для придомовых дорог сейчас почти никто подушку под асфальт не делает. Так всё укладывают, на утрамбованную глину. В лужи - это хорошо. На Садовой в снег укладывали.
И ливнёвку никто не делает. На асфальте само высохнет.

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 17 июн 2015 22:23

Сергей К.P. писал(а):
ооо жк весенний писал(а):Площадки практически расчищены, со следующей недели должны начинать асфальтирование.
Прям по лужам? И мокрой глине? И где ливневые водостоки ? Канавки прокопаны под бордюрные камни, очевидно, а куда водичке деваться? В подвалы и подземную стоянку?

Вода песок утрамбовала.

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 17 июн 2015 22:35

Сегодня в журнале специалист по коммерческой недвижимости написал: Рынок коммерческой недвижимости скатился в фазу рецессии и находится на уровне близком ко дну.
Во как

Zinda · Сообщение **Zinda** » 17 июн 2015 22:55

Aviator писал(а):
Tatiana_0 писал(а):высылаю свое предложение, которое прошу к собранию рассмотреть вашим руководителям
А Вы кто? Чтоб Ваши предложения всерьёз кто-то рассматривал.
Скопируйте эти свои предложения на бумагу, подпишите вверху листочка свои данные, контакты и номер договора, и отправьте заказным письмом застройщику.
Узнаете, что они думают по поводу этих предложений.

ха-ха)) бумажку они тоже "Типа не получали" во всяком случае ни ответа ни привета ни на предложения, ни на другие просьбы, не касающиеся денежных компенсаций. я конечно и не рассчитывала на ответ, но если что - я предлагала)))

Aviator · Сообщение **Aviator** » 17 июн 2015 22:58

Zinda
Отсутствие ответа - тоже ответ.

Kanistra · Сообщение **Kanistra** » 18 июн 2015 09:24

Aviator писал(а):Zinda
Отсутствие ответа - тоже ответ.

Я планирую на собрании им передать письмо с предложением о компенсации, пусть только потом скажут, что мы не получали!

Kanistra · Сообщение **Kanistra** » 18 июн 2015 09:42

Авиатор, проверь мои подсчеты. При цена за квартиру 2ляма 800тыр и просрочке в 8 месяцев = 240 дней (если сдача в августе, то ключи с октябре), такой будет подсчет:
___________ (цена договора) х ______ (количество дней просрочки) х 8,25 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = __________ рублей
1 марта 2015 г. это первый день просрочки.
2800000 х 240 х 8,25 /100 /150 = 369600руб. (плюс 50% от суммы за отказ на досудебное разбирательство – 184800руб.) = 554400руб.

Это если все так в суд пойдут, то как сказал г-н Шеин, это смерть для застройщика

Понятно, что кто-то суд проиграет, кто-то отсудит половину, но тем не менее пободаться, думаю, стоит, опять же, если откажутся от досудебного разбирательства.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 18 июн 2015 09:47

Kanistra
получат все ключи и разом и забудут про свои претензии, погрязнув в хлопотах и беготне за стройматериалами и тд. Проверено неоднократно.

fenka01 · Сообщение **fenka01** » 18 июн 2015 10:17

vja4es1av писал(а):Kanistra
получат все ключи и разом и забудут про свои претензии, погрязнув в хлопотах и беготне за стройматериалами и тд. Проверено неоднократно.

Согласна...дали бы ключи хотя бы первому корпусу и запустили бы лифты и уже недовольных было бы меньше...
и соответственно меньше шума

kvant86v · Сообщение **kvant86v** » 18 июн 2015 10:30

fenka01 писал(а):Согласна...дали бы ключи хотя бы первому корпусу и запустили бы лифты и уже недовольных было бы меньше...
и соответственно меньше шума

А лучше второму, да?

Kanistra · Сообщение **Kanistra** » 18 июн 2015 10:57

fenka01 писал(а):
vja4es1av писал(а):Kanistra
получат все ключи и разом и забудут про свои претензии, погрязнув в хлопотах и беготне за стройматериалами и тд. Проверено неоднократно.
Согласна...дали бы ключи хотя бы первому корпусу и запустили бы лифты и уже недовольных было бы меньше...
и соответственно меньше шума

Скучно живете, ребята. Одно другому не мешает.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 18 июн 2015 10:59

Kanistra писал(а):Я планирую на собрании им передать письмо с предложением о компенсации, пусть только потом скажут, что мы не получали!

Именно так они и скажут.
Письмо нужно отправлять или заказными письмом с уведомлением о вручении. Или оставлять у секретаря, с входящим номером.
Отдать на собрании = выбросить в мусорку. Через 5 минут скажут, что не получали.

Kanistra писал(а): При цена за квартиру 2ляма 800тыр и просрочке в 8 месяцев = 240 дней (если сдача в августе, то ключи с октябре), такой будет подсчет:___________ (цена договора) х ______ (количество дней просрочки) х 8,25 (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = __________ рублей 1 марта 2015 г. это первый день просрочки.2800000 х 240 х 8,25 /100 /150 = 369600руб. (плюс 50% от суммы за отказ на досудебное разбирательство – 184800руб.) = 554400руб.

Да, всё так.
Но, столько не присудят, снизят по 333 статье.

Kanistra писал(а):Это если все так в суд пойдут, то как сказал г-н Шеин, это смерть для застройщика
Понятно, что кто-то суд проиграет, кто-то отсудит половину, но тем не менее пободаться, думаю, стоит, опять же, если откажутся от досудебного разбирательства.

Да никакая для них это не смерть.
Обсуждали уже, в суде первой инстанции присудят, с большой долей вероятности, не более 100 тысяч. Если дальше идти, там могут увеличить немного неустойку. Но, не до полной суммы.

Да и таких, дошедших до суда, очень мало будет. Ключи народу раздадут, те и побегут с гиканьем, задрав подол, ремонтироваться. Забыв про все эти неустойки и суды.
Тут уже сто раз писали, включая самого застройщика, что никто ничего публично предлагать или обсуждать не будет, насчёт денег, но народ упорно ничего не читает и упорно пишет тут свои предложения. Кому, интересно? Так и с неустойками и судами будет. Сюда написать могут, возмущаясь дома на диване, а до суда - это ж идти надо.

Diyakon_Frost

Aviator писал(а):
Tatiana_0 писал(а):высылаю свое предложение, которое прошу к собранию рассмотреть вашим руководителям
А Вы кто? Чтоб Ваши предложения всерьёз кто-то рассматривал.
Скопируйте эти свои предложения на бумагу, подпишите вверху листочка свои данные, контакты и номер договора, и отправьте заказным письмом застройщику.
Узнаете, что они думают по поводу этих предложений.

Я могу казать что они думают...
Отправлял что то подобное. Ни ответа ни привета, хотя в ДДУ есть пункт где застройщик обязан вести письменную переписку что бы попробовать урегулировать вопрос в до судебном порядке.
Так что ни чего они там не думают и думать не хотят.

Мое дело маленькое прислали Допник, я ответил встречным предложением (договор соблюдал), мне на него ответа не пришло. Предсказуемый результат на самом деле

Aviator · Сообщение **Aviator** » 18 июн 2015 11:08

Diyakon_Frost писал(а):Ни ответа ни привета, хотя в ДДУ есть пункт где застройщик обязан вести письменную переписку что бы попробовать урегулировать вопрос в до судебном порядке.

Этот пункт больше к дольщику относится. Это ему его надо соблюсти, чтобы потом в суде застройщик не сказал, что досудебного порядка урегулирования спора не было, хотя в договоре этот пункт есть.
А они не обязаны отвечать. Это ж не государственная организация, которая по закону должна реагировать на обращения.
Соблюли договор в части досудебного урегулирования, есть квитанция почты или второй экземпляр с входящим номером - ну и достаточно. Отсутствие ответа - это тоже ответ. И, в зависимости от него, и надо решать, как действовать дальше. Или не действовать.

Kanistra · Сообщение **Kanistra** » 18 июн 2015 12:53

Aviator писал(а):
Kanistra писал(а):Я планирую на собрании им передать письмо с предложением о компенсации, пусть только потом скажут, что мы не получали!

Именно так они и скажут.
Письмо нужно отправлять или заказными письмом с уведомлением о вручении. Или оставлять у секретаря, с входящим номером.
А может лучше ценное с описью? Ну типа в описи будет написано, что отправили? или пофиг, главное квитанция - отправляли и все!

Aviator · Сообщение **Aviator** » 18 июн 2015 13:50

Kanistra
Можно ценное с описью.

ATI.HeNRy · Сообщение **ATI.HeNRy** » 18 июн 2015 14:29

Aviator
Как Вы думаете, как сдадут садик в эксплуатацию с работающими кранами рядом, ведь это не безопасно, или его просто сдадут, но не откроют пока краны не разберут т.е. в лучшем случаи заработает он только осенью 16 го.?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 18 июн 2015 14:39

ATI.HeNRy писал(а):как сдадут садик в эксплуатацию с работающими кранами рядом, ведь это не безопасно, или его просто сдадут, но не откроют пока краны не разберут т.е. в лучшем случаи заработает он только осенью 16 го.?

Краны ж не прям над ним.
Забором стройплощадку от сада огородят и сдадут. Ещё и ленточки разрежут.

Только его что, кто-то собирается сдавать уже? Что-то, думается, в этом году его не сдадут. Им бы с домами, с котельной и теплотрассой закончить, а сад как-нить потом.

kvant86v · Сообщение **kvant86v** » 18 июн 2015 15:42

ооо жк весенний писал(а):Включим новую камеру на первой очереди.

Сергей Олегович, когда планируете?

Zinda · Сообщение **Zinda** » 18 июн 2015 15:54

kvant86v писал(а):
ооо жк весенний писал(а):Включим новую камеру на первой очереди.
Сергей Олегович, когда планируете?

наверно, в следующей жизни, когда я стану кошкой...ля-ля-ля-ля...

Сергей К.P.

kvant86v писал(а):
ооо жк весенний писал(а):Включим новую камеру на первой очереди.
Сергей Олегович, когда планируете?

Видимо когда закончат с территорией, чтоб мы не видели КАК они её делать будут.

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 18 июн 2015 20:13

Сергей восстановил трансляцию, сказал, сделал.

Zlavak · Сообщение **Zlavak** » 18 июн 2015 21:20

Сказал, сделал и снова исчез не ответив на неоднократно повторяющиеся вопросы... А так хорошо начинал, и успокаивал, и обнадеживал, и бегал по этажам с камерой, и рассказывал как старушке помогал, но вот прошло некоторое время, и Сергей Олегович на форуме стал редким гостем, и информации о ходе строительства минимум... Прискорбно...

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 18 июн 2015 21:25

Zlavak писал(а):Сказал, сделал и снова исчез не ответив на неоднократно повторяющиеся вопросы... А так хорошо начинал, и успокаивал, и обнадеживал, и бегал по этажам с камерой, и рассказывал как старушке помогал, но вот прошло некоторое время, и Сергей Олегович на форуме стал редким гостем, и информации о ходе строительства минимум... Прискорбно...

Слова критиковали, не верили, теперь он фото размещает о ведущихся работах.

Виктор88

Всем привет .100% информация от подрядчиков ООО"СварСтрой" , АрмадаГрупп , РусьБизнесСтрой - компании по внутренней отделки . Говорят что у ЖК Весеннего просто нету денег , даже на закупку отделочного материала . Не говоря , что строители находятся в простое 3 месяца за которые надо платить . Продажи квартир в 3 корпусе идут не то что плохо , а очень плохо . и денег от продажи квартир хватает только на зарплату рабочих . В итоге говорят , что в лучшем случае сдадут наши дома в ноябре , если конечно появятся деньги . Комиссия на сдачу дома назначена на август месяц .
Есть свой человек в этих компаниях как только ЖК весенний перечислит деньги на закупку отделочного материала (кредит им уже не дает ни кто , даже дилеры заводов) сразу сообщу .

Мистер_Бин

Виктор88 писал(а):Всем привет .100% информация от подрядчиков ООО"СварСтрой" , АрмадаГрупп , РусьБизнесСтрой - компании по внутренней отделки . Говорят что у ЖК Весеннего просто нету денег , даже на закупку отделочного материала . Не говоря , что строители находятся в простое 3 месяца за которые надо платить . Продажи квартир в 3 корпусе идут не то что плохо , а очень плохо . и денег от продажи квартир хватает только на зарплату рабочих . В итоге говорят , что в лучшем случае сдадут наши дома в ноябре , если конечно появятся деньги . Комиссия на сдачу дома назначена на август месяц .
Есть свой человек в этих компаниях как только ЖК весенний перечислит деньги на закупку отделочного материала (кредит им уже не дает ни кто , даже дилеры заводов) сразу сообщу .

Очень обидно. Что-то мне кажется, при таком раскладе они и в этом году не сдадут.

русланКо

Свой человек....)))) у миня на личной памяти есть пара компаний который процвитали и при этом периодически кидали на сроки и на бабло своих поставщиков и прочих "коллег по цеху" , сдесь купил там продал, а если дал в долг и не просиш значит подарил ,а что рабочие сидят так шут с ними подрядчик пускай о них и заботица, стройка это сдельщина и если кто та не платит савсем не обязательно что у него нет денег..

предупреждение за коверкание языка

Alissa · Сообщение **Alissa** » 18 июн 2015 23:29

Подскажите пжл. где и во сколько собрание будет?

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 18 июн 2015 23:37

Нужно на коммерческие помещения искать фирмы, которые нам интересны, хорошие магазинчики в первую очередь и всю нужную инфраструктуру.
+
Надо помогать ЖК Весеннему в суде стребовать с его должников.

Мистер_Бин

Mari33 писал(а):Нужно на коммерческие помещения искать фирмы, которые нам интересны, хорошие магазинчики в первую очередь и всю нужную инфраструктуру.

Кому искать и кому интересны? Тут до сдачи, как до китайской пасхи. Не все так радужно, как хотелось бы.

Мистер_Бин

русланКо писал(а):Свой человек....)))) у миня на личной памяти есть пара компаний который процвитали и при этом периодически кидали на сроки и на бабло своих поставщиков и прочих "коллег по цеху" , сдесь купил там продал, а если дал в долг и не просиш значит подарил ,а что рабочие сидят так шут с ними подрядчик пускай о них и заботица, стройка это сдельщина и если кто та не платит савсем не обязательно что у него нет денег...

Уверен, что хозяева ЖК Весенний процветают. А кидают, как Вы выразились, других "коллег по цеху". Например, нас.

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 19 июн 2015 00:11

Mari33 писал(а):Нужно на коммерческие помещения искать фирмы, которые нам интересны, хорошие магазинчики в первую очередь и всю нужную инфраструктуру.
+
Надо помогать ЖК Весеннему в суде стребовать с его должников.

Ваша наивность не знает пределов ))))
Мнение жильцов о привлечении той или иной фирмы для аренды или покупки нежилого помещения никто спрашивать не будет. Лезть в свой карман никто не позволит. Вам же никто не говорит какую мебель и технику купить.

И как Вы собираетесь помогать в суде? Это вообще бомба!!!!!!!! Судье талдычить о том какое все в округе розовое, красивое и какой классный ЖК? )))))))))) Суд это борьба юристов. Там не место соплям, сюсюканью и пр. Есть аргументы, есть доводы, есть правовая база.

Честный

Виктор88 писал(а):Всем привет .100% информация от подрядчиков ООО"СварСтрой" , АрмадаГрупп , РусьБизнесСтрой - компании по внутренней отделки . Говорят что у ЖК Весеннего просто нету денег , даже на закупку отделочного материала . Не говоря , что строители находятся в простое 3 месяца за которые надо платить . Продажи квартир в 3 корпусе идут не то что плохо , а очень плохо . и денег от продажи квартир хватает только на зарплату рабочих . В итоге говорят , что в лучшем случае сдадут наши дома в ноябре , если конечно появятся деньги . Комиссия на сдачу дома назначена на август месяц .
Есть свой человек в этих компаниях как только ЖК весенний перечислит деньги на закупку отделочного материала (кредит им уже не дает ни кто , даже дилеры заводов) сразу сообщу .

Уважаемый Сергей Олегович прошу прокомментировать это сообщение. Уже не первый раз такое пишут и плюс к этому сами рабочие на стройке говорят что им не платят полостью, об этом писалось ранее. Финансовую стабильность Жк Весенний уже проверяли так почему вы не платите по долгам?