ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

[OneDayAlone]

котельной нет....

михаил (экскурсовод со стройки) говорил когда-то, что новую котельную строить не факт, что будут
возможно добавят еще котел к существующей

В плане нет котельной? они же подключатся к уже существующей котельной, которая питает 5, 5а, 7, 9 на электромонтажном.

[viktor99]

возможно добавят еще котел к существующей

Когда это будет? Нам пока от этого теплее не становится.

[viktor99]

В плане нет котельной? они же подключатся к уже существующей котельной, которая питает 5, 5а, 7, 9 на электромонтажном.

Нет, наш дом планируется отапливать от новой котельной на Курчатова 63, которая строится.

[OneDayAlone]

Магура
Тут ничего, кроме слов сотрудника СИТ, не могу добавить.
Именно так. В действующую котельную добавили еще один котел для обслуживания двух ЖК.
Возможности проверить эту информацию не имею.

Это деза?

[rinka]

В плане нет котельной? они же подключатся к уже существующей котельной, которая питает 5, 5а, 7, 9 на электромонтажном.

Дома 5, 5а, 7, 9 отапливаются котельной "ЗИО-Подольск".

Мы(Электромонтажный 5,5а,7 и 9) от котельной на Сосновой 10 отапливаемся.А про эту на Курчатова-она готова вроде теперь только магистраль какую-то надо 12 км вести.Обещают за лето сделать.

[OneDayAlone]

На счёт котельной есть информация?

Только что были в СИТ, котельная находится в Кутузово. В ней поставили дополнительные котел, который обслуживает ЖК Бородино и ЖК Южный.
ЖК Бородино строит тоже УКРиС.

И это тоже деза?

[Ironia]

погоди... я сейчас смотрю в карту... курчатова 63 - это за тридевять земель от нашего дома...
чтоб подвести к нам трубы будут перекапывать полгорода (2 км, это тупо по прямой, по карте линейкой, в обход и того больше будет)?
или я неверно поняла?
если так, то всё печально и мои оптимистичные мечты на новоселье к новому году начали рушиться

[viktor99]

только магистраль какую-то надо 12 км вести.Обещают за лето сделать.

Опять только обещают, что будет и в какие сроки не известно. 12 км магистраль газопровода надо строить.

[Ironia]

теперь только магистраль какую-то надо 12 км вести.Обещают за лето сделать.

12 км за лето... слабо вериться
вы меня добили товарищи

[viktor99]

погоди... я сейчас смотрю в карту... курчатова 63 - это за тридевять земель от нашего дома...
чтоб подвести к нам трубы будут перекапывать полгорода (2 км, это тупо по прямой, по карте линейкой, в обход и того больше будет)?
или я неверно поняла?

Немного неверно. Существующую магистраль просто переключат на новую котельную, а дом подключат к этой магистрали которая идет от старой котельной на Сосновой в Южный поселок. Вопрос сейчас с котельной на Курчатова 63, когда она будет достроена и запущена.

[rinka]

теперь только магистраль какую-то надо 12 км вести.Обещают за лето сделать.

12 км за лето... слабо вериться
вы меня добили товарищи

Я с Вами согласная
Да подцепят на Сосновую опять,я думаю.Я уже так привыкла к "горячей" воде 35градусов

[Ironia]

Вопрос сейчас с котельной на Курчатова 63, когда она будет достроена и запущена.

ее хотя бы начали строить или что-то закладывать?

[viktor99]

Вопрос сейчас с котельной на Курчатова 63, когда она будет достроена и запущена.

ее хотя бы начали строить или что-то закладывать?

Котельная готова, осталось подвести газ, те 12 км газовой магистрали о которой мы говорили.

[Ironia]

спасибо, теперь всё ясно
одно расстройство

всё равно буду стараться не терять оптимизма

[торопыга61]

Соседи! Ну вы даёте...Откуда взялась цифра в 12 км? Южный посёлок всегда отапливался от котельной фабрики ЗиО, а в хрущёвках по улице Правды,Молодёжной,Южного пр-да,стоят газовые колонки...для воды... Просто мощности котельной ЗиО не хватает на новые высотные дома,в частности на ваш,поэтому его подключат к новой котельной в Кутузово (Курчатова 63),которая построена. К августу подведут магистральный газ,и будет нам всем тепло в новом отопительном сезоне...

[Ironia]

ну тогда, в принципе, всё не так плохо...
шансы на новоселье к новому году повышаются
СПАСИБО вам мил человек

[viktor99]

К августу подведут магистральный газ,и будет нам всем тепло в новом отопительном сезоне...

Откуда информация, что подведут газ именно в августе. Эту котельную на Курчатова 63 уже долго строят, 5 лет точно, все никак не построят.

[торопыга61]

К августу подведут магистральный газ,и будет нам всем тепло в новом отопительном сезоне...

Откуда информация, что подведут газ именно в августе. Эту котельную на Курчатова 63 уже долго строят, 5 лет точно, все никак не построят.

Котельную начали достраивать и доводить до "ума" с лета 2012года,и в конце 2014 доделали,( с монтажом оборудования под наши ЖК), а сама коробка котельной стоит ( на выделенной под неё территорией где-то с конца 90-х,раньше банально у города не было средств достроить, а сейчас нашлись инвесторы). А инфа по поводу газа, из моей переписки по электронке с МУП" Подольская теплосеть" и переписки с нашей УК. Обе конторы отписались что всё ОК будет в августе этого года...

[viktor99]

Хорошо. Будем ждать .

[АндрсКов]

в 9 доме второй день нет горячей воды, сказали ведут к нашему....

[Алексей614]

в 9 доме второй день нет горячей воды, сказали ведут к нашему....

У всего Южного нет, вроде как это плановое отключение.

[МестнаяЯ]

в 9 доме второй день нет горячей воды, сказали ведут к нашему....

Это плановое отключение.

[rinka]

В 7 доме тоже нет.Плановое отключение с 18.05 по 25.05.

[Новостройка 1]

Это плановое отключение.

[Andrey7777]

Добрый вечер. Соседи-переселенцы, подскажите, пожалуйста: вы где-нибудь какие-нибудь документы сдавали-собирали на получение новой квартиры? Или просто сходили на мраморную, где вам сказали что скоро там-то дадут хату?

[Lee]

Кто то "свернул" веб-камеру на стройке. Показывает существующий дом. Кто знает -куда надо - напишите что бы поправили...

[Dmitriy333]

Уважаемые форумчане, здравствуйте! Я планирую купить квартиру в ипотеку в этом доме, но совсем запутался у кого лучше брать? Подскажите пожалуйста, спасибо.

[мама_семы]

мы оформляем квартиру у СИТа сейчас, хотя изначально пришли в каскад. от каскада остались неприятные впечатления. нас с мужем уверяли с совершенно "правдивыми" лицами, что квартира, которую мы хотим купить, уже продана. говорили, что мы не успели, берите быстрее из того, что осталось. очень хамовато и с напором. в результате выяснилось потом, что нужная нам квартира не продана никакому таинственному покупателю, а совершенно свободна. ее у СИТ сейчас и оформляем уже. у каскада еще договор стоит 60 тыс, у сит за 40 мы заключили.

[viktor99]

Уважаемые форумчане, здравствуйте! Я планирую купить квартиру в ипотеку в этом доме, но совсем запутался у кого лучше брать? Подскажите пожалуйста, спасибо.

У Каскада продаются квартиры по ДДУ, у СИТ уступка. Разница такая, если вдруг возникнет какая-то непредвиденная ситуация, то застройщик вернет деньги те которые указаны в договоре ДДУ между укрисом и сит, а не те которые указакны в уступке. Каскад не хотят связываться с ипотечниками и агенсткий у них 60 а у СИТ 40. Если не пугает уступка то однозначно СИТ, если нужен ДДУ то Каскад с агентским 60т.р. и выбором из того, что есть. Для того чтобы знать кому принадлежит квартира рекомендую заказать выписку из ЕГРП - если вы нашли нужную квартиру в списке и она принадлежит СИТ, то надо идти в СИТ, если не нашли, то квартиру продают по ДДУ, тогда в каскад, а если квартира принадлежит физическому лицу пробуйте выходить на него напрямую.

[Olga_F]

от каскада остались неприятные впечатления. нас с мужем уверяли с совершенно "правдивыми" лицами, что квартира, которую мы хотим купить, уже продана. говорили, что мы не успели, берите быстрее из того, что осталось. очень хамовато и с напором. в результате выяснилось потом, что нужная нам квартира не продана никакому таинственному покупателю, а совершенно свободна. ее у СИТ сейчас и оформляем уже.

Если вы у СИТа ее покупаете по уступке, то получается вас в Каскаде не обманули и квартира, действительно, продана. Просто владельцем квартиры в настоящий момент является СИТ. И он ее перепродает. Это примерно так же, как если бы вы покупали квартиру у меня или, купив квартиру, решили бы ее продать в еще недостроенном доме. Т.е. вы при покупке у них должны понимать, что заключаемый вами договор - это договор уступки прав с СИТом, а не договор долевого участия с застройщиком. О тонкостях и нюансах данного договора обсуждалось вначале этой темы.

[Ironia]

мы через каскад всё оформили, т.к. нужен был ДДУ
кстати, выбор квартир был хороший
еще момент... в СИТ нет квартир в 4 секции, 4 секция только в каскаде
хотя, если б не ДДУ с каскадом связываться не стали бы... полная безграмотность, все без исключения сотрудники никакие, ни на один вопрос по пунктам договора, которые были не ясны, не смогли ответить, я была вынуждена связываться с укрисом, чтоб мне разъяснили.
Если кто будет обращаться в каскад ОБЯЗАТЕЛЬНО перепроверяйте договор начиная от самих пунктов договора (чтоб ничего не удалили и правильно изложили), заканчивая огромной кучей грамматических ошибок на каждой странице.
Мы в итоге дошли до того, что я сама перенабирала договор, распечатывала и только нашу форму мы согласились подписать, т.к. их "специалистам" доверия уже не было.
За что заплатили 60 тыс.руб не понятно... за такие деньги можно сказать воспользовались лишь курьерской службой - отдать и забрать договор на регистрацию

[мама_семы]

Ольга, мы прежде, чем идти покупать квартиру внимательно изучили ветку данного форума. И о том, что часть квартир ситовская, а часть каскадовская знали и до этого. На наши вопросы прямым текстом- может эта квартира СИТ, нам отвечали- нет, ее просто купили, у нас же. И показывали экран компьютера ( у них каждая квартира помечена определенным цветом) нагло говорили- просто вы не успели, ее вот-вот только что купили люди, у них там в СИТе не пойми что творится, они Вам наговорят. Когда мы уже дошли до степени отчаяния и я решила уйти (ну, нет так нет, купим в другом месте), нам прямым текстом сказали- занята, но это МОЖНО РЕШИТЬ. и тут у нас уже с супругом у обоих упала с пелена с глаз- как это можно решить за деньги, если квартира уже продана другому человеку? тут уже и сомнений не оставалось, что уходить нужно от таких риелторов. Позвонили в СИТ- да, квартира их, совершенно свободна. Мы вот сейчас ее оформляем, и никакие таинственные люди только вчера-позавчера ее не купили.

[Ironia]

И показывали экран компьютера ( у них каждая квартира помечена определенным цветом) нагло говорили- просто вы не успели, ее вот-вот только что купили люди

может квартира была забронирована кем-то?
не у этого застройщика, мы уже сталкивались, если квартира в брони, то ее не предлагают, только если ты готов сразу эту квартиру выкупить, тогда идут на уступки

может это был ваш случай? вам сначала отказывали, потом сказали, что можно что-то придумать

[мама_семы]

нет, это был не наш случай. я же Вам говорю, мы сейчас эту же квартиру оформляем у СИТ, она была совершенно свободна.

"только если ты готов сразу эту квартиру выкупить, тогда идут на уступки". интересно, это как? люди квартиру забронировали, отдали за договор 60 тыс., поехали за деньгами. приезжают, а им- извините, тут квартиру купили вашу.

[Ironia]

бывает бронь бесплатная на несколько дней
бывает платная, которая якобы более железная
но сама наблюдала ситуацию в компании Est-a-Tet, когда людям пришедшим с деньгами (без ипотеки), готовым сразу оформить покупку квартиры, отдали квартиру, которая была под оплаченной бронью
поэтому уже ничему не удивляюсь...