Ривьера Парк, ул. Парковая, д. 3

классный парень

Я при выходе из второй секции видел объявление, о том что типа объявляется или будет объявляться конкурс на выбор УК, но возможно что конкурс уже прошло, по срокам не помню, но по памяти по-моему апрель стоял

Снежок333

Соседи, вечера всем !
Есть вопрос: как пользоваться форумом? Точнее , как вставить скриншот или фото в сообщение и как написать, чтобы сверху было видно цитату? Глупый вопрос ?

Leonov_VG · Сообщение **Leonov_VG** » 09 апр 2015 19:13

Соседи, доброго дня. Кто уже побывал на приёмке, скажите на что обратить внимание в первую очередь. Прочитал уже что смотреть, но возможно вы уже точно знаете где там напортачили. Уже список инструментов с собой составляю. Главным образом интересует первая секция. Если кто есть из трёшек и побывал на объекте, то не сочтите за труд, напишите явные недостатки.

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 09 апр 2015 19:42

Снежок333 писал(а): и как написать, чтобы сверху было видно цитату?

В верхней части поля где вы пишите, есть значки - quote, code и т.д. Вот - quote как раз значок для использования цитат. Жмете на этот значок, вставляете, между, фразу которую нужно процитировать и цитируете её

как вставить скриншот или фото

http://www.youtube.com/watch?v=frTV5F3g6xo один из вариантов посмотрите здесь.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 09 апр 2015 20:02

Признавайтесь, кто хату продаёт? Да ещё и с таким описанием...

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 71&start=0

Снежок333

Недоделки у всех одинаковые, почти...
ОКНА
Разбиты стёкла, неотрегулированные оконные створки, нет подоконников, нет фурнитуры на окнах, отвратительно установлены отливы на окнах с натужней стороны ( почти на каждом окне )
ДВЕРИ
Тут претензий нет - дёшево и сердито.
ОТОПЛЕНИЕ
См.чтобы батареи были не поцарапаны, не помяты и не текли . Счетчики на теплоэнергию с такой разводкой стояков (у нас "лежаки") не возможны.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
По СНиП, стояки ГВС и ХВС должны быть закрыты пенофлексом или другим теплоизолятором.
ОБЯЗАТЕЛЬНО должны стоять опечатанные счетчики на горячую и холодную воду, а паспорта на них выдать при подписании многострадального АКТА.
Естественно не должно быть подтеканий ,про течь вообще молчу.
Если хотите "насолить" проверьте отводы на полотенцесушитель, они должны быть в одной оси ! ( по факту такого и близко нет, но это не критично )
СТЕНЫ, ПОТОЛОК, ПОЛ
По СНиПам они должны быть РОВНЫМИ. Со стенами и потолком, помогает штукатурка. С полом - стяжка. Только вот вопрос; а оно Вам надо? (ихняя штукатурка и стяжка)
ЭЛЕКТРИКА
Висит внутриквартирный щиток с автоматами, внутриквартирной разводки нет. Хотя всё по тем же СНиПам должна быть (патроны, розетки, выключатели)
Также паспорт на эл.счётчик должны выдать при подписании Акта, и пусть они не рассказывают сказки, о том что паспорта получают у УК(управляющей компании)- с ней ( УК ) мы ещё в отношения не вступали.
СЛАБОТОЧКА
Телефон, ТВ, радио, интернет, - тут всё как всегда , на лестничной площадке ( норма )
ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ
Датчиков, извещателей и !!! 15м пожарного рукава нет и в помине !!! Грубейшее нарушение !

По квартире вроде всё.

На лестничных маршах имеются разбитые окна.
Не работает лифт.
Не горя светильники.

По улице...
Нет зелёных насаждений ( должны быть деревья 200 с лишнем штук и много кустарников)
НЕ видел обещанных 50кв.м площадки для отдыха взрослого населения.
Проваливается вдоль дома отмостка, вместе с брущаткой.
Лужи не пойми от куда ( дренажная канализация )
Может ещё чего не увидел.

Leonov_VG · Сообщение **Leonov_VG** » 09 апр 2015 20:23

Как я понимаю, мы можем требовать только то, что прописано в договоре, в проектной декларации и прочей лабуде на основании которой все тут брали квартиру и конечно всякие правовые акты и САНПИНЫ... Есть тут кто владеющий в совершенстве в части последних документов?

Снежок333

В верхней части поля где вы пишите, есть значки - quote, code и т.д. Вот - quote как раз значок для использования цитат. Жмете на этот значок, вставляете, между, фразу которую нужно процитировать и цитируете её

Спасибо

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 09 апр 2015 20:33

Aviator писал(а):Признавайтесь, кто хату продаёт? Да ещё и с таким описанием...
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 71&start=0

Красота то какая, пойду схожу посмотрю, может прикуплю еще одну

И площадки детские и спортивные

Aviator, что там с УК, слышали? Какая то временная контора

dimch · Сообщение **dimch** » 09 апр 2015 20:37

Leonov_VG писал(а):Главным образом интересует первая секция. Если кто есть из трёшек и побывал на объекте, то не сочтите за труд, напишите явные недостатки.

Leonov_VG
Добрый вечер!
Есть!

Основная проблема в окне на дуговой стене: вставлено так, что створки полностью открыть невозможно.
Нет гидроизоляции в санузлах.
Отсутствует парапет на "французских" балконах, страшно

Полотенцесушитель (он же змеевик) только в одном сан.узле.
Остальное лечится

Снежок333

Какая то временная контора

Не какая то , а УК застройщика ! Они мне так и сказали : НАША, и она временная, а вчера ... по их словам, её должны были переизбрать !

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 09 апр 2015 20:42

Снежок333 писал(а):Недоделки у всех одинаковые, почти...
ОКНА
Разбиты стёкла, неотрегулированные оконные створки, нет подоконников, нет фурнитуры на окнах, отвратительно установлены отливы на окнах с натужней стороны ( почти на каждом окне )
ДВЕРИ
Тут претензий нет - дёшево и сердито.
ОТОПЛЕНИЕ
См.чтобы батареи были не поцарапаны, не помяты и не текли . Счетчики на теплоэнергию с такой разводкой стояков (у нас "лежаки") не возможны.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
По СНиП, стояки ГВС и ХВС должны быть закрыты пенофлексом или другим теплоизолятором.
ОБЯЗАТЕЛЬНО должны стоять опечатанные счетчики на горячую и холодную воду, а паспорта на них выдать при подписании многострадального АКТА.
Естественно не должно быть подтеканий ,про течь вообще молчу.
Если хотите "насолить" проверьте отводы на полотенцесушитель, они должны быть в одной оси ! ( по факту такого и близко нет, но это не критично )
СТЕНЫ, ПОТОЛОК, ПОЛ
По СНиПам они должны быть РОВНЫМИ. Со стенами и потолком, помогает штукатурка. С полом - стяжка. Только вот вопрос; а оно Вам надо? (ихняя штукатурка и стяжка)
ЭЛЕКТРИКА
Висит внутриквартирный щиток с автоматами, внутриквартирной разводки нет. Хотя всё по тем же СНиПам должна быть (патроны, розетки, выключатели)
Также паспорт на эл.счётчик должны выдать при подписании Акта, и пусть они не рассказывают сказки, о том что паспорта получают у УК(управляющей компании)- с ней ( УК ) мы ещё в отношения не вступали.
СЛАБОТОЧКА
Телефон, ТВ, радио, интернет, - тут всё как всегда , на лестничной площадке ( норма )
ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ
Датчиков, извещателей и !!! 15м пожарного рукава нет и в помине !!! Грубейшее нарушение !

По квартире вроде всё.

На лестничных маршах имеются разбитые окна.
Не работает лифт.
Не горя светильники.

По улице...
Нет зелёных насаждений ( должны быть деревья 200 с лишнем штук и много кустарников)
НЕ видел обещанных 50кв.м площадки для отдыха взрослого населения.
Проваливается вдоль дома отмостка, вместе с брущаткой.
Лужи не пойми от куда ( дренажная канализация )
Может ещё чего не увидел.

А что СНИПЫ гвороят о кирпичной кладке на лоджии и балконе? У меня к примеру, кирпич уже самопроизвольно отваливается..

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 09 апр 2015 20:45

dimch писал(а):
Leonov_VG писал(а):Главным образом интересует первая секция. Если кто есть из трёшек и побывал на объекте, то не сочтите за труд, напишите явные недостатки.
Leonov_VG
Добрый вечер!
Есть!
Основная проблема в окне на дуговой стене: вставлено так, что створки полностью открыть невозможно.
Нет гидроизоляции в санузлах.
Отсутствует парапет на "французских" балконах, страшно
Полотенцесушитель (он же змеевик) только в одном сан.узле.
Остальное лечится

Привет! Так у тебя хоть в одном санузле да есть, у себя не видел

Снежок333

У меня другой вопрос:
Право собственности на квартиру оформляют либо в МФЦ либо в регистрационной палате, при условии сдачи дома на баланс города-ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ !!! А кто нибудь видел эту бумажку ??? НЕ путайте с "РАЗРЕШЕНИЕ на ввод объекта в эксплуатацию"... Не хочу никого пугать, но есть прецеденты, когда люди по три года не могли оформить право собственности из за того, что дом с разрешением не был введён в эксплуатацию.... а мы тут с актами носимся .

Ленивый

Снежок333 писал(а):Недоделки у всех одинаковые, почти...

Из перечисленного почти все ремонт спишет

Снежок333

Ilia797
Полотенцесушитель не должен стоять, только отводы с кранами (2 шт на одном!!! стояке ГВС )
А про кирпичи... жена "нечаянно" задела блок в стене, он и отвалился...

Снежок333

Ленивый
Закон порядку требует...
Положено бери...

dimch · Сообщение **dimch** » 09 апр 2015 21:08

Снежок333 писал(а):Полотенцесушитель не должен стоять, только отводы с кранами (2 шт на одном!!! стояке ГВС )

Извините, не правильно выразился наверно

Именно этих кранов в одном сан.узле и не хватает....в другом есть.

Снежок333

Ленивый
Закон порядку требует...
Положено бери...

Снежок333

Если два с/у , то только в одном и будет ... Скромней надо быть

шутка

Leonov_VG · Сообщение **Leonov_VG** » 09 апр 2015 21:15

dimch писал(а): Leonov_VG
Добрый вечер!
Есть!
Основная проблема в окне на дуговой стене: вставлено так, что створки полностью открыть невозможно.

Тоесть? Вы хотите сказать, что окно не в размер стоит? Там же до створки сантиметров 5 (смотрю сейчас на окно, правда в обычном проёме) если ставить по размеру. Или речь о том, что оно должно на 180 градусов разворачиваться?

dimch · Сообщение **dimch** » 09 апр 2015 21:23

Leonov_VG писал(а):Или речь о том, что оно должно на 180 градусов разворачиваться?

Створка окна даже на 90 градусов не разворачивается. Угол между откосом и рамой меньше 90 градусов.
У вас окно на дуге есть?

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 09 апр 2015 21:25

Снежок333 писал(а):У меня другой вопрос:
Право собственности на квартиру оформляют либо в МФЦ либо в регистрационной палате, при условии сдачи дома на баланс города-ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ !!! А кто нибудь видел эту бумажку ??? НЕ путайте с "РАЗРЕШЕНИЕ на ввод объекта в эксплуатацию"... Не хочу никого пугать, но есть прецеденты, когда люди по три года не могли оформить право собственности из за того, что дом с разрешением не был введён в эксплуатацию.... а мы тут с актами носимся .

А что или кто уже может помешать ввести дом в эксплуатацию? Разращение получено (даже в таком виде). Вот если ничего не доделают и оставят в таком виде..

Leonov_VG · Сообщение **Leonov_VG** » 09 апр 2015 21:28

dimch писал(а):
Leonov_VG писал(а):Или речь о том, что оно должно на 180 градусов разворачиваться?
Створка окна даже на 90 градусов не разворачивается. Угол между откосом и рамой меньше 90 градусов.
У вас окно на дуге есть?

Я надеюсь что есть. Хотя почитал и уже не буду однозначно утверждать

. Видимо строители не знают, что откосы по нормальному делают под скосом к окну. Спасибо, что обратили моё внимание. Запишу в акте.
Кстати, кто там уже был. Всё таки это акт первичного осмотра или это именно акт приёмки?

Снежок333

Написано - Акт осмотра...

Снежок333

А что или кто уже может помешать ввести дом в эксплуатацию? Разращение получено (даже в таком виде). Вот если ничего не доделают и оставят в таком виде..

В разрешении на ввод, есть фраза -" ..объект капитального строительства 1-го этапа..." значит должен быть и второй этап????

Снежок333

Смутные меня сомнения терзают по этому поводу

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 09 апр 2015 21:41

Вторым этапом пойдет паркинг.

Leonov_VG · Сообщение **Leonov_VG** » 09 апр 2015 21:51

Господа, а когда (если конечно будет) очередная встреча жильцов? Печально, что редко бываю на форуме, но сегодняшний вечер мне дал понять, что буду появляться тут чаще. Не хочу просто пропустить по неуважительной причине очередную встречу. Кстати есть ли у нашего кооперативчика инициативная группа? Или сборы хаотично по звонку проходят?

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 09 апр 2015 22:26

Читаю, читаю и только

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 09 апр 2015 22:29

Leonov_VG писал(а):Господа, а когда (если конечно будет) очередная встреча жильцов? Печально, что редко бываю на форуме, но сегодняшний вечер мне дал понять, что буду появляться тут чаще. Не хочу просто пропустить по неуважительной причине очередную встречу. Кстати есть ли у нашего кооперативчика инициативная группа? Или сборы хаотично по звонку проходят?

Сборы проходят не "по звонку", а по сообщениям на форуме. По крайней мере первый сбор прошел именно так. К моему удивлению народу было раза в 4 больше, чем отписавшихся о присутствии, просто семьями все пришли... Но группа получилась внушительная)))

Только на вторую встречу надо получить подтверждение от Дьякова, что он будет с ответами на вопросы...

Вилы с собой не брать!

Снежок333

Ilia797 писал(а):Вторым этапом пойдет паркинг.

Вот в том случае именно из за паркинга и затянули на три года...

Ilia797 · Сообщение **Ilia797** » 09 апр 2015 23:24

Снежок333 писал(а):
Ilia797 писал(а):Вторым этапом пойдет паркинг.
Вот в том случае именно из за паркинга и затянули на три года...

Доделают, до сентября и паркинг.

Red Alert · Сообщение **Red Alert** » 09 апр 2015 23:41

Ilia797 писал(а):
Снежок333 писал(а):
Ilia797 писал(а):Вторым этапом пойдет паркинг.
Вот в том случае именно из за паркинга и затянули на три года...
Доделают, до сентября и паркинг.

блажен кто верует

Снежок333