Если бы застройщика волновала его репутация, тогда бы и с первым построенным домом, который на Пионерской, все гладко прошло бы.РПК планирует строить еще не один объект, и не своевременная сдача никак не будет играть на руку застройщика!
Предложения - писать "давайте действовать". Одни каждый квартал говорят что сдадут дом в следующем квартале, другие каждые две страницы говорят что давайте действовать. Никакой конкретики с обеих сторон, Полное согласие.Aviator писал(а):Какие предложения?Виктория... писал(а):Это не правильно.. надо действовать
оригинальное предложение. РПК, в таком случае хорошо наживется, а вы потеряете. Вы об этом не задумывались?igorst1998 писал(а):что то мне всё это не нравится,приходит мысль расторгнуть договор с рпк
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНместный житель писал(а):оригинальное предложение. РПК, в таком случае хорошо наживется, а вы потеряете. Вы об этом не задумывались?igorst1998 писал(а):что то мне всё это не нравится,приходит мысль расторгнуть договор с рпк
Ну и сколько это в деньгах будет, хотя бы приблизительно в нашем случае?haikan писал(а):ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНместный житель писал(а):оригинальное предложение. РПК, в таком случае хорошо наживется, а вы потеряете. Вы об этом не задумывались?igorst1998 писал(а):что то мне всё это не нравится,приходит мысль расторгнуть договор с рпк
ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Статья 9. Расторжение договора
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
вы веткой ошиблись, сударь?igorst1998 писал(а):так если дом не начали строить, а по договору в сентябре должны сдать, ,надо сходить на консультацию
Где я написал, что ускоряют?Sven0802 писал(а):РПК в причинах пишет администрацию, а Вы утверждаете что администрация тем что не подписывает аренду ускоряет сдачу аж до 3 квартала.?
Думаю, им всё равно. Потому что всё равно купят. РПК вон годами висит на сайте Министерства строительства области в списке неблагополучных застройщиков. И что? Никому это не мешает. Ни покупателям, ни самому застройщику.Sven0802 писал(а):РПК планирует строить еще не один объект, и не своевременная сдача никак не будет играть на руку застройщика!
считать надо...Sven0802 писал(а):Ну и сколько это в деньгах будет, хотя бы приблизительно в нашем случае?
но суровая реальность жизни говорит о другом 
Неправда.местный житель писал(а):Но % в двойном размере уже точно не будет (не слышал, что бы в нашем доме физики по ДДУ покупали у застройщика). "РПК" продавали "РПК-Риелт"-у по ценам ниже, чем последний переуступал нам.
~100500.Sven0802 писал(а): Ну и сколько это в деньгах будет, хотя бы приблизительно в нашем случае?
неправда! РПК заключало договор с ЮР/лицом а не с физиком но просто так, а умышленно, в связи с чем суд не примет удвоение %!!! ставка снижена до 14%, значит 0,047%, или считать по вашему а не по закону.Aviator писал(а):Неправда.местный житель писал(а):Но % в двойном размере уже точно не будет (не слышал, что бы в нашем доме физики по ДДУ покупали у застройщика). "РПК" продавали "РПК-Риелт"-у по ценам ниже, чем последний переуступал нам.
Считается в двойном размере, по 0,055% за каждый день от стоимости квартиры по ДДУ. Но, не по договору уступки, а по ДДУ, который был изначально заключён между юр. лицами.
а вот это уже похоже на правду, у меня получается такой же порядок числа!haikan писал(а):~100500.Sven0802 писал(а): Ну и сколько это в деньгах будет, хотя бы приблизительно в нашем случае?
Примет. Потому что другое юр. лицо выбыло из правоотношений. Просто считать будут от суммы, указанной в первоначальном ДДУ.местный житель писал(а):РПК заключало договор с ЮР/лицом а не с физиком но просто так, а умышленно, в связи с чем суд не примет удвоение %!!!
Какая ставка? Ставка рефинансирования не изменялась с 2011 или 2012 года и составляет 8,25%.местный житель писал(а):ставка снижена до 14%
Если считать по-Вашему, то застройщик вообще на раз-два оспорит эти расчёты.местный житель писал(а):значит 0,047%, или считать по вашему а не по закону
Вы считать разучились? Чтобы, при стоимости квартиры 3 млн. рублей, неустойка была 176 миллионов рублей, т.е. 5700%, Вы должны были купить у Вибриса квартиру 290 лет назад. Я, конечно, завидую Вам, что Вы бесмертны - судя по аве живёте долго - но, вероятнее, с математикой у Вас хреново.местный житель писал(а):если по вашему, да на каждый день, то на сегодня мне РПК будет должно 88 млн.р.х2, только одних процентов
Если вы внимательно сопоставите ст.9 из 214фз с тем, что вы писали на этот счет в своих постах, то сами поймете, что у вас не только со счетом но и с чтением проблема.Aviator писал(а):Примет. Потому что другое юр. лицо выбыло из правоотношений. Просто считать будут от суммы, указанной в первоначальном ДДУ.местный житель писал(а):РПК заключало договор с ЮР/лицом а не с физиком но просто так, а умышленно, в связи с чем суд не примет удвоение %!!!Какая ставка? Ставка рефинансирования не изменялась с 2011 или 2012 года и составляет 8,25%.местный житель писал(а):ставка снижена до 14%Если считать по-Вашему, то застройщик вообще на раз-два оспорит эти расчёты.местный житель писал(а):значит 0,047%, или считать по вашему а не по законуВы считать разучились? Чтобы, при стоимости квартиры 3 млн. рублей, неустойка была 176 миллионов рублей, т.е. 5700%, Вы должны были купить у Вибриса квартиру 290 лет назад. Я, конечно, завидую Вам, что Вы бесмертны - судя по аве живёте долго - но, вероятнее, с математикой у Вас хреново.местный житель писал(а):если по вашему, да на каждый день, то на сегодня мне РПК будет должно 88 млн.р.х2, только одних процентов
И что же я там читаю не так?местный житель писал(а):Если вы внимательно сопоставите ст.9 из 214фз с тем, что вы писали на этот счет в своих постах, то сами поймете, что у вас не только со счетом но и с чтением проблема.
А мне Ваше не понятно.местный житель писал(а):рвение мне Ваше не очень понятно
Вы ко мне в бумаги в ящике стола лазили что ли?местный житель писал(а):явно вы не дольщик в строительстве нашего дома
По месту жительства истца или по местонахождению застройщика.4ernoglazka писал(а):В какой суд необходимо обращаться с иском о том что сдачу дома просрочили? В Подольский или по своему месту жительства???
Почему ж, это отличный способ заработать - после сдачи объекта недвижимости его стоимость существенно возрастает. Так поступают очень многие, покупая в самом начале продаж и продавая после сдачи.Виктория... писал(а):""Я целый этаж скупил и жду, когда сдадут дом, чтобы перепродать его страждующим чуркам по частям.""
Это что, шутка???
Каким боком власти относятся к тому, что директор частной компании Вибрис хреново исполняет свои обязательства? И ищет любые предлоги, на которые можно сослаться в оправдание?Tombach писал(а):Собянин уволил половину своего аппарата взяточников и в Московской области и в Подольске надо почистить. А то думают только о своих интересах, а до народа и дела нет.
По логике большинства здесь собравшихся, Воробьев, Пестов, Папа Римский и остальные должны собраться, отнять у РПК разрешение на строительство, заставить сдать дом и больше никогда не разрешать им строить на территории Подольска.Aviator писал(а):Каким боком власти относятся к тому, что директор частной компании Вибрис хреново исполняет свои обязательства? И ищет любые предлоги, на которые можно сослаться в оправдание?Tombach писал(а):Собянин уволил половину своего аппарата взяточников и в Московской области и в Подольске надо почистить. А то думают только о своих интересах, а до народа и дела нет.
Если по первому требованию всё подписывать, он ещё 10 лет будет трубу канализации подсоединять. А так, с судами, может, и быстрее зашевелится.
Так что сделать сначала, сдать или отобрать?Sapphire писал(а):отнять у РПК разрешение на строительство, заставить сдать дом
Я уже не понимаю, чего народ хочет, это у здешних митингующих надо спросить) Главное, походу, не сидеть на попе ровно) А то, что все мы в жопе с момента заключения договора с РПК, так это никого не смущает)Aviator писал(а):Так что сделать сначала, сдать или отобрать?Sapphire писал(а):отнять у РПК разрешение на строительство, заставить сдать дом
Если сначала отобрать, то уже не сдаст.
Если сначала сдать, то надо ждать. Власти не будут помогать частнику доделывать дом. Иначе, так очередь выстроится из тех, кому тоже надо помочь.
apelsinka писал(а):Суд прошел!
так Моркопуло дал ответ, что сдача в 3 квартале 15 года... и что опять сидеть ждать?Eazas Van Demon писал(а):Я думаю не надо паниковать. И писать тут страшные фразы о расторжении договора и прочего. Застройщик все обещания выполняет: воду дали, канализация есть, Кран почти вывезли. По словам Вибриса им еще 2 недели надо на благоустройство. Решение суда вступит в силу через месяц к маю у них будут все основания сдавать дом в эксплуатацию. Так что господа давайте перестанем пока топать ножками и кричать...
