ЖК "Весенний"

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 фев 2015 13:54

masick_87 писал(а):как мы можем ими пользоваться?

Они же хозяйственные. Наверняка, если будут свободны, будут сдаваться УК за деньги желающим.

chestoy-ili-ment

БТИ получается уже обмеры сделали?

На некоторые квартиры выложены размеры на 4 стр. И что за хоз. кладовки в подвале появились? Для чего они предназначены?

masick_87 · Сообщение **masick_87** » 10 фев 2015 13:55

Aviator писал(а):
masick_87 писал(а):как мы можем ими пользоваться?
Они же хозяйственные. Наверняка, если будут свободны, будут сдаваться УК за деньги желающим.

Было бы хорошо...

morgana · Сообщение **morgana** » 10 фев 2015 14:26

наверняка торгаши с первого этажа арендовать будут. я бы на эти хоз.постройки не особо рассчитывала

morgana · Сообщение **morgana** » 10 фев 2015 14:27

нам бы на машино-место наскрести...

kulema · Сообщение **kulema** » 10 фев 2015 14:55

tommа писал(а):А чем отличается государственная экспертиза от не государственной?

Отличается только тем, что она негосударственная. А сила ее такая же. Не обращайте внимания. Все ок. У нас и техпаспорт может быть от негосударственного БТИ)))

Екатерина1304

kulema писал(а):
tommа писал(а):А чем отличается государственная экспертиза от не государственной?

Отличается только тем, что она негосударственная. А сила ее такая же. Не обращайте внимания. Все ок. У нас и техпаспорт может быть от негосударственного БТИ)))

и что в этом ок? а если я не захочу от негосударственного БТИ принимать обмеры?

вот не захочу и все! насчитают больше и спрос с них какой?

bradobrey · Сообщение **bradobrey** » 10 фев 2015 15:43

Екатерина1304 писал(а):
kulema писал(а):
tommа писал(а):А чем отличается государственная экспертиза от не государственной?

Отличается только тем, что она негосударственная. А сила ее такая же. Не обращайте внимания. Все ок. У нас и техпаспорт может быть от негосударственного БТИ)))
и что в этом ок? а если я не захочу от негосударственного БТИ принимать обмеры? вот не захочу и все! насчитают больше и спрос с них какой?

а Вам легче будет если государственная больше насчитает????))))

Екатерина1304

bradobrey
а Вам легче будет если государственная больше насчитает????))))

при чем здесь это? мне будет легче,если все законно насчитают,а негосударственной структуре я не особо доверяю. они могут так же на процентах от насчитанного сидеть. так что если негосударственная считать будет- приглашу государственную,что бы пересчитали

kulema · Сообщение **kulema** » 10 фев 2015 15:51

Екатерина1304 писал(а):
bradobrey
а Вам легче будет если государственная больше насчитает????))))
при чем здесь это? мне будет легче,если все законно насчитают,а негосударственной структуре я не особо доверяю. они могут так же на процентах от насчитанного сидеть. так что если негосударственная считать будет- приглашу государственную,что бы пересчитали

Да, вы можете хоть кого просить пересчитать(за ваш счет), а потом через суд доказывать и признавать замеры застройщика недействительными. Только вот суд может потребовать экспертизу, которая будет перемерять Вашу квартиру. А Вы не сможете делать ремонт. Оно Вам надо за полквадрата биться? Хотя сами решайте, а то опять в меня шапки полетят...

kulema · Сообщение **kulema** » 10 фев 2015 15:52

По опыту скажу, что застройщик привлекает негосударственные органы на всякие такие дела не потому, что хочет смухливать, а потому что там проще, быстрее и дешевле. Сервис так сказать...

Шаповалова Юлия

Екатерина1304 писал(а):
masick_87"]
morgana писал(а): да мы привыкшие))) фонари в глаза не светят и соседи по голове не ходят)))
кстати, насчет пожарной лестницы: что вы планируете с ней делать? я понимаю, что трогать низзя, но, как показывает практика, многие от них избавляются и люки заваривают.
Лично я ничего убирать не буду. Лестница останется, сбоку от нее будет шкаф. А люк закрою деревянным полом и сделаю в полу крышку-люк как в подпол По крайней мере идея такая
Сверху люк только надо как то прикрыть..
.

очень многие так и сделают после всех проверок и пр. так что какой будет смысл в том,что вы оставите а над вами и под вами ни у кого не будет их? на верх залезть? или вниз прыгать на балкон к соседям без лестницы? мы тоже вот посмотрим. если все дружно оставят,то и мы наверное оставим,если все ликвидируют и лестницу и люки,то какой смысл будет в нашем куске лестницы и дырке в полу?
а люк в любом случае будет регулируемый,что бы соседи "в гости" не ходили без приглашения.
тоже вопрос такой. это же пожарные лестницы? а если у кого-то пожар дома или просто так- захотят ко мне подняться- а я против? я что всем кому попало должна оставлять этот люк открытым? может сразу дверь домой оставлять открытой? что мелочиться-то?
в общем для чего эту бредятину на балконах сделали- не понятно. есть ведь и в подъезде пожарные лестницы- по ним и можно эвакуироваться

у нас у друзей в новом доме (13 этаж у них например) все лестницы дружно убрали. написали какое-то заявление в УК и все убрали. и оба люка залотали. потому что на тему пожаров на каждом этаже должен быть пожарный шланг...сколько метров не помню. но мне например идея если пожар бежать на балкон (вниз или вверх) последней придет или вообще не придет. бред

Шаповалова Юлия

pill_box писал(а):Подобная забота о пожарной безопасности вгоняет в ступор:
Почему посередине балкона? За какие грехи?

у нас также " за грехи " стояла. а потом когда осенью пошли квартиру глянуть - оказалось лестницу переставили к стене

Екатерина1304

kulema писал(а):
Екатерина1304 писал(а):
bradobrey
а Вам легче будет если государственная больше насчитает????))))
при чем здесь это? мне будет легче,если все законно насчитают,а негосударственной структуре я не особо доверяю. они могут так же на процентах от насчитанного сидеть. так что если негосударственная считать будет- приглашу государственную,что бы пересчитали

Да, вы можете хоть кого просить пересчитать(за ваш счет), а потом через суд доказывать и признавать замеры застройщика недействительными. Только вот суд может потребовать экспертизу, которая будет перемерять Вашу квартиру. А Вы не сможете делать ремонт. Оно Вам надо за полквадрата биться? Хотя сами решайте, а то опять в меня шапки полетят...

я прекрасно понимаю что и за чей счет будет. но сама разберусь в ситуации. для начала и сама измерить могу (или муж) площадь каждого помещения и сложить все площади в одно значение

а там и видно будет- обманули или нет.
мне не горит- живем в своей квартире, за аренду не надо платить. так что если понадобится- пусть измеряют сколько хотят

это просто как предупреждение застройщику (наверняка ведь его представители читают форум) что дураков из себя никто не позволит сделать. люди знают свои права и если там насчитают лишние метры (не пол метра,как вы указали),то будем принимать меры

у наших друзей в Раменском доплата составила 200 тыс! или 198 или 201. как-то так. округлим до 200. но их сразу при покупке предупредили,что площадь в договоре купли-продажи немного занижена,и после обмера БТИ будет существенная доплата,тк налик им тоже нужен. так и сказали

Шаповалова Юлия

masick_87 писал(а):
Подскажите, а что за хозяйственные кладовые? как мы можем ими пользоваться? на всех не хватит...

опять же. у друзей есть кладовые общие на каждом этаже. везде где соседи норм (хотя бы половина с этажа, договариваются и ставят туда санки, коляски и т.д. и закрывают на ключ. удобно

Шаповалова Юлия

Екатерина1304 писал(а):

Да, вы можете хоть кого просить пересчитать(за ваш счет), а потом через суд доказывать и признавать замеры застройщика недействительными. Только вот суд может потребовать экспертизу, которая будет перемерять Вашу квартиру. А Вы не сможете делать ремонт. Оно Вам надо за полквадрата биться? Хотя сами решайте, а то опять в меня шапки полетят...

я прекрасно понимаю что и за чей счет будет. но сама разберусь в ситуации. для начала и сама измерить могу (или муж) площадь каждого помещения и сложить все площади в одно значение

а там и видно будет- обманули или нет.
мне не горит- живем в своей квартире, за аренду не надо платить. так что если понадобится- пусть измеряют сколько хотят

это просто как предупреждение застройщику (наверняка ведь его представители читают форум) что дураков из себя никто не позволит сделать. люди знают свои права и если там насчитают лишние метры (не пол метра,как вы указали),то будем принимать меры

у наших друзей в Раменском доплата составила 200 тыс! или 198 или 201. как-то так. округлим до 200. но их сразу при покупке предупредили,что площадь в договоре купли-продажи немного занижена,и после обмера БТИ будет существенная доплата,тк налик им тоже нужен. так и сказали

[/quote]

да уж. надеюсь нам такого не сообщат

хоть бы в этом году вообще дом сдали...пипец честно говоря)

Шаповалова Юлия

Шаповалова Юлия писал(а):
masick_87 писал(а):
Подскажите, а что за хозяйственные кладовые? как мы можем ими пользоваться? на всех не хватит...
опять же. у друзей есть кладовые общие на каждом этаже. везде где соседи норм (хотя бы половина с этажа, договариваются и ставят туда санки, коляски и т.д. и закрывают на ключ. удобно

извиняюсь. сначала в форуме подцепила, а сейчас прочитала сами изменения. это типа в подвале будет...ну не знаю. не плохо бы было иметь возможность туда что-то ставить.

tommа · Сообщение **tommа** » 10 фев 2015 16:20

Да, вы можете хоть кого просить пересчитать(за ваш счет), а потом через суд доказывать и признавать замеры застройщика недействительными. Только вот суд может потребовать экспертизу, которая будет перемерять Вашу квартиру. А Вы не сможете делать ремонт. Оно Вам надо за полквадрата биться? Хотя сами решайте, а то опять в меня шапки полетят...[/quote]

А даже если и за полквадрата, для меня 31 тыс. тоже деньги. Почему я их должна кому то дарить??!!

bradobrey · Сообщение **bradobrey** » 10 фев 2015 16:24

Шаповалова Юлия писал(а):
pill_box писал(а):Подобная забота о пожарной безопасности вгоняет в ступор:
Почему посередине балкона? За какие грехи?

у нас также " за грехи " стояла. а потом когда осенью пошли квартиру глянуть - оказалось лестницу переставили к стене

Вы искупили грехи к осени

kulema · Сообщение **kulema** » 10 фев 2015 16:52

tommа писал(а):Да, вы можете хоть кого просить пересчитать(за ваш счет), а потом через суд доказывать и признавать замеры застройщика недействительными. Только вот суд может потребовать экспертизу, которая будет перемерять Вашу квартиру. А Вы не сможете делать ремонт. Оно Вам надо за полквадрата биться? Хотя сами решайте, а то опять в меня шапки полетят...

А даже если и за полквадрата, для меня 31 тыс. тоже деньги. Почему я их должна кому то дарить??!!

[/quote]

Да не должны, конечно. Просто для понимания сообщаю, что новый техпаспорт 10 тыс стоит, и доказать эти полметра не так просто, а на бОльший метраж расхождений не будет. Также существует законная погрешность измерительных приборов, не помню точно сколько %.

Шаповалова Юлия

bradobrey писал(а):

Вы искупили грехи к осени

ну видимо)))

Виктор88

Всем привет . Мы с супругой еще в начале осени ездили на стройку и поднимались в свою квартиру на 17 этаж 4 секция , и сотрудник из Азбуки нам помог все обмерить . И хочу сказать , что прописано в договоре полностью соответствует реальности . Так что ни нам , ни им доплачивать не придется . Квартира у нас однушка 43.9м2 .

Забыл спросить куда испарился представитель застройщика .

Екатерина1304

я так поняла,что у кого военная ипотека- тому ничего не нужно будет доплачивать, а все,кто не относится к этому- кто за налик или по обычной ипотеке- всем придется доплачивать. по крайней мере,все кто тут отписывался по этому поводу,что не нужно доплат- все указали,что у них военная ипотека. может,конечно это было просто совпадение и я ошибаюсь

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 фев 2015 18:23

Екатерина1304 писал(а):это просто как предупреждение застройщику (наверняка ведь его представители читают форум) что дураков из себя никто не позволит сделать. люди знают свои права и если там насчитают лишние метры (не пол метра,как вы указали),то будем принимать меры

Узбагойтесь... Негосударственного БТИ не бывает. Обмеры помещений официально делает только одна организация в нашей стране.

Виктор88 писал(а):поднимались в свою квартиру на 17 этаж 4 секция , и сотрудник из Азбуки нам помог все обмерить . И хочу сказать , что прописано в договоре полностью соответствует реальности . Так что ни нам , ни им доплачивать не придется

Выши-то обмеры как БТИ касаются? Они сами померяют и посчитают. Мало ли что вы там с супругой насчитали.

Скрытый текст:

Паша и Аня

Сообщение Шаповалова Юлия » 10-02-2015 16:01
у нас у друзей в новом доме (13 этаж у них например) все лестницы дружно убрали. написали какое-то заявление в УК и все убрали. и оба люка залотали. потому что на тему пожаров на каждом этаже должен быть пожарный шланг...сколько метров не помню. но мне например идея если пожар бежать на балкон (вниз или вверх) последней придет или вообще не придет. бред

[/quote]

На этаже будет пожарный шкаф с рукавом ("шлангом") длиной 20 метров. Только этот шкаф почти всегда пуст. А в случае пожара лестница на балконе может (вероятность есть) пригодиться и вспомнится сразу. В таком деле лучше пере...страховаться

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 10 фев 2015 19:50

flaendo писал(а):
Denis_prapor писал(а):Если не тяжело посмотрите пункт какой там, очень интересно проверить будет тоже...

У меня тоже военная ипотека. Пункт 4.4.
В случае, если общая площадь Квартиры по результатам технической инвентаризации окажется меньше или больше общей проектной площади, указанной в п. 1.1.2 настоящего Договора, пересчет Цены Договора, указанной в п. 4.1 настоящего Договора, доплата/возврат полученных от Участника долевого строительства средств не производится.
Договор VSN
каковы сейчас условия военной ипотеки, если не секрет?

Условия по военной ипотеки на сегодня следующие: максимальная сумма кредита 1 900 000 рублей, а процентная ставка выросла до 12.5 % годовых.
Именно в ДДУ, согласованных с Росвоеинпотекой, отсутствует возврат/доплата за квадратные метры.
Во всех остальных договорах, этот пункт есть.

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 10 фев 2015 19:55

morgana писал(а):
VSN REALTY писал(а):Лист ожидания потенциальных покупателей на машины места ведется. Как только они появятся в реализации, мы обязательно уведомим Вас, либо телефонным звонком, либо смс уведомлением.
Добрый день!
подскажите, каким образом можно записаться на машино-место. спасибо!

Вы можете позвонить на наш рабочий телефон +7(495)669-33-22 и любой менеджер, зафиксирует Вашу заявку, либо напишите личное сообщение и мы свяжемся с Вами, как только будет четкое понимание по стоимости машино-мест.

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 10 фев 2015 19:58

maxno2 писал(а):
VSN REALTY писал(а):Лист ожидания потенциальных покупателей на машины места ведется. Как только они появятся в реализации, мы обязательно уведомим Вас, либо телефонным звонком, либо смс уведомлением.
занесите меня в список на машино место??..

Напишите личное сообщение, с контактными данными и обязательно с вами свяжемся.

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 10 фев 2015 20:05

flaendo писал(а):
Denis_prapor писал(а):Если не тяжело посмотрите пункт какой там, очень интересно проверить будет тоже...

У меня тоже военная ипотека. Пункт 4.4.
В случае, если общая площадь Квартиры по результатам технической инвентаризации окажется меньше или больше общей проектной площади, указанной в п. 1.1.2 настоящего Договора, пересчет Цены Договора, указанной в п. 4.1 настоящего Договора, доплата/возврат полученных от Участника долевого строительства средств не производится.
Договор VSN
каковы сейчас условия военной ипотеки, если не секрет?

Условия по военной ипотеке на сегодня: максимальная сумма кредита 1 900 000 рублей, процентная ставка выросла до 12.5%.
То, что касается пункта доплата/возврат денежных средств, после обмеров БТИ, стоимость действительно не измениться по ДДУ с военной ипотекой.

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 10 фев 2015 20:08

Руся писал(а):
Руся » 06-02-2015 14:47

VSN REALTY » 06-02-2015 13:36

Да, 1-я очередь будет сдаваться с детским садом и благоустроенной территорий. В 1-м корпусе все внутренние работы закончены, входные двери и радиаторы установлены, окна стоят, лифты смонтированы, во 2/м корпусе частично установленны радиаторы, входные двери еще не устанавливали. Согласованное время для просмотров квартир - пятница, с 12.00 до 15.00, желательно с ДДУ. Вы можете посмотреть именно свою квартиру. Застройщик выслал письма с официальным уведомлением. Дополнительное соглашение Вы можете подписать у нас в офисе. Машино-места еще не продаются, ориентировочная стоимость будет 850000-900000 рублей, будет предоставлена рассрочка. На вопрос с котельной, напишем точную информацию в ближайшее время.

уважаемый представитель ВСН, можно Вас попросить выложить фотографии с входными дверями?

Да в понедельник выложим.

Спасибо!!!
фоток нет, видимо как и дверей.... хотя на ВСН нельзя обижаться, они же не уточнили в какой именно понедельник выложат фотки

VSN REALTY · Сообщение **VSN REALTY** » 10 фев 2015 20:12

masick_87 писал(а):
Advanced писал(а):Добрый день!
На сайте ЖК Весенний, есть интересная информация про изменение этажности и ввода сроков в эксплуатацию.
Изменения к проектной декларации корпус №1 от 19 ноября 2014 г.
http://xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1ai/as ... ion/k1.pdf
http://xn----dtbjabqhc5aa5b.xn--p1ai/as ... ion/k2.pdf
Подскажите, а что за хозяйственные кладовые? как мы можем ими пользоваться? на всех не хватит...

Возможно, в продажу будут выставлены, так называемые подсобные помещения. Очень удобно, для хранения вещей. Ценообразование пока не известно. Но как только будет понимание, напишем обязательно.

kvant86 · Сообщение **kvant86** » 10 фев 2015 20:13

VSN REALTY писал(а):
Руся писал(а):
Руся » 06-02-2015 14:47

VSN REALTY » 06-02-2015 13:36

Да, 1-я очередь будет сдаваться с детским садом и благоустроенной территорий. В 1-м корпусе все внутренние работы закончены, входные двери и радиаторы установлены, окна стоят, лифты смонтированы, во 2/м корпусе частично установленны радиаторы, входные двери еще не устанавливали. Согласованное время для просмотров квартир - пятница, с 12.00 до 15.00, желательно с ДДУ. Вы можете посмотреть именно свою квартиру. Застройщик выслал письма с официальным уведомлением. Дополнительное соглашение Вы можете подписать у нас в офисе. Машино-места еще не продаются, ориентировочная стоимость будет 850000-900000 рублей, будет предоставлена рассрочка. На вопрос с котельной, напишем точную информацию в ближайшее время.

уважаемый представитель ВСН, можно Вас попросить выложить фотографии с входными дверями?

Да в понедельник выложим.

Спасибо!!!
фоток нет, видимо как и дверей.... хотя на ВСН нельзя обижаться, они же не уточнили в какой именно понедельник выложат фотки

Спасибо VSN

BLOND76 · Сообщение **BLOND76** » 10 фев 2015 20:19

На сайте VSN появились фото за 10.02.2015г.

BLOND76 · Сообщение **BLOND76** » 10 фев 2015 20:22

Фото конечно не айс... но все ровно спасибо VSN !!!

mileis · Сообщение **mileis** » 10 фев 2015 21:44

Я честно говоря не поняла по фото что из себя представляет дверь?