ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 5, 5а (ПЖИ)

[jec13]

Уже писал губернатору, пришла отписка, что разберемся. А время идет а проблема всё острее.

Думаю, если писать коллективное письмо, то также ссылаться на их ответ.

[chips]

я ЗА столбики, а то к весне у нас двор точно будет весь из грязи. Как будем думать про письмо? Готов под ним подписаться. Если у кого есть светлые мысли отпишите в личку.

[Tanusha]

Можно примерно вот такой текст отправить в Администрацию и в МУЖРП. Не коллективно, но массово завалить этими письмами, думаю результат будет.

Здравствуйте! Во дворе домов №№ 5,5-а,7,9 по Электромонтажному проезду образовалась хаотичная парковка на газонах и тротуарах. В основном машины ставят в ночное время. Осенью уже часть газонов пострадала от колес автотранспорта, а впереди весна и если ничего не предпринять, то двор превратиться в заезженную серую массу. В нашем дворе газон был специально посажен застройщиком, местами это дорогой рулонный газон. Прошу Администрацию г. Подольска совместно с МУЖРП-4 до начала весеннего периода принять меры по ограждению газонов и тротуаров в нашем дворе.


Интернет-приемная Администрации http://www.admpodolsk.ru/index.php?categoryid=159
МУЖРП-4 mujrp4@mail.ru

Еще нашла интернет ресурс http://www.angrycitizen.ru/problems/one/48 Там можно заполнить заявление и оно автоматически попадет куда нужно. Только желательно фото приложить.
Давайте действовать, чем больше будет обращений тем лучше.

[ЮраОв]

Писать на счет парковок на газонах можно сколько угодно и куда угодно, результат будет в лучшем случае временный, после чего, как показывает практика, все становится на свои места. Это действительно огромная проблема дворов, но есть одно "но", - это менталитет людей, живущих в наших скворечниках, которые плевать хотели на окружающих, им до барабана где ездить, по асфальту или по газону, столбики сворачиваются на раз-два, возле 5-го дома даже заборчик исчез. Главное - чтобы авто стояло около дома, не надо было бы за ним ходить. Гаражи, которые расположены между нашими домами и ГАИ на 30% пустые, сдаются или продаются (это как минимум 100 машин), на Машиностроителей есть места в гаражах и на стоянках, но нет, далеко, зад надо нести минут 10, а это - тяжело, либо дорого, тогда не понятно, зачем иметь машину стоимостью около миллиона, можно купить за 250 тысяч, у нее такие же круглые колеса. По поводу парковок из опубликованного письма: Сейчас на их месте - стоянки. В августе я освобождал место на этой стоянке, сам лично пытался "впихнуть" место около стадиона, в 7-ми минутах пешком от дома, под крышей и с охраной. Ходил по двору, кого видел - предлагал. И что думаете..... из 10-12 опрошенных - ответ один: "Далеко и дорого" (2500 в месяц).
Выход только один - моментальная, мгновенная терапия для автовладельцев, т.е. тяжелый предмет с высоты (когда и откуда прилетает - неизвестно). Работает на 100 процентов, проверено практикой во многих дворах не только Подольска, но и России.
Да, жестоко, не красиво, но другого способа пока не придумали. С другой стороны - если КОЗЕЛ лезет на газон с травой, то и говорить надо с ним как с КОЗЛОМ. После терапии потихоньку на ночь начнет забиваться улица Правды, ТОЛЬКО ТОГДА власти обратят внимание.
Кстати, на Красной горке проблему решили только этим способом, там предпочитают пройти пешком 10 минут, чем ремонтировать авто. Будете проезжать по Ленина, обратите внимание, ни одной машины на газоне.

[jec13]

По поводу улицы Правды, вы не правы. Имею возможность возвращаться поздно домой очень часто. Так улица Машиностроителей часто бывает забита больше грузным транспортом. Власти пообещали что разберемся. Так воз и по ныне там.
Сам снимаю гараж у ГАИ. Пилюкать туда 40 минут по кругу. Проход через дачные поселок который под окном постоянно блокируют. И если есть предложение по ближе я готов его рассмотреть, но к сожалению не нашел.
А тяжелые предметы сверху это не выход, можете кого-нибудь и жизни лишить.
Решать надо с Администрацией по поводу парковок, т.к. квартиры ещё не все заселены, и проблемы уже большие и дальше будет только хуже.

[SoberMan]

Здравствуйте!
В середине января получил по почте письмо из Сбербанка с уведомлением о том, что все права по закладной на квартиру были переданы на основании договора ООО Ипотечный агент СБ-2014. Данное уведомление необходимо подписать заемщикам по ипотечному кредиту и передать в Сбербанк. Ведение ипотеки остается по прежнему в Сбербанке. Кому-нибудь еще приходили такие уведомления?
В целом как я понимаю нет ничего страшного, что Сбер передал свои права по закладной на квартиру другой организации. Это даже в кредитном договоре прописано.
Вопрос в том, что делать после того, когда настанет тот день, когда ипотека будет погашена и необходимо будет снимать в регпалате обременения по квартире? Кроме справки о том, что ипотека закрыта, нужна доверенность от организации имеющей права на закладную. А у нового владельца закладной НЕТ штата работников (так прописано в их уставе). Ответ на вопрос, где потом искать представителей ООО ипотечный агент СБ-2014 я пока не нашел. Руководитель Сбера на зеленовской уже третью неделю обещает связаться с головным офисом и получить ответ, но к сожалению пока никаких известий нет. Может кто-нибудь вкурсе подробностей? И кому-нибудь приходили такие уведомления?

[Татьяна Фомичёва]

Уважаемые соседи!
Быть может, кто-нибудь уже интересовался, за какие такие "общедомовые нужды" нам из квартплаты ежемесячно вычитывают более 1100 рублей с квартиры?
У нас в 5 доме во 2 подъезде по сею пору закрыты мусоропроводы, на лестнице по всем этажам ни одной работающей лампочки, на предлифтовых площадках и в общих холлах такая же ситуация: больше месяца открывали двери на ощупь в потьмах, пока мой муж сам, своими силами, не заменил одну неработающую лампочку.
Ремонт на этаже мы сделали сами: положили кафель не только в общем холле, но и перед лифтами и в предбаннике с мусоропроводом, перекрасили стены и трубы, убираемся тоже постоянно сами - уборщицу я видела за 2,5 года всего несколько раз на 1 этаже. В лифтах вечно грязно, пол буквально черный от строительной пыли и уличной грязи. После НГ на первом этаже с неделю валялась пластиковая посуда и объедки, а уж про ворохи рекламных буклетов повсюду и говорить излишне. На помойке, особенно после выходных, просто форменная свалка, а ведь совсем скоро в двух шагах от нее будет детский садик. ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ??? Может, пора как-то всем вместе выяснить, на что уходит более миллиона рублей ежемесячно (с трех-то домов да с каждой квартиры если посчитать)?!

[Galina*]

Уважаемые соседи!
Быть может, кто-нибудь уже интересовался, за какие такие "общедомовые нужды" нам из квартплаты ежемесячно вычитывают более 1100 рублей с квартиры?
У нас в 5 доме во 2 подъезде по сею пору закрыты мусоропроводы, на лестнице по всем этажам ни одной работающей лампочки, на предлифтовых площадках и в общих холлах такая же ситуация: больше месяца открывали двери на ощупь в потьмах, пока мой муж сам, своими силами, не заменил одну неработающую лампочку.
Ремонт на этаже мы сделали сами: положили кафель не только в общем холле, но и перед лифтами и в предбаннике с мусоропроводом, перекрасили стены и трубы, убираемся тоже постоянно сами - уборщицу я видела за 2,5 года всего несколько раз на 1 этаже. В лифтах вечно грязно, пол буквально черный от строительной пыли и уличной грязи. После НГ на первом этаже с неделю валялась пластиковая посуда и объедки, а уж про ворохи рекламных буклетов повсюду и говорить излишне. На помойке, особенно после выходных, просто форменная свалка, а ведь совсем скоро в двух шагах от нее будет детский садик. ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ??? Может, пора как-то всем вместе выяснить, на что уходит более миллиона рублей ежемесячно (с трех-то домов да с каждой квартиры если посчитать)?!

Все это надо писать не на форуме, а на сайт МУЖРП официальное обращение и на сайт администрации города Подольска.

[chips]

возможно тут

Скрытый текст:

http://www.mujrp-4.ru/content/godovaya- ... 2014-god-0

в годовой отчетности что-то узнаете

[Svetlyachok01]

Соседи из 5 дома, 2й подъезд.
напишите у кого не работают батареи. или позвоните срочно в Аварийку.
Звоню им второй день, они как младенцы, говорят знать не знаем, слышать не слышали... Срочно звоним все!!! так может они хотя бы оторвут свой зад и что-нибудь предпримут!!! а то на одни мои звонки они плевать хотели

[Svetlyachok01]

Включили

[Татьяна Фомичёва]

Все это надо писать не на форуме, а на сайт МУЖРП официальное обращение и на сайт администрации города Подольска.

Комментатор сразу за Вами дал ссылку на скачивание сметы их доходов-расходов. Посмотрела. Насколько понимаю, мы с Вами компенсируем зарплаты одному-второму-третьему-десятому сотруднику разных уровней, которые якобы что-то там починяют... Странно, что в Москве, если судить по квартплате моих родителей из Южного Бутово, за в разы меньшие деньги жильцам обеспечивается намного более ощутимый комфорт. Думаю, более подробного отчета, нежели все та же смета, я не добьюсь – пиши-не пиши им на сайт. (((

[Татьяна Фомичёва]

И вообще, большая часть пунктов в этой смете - бюджетные. Не мы же должны покрывать зарплаты сотрудникам госучреждений?! Точнее, мы это, по идее, и так делаем, выплачивая налоги. Таким образом, вопрос "за что мы платим?" пока что остается без ответа.

[Татьяна Фомичёва]

Во вторник отправила в Администрацию города Подольска письмо с вопросом, на что тратятся деньги, которые мы регулярно отлистываем на какой-то там ремонт и уборку общедомовых помещений и территорий. Сегодня мне позвонили оттуда и пообещали в самое ближайшее время проверить дома на наличие работающих в подъезде лампочек, мусоропроводов и лифтов, а также на предмет чистоты полов и стен. Ну, и всего такого прочего. Конечно, деньги никто не вернет и оплату не понизят, но, может быть, мы, наконец, будем ездить в чистых лифтах и открывать двери не на ощупь...

[Tanusha]

Здравствуйте!
В середине января получил по почте письмо из Сбербанка с уведомлением о том, что все права по закладной на квартиру были переданы на основании договора ООО Ипотечный агент СБ-2014. Данное уведомление необходимо подписать заемщикам по ипотечному кредиту и передать в Сбербанк. Ведение ипотеки остается по прежнему в Сбербанке. Кому-нибудь еще приходили такие уведомления?
В целом как я понимаю нет ничего страшного, что Сбер передал свои права по закладной на квартиру другой организации. Это даже в кредитном договоре прописано.
Вопрос в том, что делать после того, когда настанет тот день, когда ипотека будет погашена и необходимо будет снимать в регпалате обременения по квартире? Кроме справки о том, что ипотека закрыта, нужна доверенность от организации имеющей права на закладную. А у нового владельца закладной НЕТ штата работников (так прописано в их уставе). Ответ на вопрос, где потом искать представителей ООО ипотечный агент СБ-2014 я пока не нашел. Руководитель Сбера на зеленовской уже третью неделю обещает связаться с головным офисом и получить ответ, но к сожалению пока никаких известий нет. Может кто-нибудь вкурсе подробностей? И кому-нибудь приходили такие уведомления?

Мне тоже пришло такое письмо. Расписалась и отнесла в сбер, там сказали, что ничего не изменилось. Больше ничем не интересовалась.

[ТАР]

Здравствуйте! Вопрос о катасрофическом положении парковочных мест вокруг наших домов и, ОСОБЕННО, вокруг территории строящегося дома №11 (где не будет предусмотрено дополнительное колличество парковок) так и заглох. Сегодня написала письмо с обращением в МКП «УКРиС г. Подольска». Пока жду ответ. Но, судя по сайту, застройщика этот вопрос совершенно не заботит. Предлагаю всем писать сразу на сайт администрации. http://www.podolskrn.ru/node/1493. Не поленитесь потратить 15 минут своего времени. Если будет много обращений на данную тему, возможно администрация Подольска обратит внимание на нашу проблему.

[ТАР]

Можно написать бумажный вариант письма и отправить его Главе Подольского муниципального района Н.П. Москалеву. На оф. сайте Подольского муниципального района сочинила такой текст:
"Здравствуйте. В настоящее время жильцы домов № 5,7,9,5А Электромонтажного проезда испытывают серьёзные трудности из-за отсутствия достаточного количества парковочных мест для автотранспортных средств. Стоянка автомобилей осуществляется на проезжей части, на тротуарах и газонах прилегающей территории, что приводит к заторам во дворах и делает затруднительным проход пешеходов, не говоря уже о людях с ограниченными возможности и пешеходов с детскими колясками.
Рядом с нами, по адресу г. Подольск, Электромонтажный проезд, д.11 строится новый дом более чем на 400 квартир (прилегающая территория будет общей с домами №5,5А,7,9). На территории вокруг этого дома застройщиком МКП «УКРиС г. Подольска» так же не предусмотрено дополнительное количество парковочных мест (при подсчете максимум на 100 автомобилей). В результате чего, после сдачи дома №11 велика вероятность транспортного "коллапса". Люди будут вынуждены ставить свои автомобили на проезжей части, а именно вдоль ул. Правда, ул. Машиностроителей, ул. Долгого, что приведет к еще большим пробкам и заторам, сравниваемым с проблемой в микрорайоне Кузнечики.
От имени жильцов домов № 5,5А,7,9 и собственников дома №11 Электромонтажного проезда убедительно прошу рассмотреть:
1. Вопрос по выделению максимально возможного земельного участка для организации стоянки на прилегающей к этим домам территории.
2. Вопрос о платных многоуровневых парковках в связи с увеличением роста строительства многоэтажных домов в Микрорайоне "Южный".
Надеемся на скорейшее положительное решение вопросов.
Жильцы вышеперечисленных домов обязуются обеспечить полное содействие решению этой проблемы."
Если будут предложения по улучшению текста и куда его еще можно отправить, пишите здесь. Подписать можно будет у нашей консьержки в 3 подъезде дома 5А.

[potap.potapi4]

Соседи, всем доброго времени суток! Днем раздавали по квартирам "листы заочного голосования" о дальнейшем способе управления домом - собственниками, ТСЖ, либо управляющей организацией(МУЖРП4). Что думаете?
Тут вроде особо довольных управляющей компанией не наблюдалось))

[chips]

ТАР чет сомнения что по обращениям будет реакция. УКРИСу это нафуй не нужно, ему ща бабло от продажи дома отбить надо, а как будут жильцы и остальные парковаться это не его проблемы. У администрации есть план застройки, любые изменения это затраты, а их никто не будет нести. Только забор и турникет на въезд

[Tanusha]

Соседи, всем доброго времени суток! Днем раздавали по квартирам "листы заочного голосования" о дальнейшем способе управления домом - собственниками, ТСЖ, либо управляющей организацией(МУЖРП4). Что думаете?
Тут вроде особо довольных управляющей компанией не наблюдалось))

О создании ТСЖ вопрос поднимался неоднократно. Ничего хорошего, кроме дополнительных платежей оно нам не принесет. Администрация только и ждет, чтобы спихнуть на собственников все затраты по обслуживанию домов. ОДН сейчас мы платим по норме, в случае создания ТСЖ будем платить полностью, и за освещение дворовой территории тоже. К тому же в наших домах 1/3 жильцов не платят коммунальные платежи, сейчас это нас не очень волнует, а в ТСЖ мы будем платить своими взносами за тех кто не платит, так как с поставщиками нужно расплачиваться вовремя. а еще налоги на общее имущество, на землю во дворе и под домами. Сейчас за все платит муниципалитет, а в ТСЖ БУДЕМ ПЛАТИТЬ МЫ С ВАМИ. Оно нам надо? Лучше уж с МУЖРП-4 худо бедно "бодаться".

[ТАР]

Если сидеть и ничего не делать, так ничего и не будет. В других дворах эти вопросы худо-бедно решаются, увеличивают парковочные места.А "Умники" с форума дома 11 уже требуют, чтобы мы не размечали парковочные места вокруг дома №11 под свои машины. Вместо того, чтобы сейчас пытаться решать свою же проблему, которая у них скоро возникнет. И это они будут ставить свои машины к нам.

[Tanusha]

Я уже отправила письма в администрацию, в МУЖРП, в Правительство МО, в Госадмтехнадзор с просьбой оградить все проблемные места. Жду ответа.

[viktor99]

Если сидеть и ничего не делать, так ничего и не будет. В других дворах эти вопросы худо-бедно решаются, увеличивают парковочные места.А "Умники" с форума дома 11 уже требуют, чтобы мы не размечали парковочные места вокруг дома №11 под свои машины. Вместо того, чтобы сейчас пытаться решать свою же проблему, которая у них скоро возникнет. И это они будут ставить свои машины к нам.

Вы меня извините, если я вас как-то задел, но как можно поставить наши машины к вам если там уже заставлено все вашими "умница"? Куда вы хотите расширить двор около 11 дома, если его реально расширить некуда, территорию детского сада под стоянку переоборудовать может хотите? Зачем писать письмо еще раз если оно уже было написано, получите очередную отписку, не важно коллективное оно будет или нет? В ответном письме 35/Е-4597 по парковке уже написано: Инвестору-застройщику, МКП "УКРИС" г. Подольск, осуществляющему строительство на территории МК "Южный" по договору о развитии застроенной территории от 29.01.2008 №03-08/32а рекомендовано проработать вопрос строительства многоуровневых парковок и представить свои предложения в Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.Подольска.

[Макеева]

Если сидеть и ничего не делать, так ничего и не будет. В других дворах эти вопросы худо-бедно решаются, увеличивают парковочные места.А "Умники" с форума дома 11 уже требуют, чтобы мы не размечали парковочные места вокруг дома №11 под свои машины. Вместо того, чтобы сейчас пытаться решать свою же проблему, которая у них скоро возникнет. И это они будут ставить свои машины к нам.

А что Вы сделаете? Ну,ответят Вам,что по плану МК гаражный комплекс будет строиться,от этого проблема не решится. Машин всегда будет больше,чем мест во дворах. Тем более по плану МК все размеченоо и впихивать стоянку на 50 мест им нет выгоды и некуда. А уж делать масштабную на 300+ мест и подавно не будут.

[Tanusha]

Расширять под парковку никто ничего не будет, это понятно. А вот защитить газон, это возможно. И здесь нужна массовость с просьбой оградить газоны.

[ТАР]

Дворы недалеко от нас немного расширяют территории под парковки, насколько это возможно. Так же пишут письма. И частично добиваютя своего.

[Макеева]

Дворы недалеко от нас немного расширяют территории под парковки, насколько это возможно. Так же пишут письма. И частично добиваютя своего.

У меня во дворе расширили. Машин на 30-50 наверное. Поставили шлагбаум. Так что полагаю,что люди сами скидывались на это все. Скиньтесь и сделайте.

[ЮраОв]

potap.potapi4 писал(а):Соседи, всем доброго времени суток! Днем раздавали по квартирам "листы заочного голосования" о дальнейшем способе управления домом - собственниками, ТСЖ, либо управляющей организацией(МУЖРП4). Что думаете? Тут вроде особо довольных управляющей компанией не наблюдалось))О создании ТСЖ вопрос поднимался неоднократно. Ничего хорошего, кроме дополнительных платежей оно нам не принесет. Администрация только и ждет, чтобы спихнуть на собственников все затраты по обслуживанию домов. ОДН сейчас мы платим по норме, в случае создания ТСЖ будем платить полностью, и за освещение дворовой территории тоже. К тому же в наших домах 1/3 жильцов не платят коммунальные платежи, сейчас это нас не очень волнует, а в ТСЖ мы будем платить своими взносами за тех кто не платит, так как с поставщиками нужно расплачиваться вовремя. а еще налоги на общее имущество, на землю во дворе и под домами. Сейчас за все платит муниципалитет, а в ТСЖ БУДЕМ ПЛАТИТЬ МЫ С ВАМИ. Оно нам надо? Лучше уж с МУЖРП-4 худо бедно "бодаться".

Полностью поддерживаю. Если выйти из МУЖРП, то можно создать условия комфорта, погосив долги неплательщиков, которых у нас 15-20 %, потом необходимо будет создать инженерно-эксплуатационную службу, либо заключать договор все с тем же ЖЭУ, а это не малые деньги. Результат - квартплата возрастет как минимум на 6-8 тысяч с квартиры. У нас за домофон не все готовы 300 рублей отдать, какое тут ТСЖ?

[Татьяна Фомичёва]

Уважаемые соседи из 5 дома, 2 подъезда!

Сегодня к нам, после моего обращения в подольскую Администрацию, приезжала комиссия и фиксировала "проблемные моменты". В течение пары часов были частично заменены неработающие лампочки на лестнице с 1 по 17 этажи, а также перед лифтами! ))) Скоро пообещали заменить оставшиеся, поскольку требуется докупка ламп. А нам лично было вручено несколько лампочек про запас, дабы мы, в случае перегорания в общем коридоре, могли сами все поменять. Уже очень приятно и радостно!

Из огорчительного: мусоропроводы нам НИКОГДА не откроют. Так и будем таскать вонючие пакеты на улицу. Ибо застройщик накосячил. Косяк выявлен и зафиксирован: неустранимая непроходимость. Засоры с последующей вонью и тараканами будут постоянными, если нашими мусоропроводами пользоваться. Так-то.

И воззвание к действию. В 2015 - максимум 2016 году, как нам сообщили приятные мужчины из Администрации, у нас в подъездах, скорее всего, будет производиться плановый косметический ремонт. Следы вандализма будут смыты и закрашены, но тут к бабке не ходи - ежели мы не обзаведемся к этому времени консьержем, все придет в упадок очень и очень быстро. Давайте что-то предпринимать в этом плане! Я понимаю, что бабушка в будке не защитит от профессиональных грабителей и не справится с толпой пьяных подростков. Но уж от детишек с маркерами, которых пубертат побуждает оставлять надписи на стенах, консьержка точно избавит. И под ее бдительным оком никто уже не будет выбрасывать рекламу из почтового ящика тупо на пол, а не поленится донести бумажку до урны. Да и сразу же позвонить в полицию, в скорую или пожарным будет кому, если что случись.

[Galina*]

Так вот почему из всех подъездов строительный мусор вывозят тоннами ))

[GooDvin]

Когда мы уже сменим код домофона с 1234 на коды от своих квартир?

[chips]

нужно массовое обращение, на единичные просьбы никто не будет заморачиваться

[GooDvin]

Это не так. Мастер по просьбе жильца активирует ваш личный код на домофон, который будет начинаться №квартиры-К-код. А вот отключить общий - по массовой просьбе. Но жильцы не могут никак узнать эти коды, поэтому полупьяная молодежь сидит по подъезду.

[ТАР]

Сейчас позвонил мне Ермилов Владимир Александрович (так он представился) по моему заявлению в администрацию г. Подольска по поводу парковок возле наших домов. После праздников он с представителем МУЖРП должен подъехать к нам для осмотра территории на предмет расширения парковочных мест (по возможности), а заодно будет обсуждаться вопрос о планировке придомовой территории дома №11 с застройщиком и рядом прилегающих территорий. О времени и месте сбора он мне дополнительно сообщит на следующей неделе. Я даже ради такого случая отпрошусь с работы, чтобы присутствовать на месте. Как только позвонит, могу написать на форум. Если кто-то успеет, может так же подходить. О результатах сообщу после встречи.

[oz2030]

Дд сегодня посетила почту, наш почтальен в отпуске, извещения ни кто не носит, лежат у них целая куча в коробочке, если ждете посылку или заказное письмо нужно топать к ним