Садовая, д. 3, корп. 3 (ГлавГрадоСтрой). Свечка 24 этажа

[Elnar]

Когда нам прислали это уведомление, там был вложенный файл - странный, на 12 страниц в PDF формате. Из них 9 страниц муть какая-то. Типа фамилия имя отчество супруги в разных падежах и куча повторяющихся обзацев. Очень странно - напоминает какой-то алгоритмический код. Может я уже в бреду?
А сегодня обещали отсканированные документы с подписью прислать.
Ждем.

[Elnar]

Балконы достеклили или еще 4 нижних этажа осталось?

Если можно фото в студию

[Мария08]

Сегодня сделаем фото!

[Natalia-Milli]

Когда нам прислали это уведомление, там был вложенный файл - странный, на 12 страниц в PDF формате. Из них 9 страниц муть какая-то. Типа фамилия имя отчество супруги в разных падежах и куча повторяющихся обзацев. Очень странно - напоминает какой-то алгоритмический код. Может я уже в бреду?
А сегодня обещали отсканированные документы с подписью прислать.
Ждем.

аналогично у меня)
тоже сегодня получила подобный файл и так же жду скан с подписью)

[Aviator]

Технического плана на Вашу квартиру, на основании которого производятся доплаты за дополнительные метры в природе еще не существует! ГГС как всегда не захотел тратиться на это...

Они не обязаны тратиться на каждый план каждой квартиры. Они могут потратиться на общий план всего дома. Что они и сделали. Там есть размеры по всем помещениям в доме. Из него они и берут данные БТИ.
Если Вы пойдёте в БТИ сами и закажете паспорт своей квартиры, там будут те же размеры + планировка.

[pocomaxa]

в понедельник стеклили нижние этажи с южной стороны

[Мария08]

На западной стороне осталось всего 4 балкона
на южной 18
На восточной 10
На северной 8
Фото не получилось сделать ((

[Vovik_k]

Час назад проезжал, сфоткал

[Aviator]

Пока дом красивый, сфотайте себе на память. Больше Вы его таким не увидите.
А то, как начнутся все эти Триколоры, кондиционеры, замены остекления балконов...

[Неврушка]

С панорамным остеклением на южной стороне они все же ошиблись. Надо было делать одинаковой высоты кирпичную кладку или застеклить низ цветным непрозрачным стеклом. А теперь вся непривлекательная начинка будет на виду.

[Aviator]

теперь вся непривлекательная начинка будет на виду

Выкиньте эту начинку на помойку. Всё равно то, что сложено на балконе, десятилетиями не нужно.

[Татьяна2303]

Спасибо за фотографию! Так красиво!

[Татьяна2303]

По поводу подтверждения оплаты за доп. Метры.
Я позвонила и мне сказали, что скинут по почте бланк. Потом я проезжала мимо и решила сама заехать. заехала в ГГС и взяла бланк. Сказали, что возвращаться не надо. Т.к. Они и так увидят через пару дней оплату. А вечерком увидела у себя на почте обещанный бланк. Молодцы. По крайней мере в этом вопросе хорошо сработали. Потом, на всякий случай , перезвонила- все в порядке: мои денежки они увидели и сказали ждать по почте уведомления о приглашении на просмотр. Ждем!

[Aviator]

По крайней мере в этом вопросе хорошо сработали.

Когда дело касается их денег, они всегда оперативно и хорошо работают.
Думаю, приглашение на просмотр будете ждать дольше. Лучше звоните им периодически и узнавайте. Они будут записывать в тетрадочку, кто когда, в какое время и за кем идёт.

[Alleksandr78]

Думаю, приглашение на просмотр будете ждать дольше. Лучше звоните им периодически и узнавайте. Они будут записывать в тетрадочку, кто когда, в какое время и за кем идёт.

подписание акта и ключи во время просмотра? или потом еще ожидать надо?

[Aviator]

подписание акта и ключи во время просмотра? или потом еще ожидать надо?

Акт подписывают только в офисе на Вильнюсской.
Сначала надо записаться на просмотр квартиры.
Потом сходить на просмотр.
На просмотре подписать смотровой акт, есть претензии или нет.
Если претензий нет и все взаиморасчёты сделаны (доплатили или получили возврат), надо звонить записываться на подписание акта.
Если претензии есть, указываешь их в акте и ждёшь, когда устранят. Устранять будут долго или вообще не будут.
Приезжаешь подписываешь (или не подписываешь) акт на Вильнюсскую.
С этим актом едешь в УК заключать договор и оплачивать квитанции по коммуналке за 4 месяца + мусор + опломбировка счётчиков + домофон.
После заключения договора и оплаты коммуналки, надо идти к мастеру по дому, они запишут показания счётчиков и выдадут ключи от квартиры и от почтового ящика.

[Daizy]

С этим актом едешь в УК заключать договор и оплачивать квитанции по коммуналке за 4 месяца + мусор + опломбировка счётчиков + домофон.
После заключения договора и оплаты коммуналки, надо идти к мастеру по дому, они запишут показания счётчиков и выдадут ключи от квартиры и от почтового ящика.

а причем здесь УК? и разве в ДДУ прописаны все эти шаги для получения ключей? У меня договор с ГГС заключен - они и должны по договору квартиру передать , а не "УК"))

[Aviator]

разве в ДДУ прописаны все эти шаги для получения ключей?

Нет.

У меня договор с ГГС заключен - они и должны по договору квартиру передать , а не "УК"

Кто ж против. Иди и попроси ключи в ГГС.
Узнаешь, куда эти офисные тётки тебя за ними пошлют...

Скрытый текст:

Ну, почти туда... В УК...

[Daizy]

Иди и попроси ключи в ГГС.

Попрошу. На основании решения суда о признании прав собственности.

[Aviator]

Попрошу. На основании решения суда о признании прав собственности.

Попроси. А они тебя с исполнительным листом суда пошлют туда, куда выше написано. В УК.
Только суда-то долго ждать... Быстрее будет пойти... в УК.

[Elnar]

Короче, это опять я. Со своими цифрами.

Прислали по почте сканы подписанного уведомления и листа книги с обмерами поквартирно. Там каждое помещение расписано по сантиметрам. В общем, как они считали площадь каждого помещения. И округляли, где в большую, где в меньшую сторону. При проверке у меня получилось не 48 метров, а 47,96 (47,959).

Все бы ничего, но разница между 1,65 или 1,61 квадратнымы метрами увеличения площади составляет в деньгах 0,04 кв. м. × 48'000,00 рублей = 1'920,00 рублей.

Если это мелочь, то на весь стояк это 23 × 1920 = 44160 руб.

Из-за этого стоит морочиться?

[Vental]

Если так важны эти сантиметры ну разберите блоки вентшахты и обложите гипсокартоном с шумоизолирующим материалом!
Оплатил сегодня свои 0,7м через сбербанк онлайн, посмотрим как дойдут деньги!
Кстати почему пишут балкон а не лоджия, ну нам же лучше, дешевле!

[Elnar]

Какая комиссия за перевод в Сбербанке?

[Aviator]

Какая комиссия за перевод в Сбербанке?

2% через отделение, не более 1500 руб.
1% через Сбербанк-онлайн, не более 1000 руб.

[Marishka.silver]

А у нас что, есть лоджии?
Вот фото, сделанные пару часов назад:

[Aviator]

А у нас что, есть лоджии?

Нету.
Внешняя конструкция в трёх плоскостях отступает/вынесена от общей стены дома. Значит, это всё балконы. И считаются с коэффициентом 0,3, а не 0,5, как лоджии.

[Vental]

Какая комиссия за перевод в Сбербанке?

С 43тыр 413 руб!

[Неврушка]

А у нас что, есть лоджии?
Вот фото, сделанные пару часов назад:

Спасибо за фото! Лоджии в больших двушках и трешках.

[El@n@]

Товарищи по счастью и несчастью, подскажите как быть... Сегодня увидела остекление балконов
с 2 по 5 этаж ( юг ,запад, север)и ужаснулась. Остекление балконов просто маразматическое. Кирпичное ограждение - 1,2 м, далее 0,5 м. - не открывающиеся стёкла. Окна открываются на высоте 1,7 м. Я не достану!!!((( Мы что, обречены жить в аквариуме? Подскажите, есть ли какие-нибудь норматива? Ведь их же ещё как то мыть нужно...(((

[pocomaxa]

переделывать или на что то вставать

[Vental]

Да мыть альпиниста нужно вызывать!
Курить только стоя, зато с балкона никто не выпадет!

[aksmary]

Непонятно почему некоторые балконы просто пропустили. Понятно, что все застеклят, но смысл оставлять, например, парочку балконов на 21 этаже

[Vental]

Осталось около 35 балконов!

[Vovik_k]

Осталось около 35 балконов!

Сегодня проезжал около дома, видел троих людей, которые считали балконы, не вы случаем?

[Alleksandr78]

поднимался сегодня на третий этаж, все квартиры открыты. В коридорах полно балконных рам.
на втором квартиры закрыты, рам тоже много.
изнутри застекленный балкон выглядит забавно, особенно тем кто невысокого роста.
такое впечатление что оконщики решили взять деньги за остекление сейчас, и уверены что переделывать все тоже к ним придут.