ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 28 янв 2015 00:07

деним писал(а):
viktor99 писал(а):По ДДУ застройщик вправе перенести срок ввода дома в эксплуатацию на 6 месяцев без каких-либо санкций. В случае если не сдадут дом до осени, то нас ждут веселые времена и горячие страсти, типа тех, что сейчас творятся в ЖК "Весенний", там "весело".
Там застройка по 214 ФЗ и что там такое твориться?

Зайдите на форум ЖК "Весенний" много интересного.

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 28 янв 2015 00:11

Marshall писал(а):
viktor99 писал(а):По ДДУ застройщик вправе перенести срок ввода дома в эксплуатацию на 6 месяцев без каких-либо санкций. В случае если не сдадут дом до осени, то нас ждут веселые времена и горячие страсти, типа тех, что сейчас творятся в ЖК "Весенний", там "весело".
Это уже плохо. Надеюсь, не дойдет до этого. У нас-то дом один всего, в Весеннем целый комплекс.

Проблемы похожи - котельной пока нет и когда будет не известно. Но это оказывается не проблема, ЖК "Бородино" начали принимать и без котельной.

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 28 янв 2015 08:51

yakov писал(а):
Jakarta писал(а):У меня нет перед глазами дду, но по-моему, там есть условие об уведомлении за 2 месяца от переносе срока ввода дома. Кто-нибудь получал такое?
Да..Мне пришло на той неделе..

Что написано в уведомлении о переносе сроков по причинам, почему перенесли? И посмотрите пожалуйста в уведомлении, до какого числа перенесли срок сдачи дома.

Random · Сообщение **Random** » 28 янв 2015 11:51

viktor99 писал(а): Срок сдачи дома может быть перенесен с 28.02.2015 до 14.08.2015, потом заканчивается разрешение на строительство. Уведомление о переносе срока сдачи дома УКРИС разошлет тому у кого ДДУ. У кого уступка только после того как СИТ или кто-то другой уведомит УКРИС о этой самой уступке.

Это я в ДДУ видел, и август мне еще при заключении сделки озвучивали, и на стройплощадке при просмотре.
Но если есть у кого-то на руках уведомление (я не получал, т.к. уступку только на той неделе оформили) - там должно быть четко написано, с какого числа на какое переносится?

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 28 янв 2015 11:56

Random писал(а): Это я в ДДУ видел, и август мне еще при заключении сделки озвучивали, и на стройплощадке при просмотре.
Но если есть у кого-то на руках уведомление (я не получал, т.к. уступку только на той неделе оформили) - там должно быть четко написано, с какого числа на какое переносится?

Ждем yakovа, он писал, что прислали ему на прошлой неделе уведомление.

yakov · Сообщение **yakov** » 28 янв 2015 15:54

viktor99 писал(а):
Random писал(а): Это я в ДДУ видел, и август мне еще при заключении сделки озвучивали, и на стройплощадке при просмотре.
Но если есть у кого-то на руках уведомление (я не получал, т.к. уступку только на той неделе оформили) - там должно быть четко написано, с какого числа на какое переносится?
Ждем yakovа, он писал, что прислали ему на прошлой неделе уведомление.

Мне одному что ли прислали?

Marshall · Сообщение **Marshall** » 28 янв 2015 16:30

Блин, ждать до осени что ли???

(luna) · Сообщение **(luna)** » 28 янв 2015 19:12

а давно Вам прислали уведомление? Просто мне извещение с почты пришло, скорее всего тоже уведомление, вам с извещением прислали?

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 28 янв 2015 19:44

yakov писал(а): Мне одному что ли прислали?

Похоже, что так.

Кумушка

Marshall писал(а):Блин, ждать до осени что ли???

Хорошо если до осени...

yakov · Сообщение **yakov** » 28 янв 2015 21:15

(luna) писал(а):а давно Вам прислали уведомление? Просто мне извещение с почты пришло, скорее всего тоже уведомление, вам с извещением прислали?

Неделю назад..На почтовый ящик..

viktor99 писал(а):
yakov писал(а): Мне одному что ли прислали?
Похоже, что так.

Может потому что я был одним из первых клиентов у Инессы

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 29 янв 2015 00:11

yakov писал(а): Может потому что я был одним из первых клиентов у Инессы

А, ну тогда ладно, значит подождем, через месяц два и нам разошлют.

pag06 · Сообщение **pag06** » 29 янв 2015 08:03

Всем привет! Мне тоже прислали уведомление от УКРИС, о переносе сроков ввода в эксплуатацию до 31.08.15г. Вчера на почту сходил, забрал письмо

Marshall · Сообщение **Marshall** » 29 янв 2015 09:02

А что им там до августа делать? Основные работы-то закончены, вроде.

viktor99 писал(а): Если учесть то, что СИТ покупал квартиры по ДДУ от УКРИС, на начальном этапе строительства по 50-55 т.р. за квадрат, то данные цены вполне оправданы. По цене в 60 т.р. желающих думаю не много, всех пугает уступка.

Интересно, чем уступка их пугает?

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 29 янв 2015 09:30

Marshall писал(а): А что им там до августа делать? Основные работы-то закончены, вроде.

Ждут котельную. Да и отделки еще много. В таком темпе работы как сейчас до августа точно будут делать. Внутреннюю отделку будут начинать наверно только весной, когда будет тепло. Да и СИТ тоже заинтересован притормозить строительство пока не распродадут все.

Marshall писал(а): Интересно, чем уступка их пугает?

Ну хотя бы тем, что в случае каких-то ЧП, застройщик вернет сумму не ту которая в уступке, а ту которая в ДДУ. В начале нашей ветки много написано про то, что пугает.

ТАР · Сообщение **ТАР** » 29 янв 2015 12:24

Здравствуйте всем! Я житель дома №5А Электромонтажный проезд. Вижу в перспективе очень большую проблему. Это парковочные места. Сейчас, когда еще даже 9 дом не полностью заселен, жители Электромонтажного проезда уже не знают, куда после семи часов вечера поставить свои авто. Вечером выхожу гулять с собакой, все тротуары, газоны, обочины и детские площадки забиты автомобилями. Все ближайшие улицы и дворы тоже. Можно себе представить, какой будет коллапс, когда заселится 11 дом, где больше 400 квартир. Звонила в Каскад, дополнительные парковочные места, кроме как вокруг дома, у них не предусмотрены. Я походила, посчитала, это максимум на 100 машин, если при этом они хотя бы чуть-чуть расширять дороги вокруг дома. Так что остальным 300-ам квартирам ни возле дома, ни в соседних дворах (да в любых на Южном! ВЕЗДЕ НЕТ МЕСТ!), ни даже на проезжих частях дорог поставить свои авто будет некуда. Пока дом не сдан, надо решать этот вопрос. Я со своей стороны попрошу наши дома написать коллективное письмо в администрацию.

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 29 янв 2015 14:26

ТАР писал(а):когда заселится 11 дом поставить свои авто будет некуда. если при этом они хотя бы чуть-чуть расширят дороги вокруг дома.

Расширять уже некуда с одной стороны "Холодильник", дорога будет в плотную к забору, с другой дома 9 и 5а, причем 11 расположен на возвышение и со стороны двора расширить дорогу не получится. Есть конкретные предложения по расширению прошу пишите в письме.

ТАР писал(а): Я со своей стороны попрошу наши дома написать коллективное письмо в администрацию.

Если есть тот кто готов писать письмо то я за, как участник долевого строительства квартиры в 11 доме готов его подписать, пишите в личку.

ТАР писал(а):Так что остальным 300-ам квартирам ни возле дома, ни в соседних дворах (да в любых на Южном! ВЕЗДЕ НЕТ МЕСТ!)

Как мне известно в 3 очереди строительства запланированы гаражи. Так что данное письмо в администрации могут и не принять, сославшись на это.

Andrey7777 · Сообщение **Andrey7777** » 29 янв 2015 16:44

А не появились точные метражи квартир, никто не видал?

Marshall · Сообщение **Marshall** » 29 янв 2015 17:02

Я тоже подпишусь под коллективным письмом по парковке!

Макеева

Andrey7777 писал(а):А не появились точные метражи квартир, никто не видал?

А как они могут быть,если БТИ никто не делал ещё?

Andrey7777 · Сообщение **Andrey7777** » 29 янв 2015 20:11

Магура писал(а): А как они могут быть,если БТИ никто не делал ещё?

Ну вдруг...

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 29 янв 2015 20:51

За точными размерами надо идти на стройку с рулеткой и мерить, если есть желание пойдем в субботу.

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 29 янв 2015 20:54

Кстати мне тоже уведомление прислали сегодня о переносе сроков

Andrey7777 · Сообщение **Andrey7777** » 29 янв 2015 20:59

viktor99 писал(а): пойдем в субботу.

Я работаю...

viktor99 · Сообщение **viktor99** » 29 янв 2015 21:06

Ну пиши в личку, выберем время, сходим померим.

Andrey7777 · Сообщение **Andrey7777** » 29 янв 2015 21:31

Ок. Как будет возможность черкану...

cactys · Сообщение **cactys** » 29 янв 2015 22:50

Соседи, в тему про обмер, видели обслуждение нашего застройщика:

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 5#p2237991
P.S. есть электронная рулетка, интересует 1ком.кв. 39.02

Дмитрий 70

viktor99 писал(а):
Дмитрий 70 писал(а):
Не знаю как сейчас, но в декабре и СИТ и КАСКАД продавали трешки по ДДУ.
СИТ продавал только по уступке.ОТ Каскада может и по ДДУ были. На сегодняшний день трешки уже распроданы, на сайте СИТ нет свободных, двушки не быстро "разлетаются", двушки почти полностью распроданы только в 4 секции, в остальных секциях в продаже много.

Нам СИТ предлагал трешку по ДДУ и они говорили тогда, что у них выкуплены только однушки[/quote]
Давно предлагали?[/quote]
Покупка у нас начиналась в октябре закончилась 22 декабря, а риэлторам выгоднее продать уступку, поэтому о ДДУ они молчат.

Макеева

cactys писал(а):Соседи, в тему про обмер, видели обслуждение нашего застройщика: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 5#p2237991
P.S. есть электронная рулетка, интересует 1ком.кв. 39.02

Там застройщик поменял планировку,Электромонтажному 11 это не грозит.

chips · Сообщение **chips** » 30 янв 2015 09:37

вот можете посмотреть, по соседним домам, про обмеры, доплаты/переплаты

Скрытый текст:

Work123 · Сообщение **Work123** » 30 янв 2015 10:52

Не понимаю, почему такой шум подняли с переносом срока. Менеджеры сразу говорят, что сдача в конце августа будет и в буклетах та же информация. И в договоре тоже все прописано - об увеличении сроков на полгода. Хватит панику наводить. Это обычное дело. Все будет хорошо.

OneDayAlone · Сообщение **OneDayAlone** » 30 янв 2015 16:33

Work123 писал(а):Не понимаю, почему такой шум подняли с переносом срока. Менеджеры сразу говорят, что сдача в конце августа будет и в буклетах та же информация. И в договоре тоже все прописано - об увеличении сроков на полгода. Хватит панику наводить. Это обычное дело. Все будет хорошо.

просто была вера надежда любовь ...

Макеева

Work123 писал(а):Не понимаю, почему такой шум подняли с переносом срока. Менеджеры сразу говорят, что сдача в конце августа будет и в буклетах та же информация. И в договоре тоже все прописано - об увеличении сроков на полгода. Хватит панику наводить. Это обычное дело. Все будет хорошо.

Люди уже свои планы строят,поэтому и есть доля расстройства. А шум никто не поднимал,перенос пока что несущественный.

Дмитрий 70

А проэктную декларацию никто не читал что ли, там же изначально срок сдачи стоит август 15-го?!

OneDayAlone · Сообщение **OneDayAlone** » 30 янв 2015 17:25

Дмитрий 70 писал(а):А проэктную декларацию никто не читал что ли, там же изначально срок сдачи стоит август 15-го?!

Там же написано предполагаемый

И да, вера надежда любовь

Подольский городской форум