ЖК "Рязановский", 1-я очередь (Рязановское ш, 19). Часть 2

Lom · Сообщение **Lom** » 24 янв 2015 23:35

BusinessAnalyst писал(а):
solo178 писал(а):Соседи 4 секция, у кого-нибудь ещё был слышен гул в часиков 23:35...?
В дальних двушках было очень слышно, даже дверь ходуном ходила. Так и не поняла, что это было

Не знаю как гул, а вот батареи шумят на кухне очень сильно, мерял уровень звука 48дБ! Левая двушка. Есть ли у кого-нибудь данная проблема? В УК обращался но ничего не сделано.

Pharao · Сообщение **Pharao** » 25 янв 2015 17:27

Mikeeee писал(а):Соседи, подскажите, пожалуйста, телефон полиции. Можно в ЛС. Хочу разделить с ними радость от прослушивания соседского модэн токина

Ваше сообщение было написано в 20:21. Какие претензии вы хотели предъявить соседу в это время ?

Mikeeee · Сообщение **Mikeeee** » 25 янв 2015 23:02

претензии?. один сверлит до 23 и вместо извинений говорит "а че? маленький чтоли? в 23 уже спать ложишься?" другие музыку (да, до 21) слушают так, что тарелки звенят. чего я, дурак, все в наушниках да в наушниках. у меня ведь тоже аудиосистема есть. буду разогревать) соседей снизу жалко было, но думаю, с ними мы договоримся, телефонами обменяемся.
Pharao полиция приехала, все нормально. все мы люди, у всех соседи есть. заявление приняли. Но нет, пусть теперь и мои песни слушают раз так музыку любят

Pharao · Сообщение **Pharao** » 25 янв 2015 23:43

Mikeeee
до 21 и до 23 очень большая разница с точки зрения закона. Тому кто до 21ч - ничего не грозит.

Mikeeee · Сообщение **Mikeeee** » 26 янв 2015 00:12

Pharao писал(а):Mikeeee
до 21 и до 23 очень большая разница с точки зрения закона. Тому кто до 21ч - ничего не грозит.

Да вы просто Кэп и Морган Фримэн в одном флаконе! Спокойной ночи

dvarok · Сообщение **dvarok** » 26 янв 2015 09:48

Pharao писал(а):Mikeeee
до 21 и до 23 очень большая разница с точки зрения закона. Тому кто до 21ч - ничего не грозит.

сообщение написано в 21-21
откуда инфа, что ничего не грозит? Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 – 30 дБ.

arbenter · Сообщение **arbenter** » 26 янв 2015 09:53

aleks17ru писал(а):соседи хотел бы вернуться к вопросу начисления одн ...
...так вот обратите внимание на дом по адресу тепличная 2 он по площади схож и по этажности и по количеству лифтов !
а наш дом
М.О., г. Подольск, Рязановское ш., д. 19 (общая площадь здания 22526,3 кв.м.)

Наконец то человек с конкретными цифрами. Можно общаться предметно.

У нас:
Количество лифтов на 40% больше (7 секций против 5)
Площадь мест общего пользования на 60% больше ( 9026 против 5700)
Мощность насосов ориентировочно на 8-10 кВт больше ( 6000 - 7400 кВт*час плюс нашему дому).
Грубо: 14700*1,5+6500 = 28550. Осталось посмотреть как с внутренним и внешним освещением на тепличной 2.

(у нас площадь дома - 32 тыс с чем то.)

Про насосы поясню: на Тепличной 2: 2 ИТП на 5 секций, у нас 1 ИТП на 7. К примеру на Рязановском 21 будет 2 ИТП и хотя площадь будет выше, на отопление будут 2 насоса суммарной мощностью 5 кВт, в то время как у нас 1 насос мощность 11 кВт.

dvarok · Сообщение **dvarok** » 26 янв 2015 10:01

arbenter писал(а):
aleks17ru писал(а):соседи хотел бы вернуться к вопросу начисления одн ...

но согласитесь, довольно странно, что в итоге ОДН у нас выше в 2.5 раза, а не на 50-60%

Alex-military

arbenter писал(а):У нас:
Количество лифтов на 40% больше (7 секций против 5)
Площадь мест общего пользования на 60% больше ( 9026 против 5700)
Мощность насосов ориентировочно на 8-10 кВт больше ( 6000 - 7400 кВт*час плюс нашему дому).
Грубо: 14700*1,5+6500 = 28550. Осталось посмотреть как с внутренним и внешним освещением на тепличной 2.

(у нас площадь дома - 32 тыс с чем то.)

Про насосы поясню: на Тепличной 2: 2 ИТП на 5 секций, у нас 1 ИТП на 7. К примеру на Рязановском 21 будет 2 ИТП и хотя площадь будет выше, на отопление будут 2 насоса суммарной мощностью 5 кВт, в то время как у нас 1 насос мощность 11 кВт.

Что дальше? Вам уже по 101 разу объясняют, что ОДН на той же Тепличной,2 и в других домах считают как разницу между общим потреблением ЭЭ и индивидуальным. И эту разницу раскидывают на всех. А не по каким то мифическим счетчикам, установленным в подвале и непонятно что считающим. Вы же опять пытаетесь опять про какие то насосы и ИТП нам втюхнуть. Не надоело дурака включать ? Унас, у нас, у нас, у вас. У нас и собственников больше, чем у вас.

arbenter · Сообщение **arbenter** » 26 янв 2015 11:01

dvarok писал(а):
arbenter писал(а):
aleks17ru писал(а):соседи хотел бы вернуться к вопросу начисления одн ...
но согласитесь, довольно странно, что в итоге ОДН у нас выше в 2.5 раза, а не на 50-60%

Насосы приплюсуйте, на 25% выше выходит. И нет инф. не по свету (сколько и как горит), не точных по насосам.
Какие идеи почему выше у нас?

Pharao · Сообщение **Pharao** » 26 янв 2015 11:55

dvarok писал(а):сообщение написано в 21-21

у меня форум показывает 20-21

dvarok писал(а):откуда инфа, что ничего не грозит?

где закон что грозит ? (до 21ч)

dvarok писал(а):Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 – 30 дБ.

т.е. работать перфоратором в квартире нельзя впринципе ? ремонт провести вообще невозможно ?

dvarok · Сообщение **dvarok** » 26 янв 2015 13:31

Pharao писал(а):
dvarok писал(а):сообщение написано в 21-21
где закон что грозит ? (до 21ч)
т.е. работать перфоратором в квартире нельзя впринципе ? ремонт провести вообще невозможно ?

да, вы правильно поняли, если до 21 часа превышать норму в 40дБ, то это не законно. для этого надо производить замеры, что не всегда возможно, тк надо вызывать соответствующую службу.
Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"

если вызывать ментов, то можно ссылаться на Закон Московской области "Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области", № 1/2008-ОЗ, от 11.01.2008.
уровень шума фиксировать не надо, определяется "как есть"
насчет ремонта - все мы люди взрослые, надеюсь, и можем войти в положение, но и меру надо знать.

тема о шуме тут
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=35963

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 26 янв 2015 14:48

Сегодня утром в 1-м подъезде сидел кот. На вид домашний, молодой. Может убежал у кого (недеюсь, что не выкинули)

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 26 янв 2015 16:20

Koshka_ писал(а):Сегодня утром в 1-м подъезде сидел кот. На вид домашний, молодой. Может убежал у кого (недеюсь, что не выкинули)

вот только подкармливать не надо !
кота нет а
уже вывалили корм на пол , ! зачем ?

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 26 янв 2015 20:23

aleks17ru писал(а):
Koshka_ писал(а):Сегодня утром в 1-м подъезде сидел кот. На вид домашний, молодой. Может убежал у кого (недеюсь, что не выкинули)
вот только подкармливать не надо !
кота нет а
уже вывалили корм на пол , ! зачем ?

Кто корм насыпал не знаю, не мы точно. Внизу у лифта весит объявление по поводу кота.

Marik_ · Сообщение **Marik_** » 26 янв 2015 20:45

Хозяева, заберите кота!
Взяли покормить и, так сказать, погреть. Оставить надолго не можем. Выгонять жалко - и так сегодня нанервничался, но придется, если завтра не найдется хозяин (старый или новый).

Номер телефона (здесь выкладывать не буду) - в объявлении у лифта на 1-м этаже, или пишите в лс.
Связывайтесь в любое время.

Кот очень хочет домой!

p.s. - Обошли все этажи, кроме 10-го и 12-го (там не открыли).

MF-B · Сообщение **MF-B** » 26 янв 2015 21:56

А платежки в этом году будут разносить?

dvarok · Сообщение **dvarok** » 27 янв 2015 09:11

MF-B писал(а):А платежки в этом году будут разносить?

за декабрь были в декабре. а январь еще не закончился.

DEV · Сообщение **DEV** » 27 янв 2015 13:30

Соседи, а кто-нибудь платит за кап.ремонт?

MF-B · Сообщение **MF-B** » 27 янв 2015 19:04

DEV писал(а):Соседи, а кто-нибудь платит за кап.ремонт?

Я плачу.

Marik_ · Сообщение **Marik_** » 27 янв 2015 20:11

Marik_ писал(а):Хозяева, заберите кота!
Взяли покормить и, так сказать, погреть. Оставить надолго не можем. Выгонять жалко - и так сегодня нанервничался, но придется, если завтра не найдется хозяин (старый или новый).

Номер телефона (здесь выкладывать не буду) - в объявлении у лифта на 1-м этаже, или пишите в лс.
Связывайтесь в любое время.

Кот очень хочет домой!
IMG_20150126_210245.JPG

DSC_0181.JPG
p.s. - Обошли все этажи, кроме 10-го и 12-го (там не открыли).

Судя по тому, что никто так и не связался, кота просто выкинули!
Какие же изверги, честное слово!

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 27 янв 2015 20:42

Marik_ писал(а):
Marik_ писал(а):Хозяева, заберите кота!
Взяли покормить и, так сказать, погреть. Оставить надолго не можем. Выгонять жалко - и так сегодня нанервничался, но придется, если завтра не найдется хозяин (старый или новый).

Номер телефона (здесь выкладывать не буду) - в объявлении у лифта на 1-м этаже, или пишите в лс.
Связывайтесь в любое время.

Кот очень хочет домой!
IMG_20150126_210245.JPG

DSC_0181.JPG
p.s. - Обошли все этажи, кроме 10-го и 12-го (там не открыли).

Судя по тому, что никто так и не связался, кота просто выкинули!
Какие же изверги, честное слово!

а соседние подъезды обошли?

Bombardier · Сообщение **Bombardier** » 27 янв 2015 21:07

MF-B писал(а):
DEV писал(а):Соседи, а кто-нибудь платит за кап.ремонт?
Я плачу.

а кому?

Marik_ · Сообщение **Marik_** » 27 янв 2015 22:12

aleks17ru писал(а):
Marik_ писал(а):

Судя по тому, что никто так и не связался, кота просто выкинули!
Какие же изверги, честное слово!
а соседние подъезды обошли?

на соседние сегодня в 17 вечера были повешены объявления о поиске хозяина - хоть прежнего, хоть нового.

MF-B · Сообщение **MF-B** » 28 янв 2015 14:27

Bombardier писал(а):
MF-B писал(а):
DEV писал(а):Соседи, а кто-нибудь платит за кап.ремонт?
Я плачу.
а кому?

Туда же куда и при Лидере. От смены УК получатель за кап. ремонт не меняется.

Pharao · Сообщение **Pharao** » 28 янв 2015 14:31

MF-B писал(а):Туда же куда и при Лидере. От смены УК получатель за кап. ремонт не меняется.

не меняется и обязанность присылать платежки за кап ремонт. а их нет.

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 28 янв 2015 15:24

Pharao писал(а):
MF-B писал(а):Туда же куда и при Лидере. От смены УК получатель за кап. ремонт не меняется.
не меняется и обязанность присылать платежки за кап ремонт. а их нет.

от того что сменилась ук обязанность по оплате на кап ремонт не отпадает , но непонятно мы ведь должны определиться в какой фонд деньги отправим или на собственный счёт -что очень хорошо или государству -что не очень .......
ук молчит

Alex-military

Pharao писал(а):не меняется и обязанность присылать платежки за кап ремонт. а их нет.

На собрании 28 декабря директор ЖС говорил, что после НГ (какого - не уточнил) должны быть брошены в почтовые ящики для заочного голосования какие-то опросники-анкеты. Один из вопросов - это по перечислению денег за ремонт. И пока дом не проголосует - этот вопрос типа подвисает.

MF-B · Сообщение **MF-B** » 28 янв 2015 21:31

aleks17ru писал(а):
Pharao писал(а):
MF-B писал(а):Туда же куда и при Лидере. От смены УК получатель за кап. ремонт не меняется.
не меняется и обязанность присылать платежки за кап ремонт. а их нет.
от того что сменилась ук обязанность по оплате на кап ремонт не отпадает , но непонятно мы ведь должны определиться в какой фонд деньги отправим или на собственный счёт -что очень хорошо или государству -что не очень .......
ук молчит

Я так понимаю, что при Лидере мы определились куда отправлять деньги.
Сменить получателя можно голосованием через год. Как то так, может быть.

Alex-military писал(а):
Pharao писал(а):не меняется и обязанность присылать платежки за кап ремонт. а их нет.
На собрании 28 декабря директор ЖС говорил, что после НГ (какого - не уточнил) должны быть брошены в почтовые ящики для заочного голосования какие-то опросники-анкеты. Один из вопросов - это по перечислению денег за ремонт. И пока дом не проголосует - этот вопрос типа подвисает.

По умолчанию платим на госсчет. Активности проживающих, нужной в свое время для открытия своего, домового счета, еще при Лидере не было. Поэтому платить нужно на госсчет, почему ЖС не кидает платежки за капремонт, это уже странно.
Если ЖС инициирует голосование, на котором выберем платить на свой счет, после его создания будем платить туда, но до этого надо платить по старым реквизитам.

Nik_13 · Сообщение **Nik_13** » 28 янв 2015 23:00

В соответствии с частью 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие такого решения, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.

Таким образом, подписание договора о формировании фонда капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть определено лицо, уполномоченное на подписание указанного договора от лица собственников.

Alex-military

MF-B писал(а):Я так понимаю, что при Лидере мы определились куда отправлять деньги.

Ну как определились ? Лидер в свое время поднимал этот вопрос весной прошлого года на собрании. И они хотели создать счет для нашего дома, чтобы собственники туда платили. Но в виду того, что на собрании тогда было два-три десятка человек, кворума не набиралось, это решение самим собой не прошло и Лидеру ничего не оставалось как выписывать платежки в региональный котел.

MF-B · Сообщение **MF-B** » 29 янв 2015 12:43

Alex-military писал(а):
MF-B писал(а):Я так понимаю, что при Лидере мы определились куда отправлять деньги.
Ну как определились ? Лидер в свое время поднимал этот вопрос весной прошлого года на собрании. И они хотели создать счет для нашего дома, чтобы собственники туда платили. Но в виду того, что на собрании тогда было два-три десятка человек, кворума не набиралось, это решение самим собой не прошло и Лидеру ничего не оставалось как выписывать платежки в региональный котел.

Вот так и определились. Бездействием. Платить на госсчет.

Alex-military

arbenter писал(а):Про насосы поясню: на Тепличной 2: 2 ИТП на 5 секций, у нас 1 ИТП на 7. К примеру на Рязановском 21 будет 2 ИТП и хотя площадь будет выше, на отопление будут 2 насоса суммарной мощностью 5 кВт, в то время как у нас 1 насос мощность 11 кВт

WhiteGepard писал(а):RomanK
Из темы про Рязановский, 19:
Про насосы поясню: на Тепличной 2: 2 ИТП на 5 секций, у нас 1 ИТП на 7. К примеру на Рязановском 21 будет 2 ИТП и хотя площадь будет выше, на отопление будут 2 насоса суммарной мощностью 5 кВт, в то время как у нас 1 насос мощность 11 кВт.
Это заявление соответствует действительности? Если да, то объясните, пожалуйста, чем вызвано применение такого решения?

RomanK писал(а):Добрый день, WhiteGepard,
Нет, информация не соответствует действительности ни дому №19, ни по дому №21. Ни по количеству насосов, ни по их мощности. Если этот вопрос для Вас принципиально важен - пришлите мне в ЛС свои координаты, с Вами свяжутся и все расскажут.

arbenter так это что получается, вы все время нас обманывали, чтобы сгладить неправильные начисления УК ОДН по ЭЭ ?

arbenter · Сообщение **arbenter** » 29 янв 2015 15:38

Alex-military писал(а): так это что получается, вы все время нас обманывали, чтобы сгладить неправильные начисления УК ОДН по ЭЭ ?

Нет, насосы такие. Я говорил именно про рабочие насосы (есть еще резервные) и только на отопление.
Если кому то интересно могу расписать все насосы.

6murdoc6 · Сообщение **6murdoc6** » 02 фев 2015 14:49

Соседи по 6-й секции, есть ли у кого-нибудь проблемы с холодной водой в ванной (дальняя двушка)?
У меня из холодного крана течет практически горячая вода. Причем реально на столько горячая, что вчера вечером я ей мылся.
Вероятно у кого-то на стояке нет обратного клапана и он "своей" горячей водой снабжает весь стояк... Другого объяснения не вижу.