ЖК "Рязановский", 1-я очередь (Рязановское ш, 19). Часть 2

[cape]

Про мусорку, как я понял, если будет решение собрания, то они перенесут к 21 дому, прикрывшись этим решением. А как достоится 21 дом - как договорятся с его УК: либо будет общая, либо перенесут обратно, ну или куда опять решим на общем собрании.

[DEV]

А куда будете сажать консьержек и чоповцев? В первом подъезде таких мест нет. Или УК будет сдавать комнатушку в первом подъезде чоповцам в аренду? И они будут жить за наш ОДН?! И получится такое же проживание как у сантехника рашида?! Чоп же будет работать вахтами... Я против платить за услуги и чоповцев и консьержек . В первом подъезде от них толку не будет . Если хотят поселить таких работников другие подъезды , пусть они и оплачивают все расходы. А такие работНики будут жечь дополнительно электричество, и лить воду, которые будут входить в стоимость ОДН.

[racetrack]

DEV
Будет либо 1 охранник на дом, либо консьержка в каждом подъезде. Не одновременно. Будут ли эти люди возмещать нам коммуналку, это надо уточнять.

[ЛСвета]

А почему заключать договор напрямую с Мосэнерго это противозаконно? Я заключила договор после того как узнала ,что Лидер не платит. Какой закон я нарушила? И где гарантия того что также не будет с этой управляющей компанией.

[Alex-military]

А куда будете сажать консьержек и чоповцев?

О консьержках вчера речь не шла, а ЧОПовца хотят посадить в 3-м подъезде и он там будет бдительно службу нести. Только видеокамеры у нас стоят на первых этажах, а если кто то в это время кто то какает на 15 этаже, какие в этом случае действия ЧОПовца? и его КПД (коэффициент полезного действия) от него какой ?

А почему заключать договор напрямую с Мосэнерго это противозаконно? Я заключила договор после того как узнала ,что Лидер не платит. Какой закон я нарушила? И где гарантия того что также не будет с этой управляющей компанией.

ничего противозаконного нет. В мосэнерго не глупые люди работают и они знают что противозаконно, а что нет. Никто никакой закон не нарушили. Гарантий нет никаких. УК надо в 2015 лицензию получать, за два серьезных нарушения они могут ее лишиться.

[MF-B]

6) Электричество 2. По словам Предводителя УК, у нас дом разделился. Половина платит УК, другая половина платит напрямую в Мосэнергосбыт. А такого быть не должно. По уточненным данным все же в Мосэнерго платит меньшинство – 90 квартир. Предлагали этим несознательным добровольно расторгнуть договора с Мосэнерго и заключить с УК. Но обязать это сделать может только Решение собственников. Чего опять же пока (?) нет. На самом деле ждем ссылку на Постановление, в котором указано что в Мосэнерго платить мы не можем. // Я говорю «мы», т.к. мы попали в это меньшинство. А все просто было. В свое время Лидер нас обязал заключить договор с Мосэнерго, что и было сделано без всяких задних мыслей.

НИКТО не может меня заставить расторгнуть договор с МосЭнергоСбытом. Никакое решение собственников дома. ЖС откровенно врет! Ихнему криворукому бухгалтеру, воду считающему от балды, считать неудобно. Пусть предоставляют подтверждающий документ, что договор с МосЭнергоСбытом незаконен. Жаль МосЭнергоСбыт этого не знает. Сейчас им сообщу об этом!

Директор ЖС озвучил вчера, что 90 собственников дома, кто заключил напрямую договора с МОСЭРЕРГО поступили противозаконно и не должны были этого делать и им под дулом автомата (узнаю военных) надо пойти и расторгнуть эти договора. Иначе - моменто море.

Даже комментировать заявление этого директора не буду.

Про воду посчитанную бухгалтером от балды был какой-то разговор? Директор энтот как-то комментировал ситуацию по начислению ее жителям от фонаря?!

[Alex-military]

Про воду посчитанную бухгалтером от балды был какой-то разговор? Директор энтот как-то комментировал ситуацию по начислению ее жителям от фонаря?!

был разговор у меня с начальством УК накануне собрания по этому поводу. Говорят, что программа там их какая то дает сбой. а на вопрос почему не проверяете после этой программы - ничего вразумительного.

[MF-B]

Кстати. У нас по дому всегда ходил сотрудник МосЭнергоСбыта снимал показания счетчиков. Было это последний раз 17 ноября 2014 года. Незаконно он это делал видимо, незаконно.

Предлагаю, ЧОПовца поставить около мусорки, пусть принимает мусор по прописке.

[Alex-military]

Кстати. У нас по дому всегда ходил сотрудник МосЭнергоСбыта снимал показания счетчиков. Было это последний раз 17 ноября 2014 года. Незаконно он это делал видимо, незаконно

Сотрудник МосЭнергоСбыта ходил, ходит и будет ходить один раз в пол года. Об этом у нас в МосЭнергоСбыте имеются официальные показания, сомнения которых не приходится проверять. А вот эта система АСКУЕ или как там ее, установленная в нашем доме и снимаемые показания с нее УК и соответственно -начисление ОДН - кот в мешке.

[MF-B]

Говорят, что программа там их какая то дает сбой. а на вопрос почему не проверяете после этой программы - ничего вразумительного.

Понятно. Спасибо. Посмотрим как она будет сбоить в 2015 году.

[cape]

6) Электричество 2. По словам Предводителя УК, у нас дом разделился. Половина платит УК, другая половина платит напрямую в Мосэнергосбыт. А такого быть не должно. По уточненным данным все же в Мосэнерго платит меньшинство – 90 квартир. Предлагали этим несознательным добровольно расторгнуть договора с Мосэнерго и заключить с УК. Но обязать это сделать может только Решение собственников. Чего опять же пока (?) нет. На самом деле ждем ссылку на Постановление, в котором указано что в Мосэнерго платить мы не можем. // Я говорю «мы», т.к. мы попали в это меньшинство. А все просто было. В свое время Лидер нас обязал заключить договор с Мосэнерго, что и было сделано без всяких задних мыслей.

НИКТО не может меня заставить расторгнуть договор с МосЭнергоСбытом. Никакое решение собственников дома. ЖС откровенно врет! Ихнему криворукому бухгалтеру, воду считающему от балды, считать неудобно. Пусть предоставляют подтверждающий документ, что договор с МосЭнергоСбытом незаконен. Жаль МосЭнергоСбыт этого не знает. Сейчас им сообщу об этом!

А мы так им и сказали, чтобы они нам подтверждающий документ предоставили или ссылку на закон. Они обещали у себя на сайте всё разместить до начала заочного голосования. Посмотрим.

[MF-B]

А мы так им и сказали, чтобы они нам подтверждающий документ предоставили или ссылку на закон. Они обещали у себя на сайте всё разместить до начала заочного голосования. Посмотрим.

А когда заочное голосование будет проходить? Как об этом будут извещены жильцы?

[Alex-military]

А когда заочное голосование будет проходить? Как об этом будут извещены жильцы?

Сказали, что на каждого собственника у них имеется их email и каждому собственником будут разосланы анкеты для тайного голосования. Чуров считает.

[serge2003]

В итоге ОДН правильно насчитали???? или в Жилинспецию обращаться?

[DEV]

Можно и обратиться в жил инспекцию , может тогда будут правильно считать показания ОДН. Будут считать и проверять после себя... А то программа у них не работает... Знаем, как работают программы... Обычно плохому танцору всегда яй... Мешают

[Phorcas]

А когда заочное голосование будет проходить? Как об этом будут извещены жильцы?

Заочное будет уже после праздников. Над тем как извещать сказали будут думать. Бланки решений скорее всего опустят в почтовые ящики, которые на 1 этаже. В общем, надо следить, за инф. доской и почтовыми ящиками.

[aleks17ru]

В итоге ОДН правильно насчитали???? или в Жилинспецию обращаться?

Думаю стоит обратится что бы они раз и навсегда нас с ук рассудили !

[DEV]

А по поводу чего голосование ?

[[alexxx]]

Самый главный вопрос собрания - кто живет в 350 квартире

А что с этой квартирой то?

[Tata_Z-L]

А чего ожидали от собрания? Я по поводу количества собравшихся.
Форум читают минимальное количество собственников, общаются друг с другом, уверена, еще меньше. На доски не смотрят минимум половина уже проживающих ( а сколько еще ремонт доделывают и не живут?!), а может и больше, с учетом того, что 2 и частично 3 этажи вообще практически не пользуются лифтом и соответственно физически мимо этих досок не проходят, а если и проходят, то с мусорным пакетом и совсем не желая с этим пакетом еще и доски разлядывать.
Я вот вообще забыла про собрание, т.к. уже и на форум не часто захожу и доску не изучаю по вышеописанным причинам. Было бы объявление более доступно и в том числе на дверях со стороны Рязановского шоссе, может и больше народу было бы. А если еще учесть, что народ кто разъехался, кто в предновогодней шопинг агонии, а кто и работает и даже учится, то вообше странно, что собрание состоялось.

[DEV]

в 1-м подъезде не видела никакого объявления по-поводу собрания. В следующий раз пусть вешают объявления на видное место - перед лифтами.

[ksanka445]

[quote="racetrack"]Добрый день!
ksanka445, я примерно в такой же ситуации, что и вы, была. Т.к. не совсем еще здесь проживаю, нахожусь, так сказать, в танке. Увидела на форуме, что будет собрание, думала будет обязательно объявление в подъезде. Но, увы, облазила _специально_ все стенды 2 раза – так и не увидела. Если бы не соседка, так и не попала бы на свое первое собрание. //Потом мне показали, как это объявление выглядело, так что может оно там и было, а мне просто нужны очки посильнее ><

Спасибо большое за информацию.

[ksanka445]

[quote="serge2003"]В итоге ОДН правильно насчитали????

Присоединяюсь к этому вопросу?
Извините нет времени сейчас вникнуть в цифры, перед НГ на работе завал.
Буду признательна за помощь.

[ksanka445]

А когда заочное голосование будет проходить? Как об этом будут извещены жильцы?

Заочное будет уже после праздников. Над тем как извещать сказали будут думать. Бланки решений скорее всего опустят в почтовые ящики, которые на 1 этаже. В общем, надо следить, за инф. доской и почтовыми ящиками.

Здесь было сказано, что у них есть электронка всех жильцов. Можно по ней всех извещать о предстоящих собраниях очных или заочных

[Phorcas]

Заочное будет уже после праздников. Над тем как извещать сказали будут думать. Бланки решений скорее всего опустят в почтовые ящики, которые на 1 этаже. В общем, надо следить, за инф. доской и почтовыми ящиками.

Здесь было сказано, что у них есть электронка всех жильцов. Можно по ней всех извещать о предстоящих собраниях очных или заочных

Время покажет.

[Alex-military]

Получил сегодня ответ по электронке из Жилинспекции Московской области по поводу того, в весной и осенью этого года у нас в доме не было ГВС и тепла. Пишут, что все хорошо, горячая вода и тепло в доме есть.

[Tata_Z-L]

Получил сегодня ответ по электронке из Жилинспекции Московской области по поводу того, в весной и осенью этого года у нас в доме не было ГВС и тепла. Пишут, что все хорошо, горячая вода и тепло в доме есть.

У меня аналогичный ответ )) И тут кто-то уже писал про подобный ответ.
У нас же все замечательно, тепло дома!!! Чего это мы все пишем по разным инстанциям?!

[Alex-military]

Прислал могучий жилсервис сегодня платежку по электронке за декабрь-2014. Есть предмет для разбирательства Жилинспекции МО. Насчитали 381 кВт/ч за декабрь индивидуального потребления электроэнергии больше 1000 р., хотя Мосэнерго плачу напрямую и договор с ними. Совсем охамели. Насчитали более 92 кВт за ОДН за декабрь. Откуда эта цифра ? Палец-ж...па-потолок ? Уже третья косячная платежка из трех. После праздников отправляю их в ЖИ.

[aleks17ru]

Прислал могучий жилсервис сегодня платежку по электронке за декабрь-2014. Есть предмет для разбирательства Жилинспекции МО. Насчитали 381 кВт/ч за декабрь индивидуального потребления электроэнергии больше 1000 р., хотя Мосэнерго плачу напрямую и договор с ними. Совсем охамели. Насчитали более 92 кВт за ОДН за декабрь. Откуда эта цифра ? Палец-ж...па-потолок ? Уже третья косячная платежка. После праздников отправляю их в ЖИ.

ну в прошлый раз было примерно 114 квт за полтора месяца ,а сейчас 92 за месяц
а что будет если на елке гирлянды зажгут !!!

[Uyal]

Соседи, 1 подъезд, у кого-нибудь дома тепло (без обогревателей)??

[Alex-military]

По ОДН ЭЭ вроде бы все проясняется. Если они по этой АСКУЕ насчитали мне индивидуального потребления почти на 300 кВт, а реально я каждый месяц потребляю около 100 кВт, то также и и ОДН по их АСКУЕ получается в три раза больше. В принципе, все сходится.

Думаю стоит обратится что бы они раз и навсегда нас с ук рассудили !

Думаю да.

[aleks17ru]

Соседи, 1 подъезд, у кого-нибудь дома тепло (без обогревателей)??

стало тепло когда сменили радиаторы отопления

[ksanka445]

Лучше бы нам подарочек перед НГ соседи не подкидывали....))) Третья платежка и опять ж...... . Испортили настроение. Нафига меняли УК. Опять тоже.....

[ksanka445]

А кто знает, как работает УК в праздники или только после?

[tanxeika]

Соседи, 1 подъезд, у кого-нибудь дома тепло (без обогревателей)??

у нас батареи горячие, но в квартире ледяной пол. температура в комнате 18. в на полу 16. без обогревателя невозможно. 1 подъезд