ЖК Южный, Электромонтажный проезд 11

[OneDayAlone]

Это касается случая если квартира меньше. Это логично, поэтому что сам СИТ заплатил за это превышение. Вам должен вернуть деньги укрис, а Вы СИТу. По какой цене не знаю, но логично будет если по той цене, по которой СИТ покупал у укрис))

Там 2 наркоманских пункта.

[viktor99]

Как было мне сказано все коммуникации уже подведены и они будут от туда откуда питаются дома 5,5а,7,9. Котельная ЗИО-Подольск, Вода по новой магистрали ( ПНД трубу диаметром 500 мм можно увидеть торчащую напротив дома Клубный пр. 5) документов на это все не видел. Как точно будет не в курсе.

[Jakarta]

По п.2.5. Вообще, это, конечно, не нормально. В обычной уступке все отношения были бы только с укрис или как он там называется.
А тут получается, что СИТ инвестор и укрис вообще все равно на эти метры. Он квартиру передал СИТу и все)
Скорее всего, будет именно так. Все расчеты будут через СИТ.

[viktor99]

Мы имеем на руках конкретные документы (ДДУ, уступку) по которым действуем. По этим документам можно сделать вывод, что надо платить два раза и СИТу и УКРИСу. Но это не страшно, это все будет обсуждаться в каждом конкретном случае увеличения площади.

[viktor99]

Будущие соседи здравствуйте предлагаю всем встретиться и познакомится за обедом. Ресторан Апшерон 28.12.2014 в 13.00. Кто за?

[OneDayAlone]

Будущие соседи здравствуйте предлагаю всем встретится и познакомится за обедом. Ресторан Апшерон 28.12.2014 в 13.00. Кто за?

Это где?

[viktor99]

На Южном, Подольск, ул. Машиностроителей 3. Недалеко от Электромонтажный 11.

[Marshall]

Здравствуйте! Я за встречу) Забираю на днях свой договор уступки из Росреестра.

[viktor99]

Кто за меняемся телефонами в личке.

[OneDayAlone]

Как там с загруженностью электричек? И сколько пешком по времени до платформы?

Через дачи 7-10 минут.

По дорожке как маршрутка - 15 минут минимум.

С 8 до 9-30 на электрички в Москву влезть можно. Сесть - врятли.

[Jakarta]

Позвонила в укрис, говорят, что котельная для этого дома будет на Курчатова...

[OneDayAlone]

Позвонила в укрис, говорят, что котельная для этого дома будет на Курчатова...

Значит мы вместе с ЖК Бородино.

[viktor99]

Интересно как это технически решить возможно. Собираются перекопать пол Южного и Кутузово что бы теплотрассу протянуть.

[viktor99]

Говорят первые дома Бородино будут сдавать в конце декабря. Значит с котельной все ОК. И у нас значит будет также, повесят нитку на старую перегруженую котельную Кутузово и будет у нас 18 градусов зимой не больше все в соответствии со СНИП. Вообще в Кутузово строят новую котельную полным ходом и прокладывают трубы.

[Jakarta]

И какие предположения о сроках гос. комиссии этого дома?? С учетом отсутствующей котельной?

[oxymobi86]

Будущие соседи здравствуйте предлагаю всем встретится и познакомится за обедом. Ресторан Апшерон 28.12.2014 в 13.00. Кто за?

Отличная идея, написала телефон в личку. А какой у вас подъезд?

[viktor99]

Гос. комиссия этого дома 2 квартал 2015 года как говорят и СИТ и КАСКАД, и Укрис все в один голос середина лета, июль - август. А новая котельная почти готова. Можно посмотреть фото http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... start=2250

[Jakarta]

Я не могу понять, если в Жк Бородино на гос комиссии два дома, а котельной еще нет, то как они могут их сдать?

[chips]

Как всегда, также как сдавались дома 5, 5а и 7, их сдали когда в домах вообще ничего не было. Госкомиссия их приняла 30 декабря

[Jakarta]

Товарищи с Бородино предполагают, что первые два дома подключили к старой котельной.

[Marshall]

Ох, товарищи, тревожно как-то в связи с этими фокусами валют, достроят ли наш дом вообще

[Aviator]

тревожно как-тотв связи с этими фокусами валют, достроят ли наш дом вообще

А что, чурки уже за евры стали работать? Или кирпичи стали дороже в 2 раза?

[Marshall]

тревожно как-тотв связи с этими фокусами валют, достроят ли наш дом вообще

А что, чурки уже за евры стали работать? Или кирпичи стали дороже в 2 раза?

Да может тупо не быть денег на оплату работы и материалы. Мы ж не знаем как рассчитывает застройщик свои траты

[Jakarta]

тревожно как-тотв связи с этими фокусами валют, достроят ли наш дом вообще

А что, чурки уже за евры стали работать? Или кирпичи стали дороже в 2 раза? [/
Вопрос по поводу работников вообще комментировать не представляется возможным ввиду явно оскорбительного содержания, а относительно кирпичей, то Вы думаете, что только доллар и евро растут? Или только продукты питания дорожают???

[Aviator]

относительно кирпичей, то Вы думаете, что только доллар и евро растут?

Клали кирпичи М150, будут класть М125 за те же деньги. Или тот же М150, но с чуть худшими по геометрии гранями. Всё равно незаметно.
Брали саранский цемент для кладки, будут брать какой-нить волгодонский. И песочку 5% добавят в пропорцию.
И так во всём.
Тем более, большую часть основных работ они уже закончили.

[OneDayAlone]

относительно кирпичей, то Вы думаете, что только доллар и евро растут?

Клали кирпичи М150, будут класть М125 за те же деньги. Или тот же М150, но с чуть худшими по геометрии гранями. Всё равно незаметно.
Брали саранский цемент для кладки, будут брать какой-нить волгодонский. И песочку 5% добавят в пропорцию.
И так во всём.
Тем более, большую часть основных работ они уже закончили.

Фишка в том, что кирпичи на балконы и прочее у них уже на стройплощадке.

Вообще, я побывал на площадке 29 ноября, и меня очень многое порадовало:
1) Почти во всех квартирах уже есть внутренние перегородки.
2) В санузлах в коробках есть трубы под водопровод и канализацию
3) Прораб заявил, что как решат проблему с котельной и все согласуют - нагонят бойцов, дай боже...

Что осталось из реальных работ, исходя из того, что было увидено на площадке 29 ноября:

Доделать балконы из кирпича, достеклить, утеплить наружные стены, кладка наружных стен, разделить секции перегородками, отделка мест общего пользования, работы по электрике до щитка, лифты, 1ый этаж, двери

Скрытый текст:

Хотя делать еще до буя.

Т.е по факту дом в состоянии ЖК-бородино 1ой очереди домов 1 и 2. Ну +- мясяцдва.

[viktor99]

тревожно как-тотв связи с этими фокусами валют, достроят ли наш дом вообще

А что, чурки уже за евры стали работать? Или кирпичи стали дороже в 2 раза? [/
Вопрос по поводу работников вообще комментировать не представляется возможным ввиду явно оскорбительного содержания, а относительно кирпичей, то Вы думаете, что только доллар и евро растут? Или только продукты питания дорожают???

В УКРиСе говорят, что договора заключены и подрядчики наняты, их работа оплачена вплоть до конца строительства.

[Marshall]

В УКРиСе говорят, что договора заключены и подрядчики наняты, их работа оплачена вплоть до конца строительства.

Будем надеяться. Сегодня был на стройке, работа идет, делают кладку балконов.
П. С. Давайте без оскорблений рабочих! Этот "чурка" строит нам жилье.

[Новостройка 1]

Вечером на стройке горят огни рабочие в 6 и 5 секции на верхних этажах работают, только что видели.

[Marshall]

Вечером на стройке горят огни рабочие в 6 и 5 секции на верхних этажах работают, только что видели.

6 секцию уже практически застеклили

[viktor99]

Кто-нибудь видел котельную в живую? Cтроительство идет? На сайте http://www.podolskts.ru/modernization.php пишут, что 2 котла уже смонтировано, сейчас идет монтаж магистрального трубопровода 530 мм до распределительного коллектора жк Бородино. А в ЖК Южный откуда пойдет труба кто-нибудь в курсе?

[viktor99]

Есть у кого возможность выложить фото строительства, что там с внешней стороны дома сейчас? Со стороны двора на камере видно, что вставили окна 6 секции начали 5,4,3 стеклить.

[viktor99]

Дорогие мои будущие соседи как у вас дела с регистрацией договоров в Росреестре? все ОК.

[OneDayAlone]

Есть у кого возможность выложить фото строительства, что там с внешней стороны дома сейчас? Со стороны двора на камере видно, что вставили окна 6 секции начали 5,4,3 стеклить.

Буду на площадке в субботу. Пофоткаю.

Моя уступка в палате. 19 забираю.

[Maximo]

Кто-нибудь видел котельную в живую? Cтроительство идет? На сайте http://www.podolskts.ru/modernization.php пишут, что 2 котла уже смонтировано, сейчас идет монтаж магистрального трубопровода 530 мм до распределительного коллектора жк Бородино. А в ЖК Южный откуда пойдет труба кто-нибудь в курсе?

Видел котельную, выглядит так как написано, через окна видно что много оборудования смонтировано. В ЖК Южный труба скорее всего придет через новые дома на Давыдова (говорят что тоже запитают от неё) и новостройку на перекрестке Правды и Сосновой. Ну а трубу вести нормально можно только по Курчатова, тем более там тоже планируют сносить бараки и застраивать 14-ти этажками. Получается что нагрузка на неё запланирована уже немалая (Бородино, ЖК Южный, Давыдова, Курчатова).