ЖК "Львовский" (ул.Горького,ул.Орджоникидзе) (ПЖИ)

Агния · Сообщение **Агния** » 05 ноя 2014 17:43

novosil писал(а):
Aviator писал(а):novosil
1) да
2) да
3) да, только Вам же надо счётчики опломбировать и записать показания, иначе по нормативу будете платить
4) согласно ДДУ, Вы обязаны заключить договор с УК после приёмки квартиры, УК требует предоплату за коммунальные услуги
5) в теории да, если пока пешком на этаж и уходить/приходить вовремя, когда подъезды открыты
размер комиссии не напишите?как сделать чтоб оплатить без комиссии?
согластно ДДУ.а по бумагам у нас нет никакой еще УК предоставленной нам и мы можем перечислить деньги кому-нибудь и потом они исчезнут....
а кто пломбирует счетчики и фиксирует показания после опломбировки?спасибо.

Здравствуйте! Мы оплачивали в отделении Сбербанка через окошко и у нас вышло примерно по 100 руб.комиссия с каждой квитанции. Ну как исчезнут, Вы же перечислите на лицевой счет и на квитанции банк поставит отметку о перечислении за ком. услуги. Нам объяснили так, что при приемке квартиры снимали показания счетчиков без опломбирования и поэтому водой пока пользоваться не желательно. Сами понимаете, что всем срочно нужны были ключи и поэтому принимали квартиру без опломбирования счетчиков.

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 05 ноя 2014 18:00

volol77_Olga писал(а):Сегодня была на Орджоникидзе и прораб сказал, что завтра приедут регулировать окна, у кого если плохо открываются/закрываются. Так что завтра подтягивайтесь на регулировку.

Присутствовать вроде не обязательно, ключи у прорабов есть, как раз просили не менять пока двери и личинки замков, пока не отрегулируют окна как минимум.

Гжелка · Сообщение **Гжелка** » 05 ноя 2014 18:08

Aviator писал(а):
Димаsик писал(а):Почему интересно такая высокая стоимость за квартплату 5100р?
Высокая? За двушку? Зимой с отоплением? Вы шутите что ли?
Мне по другому адресу почти 8 тысяч за двушку считают с водой и эл-вом. За однушку 6 тысяч. В обычной новостройке.
Меньше 6-7 тысяч за двушку зимой, по-моему, вообще ни у кого нет в наших краях в новостройках.
Если Вы с Москвой сравниваете или с другими областями, то забудьте эти тарифы как прекрасный сон. В Мос. области очень дорогая коммуналка.
Вот летом, с мая по сентябрь, будет дешевле, т.к. не будет оплаты отопления.
Если они так каждый месяц будут с двушки по 5 тысяч брать, считайте, что это почти даром.
И стоимость коммуналки никак не зависит от количества проживающих, т.к. все дорогие тарифы по кол-ву квадратов считаются. А воду потом по счётчикам пересчитают.

чуть дальше Львовки, в Чеховском р-не уже, оплата каждый месяц одна и та же+вода по счетчикам. ну и все остальное, кроме воды - это по тарифам. с учетом воды у нас за месяц (каждый месяц!!!!) выходит 4,5-5тыс, бывает и больше из-за воды. квартира 43 квадрата.

Dlinjj · Сообщение **Dlinjj** » 05 ноя 2014 18:19

Как ключи у прораба? Чет впервые слышу! Мне на руки 4 ключа дали мне конечно пофиг я замок поменяю, да и ехать не придется если будут регулировать окна , но предупредить то надо что у кого то еще ключ есть !

Dlinjj · Сообщение **Dlinjj** » 05 ноя 2014 18:20

Номер есть прораба или его помощника с вечно опухшими глазами?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 05 ноя 2014 18:58

novosil писал(а):размер комиссии не напишите?

Во всех банках 3%. Если платить через интернет, типа Сбербанк онлайн, то 1%.

novosil писал(а):как сделать чтоб оплатить без комиссии?

Зарабатывать на 100 рублей больше. Иначе никак.

novosil писал(а):а по бумагам у нас нет никакой еще УК предоставленной нам и мы можем перечислить деньги кому-нибудь и потом они исчезнут

То есть застройщик передаёт дома какому-то хрену с улицы?
Обратитесь в администрацию и попросите информацию с итогами конкурса. Или же, данную информацию могут предоставить в УК.

novosil писал(а):а кто пломбирует счетчики и фиксирует показания после опломбировки?

Сантехник или мастер УК.

Гжелка писал(а):выходит 4,5-5тыс, бывает и больше из-за воды. квартира 43 квадрата.

Значит, за 60 квадратов будет около 6 тысяч.

Ombre · Сообщение **Ombre** » 05 ноя 2014 19:17

volol77_Olga писал(а):Сегодня была на Орджоникидзе и прораб сказал, что завтра приедут регулировать окна, у кого если плохо открываются/закрываются. Так что завтра подтягивайтесь на регулировку.

А нет информации, во сколько? с утра или после обеда, или еще когда примерно?

Агния · Сообщение **Агния** » 05 ноя 2014 20:51

alex-moskva писал(а):
volol77_Olga писал(а):Сегодня была на Орджоникидзе и прораб сказал, что завтра приедут регулировать окна, у кого если плохо открываются/закрываются. Так что завтра подтягивайтесь на регулировку.
Присутствовать вроде не обязательно, ключи у прорабов есть, как раз просили не менять пока двери и личинки замков, пока не отрегулируют окна как минимум.

Я не думаю, что без ведома хозяев кто-то зайдёт к ним в квартиру и будет без их присутствия регулировать окна, квартиры мы приняли и без нас никто не зайдёт, свои телефоны для связи оставляли, да и некоторые уже вещи перевезли.

novosil · Сообщение **novosil** » 05 ноя 2014 21:27

Aviator писал(а):
novosil писал(а):размер комиссии не напишите?
Во всех банках 3%. Если платить через интернет, типа Сбербанк онлайн, то 1%.
novosil писал(а):как сделать чтоб оплатить без комиссии?
Зарабатывать на 100 рублей больше. Иначе никак.
novosil писал(а):а по бумагам у нас нет никакой еще УК предоставленной нам и мы можем перечислить деньги кому-нибудь и потом они исчезнут
То есть застройщик передаёт дома какому-то хрену с улицы?
Обратитесь в администрацию и попросите информацию с итогами конкурса. Или же, данную информацию могут предоставить в УК.
novosil писал(а):а кто пломбирует счетчики и фиксирует показания после опломбировки?
Сантехник или мастер УК.
Гжелка писал(а):выходит 4,5-5тыс, бывает и больше из-за воды. квартира 43 квадрата.
Значит, за 60 квадратов будет около 6 тысяч.

ПОЧЕМУ хоть 100 рублей???если например я плачу 50 т.р. за дополнительные метры??минимум 500 р как понимаю?
итоги конкурса признали недействительными как мне сказал менеджер в ПЖИ!

Агния · Сообщение **Агния** » 05 ноя 2014 21:33

volol77_Olga писал(а):Сегодня была на Орджоникидзе и прораб сказал, что завтра приедут регулировать окна, у кого если плохо открываются/закрываются. Так что завтра подтягивайтесь на регулировку.

Здравствуйте! А Вы уточнили, у прораба, в какое время приедут?

Агния · Сообщение **Агния** » 05 ноя 2014 21:49

novosil писал(а):
Aviator писал(а):
novosil писал(а):размер комиссии не напишите?
Во всех банках 3%. Если платить через интернет, типа Сбербанк онлайн, то 1%.
novosil писал(а):как сделать чтоб оплатить без комиссии?
Зарабатывать на 100 рублей больше. Иначе никак.
novosil писал(а):а по бумагам у нас нет никакой еще УК предоставленной нам и мы можем перечислить деньги кому-нибудь и потом они исчезнут
То есть застройщик передаёт дома какому-то хрену с улицы?
Обратитесь в администрацию и попросите информацию с итогами конкурса. Или же, данную информацию могут предоставить в УК.
novosil писал(а):а кто пломбирует счетчики и фиксирует показания после опломбировки?
Сантехник или мастер УК.
Гжелка писал(а):выходит 4,5-5тыс, бывает и больше из-за воды. квартира 43 квадрата.
Значит, за 60 квадратов будет около 6 тысяч.
ПОЧЕМУ хоть 100 рублей???если например я плачу 50 т.р. за дополнительные метры??минимум 500 р как понимаю?
итоги конкурса признали недействительными как мне сказал менеджер в ПЖИ!

Как зовут менеджера который Вам сказал, что итоги конкурса не действительные? ПЖИ официально на сайте вывесило новость 31.10.2014 "Уважаемые дольщики ЖК «Львовский», доводим до вашего сведения, что абонентский отдел Управляющей компании Жилого комплекса «Львовский», ООО «КОМТЕХ», будет работать в праздничные дни 03 и 04 ноября 2014г. С 10:00 до 16:00 по адресу: п. Львовский, ул. Красная, д.2А, 3 этаж.
Для заключения договора с Управляющей компанией на управление многоквартирным домом необходимо при себе иметь паспорт и все документы, полученные от застройщика." Скоро сделают оплату через терминал на Львовке и вроде как будем оплачивать без комиссии, но лучше вопрос про терминалы уточнить в УК.

Иринка82

Как в базу заведут, можно оплачивать в терминалах на Львовке без комиссии

volol77_Olga · Сообщение **volol77_Olga** » 05 ноя 2014 22:10

Агния писал(а):
volol77_Olga писал(а):Сегодня была на Орджоникидзе и прораб сказал, что завтра приедут регулировать окна, у кого если плохо открываются/закрываются. Так что завтра подтягивайтесь на регулировку.
Здравствуйте! А Вы уточнили, у прораба, в какое время приедут?

Сказали что с утра и до обеда.

serjtih · Сообщение **serjtih** » 05 ноя 2014 22:10

А кто нибуть узнавал, может УК отключить воду для замены кранов

Dlinjj · Сообщение **Dlinjj** » 05 ноя 2014 22:52

serjtih писал(а):А кто нибуть узнавал, может УК отключить воду для замены кранов

Это каких таких кранов???? Те которые на стояке??? Чем они вас не устраивают? Они раз в сто лет тока перекрываться будут!

volol77_Olga · Сообщение **volol77_Olga** » 05 ноя 2014 22:54

Dlinjj писал(а):Как ключи у прораба? Чет впервые слышу! Мне на руки 4 ключа дали мне конечно пофиг я замок поменяю, да и ехать не придется если будут регулировать окна , но предупредить то надо что у кого то еще ключ есть !

Нам тоже отдали 4 ключа, а потом 5 занесли.

novosil · Сообщение **novosil** » 05 ноя 2014 22:55

Обратитесь в администрацию и попросите информацию с итогами конкурса. Или же, данную информацию могут предоставить в УК.

novosil писал(а):а кто пломбирует счетчики и фиксирует показания после опломбировки?

Сантехник или мастер УК.

Гжелка писал(а):выходит 4,5-5тыс, бывает и больше из-за воды. квартира 43 квадрата.

Значит, за 60 квадратов будет около 6 тысяч.

[/quote]
ПОЧЕМУ хоть 100 рублей???если например я плачу 50 т.р. за дополнительные метры??минимум 500 р как понимаю?
итоги конкурса признали недействительными как мне сказал менеджер в ПЖИ![/quote]

Как зовут менеджера который Вам сказал, что итоги конкурса не действительные? ПЖИ официально на сайте вывесило новость 31.10.2014 "Уважаемые дольщики ЖК «Львовский», доводим до вашего сведения, что абонентский отдел Управляющей компании Жилого комплекса «Львовский», ООО «КОМТЕХ», будет работать в праздничные дни 03 и 04 ноября 2014г. С 10:00 до 16:00 по адресу: п. Львовский, ул. Красная, д.2А, 3 этаж.
Для заключения договора с Управляющей компанией на управление многоквартирным домом необходимо при себе иметь паспорт и все документы, полученные от застройщика." Скоро сделают оплату через терминал на Львовке и вроде как будем оплачивать без комиссии, но лучше вопрос про терминалы уточнить в УК.[/quote]
менеджер так и ответила,что будет "комтех",но результаты анулированы конкурса.просто видимо подмазанная УК.

Dlinjj · Сообщение **Dlinjj** » 05 ноя 2014 22:56

ПОЧЕМУ хоть 100 рублей???если например я плачу 50 т.р. за дополнительные метры??минимум 500 р как понимаю?
итоги конкурса признали недействительными как мне сказал менеджер в ПЖИ![/quote]
Дим, раз в год и палка стреляет !

vja4es1av · Сообщение **vja4es1av** » 05 ноя 2014 22:56

Dlinjj писал(а):Чем они вас не устраивают? Они раз в сто лет тока перекрываться будут!

Ну-ну...вот когда он ровно через год потечет, вспомни свои слова))) На гвоздях не экономят!

Dlinjj · Сообщение **Dlinjj** » 05 ноя 2014 23:02

vja4es1av писал(а):
Dlinjj писал(а):Чем они вас не устраивают? Они раз в сто лет тока перекрываться будут!
Ну-ну...вот когда он ровно через год потечет, вспомни свои слова))) На гвоздях не экономят!

А вы про какой дом говорите?
Я может "твои" слова то вспомню!
А как на счет стояк сразу другой врезать ?
А малоли через год...

serjtih · Сообщение **serjtih** » 05 ноя 2014 23:04

Dlinjj писал(а):
serjtih писал(а):А кто нибуть узнавал, может УК отключить воду для замены кранов
Это каких таких кранов???? Те которые на стояке??? Чем они вас не устраивают? Они раз в сто лет тока перекрываться будут!

У меня краны горячей и холодной воды уже ржавчиной покрылись, а вот на полотенцесушители даже не знаю менять или нет

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 05 ноя 2014 23:14

Dlinjj писал(а):Как ключи у прораба? Чет впервые слышу! Мне на руки 4 ключа дали мне конечно пофиг я замок поменяю, да и ехать не придется если будут регулировать окна , но предупредить то надо что у кого то еще ключ есть !

Могу предположить, что тем у кого есть претензии к окнам выдали по 3 ключа от квартиры, у кого претензий нет - по 4. Регулировать как я понял будут самостоятельно, для этого и ключ.

Swetlik · Сообщение **Swetlik** » 06 ноя 2014 00:02

А нам только два ключа от квартиры выдали....

Dlinjj · Сообщение **Dlinjj** » 06 ноя 2014 08:28

Разброд и шатание, кому 2,3 а кому то 4 ключа, а оказывается их 5!
УК выиграла не выиграла, ФАС гоняется за истиной)

Swetlik · Сообщение **Swetlik** » 06 ноя 2014 14:25

Мы сегодня получили свидетельство о собственности.

Plafonova · Сообщение **Plafonova** » 06 ноя 2014 14:34

Swetlik писал(а):Мы сегодня получили свидетельство о собственности.

Ого! Мы Вас от души поздравляем!!!!!

medvighonok · Сообщение **medvighonok** » 06 ноя 2014 14:47

Swetlik писал(а):Мы сегодня получили свидетельство о собственности.

Поздравляю! Подскажите, а какого числа Вы документы отдавали?

Donut · Сообщение **Donut** » 06 ноя 2014 14:52

Dlinjj писал(а):Разброд и шатание, кому 2,3 а кому то 4 ключа, а оказывается их 5!
УК выиграла не выиграла, ФАС гоняется за истиной)

Не хочу никого пугать, но нам аж 7 ключей выдали

3 от верхнего замка, 3 от нижнего и еще 1 нижний ключ с биркой с номером квартиры, которым пользовались непосредственно сами прорабы.

medvighonok · Сообщение **medvighonok** » 06 ноя 2014 14:57

Donut писал(а):
Dlinjj писал(а):Разброд и шатание, кому 2,3 а кому то 4 ключа, а оказывается их 5!
УК выиграла не выиграла, ФАС гоняется за истиной)
Не хочу никого пугать, но нам аж 7 ключей выдали
3 от верхнего замка, 3 от нижнего и еще 1 нижний ключ с биркой с номером квартиры, которым пользовались непосредственно сами прорабы.

От верхнего, от нижнего. У нас один замок и 5 ключей на руках,а у Вас квартира с отделкой?
Или у нас у всех кому как повезло с количеством замков?

и как показывает практика количеством ключей

Donut · Сообщение **Donut** » 06 ноя 2014 15:01

medvighonok писал(а): От верхнего, от нижнего. У нас один замок и 5 ключей на руках, у Вас квартира с отделкой?
Или у нас у всех кому как повезло с количеством замков?

Да, с отделкой. Может потому и два замка с 7-ю ключами, кто знает)

medvighonok · Сообщение **medvighonok** » 06 ноя 2014 15:02

Donut писал(а):
medvighonok писал(а): От верхнего, от нижнего. У нас один замок и 5 ключей на руках, у Вас квартира с отделкой?
Или у нас у всех кому как повезло с количеством замков?
Да, с отделкой. Может потому и два замка с 7-ю ключами, кто знает)

Тогда это многое объясняет, поздравляю

Swetlik · Сообщение **Swetlik** » 06 ноя 2014 15:05

medvighonok писал(а):
Swetlik писал(а):Мы сегодня получили свидетельство о собственности.
Поздравляю! Подскажите, а какого числа Вы документы отдавали?

Cпасибо

Сами не ожидали. Ключи получали 27окт.

Иринка82

Swetlik писал(а):Мы сегодня получили свидетельство о собственности.

Поздравляю. Вы у нас наверно первый собственник

alex-moskva · Сообщение **alex-moskva** » 06 ноя 2014 15:23

Swetlik писал(а):
medvighonok писал(а):
Swetlik писал(а):Мы сегодня получили свидетельство о собственности.
Поздравляю! Подскажите, а какого числа Вы документы отдавали?
Cпасибо Сами не ожидали. Ключи получали 27окт.

Поздравляем

TRiO · Сообщение **TRiO** » 06 ноя 2014 15:33

Swetlik писал(а):Мы сегодня получили свидетельство о собственности.

А вы в ипотеку брали или за наличку?