ЖК "Рязановский", 1-я очередь (Рязановское ш, 19). Часть 2

Rowingman · Сообщение **Rowingman** » 15 окт 2014 11:59

В 4-й секции тоже потеплели батареи...

cape · Сообщение **cape** » 15 окт 2014 12:01

Mary Fil писал(а):Вода пожурчала... Может, не все так плохо. С 15 октября новая УК, вот и с этого же срока работа ресурсников с УК. Просто не хотели при Лидере включать, понимая что никто не заплатит.

Да, видимо действительно Радуга не хотела при Лидере включать, знала что не заплатит. Как ЖС приступил, так сразу дали.

Lirscorpio · Сообщение **Lirscorpio** » 15 окт 2014 12:03

cape писал(а):
Alex-military писал(а):
cape писал(а):Вот давайте, собирайте собрание.
cape не пишите всякую ерунду. Собрание сейчас то уже зачем? Какая повестка дня? ППР ? (посидели, попи...ли, разошлись?) Я вчера об этом писал. А вот совет дома избирался в мае. Как я понимаю туда входили все желающие. И он должен работать. Иначе зачем он тогда нужен.
А я про что говорю? Какое собрание? Какая повестка? Прийти поболтать?

А совет дома нужен по ЖК РФ. Это вообще обязанность собственников, хотят они того или нет. Нам это надо, чтобы потом за рекламу можно было деньги брать с магазинов снизу и направлять их на нужды дома. Иначе надо опять общим собранием - не реально по каждому рекламной вывеска общее собрание сгонять.

Переизбрать совет дома надо - это факт. Потому что были желающие, кто хотел туда вступить. И я буду настаивать чтобы на Общем собрании собственников что соберет ЖС, этот пункт включили в повестку.

Полностью поддерживаю внесение этого пункта в повестку дня! Желающие стать главой совета дома готовьте свои кандидатуры и желающие вступить в совет дома тоже.

Lirscorpio · Сообщение **Lirscorpio** » 15 окт 2014 12:05

cape писал(а):
aleks17ru писал(а):На собрании была утверждена ставка совету дома .
Оплата ее добравольная, по результатам работы - это ваши слова .
Именно так! И сколько вы заплатили совету дома? Не хочу за них писать, меня в совете дома нет, но я их понимаю. Работать авансом за кого-то я бы не стал.

правильно, хотя они итак работали и в суды ходили и в прокуратуры и ЖС и пр. и т.д.

Alex-military

cape писал(а):Какое собрание? Какая повестка? Прийти поболтать?

Единственно с чем я согласен, так это с тем, что Тужилов собирается собирать жильцов дома. И самое основное, как мне кажется, это если жильцы дома и ЖС не будут платить как это делают и делали многие с Лидером. Тогда, господа, не будет ни отопления, ни ХВС ни ГВС. То, что многие жильцы нашего дома по-хамски себя ведут, вставая в позу "никому ни за что платить не буду" имеет место быть. И неплательщиков у нас очень много.

Pharao · Сообщение **Pharao** » 15 окт 2014 12:17

В 5 подъезде течет вода из стояка в лифтовом холле. Диспетчеру позвонил.

Stv.121 · Сообщение **Stv.121** » 15 окт 2014 12:28

Спасибо Жилсервису за тепло!!! От всей души.

lisyulka · Сообщение **lisyulka** » 15 окт 2014 12:40

Pharao писал(а):В 5 подъезде течет вода из стояка в лифтовом холле. Диспетчеру позвонил.

и на лестнице капает, тоже звонила диспетчеру, говорят разрыв трубы...

pavr · Сообщение **pavr** » 15 окт 2014 12:45

lisyulka писал(а):
Pharao писал(а):В 5 подъезде течет вода из стояка в лифтовом холле. Диспетчеру позвонил.
и на лестнице капает, тоже звонила диспетчеру, говорят разрыв трубы...

Не долго музыка играла. Не удивлен. Как уже говорил, ожидал, что потечет из всех щелей. Скорее всего не последний случай (тьфу-тьфу 3 раза).
Интересно, опрессовку делали все держало, сейчас потекло...

Pharao · Сообщение **Pharao** » 15 окт 2014 12:47

pavr писал(а):
lisyulka писал(а):
Pharao писал(а):В 5 подъезде течет вода из стояка в лифтовом холле. Диспетчеру позвонил.
и на лестнице капает, тоже звонила диспетчеру, говорят разрыв трубы...
Не долго музыка играла. Не удивлен. Как уже говорил, ожидал, что потечет из всех щелей. Скорее всего не последний случай (тьфу-тьфу 3 раза).
Интересно, опрессовку делали все держало, сейчас потекло...

Да, не известно еще что в квартирах, многие на работе.

aleks17ru · Сообщение **aleks17ru** » 15 окт 2014 13:00

Alex-military писал(а):
cape писал(а):Какое собрание? Какая повестка? Прийти поболтать?
Единственно с чем я согласен, так это с тем, что Тужилов собирается собирать жильцов дома. И самое основное, как мне кажется, это если жильцы дома и ЖС не будут платить как это делают и делали многие с Лидером. Тогда, господа, не будет ни отопления, ни ХВС ни ГВС. То, что многие жильцы нашего дома по-хамски себя ведут, вставая в позу "никому ни за что платить не буду" имеет место быть. И неплательщиков у нас очень много.

Если не будет собрания и обсуждения наболевшего , мы приобретет лидер #2!

Lirscorpio · Сообщение **Lirscorpio** » 15 окт 2014 13:14

считаю собираться лучше в начале ноября, как получим платёжки первые от ЖС. к тому же на тот момент может уже лёд немного сдвинется и часть насущных задач решиться.

pavr · Сообщение **pavr** » 15 окт 2014 13:18

Lirscorpio писал(а):считаю собираться лучше в начале ноября, как получим платёжки первые от ЖС. к тому же на тот момент может уже лёд немного сдвинется и часть насущных задач решиться.

А насущных задач море. Домофоны, помойка и внутри и наруже, разбитые двери-окна.

max'x · Сообщение **max'x** » 15 окт 2014 13:25

pavr писал(а):
Lirscorpio писал(а):считаю собираться лучше в начале ноября, как получим платёжки первые от ЖС. к тому же на тот момент может уже лёд немного сдвинется и часть насущных задач решиться.
А насущных задач море. Домофоны, помойка и внутри и наруже, разбитые двери-окна.

сейчас _перепутье_, одна УК ещё не слилась полностью, другая полностью не вступила. Поэтому имеет смысл через - 2-3 недельки встречаться (как предлагает Lirscorpio).

pavr · Сообщение **pavr** » 15 окт 2014 13:27

max'x писал(а):
pavr писал(а):
Lirscorpio писал(а):считаю собираться лучше в начале ноября, как получим платёжки первые от ЖС. к тому же на тот момент может уже лёд немного сдвинется и часть насущных задач решиться.
А насущных задач море. Домофоны, помойка и внутри и наруже, разбитые двери-окна.
сейчас _перепутье_, одна УК ещё не слилась полностью, другая полностью не вступила. Поэтому имеет смысл через - 2-3 недельки встречаться (как предлагает Lirscorpio).

Согласен, за эти 2-3 недели думаю вопросов накопится к ЖС...

max'x · Сообщение **max'x** » 15 окт 2014 13:46

pavr писал(а):
max'x писал(а):
pavr писал(а):
А насущных задач море. Домофоны, помойка и внутри и наруже, разбитые двери-окна.
сейчас _перепутье_, одна УК ещё не слилась полностью, другая полностью не вступила. Поэтому имеет смысл через - 2-3 недельки встречаться (как предлагает Lirscorpio).
Согласен, за эти 2-3 недели думаю вопросов накопится к ЖС...

тут ведь основной индикатор вступления ЖС в полноценное управление домом - это массовое заключение договоров с собственниками (вероятно последний шаг процесса). Сейчас такового не происходит, значит есть неустранённые "подводные камни", препятствующие этому. Очевидно, что бесплатно они работать не будут, а платить им пока нет обязывающих документов. Есть пока только _сомнительные_ условия юридического характера, по которым можно не платить "Лидеру"; но они пока не выглядят _железобетонными_ (опять-таки юридически). Если _по понятиям_, то конечно "Лидеру" уже как полгода минимум платить не за что.

keo · Сообщение **keo** » 15 окт 2014 13:47

Во всех подъездах отопление ?

Tata_Z-L · Сообщение **Tata_Z-L** » 15 окт 2014 14:03

keo писал(а):Во всех подъездах отопление ?

ну по-любому во всех )) не дадут же отопление только половине дома.

keo · Сообщение **keo** » 15 окт 2014 14:08

Tata_Z-L писал(а):
keo писал(а):Во всех подъездах отопление ?
ну по-любому во всех )) не дадут же отопление только половине дома.

почему нет, легко.... вон уже в одном подъезде течет. а отключают стояками... так что легко.

Alex-military

cape писал(а):Переизбрать совет дома надо - это факт. Потому что были желающие, кто хотел туда вступить. И я буду настаивать чтобы на Общем собрании собственников что соберет ЖС, этот пункт включили в повестку.

Lirscorpio писал(а):Желающие стать главой совета дома готовьте свои кандидатуры и желающие вступить в совет дома тоже.

Что то я понять не могу.
-п.8.4.2 Уведомления о решениях, принятых на общем собрании собственников помещений в МКД.... от 26 мая 2014 года - избраны члены совета МКД - 5 чел.-ФИО (голосовали за - 100%, против - 0%, воздержались - 0%).
-п.8.4.3 Уведомления о решениях, принятых на общем собрании собственников помещений в МКД.... от 26 мая 2014 года - избран председатель из числа членов совета МКД - 1 чел.-ФИО (голосовали за - 100%, против - 0%, воздержались - 0%).

Их что уже пора менять? Как "не оправдавших оказанного вiсокого доверия"?
Тем более, что в ст.161.1 ЖК, п. 10. сказано, что "Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме".
А тут только 4,5 месяца прошло как их избрали.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 окт 2014 16:55

Было б ещё, на кого переизбирать. Желающие поработать и походить ногами задаром прям в очередь выстроились.

Lirscorpio · Сообщение **Lirscorpio** » 15 окт 2014 16:57

Может некоторые из них в силу каких либо обстоятельств желают сложить свои полномочия, то, что теперь? Что там про это в законе то?

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 окт 2014 17:00

Lirscorpio писал(а):Может некоторые из них в силу каких либо обстоятельств желают сложить свои полномочия, то, что теперь?

Заявление напиши председателю - и формально свободен. А вообще, просто ничего не делай и тоже свободен.

Alex-military

Lirscorpio писал(а):Может некоторые из них в силу каких либо обстоятельств желают сложить свои полномочия, то, что теперь?

Не в курсе. Но есть в этом же Уведомлении п. 8.4.4. - "утвердить срок осуществления полномочий совета МКД - два года" (голосовали за - 100%, против - 0%, воздержались - 0%). Тем более там все добровольно изъявляли желание, никто никого силой не принуждал. И вознаграждение тогда было определено - два р. с м2. Не понятно.

Lirscorpio · Сообщение **Lirscorpio** » 15 окт 2014 17:04

А если председатель не хочет быть председателем ? ))))

Alex-military

Lirscorpio писал(а):А если председатель не хочет быть председателем ? ))))

Что значит не хочет? Зачем тогда надо было 4 месяца назад соглашаться? Ведь, еще раз повторяю, никто никого насильно не загонял.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 15 окт 2014 17:09

Alex-military писал(а):И вознаграждение тогда было определено - два р. с м2.

Оно добровольное. И никто, думаю, за эти 4 месяца ни копейки не отдал. Ну, хотя бы ради приличия, что люди куда-то по кабинетам ходили, что-то делали, законы читали, бумаги составляли.

Alex-military

Aviator писал(а):И никто, думаю, за эти 4 месяца ни копейки не отдал.

А куда то отдавать? в п.8.4.6 написано "..... на счет в банке". А на какой счет? Больше пропиваем, чем 2 р. с м2.

Lirscorpio · Сообщение **Lirscorpio** » 15 окт 2014 17:15

Обстоятельства у людей бывают разными. Конечно никто никому ничего не платил. До этого у совета дома и руки то не дошли, тут лидер нужно было спихивать. Хоть Cape не в совете дома, я бы его туда выдвинула и голосовала.

Lirscorpio · Сообщение **Lirscorpio** » 15 окт 2014 17:17

Вот на собрании совместно с ЖС и можно было это утрести.

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 15 окт 2014 17:28

По 1-ой секции у всех выключили телевизионную антенну...

pavr · Сообщение **pavr** » 15 окт 2014 17:37

Koshka_ писал(а):По 1-ой секции у всех выключили телевизионную антенну...

Ну если где-то прибыло, значит где-то убыло. Отопление включили, антенна отвалилась

Может водой залило?

Отопление то хоть есть на данный момент?

Koshka_ · Сообщение **Koshka_** » 15 окт 2014 17:39

pavr писал(а):
Koshka_ писал(а):По 1-ой секции у всех выключили телевизионную антенну...
Ну если где-то прибыло, значит где-то убыло. Отопление включили, антенна отвалилась Может водой залило?

Отопление то хоть есть на данный момент?

Там заглушки поставили.

Stv.121 · Сообщение **Stv.121** » 15 окт 2014 17:40

Во второй секции тепло

pavr · Сообщение **pavr** » 15 окт 2014 17:46

Koshka_ писал(а):
pavr писал(а):
Koshka_ писал(а):По 1-ой секции у всех выключили телевизионную антенну...
Ну если где-то прибыло, значит где-то убыло. Отопление включили, антенна отвалилась Может водой залило?

Отопление то хоть есть на данный момент?
Там заглушки поставили.

Не понял где там? На отоплении или на антенне?