ЖК "Бородино" Бородинский бульвар

[psv]

psv
Хреновый пример. ПДСК занимает второе место в антирейтинге "лучших застройщиков", после застройщика ЖК "Ренессанс".

В то время это был самый надежный застройщик в Подольске.

[vja4es1av]

psv
Да он и сейчас надежный в том плане, что не фирма-однодневка, а с собственными производственными мощностями и пр.
пдск сейчас кряхтит, но что-то делает.
Речь о пунктуальности и исполнительности, вот с этим полная беда у него.

[_Serg_]

И в бюджете дыра, а так он вполне себе надежный застройщик )))

[psv]

psv
Да он и сейчас надежный в том плане, что не фирма-однодневка, а с собственными производственными мощностями и пр.
пдск сейчас кряхтит, но что-то делает.
Речь о пунктуальности и исполнительности, вот с этим полная беда у него.

А кто из застройщиков сейчас выполняет обязательства в срок?

[vja4es1av]

_Serg_
Тем не менее с этой дырой он живет и живет довольно уже долго. И пока что ни администрация, ни суды местные его не закрывают, более того, выгораживают и всячески поддерживают))) Так что надежный ))))
psv
Из подольских - ПЖИ

[btv85]

За право собственности надо будет доплатить... 50 тысяч это только за дду...

Это с какого перепуга доплатить еще 50 рублей) в договоре агентском написано, что Каскад бронирует квартиру и потом оформляет право собственности (2 этап).

В договоре Каскад вторым этапом регистрирует ДДУ, а не собственность! Или может только в нашем договоре так?

[psv]

_Serg_
Тем не менее с этой дырой он живет и живет довольно уже долго. И пока что ни администрация, ни суды местные его не закрывают, более того, выгораживают и всячески поддерживают))) Так что надежный ))))
psv
Из подольских - ПЖИ

ПЖИ- ха ха. Строит дома в которых шахты лифта не соответствуют ГОСТ и сдать дома не могут)

[psv]

За право собственности надо будет доплатить... 50 тысяч это только за дду...

Это с какого перепуга доплатить еще 50 рублей) в договоре агентском написано, что Каскад бронирует квартиру и потом оформляет право собственности (2 этап).

В договоре Каскад вторым этапом регистрирует ДДУ, а не собственность! Или может только в нашем договоре так?

У меня есть еще 3 этап) там по выбору я могу заказать подготовку документов для регистрации права собственности в Росреестре.

[psv]

Как то так

[psv]

А это про ПЖИ (http://msk.stroykontrol.info/forum/view ... hp?p=82556). Я на этот дом уже года 2 смотрю а он до сих пор не заселен из-за лифтов.

[btv85]

Это с какого перепуга доплатить еще 50 рублей) в договоре агентском написано, что Каскад бронирует квартиру и потом оформляет право собственности (2 этап).[/quote]
В договоре Каскад вторым этапом регистрирует ДДУ, а не собственность! Или может только в нашем договоре так?[/quote]
У меня есть еще 3 этап) там по выбору я могу заказать подготовку документов для регистрации права собственности в Росреестре.[/quote]
Не могу открыть вложение, увы( а сколько вы заплатили? Тоже 50 как и мы? А почему так? Представители Каскада, что вы скажете по этому поводу?

[psv]

Еще раз. Смотри последний пункт.

[vja4es1av]

А это про ПЖИ

Он ведь для переселенцев...разве не так?
Там есть обманутые дольщики, котрые вбухали свои кровные и не получили до сих пор квартиру?

[psv]

А это про ПЖИ

Он ведь для переселенцев...разве не так?
Там есть обманутые дольщики, котрые вбухали свои кровные и не получили до сих пор квартиру?

Так и есть вбухали и ничего не получили.

[Svetlana85]

А это про ПЖИ (http://msk.stroykontrol.info/forum/view ... hp?p=82556). Я на этот дом уже года 2 смотрю а он до сих пор не заселен из-за лифтов.

там вообще -то совсем другие причины были...

[vja4es1av]

Так и есть вбухали и ничего не получили.

Очень странно, конечно. Я абсолютно ничего не слышал об этом доме, ни плохого, ни хорошего.
По другим объектам по части сроков передачи претензий не было (были по качеству) во всяком случае. Компания ответственная.

[Светлана555]

Для btv85

1-й этап: бронировании объекта долевого строительства, расположенного по строительному адресу: Московская область, г. Подольск, Бородинский бульвар, дом .....

2-й этап: подготовка документов к государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на вышеуказанный объект долевого строительства.

3-й этап: по выбору и в соответствии с указанием Принципала:

​ подготовка документов к государственной регистрации соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве , или

​ подготовка документов к государственной регистрации уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, или

​ подготовка документов к государственной регистрации права собственности на Квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

[Svetlana85]

А это про ПЖИ

Он ведь для переселенцев...разве не так?
Там есть обманутые дольщики, котрые вбухали свои кровные и не получили до сих пор квартиру?

Так и есть вбухали и ничего не получили.

[url]http://www.пжи-южный.рф/vvod_v_expluataciyu[/url] ну как-то так и введен в эксплуатацию и квартирки проданы... и свет в квартирах горит

[Светлана555]

это вырезка из моего агентсткого договора

[Aviator]

Svetlana85
Да не слушайте Вы. Дом на Электромонтажном давно сдан и заселён. В том числе переселенцами.
А если лифты не работают, то это вопрос уже к УК, а не к застройщику. Застройщик бы не сдал дом без лифтов.
Может, там и мусор не вывозят, да мало ли что ещё.

[Svetlana85]

Svetlana85
Да не слушайте Вы. Дом на Электромонтажном давно сдан и заселён. В том числе переселенцами.
А если лифты не работают, то это вопрос уже к УК, а не к застройщику. Застройщик бы не сдал дом без лифтов.
Может, там и мусор не вывозят, да мало ли что ещё.

Вот и я о том же

[Lev321]

Это с какого перепуга доплатить еще 50 рублей) в договоре агентском написано, что Каскад бронирует квартиру и потом оформляет право собственности (2 этап).
В договоре Каскад вторым этапом регистрирует ДДУ, а не собственность! Или может только в нашем договоре так?
У меня есть еще 3 этап) там по выбору я могу заказать подготовку документов для регистрации права собственности в Росреестре.
Не могу открыть вложение, увы( а сколько вы заплатили? Тоже 50 как и мы? А почему так? Представители Каскада, что вы скажете по этому поводу?

Меня тоже очень интересует вопрос почему разные агентские договора и нужно ли платить за регистрацию права собственности и сколько. Сколько еще сюрпризов нас ждет???

[EvaOks]

Один сказал глупость, другие ее повторили. Прочитайте сообщения друг друга еще раз и очень внимательно. Вы когда агентский оплачивали и подписывали у Вас видимо вопросов не возникало. А тут вы коллективно придумали что надо доплатить еще 50 тысяч. ПОЖАЛУЙСТА не просить представителей Каскада комментировать ваши фантазии, убедительная просьба.

[EvaOks]

Это с какого перепуга доплатить еще 50 рублей) в договоре агентском написано, что Каскад бронирует квартиру и потом оформляет право собственности (2 этап).
В договоре Каскад вторым этапом регистрирует ДДУ, а не собственность! Или может только в нашем договоре так?
У меня есть еще 3 этап) там по выбору я могу заказать подготовку документов для регистрации права собственности в Росреестре.
Не могу открыть вложение, увы( а сколько вы заплатили? Тоже 50 как и мы? А почему так? Представители Каскада, что вы скажете по этому поводу?

Меня тоже очень интересует вопрос почему разные агентские договора и нужно ли платить за регистрацию права собственности и сколько. Сколько еще сюрпризов нас ждет???

Что значит "какие еще", поясните пожалуйста? Какие сюрпризы Вам уже преподнесли?

[btv85]

Евгения, почему в нашем договоре нет третьего этапа? У нас только 2 а заплатили мы так же 50 тысяч как и Lev321???

[Lev321]

Это с какого перепуга доплатить еще 50 рублей) в договоре агентском написано, что Каскад бронирует квартиру и потом оформляет право собственности (2 этап).
В договоре Каскад вторым этапом регистрирует ДДУ, а не собственность! Или может только в нашем договоре так?
У меня есть еще 3 этап) там по выбору я могу заказать подготовку документов для регистрации права собственности в Росреестре.
Не могу открыть вложение, увы( а сколько вы заплатили? Тоже 50 как и мы? А почему так? Представители Каскада, что вы скажете по этому поводу?

Меня тоже очень интересует вопрос почему разные агентские договора и нужно ли платить за регистрацию права собственности и сколько. Сколько еще сюрпризов нас ждет???

Что значит "какие еще", поясните пожалуйста? Какие сюрпризы Вам уже преподнесли?

Пока балконы и лифты в первой секции, незапланированные балконы на последних этажах в 1-ках, отсутствие информации о котельной и точных сроках сдачи.

[Andrion]

Lev321, честно говоря, не понимаю как можно указывать точный срок сдачи. Мне кажется это может лишь примерное время и то под конец строительства, когда почти все сделано и ты уже не зависишь от внешних факторов.

[Lev321]

Lev321, честно говоря, не понимаю как можно указывать точный срок сдачи. Мне кажется это может лишь примерное время и то под конец строительства, когда почти все сделано и ты уже не зависишь от внешних факторов.

Сроки сдачи называть можно, не отсылая вечно при этом к ДДУ. Все понимают что они от многого зависят и редко выдерживаются - но они есть и адекватные застройщики их озвучивают!
Вот Сергей к примеру пишет:

Добрый вечер!
Будут сдаваться отдельно.
Пока в планах октябрь так и остался, лично разговаривал с прорабом первого (ББ д.5) в прошлую субботу, он сказал что ему осталось работы на месяц, как раз и получается конец октября.
В остальном все идет по плану.

Есть план по сдаче первого дома и он соблюдается, есть планы и по сдаче остальных домов и они соблюдаются, исходя из этого сообщения. Что мешает их озвучить, мне абсолютно не понятно. То что прописано в ДДУ я и сам могу прочитать, на форуме я нахожусь не для того, чтобы меня вечно отсылали к договору, да и представители застройщика мне кажется не для этого здесь.

[psv]

Так что нам Каскад не отвечает? Подготовка документов в регпалату для права собственности делается вами?

[psv]

Так что нам Каскад не отвечает? Подготовка документов в регпалату для права собственности делается вами?

или за отдельную плату?

[EvaOks]

Что значит "какие еще", поясните пожалуйста? Какие сюрпризы Вам уже преподнесли?[/quote]

Пока балконы и лифты в первой секции, незапланированные балконы на последних этажах в 1-ках, отсутствие информации о котельной и точных сроках сдачи.[/quote]

Послушайте, мы даем Вам ту информацию которая интересна Вам, если Вы не в курсе проекта домов, проекта квартир, то в чем вина Каскада? Вам это было не интересно, с документами Вы не посчитали нужным ознакомиться. Какие могут быть вопросы?

[EvaOks]

Так что нам Каскад не отвечает? Подготовка документов в регпалату для права собственности делается вами?

Мы Вам готовим документы для получения собственности. С этими документами Вы сами идете в палату.

[EvaOks]

Люди с конкретными вопросами ПОЖАЛУЙСТА пишите в личные сообщения! Поймите что на фоне этих много километровых сообщений ваши вопросы теряются. Хотите услышать ответ, пишите в личные сообщения.

[Aviator]

EvaOks
И тех паспорт подготовите из БТИ, и кадастровый из кадастровой палаты?

[psv]

Так что нам Каскад не отвечает? Подготовка документов в регпалату для права собственности делается вами?

Мы Вам готовим документы для получения собственности. С этими документами Вы сами идете в палату.

Ответ понятен, спасибо.