ЖК "Бородино" Бородинский бульвар

[btv85]

Спасибо)))) 15 дом начали стеклить;)

[OSD]

_Serg_
Добрый вечер, Сергей.
Подскажите :
Когда планируются завершить отделочные работы мест общего пользования в 1 и 2 доме ? ( ну или какой % выполнения их)
Когда планируется начинаться работы по благоустройству ?
И как все таки будет сдаться 1 очередь ? Вся вместе или все таки первые 2 дома раньше ?

Добрый день.
Представители Каскада, ответьте на эти вопросы. Спасибо.

В ДДУ прописаны все сроки сдачи. Первые два дома по внутренней отделке готовы на 96%

Евгения, то, что написано в ДДУ все прекрасно знают, интересует изменились ли Ваши планы сдавать первые два дома отдельно, понятно, что на это надеяться было глупо, но всё же, хотелось бы услышать Ваши комментарии, на данный момент, как я понимаю, по Вашим словам, первая очередь будет сдаваться вся вместе 5 домов...правильно ?

[_Serg_]

Добрый день!
Три раза перечитал сообщение EvaOks, в упор не вижу где она написала :

первая очередь будет сдаваться вся вместе 5 домов...правильно ?

OSD Вы снова что-то там себе выдумываете, а мы должны это волшебным образом исполнить ?

[OSD]

Добрый день!
Три раза перечитал сообщение EvaOks, в упор не вижу где она написала :

первая очередь будет сдаваться вся вместе 5 домов...правильно ?

OSD Вы снова что-то там себе выдумываете, а мы должны это волшебным образом исполнить ?

Если бы Вы хоть один раз из пяти ответили ЧЕТКО, никто бы ничего не выдумывал! А то что Вы еще раз отписались для галочки, опять никакой информации не дало. Повторяю вопрос, на который так и не получен ответ : Будут сдаваться сразу 5 домов или 2 первых дома отдельно? Ответ: сроки сдачи прописаны в ДДУ - не дает ответа на данный вопрос.

[Djon]

_Serg_
Сергей разъясните Вы пож-та, по поводу сдачи первых 2-х домов.
Будут ли они отдельно сдаваться или будет сдаче всей 1-ой очереди.
При продажи, менеджеры говори, что первые два дома сдача будет в октябре...

[_Serg_]

Добрый вечер!
Будут сдаваться отдельно.
Пока в планах октябрь так и остался, лично разговаривал с прорабом первого (ББ д.5) в прошлую субботу, он сказал что ему осталось работы на месяц, как раз и получается конец октября.
В остальном все идет по плану.

[_Serg_]

Добрый вечер, OSD !
Персонально для Вас отвечаю: дома первой очереди будут сдаваться каждый по отдельности, по мере их готовности, об этом мы неоднократно писали на форме.

Ваша манера задавать вопросы в такой формулировке, что на них не всегда можно ответить, тем более ЧЕТКО.
Повторять один и тот же вопрос по несколько раз, Ваше излюбленное занятие, независимо от того получили вы ответ или нет, четкий он был или нет.
Поэтому я не принимаю Ваши инсинуации близко к сердцу и тем более на свой счет.

Удачи Вам и продуктивных коммуникаций

[Aviator]

Нет объединять не будем, просто утеплим и все...

Тогда это ерунда, утеплитель не поможет. Выброшенные деньги на ветер. Максимум будет + несколько градусов от температуры на улице.
Нужен обязательно источник тепла на лоджии: или тёплый пол, или объединение с жилым помещением (а это перепланировка и нужно согласовывать).

[btv85]

А может они там обогреватель будут ставить по мере надобности;)

[vja4es1av]

btv85
Долго же им придется прогревать промерзшие стены...

[kcu525]

Нет объединять не будем, просто утеплим и все...

Тогда это ерунда, утеплитель не поможет. Выброшенные деньги на ветер. Максимум будет + несколько градусов от температуры на улице.
Нужен обязательно источник тепла на лоджии: или тёплый пол, или объединение с жилым помещением (а это перепланировка и нужно согласовывать).

Ну не знаю, у нас родственники на балконе сделали тёплый пол и всё хватало, у них там компьютер стоял... а еще мне кажется если какой нибудь обогреватель дополнительно повесить, то вообще хорошо будет...

[kcu525]

btv85
Долго же им придется прогревать промерзшие стены...

Я не понимаю зачем писать, если вы не знаете... Мы уточняли, это все возможно, конечно затратно, но при желании все возможно..

[Aviator]

Ну не знаю, у нас родственники на балконе сделали тёплый пол и всё хватало, у них там компьютер стоял... а еще мне кажется если какой нибудь обогреватель дополнительно повесить, то вообще хорошо будет...

Ну, если сделаете там тёплый пол и повесите обогреватель, не убирая остекление в жилое помещение, то тепло там, конечно, будет.
Только их почти постоянно надо будет держать включёнными, электричества много сожрёт.
И обязательно под тёплым полом делайте утепление по плите: бетонная плита лоджии, потом песок для выравнивания поверхности по уровню (если нужно), потом приклеенный друг у дружке на стыках пенополистирол (лучше сантиметров 10 минимум, клей Titan для пластика), потом плёнка типа фольги, потом кабель тёплого пола, потом стяжка с тёплым полом, потом чистовая отделка пола.
Использовать пенополистирол на стенах, под всякими пластиковыми чистовыми панелями нельзя, только под стяжкой. На стенах используйте каменную минвату хорошей плотности (60-80 единиц), они плотные и не осядут со временем.
И остекление нужно менять с одинарного холодного на обычные окна, хотя бы с двойными стеклопакетами. Это если застройщик уже его не сделает двойным.
Вот тогда действительно будет утепление, а не деньги на ветер.
Только учтите, что делать водяной тёплый пол от основной системы отопления и же вешать доп. батарею от неё же нельзя. Если УК обнаружит (а она обнаружит, потому что хреново будет обапливаться стояк и начнут искать причину), будете всё переделывать в начальное состояние.

[vja4es1av]

kcu525
Вопрос в целесообразности тех или иных действий.
У вас может получиться псевдоутепленная лождия: вроде и утеплителя повсюду понапихано, но холодно все-равно почти как на улице. Это же не рационально.
Предусмотреть теплый пол не так уж и затратно (в рамках выполнения всего комплекса работ по утеплению и благоустройству лоджии). Авиатор вон выше всю технологию обрисовал.

А если нет намерений пользоваться этой самой лоджией как теплым помещением, то смысл ее утеплять? Можно же просто отделать. И эстетика и рациональность, все что нужно.

[OSD]

Добрый вечер, OSD !
Персонально для Вас отвечаю: дома первой очереди будут сдаваться каждый по отдельности, по мере их готовности, об этом мы неоднократно писали на форме.

Ваша манера задавать вопросы в такой формулировке, что на них не всегда можно ответить, тем более ЧЕТКО.
Повторять один и тот же вопрос по несколько раз, Ваше излюбленное занятие, независимо от того получили вы ответ или нет, четкий он был или нет.
Поэтому я не принимаю Ваши инсинуации близко к сердцу и тем более на свой счет.

Удачи Вам и продуктивных коммуникаций

Спасибо, за ответ! А коммуникации не только со мной не складываются у Вас, поэтому неплохо было бы поискать причину в себе. Очень нравится проект ЖК Бородино, но работа с клиентами оставляет желать лучшего...

[_Serg_]

Добрый день!
OSD, вы же понимаете что работа с клиентами проводится в офисе, а не на форуме ))) Приходите поработаем... Если нет, то и о работе с клиентами не стоит упоминать....На форуме всем угодить невозможно, вы прекрасно знаете, надеюсь...
И я вас умоляю, не вынуждайте меня добавлять Вас в ЧС, у меня уже давно руки чешутся это сделать, только из уважения к Вам, до сих пор отвечаю...

[psv]

Добрый день коллеги!
Читал читал, так и не нашел (а может пропустил где). Скажите а стены внутри квартиры (2) будут? И если можно фото их (кто был на просмотре). Заранее спасибо.

[psv]

Также интересует вопрос: Право собственности оформлять будет Какскад? (за что 50 рублей берут)?

[btv85]

За право собственности надо будет доплатить... 50 тысяч это только за дду...

[Aviator]

Скажите а стены внутри квартиры (2) будут?

Прочитайте договор. Там всё прекрасно и понятно написано. Например, то, что внутренних стен не будет, кроме ограждающих кухню и санузел.
Все остальные перегородки в комнатах/коридоре - по одному блоку на полу положат в виде обознчений стен, по которым БТИ будет делать обмеры помещений. А полностью их придётся выкладывать до потолка самостоятельно.

[btv85]

Но во многих однушках будут все стены, потому что там они все кухню да туалет ограждают)

[VladimirAlex]

Добрый вечер!
Будут сдаваться отдельно.
Пока в планах октябрь так и остался, лично разговаривал с прорабом первого (ББ д.5) в прошлую субботу, он сказал что ему осталось работы на месяц, как раз и получается конец октября.
В остальном все идет по плану.

Сергей подскажите,тепло тоже дадут в октябре?

[psv]

За право собственности надо будет доплатить... 50 тысяч это только за дду...

Это с какого перепуга доплатить еще 50 рублей) в договоре агентском написано, что Каскад бронирует квартиру и потом оформляет право собственности (2 этап).

[_Serg_]

Добрый день!
Почитайте форум на 5-7 страниц назад, все писали про тепло, с той поры ничего не изменилось...

[psv]

Скажите, а в 2-х квартирах панорамный балкон?

[psv]

Коллеги!
Если прораб говорит месяц нужен, то реально еще месяц чтобы доехала госкомиссия (не забывайте что нужно еще около домов обустроить лавочки, дорожки и тп) и потом месяца 2 на выдачу ключей. Так что ключи раньше весны никто не получит.

[tart]

Коллеги!
Если прораб говорит месяц нужен, то реально еще месяц чтобы доехала госкомиссия (не забывайте что нужно еще около домов обустроить лавочки, дорожки и тп) и потом месяца 2 на выдачу ключей. Так что ключи раньше весны никто не получит.

Недавно же обсуждали, что неизвестно, когда будет построена котельная. И если без лавочек и дорожек госкомсисию можно пройти, то без тепла - точно нет. Как можно сдать дома в октябре без отопления?

[VladimirAlex]

Вот о том и речь ))) Как собираются сдавать дома в октябре, ноябре))))

[Aviator]

tart
Без лавочек и газонов сейчас комиссию тоже не пройти.
И "через месяц комиссия" - это надо быть совсем уж отпетым оптимистом.

[tart]

И "через месяц комиссия" - это надо быть совсем уж отпетым оптимистом.

В постах всегда должна быть доля нездорового оптимизма, иначе нас обвинят в том, что мы "засланные казачки, которые вообще здесь квартиры не купили, а только вносят смуту"

[Lev321]

Оно конечно главное чтобы достроили, но блин свои то планы тоже строить нужно, поэтому и хочется чтобы представители Каскада давали правдивые и точные ответы. Для меня лично вопрос с постановкой в очередь в детский сад и школу ребенка тут принципиален - без прописки ребенка это сложно

[Aviator]

хочется чтобы представители Каскада давали правдивые и точные ответы

Продаваны? Только точные и правдивые ответы? Вы шутите?

Для меня лично вопрос с постановкой в очередь в детский сад и школу ребенка тут принципиален - без прописки ребенка это сложно

Выход всегда есть, если в этом вопрос.
Временная регистрация - и хоть завтра в школу. Если нет временной регистрации, липовая бумажка о временной регистрации тоже прокатит. В Кухнечиках у половины снимающих комнаты и квартиры такие "регистрации". Прописаны где-то в Череповце в резиновой хате, жалко платить по 12 штук/чел за настоящую временную регистрацию и потому делают липу. Детей благополучно берут в школу. Знакомые чурки так за два дня всё провернули и дить благополучно букварь сейчас учит.
А вот с детским садом Вы надейтесь с осторожностью. Он, вероятно, будет муниципальный и не факт, что жителям Бородино дадут туда путёвку. Далеко не факт.

[psv]

Я Вам скажу так, я покупал в 2004 году квартиру в ПДСК со сроком сдачи - декабрь 2005. Ну а реально получил ключи в ноябре 2006. Так что ждать нам всем примерно год с той даты когда планируется сдача подрядчиком, НЕ РАНЬШЕ. Будьте оптимистами.

[vja4es1av]

psv
Хреновый пример. ПДСК занимает второе место в антирейтинге "лучших застройщиков", после застройщика ЖК "Ренессанс".

[psv]

Для меня лично вопрос с постановкой в очередь в детский сад и школу ребенка тут принципиален - без прописки ребенка это сложно

В детский сад сейчас очередь через портал госуслуг (http://pgu.mosreg.ru), там все написано что нужно и если ты не житель славного города Подольска то получить место в саду только через занос завидующей.